2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成及傭金分配合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成及傭金分配合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定3.2業(yè)績(jī)目標(biāo)調(diào)整4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付方式5.業(yè)績(jī)達(dá)成條件5.1業(yè)績(jī)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)5.2業(yè)績(jī)達(dá)成證明6.傭金分配6.1分配比例6.2分配流程6.3分配時(shí)間7.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)條件7.2獎(jiǎng)勵(lì)金額7.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋房地產(chǎn)：指甲方擁有的、同意出售給乙方的房產(chǎn)；銷售業(yè)績(jī)：指乙方在2024年度內(nèi)實(shí)際完成的房地產(chǎn)銷售總額；傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在完成銷售業(yè)績(jī)后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬；業(yè)績(jī)達(dá)成：指乙方在2024年度內(nèi)實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)達(dá)到或超過(guò)本合同約定的目標(biāo)。第二條合同雙方2.1出售方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2購(gòu)買方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定本合同約定的2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.2業(yè)績(jī)目標(biāo)調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е聵I(yè)績(jī)目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)業(yè)績(jī)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。第四條傭金計(jì)算方式4.1傭金比例完成業(yè)績(jī)目標(biāo)的100%：傭金比例為____%；超過(guò)業(yè)績(jī)目標(biāo)的10%以內(nèi)：傭金比例增加____%；4.2傭金計(jì)算公式傭金=銷售業(yè)績(jī)×傭金比例。4.3傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。第五條業(yè)績(jī)達(dá)成條件5.1業(yè)績(jī)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成本合同約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，方可獲得傭金。5.2業(yè)績(jī)達(dá)成證明乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，應(yīng)向甲方提供銷售業(yè)績(jī)證明文件，包括但不限于銷售合同、付款憑證等。第六條傭金分配6.1分配比例傭金分配比例按照本合同第四條約定的傭金比例執(zhí)行。6.2分配流程乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，向甲方提交傭金分配申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付傭金。6.3分配時(shí)間傭金支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。第七條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)條件完成業(yè)績(jī)目標(biāo)的100%：獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；超過(guò)業(yè)績(jī)目標(biāo)的10%以內(nèi)：獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；7.2獎(jiǎng)勵(lì)金額獎(jiǎng)勵(lì)金額為上述獎(jiǎng)勵(lì)條件的金額乘以實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)比例。7.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)；乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為____；承擔(dān)因違約造成的損失；雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)救措施。8.3違約賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：結(jié)算已發(fā)生的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)；清理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效12.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件雙方已簽署本合同；雙方已履行合同約定的其他生效條件。第十三條合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序變更程序如下：雙方提出變更要求；雙方協(xié)商一致；簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)明細(xì)表；附件二：傭金分配明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找買家；提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)約定。2.2義務(wù)劃分甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；乙方有義務(wù)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，如因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方介入的程序及條件4.1介入程序甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和條件；簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；雙方協(xié)商一致。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；若因第三方原因?qū)е路?wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第六條第三方介入的終止及后果6.1終止條件本合同終止；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止。6.2終止后果第三方介入終止后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用；第三方應(yīng)將已收集的信息和資料移交給甲乙雙方。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。7.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出2024年度的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括銷售目標(biāo)金額、銷售區(qū)域、銷售類型等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。2.附件二：傭金分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金分配的比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間傭金分配的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的方式、條件、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間對(duì)保密信息的保護(hù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、效力等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同變更的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)；乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；第三方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容；雙方未按約定履行合同解除程序；雙方未按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等；違約金為____，具體金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方賠償。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____，并賠償因此造成的損失；第三方泄露保密內(nèi)容，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金____，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成及傭金分配合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型3.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1年度銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.2月份銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.3房屋銷售價(jià)格區(qū)間4.傭金分配方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金比例4.3傭金支付方式5.業(yè)績(jī)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)金額5.2獎(jiǎng)勵(lì)條件5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間6.傭金結(jié)算時(shí)間6.1傭金結(jié)算周期6.2傭金結(jié)算方式6.3傭金結(jié)算日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.2附件二：傭金分配明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2房地產(chǎn)銷售代理：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：1.2.2房地產(chǎn)銷售代理：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)商：省市區(qū)路號(hào)1.4.2房地產(chǎn)銷售代理：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：省市區(qū)路2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：共計(jì)10000平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅3.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1年度銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：銷售總額達(dá)到人民幣1億元3.2月份銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：每月銷售總額不低于人民幣1000萬(wàn)元3.3房屋銷售價(jià)格區(qū)間：人民幣5000元/平方米至8000元/平方米4.傭金分配方式4.1傭金計(jì)算方法：按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算4.2傭金比例：銷售代理傭金比例為銷售總額的2%4.3傭金支付方式：按月支付，每月底前支付上一個(gè)月的傭金5.業(yè)績(jī)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)金額：年度銷售業(yè)績(jī)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100萬(wàn)元5.2獎(jiǎng)勵(lì)條件：年度銷售總額達(dá)到人民幣1億元5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：年度銷售業(yè)績(jī)達(dá)成后次月支付6.傭金結(jié)算時(shí)間6.1傭金結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.2傭金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3傭金結(jié)算日期：每月底前五個(gè)工作日內(nèi)支付7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1房地產(chǎn)銷售代理未按時(shí)完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)支付傭金7.1.3雙方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3違約金計(jì)算：7.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=未履行部分金額×違約金比例8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等8.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、價(jià)格體系、營(yíng)銷計(jì)劃等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正11.3合同變更與解除通知11.