2024版賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人1.2受讓方名稱及法定代表人2.賓館股份的轉(zhuǎn)讓2.1股份轉(zhuǎn)讓的比例及金額2.2股份轉(zhuǎn)讓的支付方式及時間2.3股份轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)3.賓館客房的清潔保養(yǎng)服務(wù)3.1清潔保養(yǎng)服務(wù)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式3.3清潔保養(yǎng)服務(wù)的期限4.賓館的經(jīng)營管理4.1賓館的經(jīng)營理念及目標(biāo)4.2賓館的營銷策略及市場定位4.3賓館的管理體系及制度5.賓館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.3設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)期限6.賓館的財務(wù)狀況6.1財務(wù)報表的編制及披露6.2財務(wù)審計及監(jiān)督6.3財務(wù)風(fēng)險控制7.賓館的安全管理7.1安全管理制度及措施7.2安全隱患的排查及整改7.3安全事故的處理及責(zé)任追究8.賓館的環(huán)保要求8.1環(huán)保法規(guī)的遵守8.2廢棄物處理及環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保教育與培訓(xùn)9.合同的生效及解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計算及支付12.其他約定事項(xiàng)12.1合同的修改及補(bǔ)充12.2合同的保密條款12.3合同的終止13.合同附件13.1賓館股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X賓館1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3受讓方名稱：X酒店投資管理有限公司1.4受讓方法定代表人：2.賓館股份的轉(zhuǎn)讓2.1股份轉(zhuǎn)讓的比例：轉(zhuǎn)讓方將其持有的賓館100%的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股份轉(zhuǎn)讓的金額：轉(zhuǎn)讓金額為人民幣壹仟萬元整。2.3股份轉(zhuǎn)讓的支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金額。2.4股份轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓金額后，協(xié)助受讓方辦理股份過戶手續(xù)，并確保受讓方在合理時間內(nèi)取得賓館的股東資格。3.賓館客房的清潔保養(yǎng)服務(wù)3.1清潔保養(yǎng)服務(wù)的范圍：包括賓館所有客房的日常清潔、消毒、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。3.2清潔保養(yǎng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確?？头康那鍧嵍?、舒適度和安全性。3.3清潔保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用：清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣拾萬元整，每年支付，支付時間為每年的第一季度。4.賓館的經(jīng)營管理4.1賓館的經(jīng)營理念：以客戶為中心，提供高品質(zhì)的服務(wù)，打造舒適、安全的居住環(huán)境。4.2賓館的市場定位：中高檔商務(wù)酒店，主要服務(wù)對象為商務(wù)人士和旅游游客。4.3賓館的管理體系：建立健全的管理制度，確保賓館的運(yùn)營和管理規(guī)范化、制度化。5.賓館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)范圍：包括賓館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備廠商的要求和維護(hù)保養(yǎng)手冊進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。5.3設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)期限：每年進(jìn)行一次全面檢查，每半年進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)。6.賓館的財務(wù)狀況6.1財務(wù)報表的編制及披露：賓館應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定編制財務(wù)報表，并定期向受讓方披露財務(wù)狀況。6.2財務(wù)審計及監(jiān)督：受讓方有權(quán)要求對賓館的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，審計費(fèi)用由賓館承擔(dān)。6.3財務(wù)風(fēng)險控制：賓館應(yīng)建立健全財務(wù)風(fēng)險控制體系，確保財務(wù)安全。7.賓館的安全管理7.1安全管理制度及措施：賓館應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括防火、防盜、防詐騙等。7.2安全隱患的排查及整改：賓館應(yīng)定期對安全隱患進(jìn)行排查，并立即整改。7.3安全事故的處理及責(zé)任追究：發(fā)生安全事故時，賓館應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并依法追究相關(guān)責(zé)任。8.賓館的環(huán)保要求8.1環(huán)保法規(guī)的遵守：賓館應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。8.2廢棄物處理及環(huán)保設(shè)施：賓館應(yīng)建立健全廢棄物處理制度，對生活污水、垃圾等進(jìn)行分類處理，并配備必要的環(huán)保設(shè)施。8.3環(huán)保教育與培訓(xùn)：賓館應(yīng)定期對員工進(jìn)行環(huán)保教育和培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識。9.合同的生效及解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同約定的其他解除條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定：一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2.1按照本合同約定支付違約金；11.2.2造成損失的，賠償對方因此遭受的直接損失；11.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，按本合同約定處理。11.3違約金的計算及支付：違約金按未履行部分金額的5%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同的終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1賓館股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1本合同的甲方和乙方；1.2.2本合同的簽字蓋章當(dāng)事人；1.2.3甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定的條款確定。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：2.2.1合同中明確約定第三方責(zé)任限額的，以合同約定為準(zhǔn)；2.2.2合同未明確約定第三方責(zé)任限額的，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H損失為準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；4.2.2第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；4.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；4.2.4第三方介入后的合同履行安排。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2甲方或乙方因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方與其他各方之間因服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由爭議各方自行協(xié)商解決。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方的變更與替換7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方的變更或替換，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方的持續(xù)監(jiān)督8.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、法定代表人、轉(zhuǎn)讓股份的比例、金額、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：本附件是合同的核心組成部分，明確了股份轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等。說明：本附件明確了客房清潔保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，保障了服務(wù)質(zhì)量。3.財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并按照國家相關(guān)財務(wù)制度進(jìn)行編制。說明：本附件用于披露賓館的財務(wù)狀況，便于受讓方了解賓館的經(jīng)營情況。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括防火、防盜、防詐騙等方面的規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范賓館的安全管理，保障賓客和員工的人身財產(chǎn)安全。5.