2024版合肥住宅租賃合同（含家具家電及物業(yè)水電費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥住宅租賃合同（含家具家電及物業(yè)水電費）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋基本情況2.2.家具家電情況2.3.物業(yè)水電設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金及違約情形5.物業(yè)水電費承擔(dān)及支付5.1.物業(yè)水電費承擔(dān)方式5.2.物業(yè)水電費支付方式6.房屋使用及維護責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維護責(zé)任7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件及程序7.2.合同解除條件及程序8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)10.2.附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.家具家電清單12.合同簽署及日期12.1.合同簽署地點12.2.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.附件二：家具家電清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________2.2家具家電情況家具家電清單如下：1.家具：____________________2.家電：____________________3.其他：____________________2.3物業(yè)水電設(shè)施情況物業(yè)管理公司：____________________水電表讀數(shù)：____________________水電費計費標準：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付日期：____________________4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額：____________________退還條件：____________________4.2違約金及違約情形違約金金額：____________________違約情形：____________________5.物業(yè)水電費承擔(dān)及支付5.1物業(yè)水電費承擔(dān)方式物業(yè)費承擔(dān)：____________________水電費承擔(dān)：____________________5.2物業(yè)水電費支付方式支付方式：____________________支付日期：____________________6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范房屋使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護責(zé)任房屋維護責(zé)任：____________________7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件及程序變更條件：____________________變更程序：____________________7.2合同解除條件及程序解除條件：____________________解除程序：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.合肥市仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除；3.出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋征收等原因?qū)е潞贤獬?.其他雙方約定的終止條件。10.其他約定事項10.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方有義務(wù)提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；2.承租方有義務(wù)按照約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；3.出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金、押金及物業(yè)水電費；4.承租方有權(quán)要求出租方按照約定履行維修義務(wù)。10.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。11.2附件二：家具家電清單家具家電清單詳細記錄。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，由遺失方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件（如有）。14.2附件二：家具家電清單1.家具清單；2.家電清單；3.其他附屬設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入方式1.作為甲乙雙方的代理人，參與合同履行；2.提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、維修、保險等；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可約定第三方責(zé)任的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況約定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確如下內(nèi)容：1.第三方責(zé)任限額的具體金額；2.超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由誰承擔(dān)；3.責(zé)任限額的有效期。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成合同約定的服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方作為甲方代理人或服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)直接與甲方相關(guān)，甲方應(yīng)直接與第三方進行溝通和協(xié)商。20.2第三方與乙方的劃分第三方作為乙方代理人或服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)直接與乙方相關(guān)，乙方應(yīng)直接與第三方進行溝通和協(xié)商。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任當?shù)谌皆诼男泻贤^程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。21.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進行，包括但不限于協(xié)商、修改、簽署等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。22.2爭議解決機構(gòu)1.合同簽訂地的人民法院；2.合同簽訂地的人民調(diào)解委員會；3.