義烏地基買賣合同范例

義烏地基買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于義烏市__________的地塊，以下簡稱“標(biāo)的物”，該地塊土地使用權(quán)及地上建筑物歸甲方所有，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于義烏市__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的物地上建筑物已取得相應(yīng)權(quán)屬證明，無權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.建筑物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于義烏市__________的地塊，以下簡稱“標(biāo)的物”，該地塊土地使用權(quán)及地上建筑物歸甲方所有，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于義烏市__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的物地上建筑物已取得相應(yīng)權(quán)屬證明，無權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

2.4乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)在丙方違約時追究其法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項或違反合同約定時，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，并保證支付款項的真實(shí)性和合法性。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2丙方應(yīng)按照約定時間支付擔(dān)保金，并保證支付款項的真實(shí)性和合法性。

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2丙方未按約定時間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，同時，丙方的介入也為乙方提供了信用保障，有利于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身的談判地位，有利于在交易過程中維護(hù)自身利益。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于義烏市__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于義烏市__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方的使用需求。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

2.4乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，并保證支付款項的真實(shí)性和合法性。

4.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，根據(jù)合同約定追究其法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方使用需求。

5.4甲方在乙方或丙方違約時，應(yīng)配合乙方追究其法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2丙方應(yīng)按照約定時間支付擔(dān)保金，并保證支付款項的真實(shí)性和合法性。

6.3丙方應(yīng)在乙方或甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向違約方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過設(shè)定合同條款，旨在確保自身的權(quán)益