小區(qū)普通租房合同范例

小區(qū)普通租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時間，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方如因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可延期支付。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

4.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________天將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行驗收。如有不符合約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為確保房屋租賃期間的權(quán)益，甲方委托丙方作為其代理人，對房屋租賃事務(wù)進行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方或丙方指定的銀行賬戶。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時間，將租金匯入甲方或丙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方如因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)提前__________天書面通知甲方或丙方，經(jīng)甲方或丙方同意后，可延期支付。

四、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

4.1甲方享有房屋租賃期間的所有權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2丙方作為甲方代理人，負責(zé)以下事項：

（1）代表甲方與乙方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督乙方按時支付租金；

（3）對房屋及配套設(shè)施進行日常維護；

（4）協(xié)助甲方處理與房屋租賃相關(guān)的法律事務(wù)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方或丙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

6.3甲方或丙方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，否則甲方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方或丙方同意，并承擔(dān)改造費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的在于，甲方通過委托丙方作為代理人，將房屋租賃事務(wù)的管理權(quán)交給專業(yè)機構(gòu)，既保證了甲方的權(quán)益，又提高了房屋租賃管理的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋租賃期間的所有權(quán)益，通過主導(dǎo)合同條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時加強對房屋租賃市場的監(jiān)管，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，如租金收益、房屋使用安全等。

2.加強對房屋租賃市場的監(jiān)管，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

3.提高房屋租賃管理的效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意乙方通過丙方提供的租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方或丙方指定的銀行賬戶。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時間，將租金匯入甲方或丙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方如因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)提前__________天書面通知甲方或丙方，經(jīng)甲方或丙方同意后，可延期支付。

四、乙方權(quán)益及丙方責(zé)任

4.1乙方享有租賃期間房屋的居住使用權(quán)，包括但不限于居住、使用房屋及配套設(shè)施。

4.2丙方作為乙方代理人，負責(zé)以下事項：

（1）代表乙方與甲方簽訂本合同；

（2）協(xié)助乙方了解房屋租賃市場信息；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益；

（4）協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的法律事務(wù)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

6.4甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方授權(quán)委托書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃過程中享有居住權(quán)益，通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方在租賃期間的居住環(huán)境、租金支付等權(quán)益得到充分保障。乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的如下：

1.確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益，如居住環(huán)境、租金支付等。

2.提高租賃合同的透明度，