其他雙方同意的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、物業(yè)水電費等相關(guān)條款。說明：是甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見的書面文件。3.家具家電清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內(nèi)家具家電的歸屬和使用情況。4.物業(yè)水電費繳納憑證詳細要求：提供最近三個月的物業(yè)水電費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：用于證明甲乙雙方已履行繳納物業(yè)水電費的義務(wù)。5.租金收據(jù)詳細要求：提供租金支付收據(jù)，證明已支付租金。說明：用于證明甲乙雙方已履行支付租金的義務(wù)。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明甲乙雙方已履行房屋維修的義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于明確雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當月租金，如未按時支付，則應(yīng)向出租方支付違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認定標準：承租方在使用房屋過程中，因故意或過失造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在使用過程中，由于疏忽導(dǎo)致房屋墻壁損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)隔斷，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：逾期退房責(zé)任認定標準：租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定時間退房的，應(yīng)支付逾期退房違約金。示例：租賃期滿后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)退房，如逾期退房，則應(yīng)向出租方支付違約金。全文完。2024版合肥住宅租賃合同（含家具家電及物業(yè)水電費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息1.2.租賃家具家電清單1.3.物業(yè)水電費繳納方式2.租賃期限及租金2.1.租賃期限2.2.租金金額及支付方式2.3.租金調(diào)整條款3.租賃房屋用途4.租賃房屋維護及維修4.1.房屋及家具家電維護責(zé)任4.2.故障及維修處理4.3.重大維修費用承擔(dān)5.物業(yè)水電費繳納5.1.物業(yè)費繳納5.2.水電費繳納5.3.費用結(jié)算及違約責(zé)任6.租賃保證金6.1.保證金金額及繳納6.2.保證金退還條件及流程6.3.違約責(zé)任7.乙方入住及退租7.1.入住手續(xù)及費用7.2.退租手續(xù)及費用7.3.退租后房屋及家具家電驗收8.違約責(zé)任及處理8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金及賠償9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.家具家電清單11.3.物業(yè)水電費繳納明細12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息甲方（出租人）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]租賃房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]房屋使用性質(zhì)：[房屋使用性質(zhì)]1.2.租賃家具家電清單[此處附上家具家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]1.3.物業(yè)水電費繳納方式物業(yè)費繳納方式：[物業(yè)費繳納方式，如：按月繳納、一次性繳納等]水電費繳納方式：[水電費繳納方式，如：按實際使用量繳納、按月繳納等]2.租賃期限及租金2.1.租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.2.租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付周期：[支付周期，如：每月、每季度等]2.3.租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如：物價上漲、房屋市場行情等]調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如：按比例調(diào)整、按實際租金調(diào)整等]3.租賃房屋用途乙方承諾僅將租賃房屋用于居住用途，不得進行任何商業(yè)活動或非法活動。4.租賃房屋維護及維修4.1.房屋及家具家電維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等的維修責(zé)任。乙方負責(zé)家具家電的日常維護和保養(yǎng)。4.2.故障及維修處理房屋及家具家電出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。4.3.重大維修費用承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等的重大維修費用由甲方承擔(dān)。家具家電的維修費用由乙方承擔(dān)。5.物業(yè)水電費繳納5.1.物業(yè)費繳納乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費。5.2.水電費繳納乙方應(yīng)在每月[具體日期]前自行到水電公司繳納水電費。5.3.費用結(jié)算及違約責(zé)任如乙方未按時繳納物業(yè)費或水電費，甲方有權(quán)暫停供水供電，并要求乙方承擔(dān)滯納金。6.租賃保證金6.1.保證金金額及繳納租賃保證金金額：[保證金金額]保證金繳納方式：[繳納方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.2.保證金退還條件及流程租賃期滿且房屋及家具家電無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還保證金申請后[具體時間]內(nèi)退還保證金。6.3.違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。7.乙方入住及退租7.1.入住手續(xù)及費用乙方應(yīng)在租賃期限開始前辦理入住手續(xù)，并支付入住保證金。7.2.退租手續(xù)及費用乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時間]通知甲方，并辦理退租手續(xù)，支付退租費用。7.3.退租后房屋及家具家電驗收乙方退租時，甲方將組織驗收，如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金及賠償損失。若甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租賃期剩余租金的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。若乙方逾期退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)天數(shù)租金作為違約金。