奶茶店解約合同范例

奶茶店解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方經營奶茶店的相關事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、奶茶店基本情況

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的奶茶店，以下簡稱“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的租賃期限自__________起至__________止。

二、合同解除條件

2.1乙方在合同期內，因個人原因要求解除合同，應提前__________日書面通知甲方。

2.2甲方在合同期內，因以下情形之一要求解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費等費用；

（2）乙方經營奶茶店存在嚴重違法行為，損害甲方合法權益；

（3）乙方經營奶茶店存在重大安全隱患，經甲方提出整改要求后，乙方未在合理期限內整改；

（4）乙方經營奶茶店存在嚴重違反法律法規(guī)的行為。

三、合同解除程序

3.1雙方解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。

3.2解除合同后，乙方應立即停止經營涉案奶茶店，并將店內設備、商品等完好無損地移交給甲方。

四、違約責任

4.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費等費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案奶茶店租賃合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方經營奶茶店的相關事宜，以及丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、奶茶店基本情況

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的奶茶店，以下簡稱“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的租賃期限自__________起至__________止。

1.3丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同項下的各項義務。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證乙方按照合同約定履行支付租金、維護奶茶店設施、遵守相關法律法規(guī)等義務。

2.2丙方有權要求乙方提供其經營狀況的定期報告，以監(jiān)督乙方是否履行合同義務。

2.3丙方有權在乙方違約時，先行承擔相應的賠償責任，并向乙方追償。

2.4丙方在履行擔保義務后，有權按照本合同約定從乙方處追償。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有涉案奶茶店的所有權，乙方在租賃期限內享有使用權。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要措施維護自身權益。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期限內維護奶茶店設施，確保其處于良好狀態(tài)。

3.4甲方有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

3.5甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等費用。

4.2乙方應負責奶茶店的管理和維護，確保奶茶店設施完好。

4.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

4.4乙方在租賃期限內享有經營權，但不得損害甲方和丙方的合法權益。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違反合同約定，丙方承擔保證責任后，有權向乙方追償。

5.4乙方在租賃期內不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置涉案奶茶店，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案奶茶店租賃合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方，通過合同約定明確了自身的權益和責任，以及乙方的違約責任和限制條款。本合同旨在通過法律手段，維護甲方的合法權益，保障其投資利益，同時也為乙方提供了明確的經營規(guī)則，促進奶茶店的健康發(fā)展。通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的約束力，確保合同條款的執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買涉案奶茶店的相關事宜，以及丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、奶茶店基本情況

1.1乙方同意購買甲方位于__________的奶茶店，以下簡稱“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的購買價格及支付方式如下：

（1）乙方支付總購買價格__________元，其中首付款__________元，分期付款__________元。

（2）分期付款的具體還款計劃如下：__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方同意向乙方提供融資服務，為乙方的購買款項提供貸款支持。

2.2丙方在貸款期限內享有對涉案奶茶店的抵押權，直至乙方完全償還貸款本息。

2.3丙方有權監(jiān)督乙方對涉案奶茶店的使用和管理，確保其符合貸款條件。

2.4丙方有權在乙方違約時，依法行使抵押權，處置涉案奶茶店以償還貸款。

三、乙方權益與責任

3.1乙方在支付首付款后，享有涉案奶茶店的使用權和管理權。

3.2乙方有權根據(jù)市場需求調整奶茶店的經營策略，包括菜單、價格和服務等。

3.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，自主決定是否繼續(xù)經營奶茶店。

3.4乙方應按照合同約定，按時支付分期付款，并保證奶茶店的正常運營。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應將涉案奶茶店及相關權益完整、無瑕疵地轉移給乙方。

4.2甲方應配合乙方辦理相關產權過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有奶茶店。

4.3甲方在乙方履行合同義務的情況下，不得無故干涉乙方的經營決策。

4.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取必要措施維護自身權益。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定支付分期付款的，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在貸款期限內，未經丙方同意，不得擅自處置涉案奶茶店。

5.4乙方在合同約定的租賃期限內，不得擅自轉讓奶茶店經營權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案奶茶店購買合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買奶茶店過程中能夠獲得最大的權益保障，包括對奶茶店的使用權、管理權以及對融資條件的掌控。乙方通過設定明確的權利條款，如自主調整經營策略和決定是否繼續(xù)經營，保障了自己的