環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括廢棄物處理、環(huán)保設(shè)施使用等方面的規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范賓館的環(huán)保行為，確保賓館的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付股份轉(zhuǎn)讓金額。1.2乙方未按合同約定支付客房清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲方或乙方未按合同約定提供財務(wù)報表。1.5甲方或乙方未按合同約定遵守安全管理制度。1.6甲方或乙方未按合同約定遵守環(huán)保管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2賠償對方因此遭受的直接損失；2.3.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付股份轉(zhuǎn)讓金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定支付客房清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1股份轉(zhuǎn)讓主體2.2股份轉(zhuǎn)讓比例2.3股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4股份轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)3.賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2客房清潔頻次3.3客房清潔責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量保障措施4.1服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計算方法5.2服務(wù)費(fèi)用支付時間5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任及處理6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同生效及有效期9.1合同生效條件9.2合同有效期10.合同附件10.1附件一：客房清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案時間12.3合同備案地點(diǎn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______2.股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1股份轉(zhuǎn)讓主體甲方同意將其持有的賓館股份_______%轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股份轉(zhuǎn)讓比例乙方將獲得甲方賓館股份的_______%，具體轉(zhuǎn)讓比例為_______。2.3股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元，支付方式為_______。2.4股份轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)股份轉(zhuǎn)讓將于_______年_______月_______日前完成，雙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)客房清潔標(biāo)準(zhǔn)參照《賓館客房清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體內(nèi)容包括但不限于：床單、被褥更換，地面清潔，衛(wèi)生間清潔，房間物品擺放等。3.2客房清潔頻次客房清潔頻次為每日至少一次，特殊情況可由甲方提出調(diào)整。3.3客房清潔責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)、頻次進(jìn)行客房清潔保養(yǎng)工作，確?？头啃l(wèi)生整潔。4.服務(wù)質(zhì)量保障措施4.1服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)參照《賓館服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括但不限于：清潔質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、員工服務(wù)態(tài)度等。4.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理對于客戶提出的投訴，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以回應(yīng)，并在_______日內(nèi)提出處理方案。4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果，及時提出并實(shí)施改進(jìn)措施，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計算方法服務(wù)費(fèi)用按照《賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計算，具體費(fèi)用如下：（1）客房清潔費(fèi)用：_______元/間/次；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，服務(wù)費(fèi)用可按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。6.違約責(zé)任及處理6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時完成股份轉(zhuǎn)讓或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成客房清潔保養(yǎng)工作或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任的處理方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同的書面文件。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決采用仲裁方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及有效期9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同有效期本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。10.合同附件10.1附件一：賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：賓館服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。11.3合同簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______12.合同備案12.1合同備案主體本合同需由雙方共同向_______進(jìn)行備案。12.2合同備案時間合同簽署后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)。12.3合同備案地點(diǎn)合同備案地點(diǎn)為_______。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律另有規(guī)定外，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方之間就賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與客房清潔保養(yǎng)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行部分或全部的修改或補(bǔ)充。14.5附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若雙方同意引入中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入如需評估股份價值或賓館資產(chǎn)，雙方可引入具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。15.2.3審計機(jī)構(gòu)介入為保證財務(wù)透明度，雙方可引入審計機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的財務(wù)進(jìn)行審計，審計報告作為本合同的附件。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)介入15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對因其自身原因?qū)е碌膿p害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1第三方選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇引入第三方，并確定第三方介入的時間和方式。16.1.2第三方資質(zhì)要求甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備完成服務(wù)的能力。16.2乙方增加條款16.2.1第三方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限制條件（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力、意外事件或第三方自身原因?qū)е碌膿p害；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損害；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方的指示或授權(quán)導(dǎo)致的損害。18.2第三方責(zé)任限制范圍第三方責(zé)任限制范圍包括但不限于：（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方其他合法權(quán)益受到侵害。