8.3.違約金及賠償違約金的計算標準為：每逾期一日，按未付租金的[具體比例]計算滯納金。因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。9.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合肥市[具體法院名稱]訴訟解決。10.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿，本合同自然終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.家具家電清單11.3.物業(yè)水電費繳納明細12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項[此處可添加雙方約定的其他事項，如：寵物飼養(yǎng)、訪客管理等]14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、家具家電供應(yīng)商、法律顧問、財務(wù)顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法定或約定需要第三方介入的情況；出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.2.第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如房屋中介應(yīng)協(xié)助房屋租賃的順利進行；協(xié)助處理合同履行過程中的問題；在必要時，提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：提供相關(guān)資料和信息；按約定支付服務(wù)費用；享受合同中約定的其他權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或疏忽大意給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的約定甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進行約定，具體如下：第三方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]；第三方因一般過失造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.3.責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；因合同約定的免責(zé)條款導(dǎo)致。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的必要性當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行變更，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方，并就合同變更事項達成一致。20.3.合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，合同變更生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的基本情況。2.家具家電清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)家具家電的具體情況。3.物業(yè)水電費繳納明細詳細要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用明細，包括繳納時間、金額等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃期間產(chǎn)生的費用情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金繳納后，需提供收據(jù)作為憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的繳納。7.入住手續(xù)清單詳細要求：列明入住時需要辦理的手續(xù)，如簽訂合同、繳納保證金等。附件說明：作為合同附件，用于明確入住手續(xù)的具體內(nèi)容。8.退租手續(xù)清單詳細要求：列明退租時需要辦理的手續(xù)，如驗收房屋、退還保證金等。附件說明：作為合同附件，用于明確退租手續(xù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋：甲方應(yīng)退還租金及賠償損失。甲方違反合同約定，提前終止租賃合同：甲方應(yīng)支付相當于租賃期剩余租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方逾期退租：乙方應(yīng)支付相當于逾期天數(shù)租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方因故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償損失。第三方因一般過失造成損失：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償損失。示例說明：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方要求甲方退還租金及賠償損失。經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致，甲方退還乙方租金并賠償損失人民幣[具體金額]。全文完。2024版合肥住宅租賃合同（含家具家電及物業(yè)水電費）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅1.3家具家電1.4物業(yè)水電費1.5租賃期限1.6租金1.7保證金1.8押金1.9租賃用途1.10租賃條件1.11租賃手續(xù)1.12合同解除1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15其他約定2.合同簽訂2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同簽訂雙方代表2.4合同簽訂程序2.5合同生效條件2.6合同生效時間3.住宅交付與驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式3.4驗收標準3.5驗收程序3.6驗收結(jié)果4.家具家電交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4驗收標準4.5驗收程序4.6驗收結(jié)果5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金支付金額5.4違約金5.5逾期支付處理6.保證金與押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.物業(yè)水電費7.1物業(yè)水電費繳納方式7.2物業(yè)水電費繳納時間7.3物業(yè)水電費繳納金額7.4違約金7.5逾期繳納處理8.租賃用途8.1合法用途8.2違法用途8.3不得擅自改變用途9.租賃條件9.1住宅使用條件9.2家具家電使用條件9.3物業(yè)水電使用條件9.4其他租賃條件10.