拆遷領(lǐng)款正規(guī)合同范例

拆遷領(lǐng)款正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（領(lǐng)款方）：________________________

鑒于甲方因國家或地方政府規(guī)劃需要，對乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行征收拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方領(lǐng)款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1被拆遷房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2甲方按照________________________（如：拆遷補(bǔ)償安置方案、相關(guān)政策等）的規(guī)定，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

1.3乙方同意甲方對其被拆遷房屋進(jìn)行征收拆遷，并接受甲方提供的補(bǔ)償方案。

二、領(lǐng)款方式及期限

2.1乙方同意按照甲方提供的補(bǔ)償方案，以現(xiàn)金方式領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。

2.2甲方應(yīng)在被拆遷房屋征收拆遷完成后________________________（如：30個工作日）內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的________________________（如：1%）計算。

3.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變被拆遷房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3附件：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）甲方提供的補(bǔ)償方案；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（領(lǐng)款方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因國家或地方政府規(guī)劃需要，對乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行征收拆遷，為保障甲方的權(quán)益，同時明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方領(lǐng)款事宜及丙方的介入達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1被拆遷房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2甲方按照________________________（如：拆遷補(bǔ)償安置方案、相關(guān)政策等）的規(guī)定，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

1.3乙方同意甲方對其被拆遷房屋進(jìn)行征收拆遷，并接受甲方提供的補(bǔ)償方案。

二、丙方介入及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成對乙方被拆遷房屋的征收拆遷工作。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示行事，不得擅自變更方案或增加額外費用。

三、甲方的權(quán)益及利益

3.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成被拆遷房屋的征收拆遷工作。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對丙方的工作提出改進(jìn)意見。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的工作表現(xiàn)，對其支付相應(yīng)的報酬。

3.4甲方在丙方協(xié)助下，可享受以下利益：

（1）縮短拆遷周期，提高工作效率；

（2）降低拆遷成本，減少不必要的開支；

（3）確保拆遷過程合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險。

四、乙方的責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，不得以任何理由阻礙拆遷進(jìn)程。

4.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變被拆遷房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，應(yīng)及時向甲方報告，甲方將依法處理。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付報酬。

5.2丙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。

5.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的________________________（如：1%）計算。

6.2丙方未按約定完成工作任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定報酬的________________________（如：10%）計算。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、總結(jié)

9.1本合同引入第三方丙方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高拆遷工作效率，降低拆遷成本。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在拆遷過程中占據(jù)有利地位。

9.3本合同旨在規(guī)范拆遷領(lǐng)款過程，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目（以下簡稱“項目”）即將完工，乙方有意向購買項目中的某套住宅（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的購房權(quán)益，同時引入丙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買及交付

1.1乙方同意購買甲方開發(fā)的位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為________________________平方米。

1.2甲方承諾在項目完工后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方。

1.3甲方應(yīng)在項目完工驗收合格后________________________（如：30個工作日）內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保乙方在支付購房款后，甲方能夠按照約定時間交付房產(chǎn)。

2.3丙方擔(dān)保期間，如甲方未能按約定交付房產(chǎn)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益及利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在項目完工后，按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。

3.3乙方有權(quán)在購房過程中，要求丙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，保障其購房權(quán)益。

3.4乙方享受以下利益：

（1）確保購房款的支付安全，降低交易風(fēng)險；

（2）在甲方違約時，有丙方提供擔(dān)保，保障房產(chǎn)的順利交付；

（3）在購房過程中，享有丙方的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

四、甲方的責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保項目完工后的房產(chǎn)質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)在項目完工驗收合格后，按照合同約定的時間向乙方交付房產(chǎn)。

4.3甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的________________________（如：1%）計算。

4.4甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、物業(yè)管理完善等。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)證明材料，證明項目已完工且符合交付條件。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在購房過程中的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的________________________（如：1%）計算。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