2024年度學校宿管員宿舍維修與報修服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校宿管員宿舍維修與報修服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修與報修服務內容2.2服務范圍及區(qū)域2.3服務期限3.維修與報修流程3.1報修流程3.2維修流程3.3應急維修流程4.服務質量要求4.1維修質量標準4.2報修響應時間4.3服務態(tài)度要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3付款時間及期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：維修與報修服務項目清單11.2附件二：維修與報修服務收費標準11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項12.2特別約定事項13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修與報修服務內容2.2服務范圍及區(qū)域2.3服務期限3.維修與報修流程3.1報修流程3.2維修流程3.3應急維修流程4.服務質量要求4.1維修質量標準4.2報修響應時間4.3服務態(tài)度要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3付款時間及期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：維修與報修服務項目清單11.2附件二：維修與報修服務收費標準11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項12.2特別約定事項13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同文本14.4合同備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、質量檢測、風險評估、保險理賠等。2.第三方介入的啟動條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。2.2合同中約定的第三方介入條件成就，如質量不合格、爭議無法自行解決等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。4.第三方責任的界定4.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。4.2第三方對因其提供的咨詢服務、技術支持、質量檢測、風險評估等產(chǎn)生的后果承擔責任。4.3第三方的責任范圍限于其介入事項，不包括合同雙方其他合同義務。5.第三方責任限額5.1.1按照第三方介入事項的性質、復雜程度及潛在風險確定責任限額；5.1.2按照合同總金額的一定比例確定責任限額；5.1.3按照國家法律法規(guī)或行業(yè)標準確定責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與合同雙方的關系為獨立合同關系，不參與合同雙方的其他合同義務。6.2第三方介入事項的處理結果，不影響合同雙方之間的合同關系。6.3第三方在介入過程中，應與合同雙方保持溝通，確保合同履行。7.第三方介入費用的承擔7.1.1由合同雙方按比例分擔；7.1.2由合同一方承擔全部費用；7.1.3由合同雙方根據(jù)第三方介入事項的性質、復雜程度及潛在風險協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入任務完成后，合同雙方應簽署終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素導致第三方無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商解決。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密協(xié)議，對合同雙方的信息予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修與報修服務項目清單詳細要求：列出所有維修與報修服務的具體項目，包括但不限于日常維修、緊急維修、設備更換、設施維護等。附件說明：此清單應詳細描述每項服務的具體內容、服務標準、費用估算等。2.附件二：維修與報修服務收費標準詳細要求：明確列出各項維修與報修服務的收費標準，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。附件說明：收費標準應包含價格表、計費方式、優(yōu)惠條件等詳細信息。3.附件三：合同雙方基本信息確認表詳細要求：確認合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：此表用于確保合同雙方信息的準確無誤。4.附件四：維修與報修流程圖詳細要求：以圖形化方式展示維修與報修的流程步驟，包括報修、響應、維修、驗收等環(huán)節(jié)。附件說明：流程圖應清晰易懂，便于雙方理解和執(zhí)行。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確合同雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款，包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議應詳細規(guī)定保密范圍、保密措施、保密責任等。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確合同雙方在發(fā)生爭議時應遵循的解決程序，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。附件說明：爭議解決程序應詳細規(guī)定解決爭議的期限、費用、責任等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、權利、義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間提供服務。違約方未按合同約定質量完成維修與報修服務。違約方泄露合同雙方商業(yè)秘密。違約方未按合同約定支付費用。違約方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算標準按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失賠償標準以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：如違約方未在約定時間內提供服務，應支付每日違約金人民幣100元。示例二：如違約方提供的維修服務不符合合同約定質量標準，應無償重新維修，并賠償因此造成的損失。示例三：如違約方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度學校宿管員宿舍維修與報修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學?；拘畔?.2宿管員基本信息2.合同標的及范圍2.1維修服務內容2.2報修服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務質量要求4.1維修服務質量4.2報修服務質量5.