單位房交易合同范例

單位房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述房屋交易價格的____________________，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）由買方在____________________日內(nèi)分期支付給賣方。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房屋交易價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房屋交易價格的____________________%。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述房屋交易價格的____________________，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）由買方在____________________日內(nèi)分期支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方支付房屋交易款項的義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在買方未按時支付房屋交易款項的情況下，在接到賣方書面通知之日起____________________日內(nèi)，代買方支付全部未付款項。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等合法有效證件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等狀況明確告知買方。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和清潔。

五、賣方責任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證房屋在交付時，符合本合同約定的房屋基本情況。

3.賣方應(yīng)保證房屋在交付時，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

六、違約責任

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

2.賣方未保證房屋不存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.擔保方未履行保證責任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得自行處理或設(shè)定任何對房屋權(quán)利的限制。

2.賣方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）擔保合同復印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障買方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括房屋交付、權(quán)利瑕疵保證、附屬設(shè)施設(shè)備狀況告知等，以確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.中介服務(wù)費由買方在房屋買賣合同簽訂后____________________日內(nèi)支付給丙方。

三、中介方責任

1.丙方負責協(xié)調(diào)賣方和買方之間的溝通，確保雙方就房屋交易達成一致。

2.丙方負責提供房屋交易的相關(guān)信息和法律法規(guī)咨詢。

3.丙方負責監(jiān)督房屋交易的順利進行，包括但不限于合同起草、款項支付、過戶手續(xù)等。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中，確保買方按照合同約定支付款項。

2.賣方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，確保買方具備購房資格和支付能力。

3.賣方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、買方責任

1.買方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前支付中介服務(wù)費。

2.買方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前支付房屋交易款項。

3.買方應(yīng)按照合同約定，配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

2.若買方未按約定時間支付中介服務(wù)費或房屋交易款項，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費或房屋交易款項的____________________%。

3.若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向賣方或買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費或房屋交易價格的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在中介服務(wù)期間，不得自行與買方進行交易，或與第三方進行交易。

2.賣方在中介服務(wù)期間，不得向買方泄露任何可能導致交易中斷的信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。