租賃手續(xù)10.1辦理租賃登記10.2辦理房屋租賃備案10.3辦理相關(guān)手續(xù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算12.4違約金退還13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅1.2.1住宅地址：1.2.2住宅面積：1.2.3住宅結(jié)構(gòu)：1.3家具家電1.3.1家具家電清單：1.3.2家具家電品牌及型號：1.4物業(yè)水電費1.4.1物業(yè)管理費繳納標準：1.4.2水電費繳納標準：1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：1.5.2租賃終止日期：1.6租金1.6.1租金總額：1.6.2租金支付方式：1.6.3租金支付時間：1.7保證金1.7.1保證金金額：1.7.2保證金退還條件：1.8押金1.8.1押金金額：1.8.2押金退還條件：1.9租賃用途1.9.1住宅合法用途：1.9.2不得擅自改變用途：1.10租賃條件1.10.1住宅使用條件：1.10.2家具家電使用條件：1.10.3物業(yè)水電使用條件：1.11租賃手續(xù)1.11.1辦理租賃登記：1.11.2辦理房屋租賃備案：1.11.3辦理相關(guān)手續(xù)：1.12合同解除1.12.1合同解除條件：1.12.2合同解除程序：1.12.3合同解除通知：1.12.4合同解除后果：1.13違約責(zé)任1.13.1違約行為：1.13.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.13.3違約金計算：1.13.4違約金退還：1.14爭議解決1.14.1爭議解決方式：1.14.2爭議解決程序：1.14.3爭議解決期限：1.14.4爭議解決費用：1.15其他約定1.15.1合同附件：1.15.2合同修改：1.15.3合同生效：1.15.4合同解除：1.15.5合同終止：8.合同簽訂8.1合同簽訂時間：8.1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂本合同。8.2合同簽訂地點：8.2.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。8.3合同簽訂雙方代表：8.3.1甲方代表簽字：8.3.2乙方代表簽字：8.4合同簽訂程序：8.4.1雙方代表出示有效身份證件；8.4.2雙方代表閱讀合同內(nèi)容；8.4.3雙方代表確認合同內(nèi)容無誤；8.4.4雙方代表簽字蓋章。9.住宅交付與驗收9.1交付時間：9.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付乙方使用。9.2交付地點：9.2.1住宅交付地點為____市____區(qū)____街道____號。9.3交付方式：9.3.1甲方以空房交付乙方，家具家電由甲方負責(zé)安裝。9.4驗收標準：9.4.1住宅及家具家電應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標準。9.5驗收程序：9.5.1乙方在收到交付通知后____日內(nèi)進行驗收；9.5.2乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，于____日內(nèi)書面通知甲方；9.5.3甲方應(yīng)在____日內(nèi)對乙方提出的問題進行整改。9.6驗收結(jié)果：9.6.1驗收合格，雙方簽字確認；9.6.2驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢，重新驗收。10.家具家電交付與驗收10.1交付時間：10.1.1家具家電應(yīng)在住宅交付的同時交付乙方。10.2交付地點：10.2.1家具家電交付地點為住宅內(nèi)部。10.3交付方式：10.3.1家具家電由甲方負責(zé)安裝調(diào)試。10.4驗收標準：10.4.1家具家電應(yīng)完好無損，功能正常。10.5驗收程序：10.5.1乙方在收到交付通知后____日內(nèi)進行驗收；10.5.2乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，于____日內(nèi)書面通知甲方；10.5.3甲方應(yīng)在____日內(nèi)對乙方提出的問題進行整改。10.6驗收結(jié)果：10.6.1驗收合格，雙方簽字確認；10.6.2驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢，重新驗收。11.租金支付11.1租金支付方式：11.1.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。11.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。11.2租金支付時間：11.2.1每月____日前支付當月租金。11.3租金支付金額：11.3.1每月租金為人民幣____元整。11.4違約金：11.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。11.5逾期支付處理：11.5.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供水電服務(wù)。12.保證金與押金12.1保證金金額：12.1.1保證金金額為人民幣____元整。12.2保證金退還條件：12.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。12.3押金金額：12.3.1押金金額為人民幣____元整。12.4押金退還條件：12.4.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。13.物業(yè)水電費13.1物業(yè)水電費繳納方式：13.1.1乙方應(yīng)于每月____日前繳納上月物業(yè)水電費。13.1.2物業(yè)水電費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。13.2物業(yè)水電費繳納時間：13.2.1每月____日前繳納上月物業(yè)水電費。13.3物業(yè)水電費繳納金額：13.3.1物業(yè)水電費金額按實際使用量計算。13.4違約金：13.4.1乙方逾期繳納物業(yè)水電費，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。13.5逾期繳納處理：13.5.1乙方逾期繳納物業(yè)水電費，甲方有權(quán)暫停提供水電服務(wù)。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1家具家電清單；14.1.1.2住宅租賃登記表；14.1.1.3水電費繳納明細。14.2合同修改：14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除：14.4.1本合同在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.5合同終止：14.5.1本合同租賃期滿，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入的條件15.5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用等達成一致意見。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正錯誤或改善服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任以實際損失為限，最高不超過其服務(wù)費用總額的____倍。18.第三方介入的終止18.1當?shù)谌椒?wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止