服務費用及支付方式5.1維修服務費用5.2報修服務費用5.3支付方式6.維修與報修流程6.1維修流程6.2報修流程7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：維修服務清單12.2附件二：報修服務清單13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校基本信息學校名稱：________________________學校地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2宿管員基本信息宿管員姓名：________________________宿管員身份證號碼：________________________宿管員聯(lián)系方式：________________________2.合同標的及范圍2.1維修服務內容（1）宿舍樓內照明設施的更換、維修；（2）宿舍樓內門窗的更換、維修；（3）宿舍樓內供水、供電設施的更換、維修；（4）宿舍樓內衛(wèi)生設施的更換、維修；（5）宿舍樓內其他公共設施的更換、維修。2.2報修服務內容（1）對宿舍區(qū)域內設施設備進行現(xiàn)場檢查；（2）對報修問題進行初步判斷并制定維修方案；（3）安排維修人員進行維修工作；（4）維修完成后對維修情況進行驗收；（5）對維修結果進行反饋。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年X月X日3.2合同終止日期：2025年X月X日4.服務質量要求4.1維修服務質量宿管員應確保維修工作在接到報修通知后24小時內完成，如因特殊情況無法在規(guī)定時間內完成，應提前告知學校相關部門，并取得同意。4.2報修服務質量宿管員應確保報修信息的準確性，對報修問題進行及時處理，確保宿舍區(qū)域內設施設備的正常運行。5.服務費用及支付方式5.1維修服務費用維修服務費用按實際發(fā)生的人工、材料等成本計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.2報修服務費用報修服務費用由學校承擔，具體支付方式為：每月末由學校財務部門向宿管員支付當月報修服務費用。6.維修與報修流程6.1維修流程（1）宿舍區(qū)域內設施設備出現(xiàn)故障，宿舍樓管理員或學生向宿管員進行報修；（2）宿管員接到報修后，及時對報修問題進行現(xiàn)場檢查，并記錄相關信息；（3）宿管員根據(jù)檢查結果，制定維修方案，并安排維修人員進行維修；（4）維修完成后，宿管員對維修結果進行驗收，并將驗收結果反饋給宿舍樓管理員或學生；（5）學校對維修服務費用進行審核，確認無誤后支付給宿管員。6.2報修流程（1）宿舍區(qū)域內設施設備出現(xiàn)故障，宿舍樓管理員或學生向宿管員進行報修；（2）宿管員接到報修后，及時將報修信息錄入報修系統(tǒng)；（3）宿管員根據(jù)報修信息，安排維修人員進行維修；（4）維修完成后，宿管員對維修結果進行驗收，并將驗收結果反饋給宿舍樓管理員或學生；（5）學校對報修服務費用進行審核，確認無誤后支付給宿管員。8.違約責任8.1違約情形（1）宿管員未按約定時間完成維修工作，導致宿舍區(qū)域內設施設備無法正常使用；（2）宿管員未按約定質量完成維修工作，導致問題反復出現(xiàn)；（3）宿管員泄露學校或學生隱私信息；（4）宿管員未按合同規(guī)定支付維修費用；（5）學校未按約定支付報修服務費用。8.2違約責任（1）對于第8.1（1）款違約情形，宿管員應賠償學校因設施設備無法正常使用所造成的損失；（2）對于第8.1（2）款違約情形，宿管員應重新進行維修，直至符合合同規(guī)定的質量標準；（3）對于第8.1（3）款違約情形，宿管員應承擔相應的法律責任；（4）對于第8.1（4）款違約情形，宿管員應立即支付欠款，并承擔相應的利息；（5）對于第8.1（5）款違約情形，學校應立即支付欠款，并承擔相應的利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1附件一：維修服務清單（具體列出維修服務內容及標準）12.2附件二：報修服務清單（具體列出報修服務內容及標準）13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解釋本合同的解釋權歸學校所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調解；（3）合同履行過程中，需要進行工程驗收、質量評估或保險理賠；（4）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任（1）第三方提供的服務或意見應符合合同要求；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以乙方承擔的賠償責任為限；（2）第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失，間接損失以直接損失的一定比例計算；（3）第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇權（1）甲乙雙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；（2）甲乙雙方應在合同簽訂前協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；（2）若合同未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方介入期限屆滿，第三方應立即退出合同履行過程。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應遵守甲方的要求，服從甲方的管理；（2）甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，第三方行為違反合同約定或法律法規(guī)的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應遵守乙方的規(guī)定，服從乙方的管理；（2）乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，第三方行為違反合同約定或法律法規(guī)的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分（1）若第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔相應責任；（2）若第三方在介入過程中，因不可抗力導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方互不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修服務清單詳細要求和說明：列出所有維修服務的項目，包括但不限于照明設施、門窗、供水供電設施、衛(wèi)生設施等。每項服務應包括服務內容、服務標準、預計維修時間、所需材料等詳細信息。服務清單應加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。2.附件二：報修服務清單詳細要求和說明：列出所有報修服務的項目，包括但不限于設施設備故障、維修需求等。每項服務應包括報修內容、報修時間、處理情況、維修結果等詳