18.3第三方責(zé)任限制執(zhí)行（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方責(zé)任問題；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括客房清潔的各個細(xì)節(jié)，如床單更換周期、地面清潔標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生間清潔規(guī)范等。附件說明：本附件為賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)的具體操作規(guī)范，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計算方法、單價和總價。附件說明：本附件用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對費(fèi)用有清晰的了解。3.附件三：賓館服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：設(shè)定質(zhì)量檢查的指標(biāo)和評分標(biāo)準(zhǔn)，用于評估服務(wù)質(zhì)量。附件說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量評估的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.附件四：賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)客房清潔保養(yǎng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于計算服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。附件說明：本附件為中介方提供服務(wù)的合同，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。6.附件六：評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的賓館資產(chǎn)或股份價值的評估報告。附件說明：本附件為評估結(jié)果的正式文件，雙方應(yīng)作為決策依據(jù)。7.附件七：審計報告詳細(xì)要求：由審計機(jī)構(gòu)出具的賓館財務(wù)審計報告。附件說明：本附件為財務(wù)審計結(jié)果的正式文件，雙方應(yīng)作為財務(wù)監(jiān)督的依據(jù)。8.附件八：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。附件說明：本附件為咨詢服務(wù)的合同，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成股份轉(zhuǎn)讓責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成股份轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說明：若甲方未在合同約定的3個月內(nèi)完成股份轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按時完成客房清潔保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成客房清潔保養(yǎng)工作，導(dǎo)致客房衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方連續(xù)3日未按照標(biāo)準(zhǔn)完成客房清潔保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照中介服務(wù)協(xié)議、評估報告或咨詢服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金人民幣_______元。5.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露另一方商業(yè)秘密，給對方造成損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金人民幣_______元。全文完。2024版賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件4.賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.2賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為_________，注冊地為_________，法定代表人為_________。1.1.2受讓方：乙方，全稱為_________，注冊地為_________，法定代表人為_________。1.2術(shù)語定義1.2.1股權(quán)：指乙方在甲方賓館中所持有的股份，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。1.2.2賓館客房：指甲方經(jīng)營管理的具備住宿條件的客房。1.2.3清潔保養(yǎng)服務(wù)：指甲方為乙方提供的客房日常清潔、保養(yǎng)和維修等服務(wù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.1.1乙方以現(xiàn)金方式購買甲方持有的全部股份。2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元整。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元整，該價格為含稅價格。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。2.3.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后_________個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付。2.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件3.2.1若乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方賓館客房的日常清潔、保養(yǎng)和維修工作。4.1.2清潔保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于客房衛(wèi)生、家具清潔、床品更換等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1客房清潔保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家旅游局規(guī)定的三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)時間4.3.1客房清潔保養(yǎng)服務(wù)時間為每日_________時。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計算方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用按客房數(shù)量和實(shí)際提供的服務(wù)項(xiàng)目計算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付期限5.3.1乙方應(yīng)在每月一個工作日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1.1甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以處理，并在_________小時內(nèi)通知甲方。7.違約責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.1.1若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的_________%。7.2賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的_________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________個工作日內(nèi)將爭議事項(xiàng)書面通知對方。8.2.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，解除本合同。a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：賓館客房清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式a)郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起視為送達(dá)；b)傳真：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)接收的回執(zhí)為準(zhǔn)；c)電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)收到的回執(zhí)為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_________年_________月_________日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c)對合同履行情況進(jìn)行評估和報告。a)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b)對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密；c)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及介入期限。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方提供第三方服務(wù)報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評估。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提供第三方服務(wù)報告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_________萬元整。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于合同履行過程中因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不