正確土地流轉(zhuǎn)合同范例

正確土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)擬將該土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、乙方有意向租賃上述土地，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

5.土地權(quán)屬：甲方為該土地的權(quán)利人，擁有完全使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)按年度支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每年__________月__________日。

四、土地使用與管理

1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理管理，確保土地資源得到有效利用。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)合法、合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并遵守土地使用規(guī)定。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）補(bǔ)足未支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)擬將該土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與其中，共同保障甲方的權(quán)益。

二、丙方同意提供資金支持，并參與土地流轉(zhuǎn)過程中的監(jiān)督管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、乙方有意向租賃上述土地，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

5.土地權(quán)屬：甲方為該土地的權(quán)利人，擁有完全使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)按年度支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每年__________月__________日。

四、第三方參與條款

1.丙方提供資金支持，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用和管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)參與土地流轉(zhuǎn)收益的分配。

五、土地使用與管理

1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理管理，確保土地資源得到有效利用。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)，保障甲方權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后退還土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)合法、合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)配合乙方使用土地，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）補(bǔ)足未支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方主體，提供資金支持并參與監(jiān)督管理，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：丙方的介入，有助于降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保土地流轉(zhuǎn)合法合規(guī)：甲方作為土地權(quán)利人，有權(quán)要求乙方合理使用土地，并確保土地流轉(zhuǎn)過程合法合規(guī)。

2.保障土地資源：甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，防止土地資源被濫用或浪費(fèi)。

3.提高投資回報(bào)率：甲方通過加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程的監(jiān)督和管理，有助于提高投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)擬將該土地租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與其中，提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

二、乙方有意向租賃上述土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

5.土地權(quán)屬：甲方為該土地的權(quán)利人，擁有完全使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方支付甲方土地租賃費(fèi)用，每年為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)按年度支付土地租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每年__________月__________日。

四、第三方參與條款

1.丙方提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)分析、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.丙方有權(quán)參與租賃合同履行過程中的決策，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)分享部分租賃收益，作為其服務(wù)的報(bào)酬。

五、土地使用與管理

1.乙方在土地租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理管理，確保土地資源得到有效利用。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)分享部分租賃收益，作為丙方服務(wù)的報(bào)酬。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行咨詢服務(wù)職責(zé)。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)合法、合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)配合乙方使用土地，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行咨詢服務(wù)職責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）補(bǔ)足未支付的土地租賃費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的土地租賃費(fèi)用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為租賃方，通過丙方的專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保其在土地租