廠房買賣合同范例范例

廠房買賣合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該標(biāo)的廠房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體情況如下：

（1）廠房地址：____________________

（2）廠房面積：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.3標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的價(jià)款人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方支付價(jià)款的方式為：____________________

2.3甲方收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房交付后，因使用標(biāo)的廠房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該標(biāo)的廠房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體情況如下：

（1）廠房地址：____________________

（2）廠房面積：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.3標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的價(jià)款人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方支付價(jià)款的方式為：____________________

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付價(jià)款前，向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房交付后，因使用標(biāo)的廠房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金，定金金額為標(biāo)的廠房價(jià)款的__________%。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付剩余價(jià)款。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供擔(dān)保函，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的廠房價(jià)款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付定金。

6.3乙方應(yīng)保證在購買標(biāo)的廠房后，依法使用標(biāo)的廠房，不得用于非法用途。

6.4乙方如未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付價(jià)款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余價(jià)款。

7.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的廠房的順利出售，并減少交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為標(biāo)的廠房的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體情況如下：

（1）廠房地址：____________________

（2）廠房面積：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.3標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付標(biāo)的廠房價(jià)款。

2.2融資總額為人民幣_(tái)___________元整，利率為____________%，融資期限為____________年。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照融資協(xié)議的約定使用融資款項(xiàng)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房價(jià)款的__________%作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后，按照合同約定使用標(biāo)的廠房。

5.4乙方有權(quán)在融資款項(xiàng)到位后，按照合同約定的時(shí)間向甲方支付剩余價(jià)款。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的廠房的驗(yàn)收。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，及時(shí)、足額地向乙方提供融資款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房價(jià)款的__________%。

7.2若甲方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房價(jià)款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.融資協(xié)議

4.其他相