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出裁決13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證13.2附件二：傭金分配明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議13.3.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于：咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。16.3.2甲乙雙方應(yīng)基于第三方報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和決策。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同金額的5%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方書面確認(rèn)后生效。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，不直接對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由甲方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不直接對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由乙方自行解決。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不直接與其他合同方發(fā)生法律關(guān)系。18.3.2合同其他方之間的糾紛，由合同其他方自行解決。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，則由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)的調(diào)整19.2.1如合同履行過(guò)程中，第三方介入費(fèi)用發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)比例。19.2.2調(diào)整后的費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)在雙方書面確認(rèn)后生效。20.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方協(xié)議20.1.1本合同是甲乙雙方之間的基礎(chǔ)合同，第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2本合同與第三方協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。20.2合同的補(bǔ)充與修改20.2.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。20.2.2本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充與修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目效果圖、地理位置圖、項(xiàng)目周邊配套設(shè)施介紹等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：傭金分配明細(xì)表詳細(xì)要求：列明傭金計(jì)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括銷售金額、傭金比例、傭金金額等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方核對(duì)傭金計(jì)算結(jié)果，確保傭金分配的透明性和準(zhǔn)確性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或新問(wèn)題，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：此附件用于調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金乙方未按時(shí)完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)雙方違反保密條款一方未按照合同約定履行合同解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的1%。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反保密條款：違反方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。一方未按照合同約定履行合同解除程序：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的1%。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付傭金金額×1%。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成及傭金分配合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定3.2目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)3.3目標(biāo)調(diào)整程序4.傭金分配原則4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金分配比例4.3傭金支付方式5.完成業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放程序6.1責(zé)任認(rèn)定6.2責(zé)任承擔(dān)方式6.3責(zé)任追究程序7.業(yè)績(jī)考核與核算7.1考核時(shí)間7.2考核方法7.3核算程序8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的處理12.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)表13.2附件二：傭金分配明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容的解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（房地產(chǎn)銷售方）與乙方（銷售人員）于2024年1月1日簽訂，雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2合同生效條件（1）雙方已完成合同簽訂手續(xù)；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，生效日期為2024年1月1日。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指房地產(chǎn)銷售方；（2）“乙方”指銷售人員；（3）“房地產(chǎn)”指甲方銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“銷售業(yè)績(jī)”指乙方在合同期間內(nèi)完成的房地產(chǎn)銷售總額；（5）“傭金”指甲方根據(jù)乙方銷售業(yè)績(jī)支付給乙方的報(bào)酬。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如下：（1）“銷售業(yè)績(jī)”包括乙方直接銷售和間接促成銷售的業(yè)績(jī)；（2）“傭金”包括基本傭金和超額傭金，具體比例由雙方另行約定。3.房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后生效。3.2目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）業(yè)績(jī)目標(biāo)以合同期間內(nèi)完成的房地產(chǎn)銷售總額計(jì)算；（2）業(yè)績(jī)目標(biāo)應(yīng)明確具體，包括銷售區(qū)域、項(xiàng)目、數(shù)量、金額等；（3）業(yè)績(jī)目標(biāo)可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，調(diào)整程序由雙方另行約定。3.3目標(biāo)調(diào)整程序如需調(diào)整銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.傭金分配原則4.1傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法如下：（1）基本傭金：按乙方銷售業(yè)績(jī)的一定比例計(jì)算；（2）超額傭金：超過(guò)業(yè)績(jī)目標(biāo)部分，按一定比例計(jì)算。4.2傭金分配比例傭金分配比例如下：（1）基本傭金比例：10%；（2）超額傭金比例：20%。4.3傭金支付方式傭金支付方式如下：（1）每月支付：乙方在每月末提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，甲方在次月支付上月傭金；（2）年終支付：乙方在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)提交全年銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，甲方在次月支付全年傭金。5.完成業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)完成業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)的，給予一定比例的獎(jiǎng)金；（2）超額完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)的，給予額外獎(jiǎng)金。5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件如下：（1）乙方在合同期間內(nèi)完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；（2）乙方無(wú)違反合同的行為。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放程序獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放程序如下：（1）乙方在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)提交獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)審核并支付獎(jiǎng)勵(lì)。6.1責(zé)任認(rèn)定（2）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式如下：（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金。6.3責(zé)任追究程序責(zé)任追究程序如下：（2）乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)提出書面解釋或解決方案；（3）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解釋或解決方案，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。8.合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后，對(duì)方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3解除程序（1）提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但法院可根據(jù)具體情況決定是否中止履行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即甲方所在地。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序如下：（1）守約方應(yīng)在違約發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)通知違約方；（2）違約方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）雙方合作過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3違約責(zé)任（1）賠償另一方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)（1）已履行的部分，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）未履行的部分，雙方不再承擔(dān)義務(wù)。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算如下：（1）已支付的費(fèi)用不予退還；（2）未支付的費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)表13.2附件二：傭金分配明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定內(nèi)容的解釋本合同其他約定內(nèi)容的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（2）作為爭(zhēng)議解決的中立方，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；（3）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，甲方或乙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額的確定如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲方或乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)乙方因該損失所獲得的傭金總額；（2）第三方在提供爭(zhēng)議解決服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е聽?zhēng)議解決結(jié)果不公，甲方或乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)爭(zhēng)議標(biāo)的金額的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與爭(zhēng)議各方的關(guān)系第三方在介入爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，爭(zhēng)議各方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任和權(quán)利；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（7）保密條款；（8）爭(zhēng)議解決方式。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方