2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡(jiǎn)明版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡(jiǎn)明版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.代理費(fèi)用結(jié)算方式5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及用途第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________甲方法定代表人：____________甲方住所：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________乙方法定代表人：____________乙方住所：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓基本情況土地轉(zhuǎn)讓方：____________受讓方：_________________土地位置：_________________土地面積：____________平方米土地用途：_________________土地權(quán)屬證明文件：_________________2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；（3）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢(xún)和服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用支付方式：（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付乙方____元作為預(yù)付款；（2）土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方支付乙方____元；（3）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方____元。5.代理費(fèi)用結(jié)算方式5.1結(jié)算方式：按服務(wù)項(xiàng)目分段結(jié)算5.2結(jié)算時(shí)間：每次服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)5.3結(jié)算條件：服務(wù)項(xiàng)目完成且甲方確認(rèn)無(wú)誤6.保密條款6.1保密內(nèi)容：甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料、談判信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任：如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行居間代理服務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的處理費(fèi)用；（3）如違約方故意造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照____________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還預(yù)付款和已支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同附件11.1附件清單附件一：土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料附件二：談判記錄附件三：土地轉(zhuǎn)讓合同附件四：其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，作為合同不可分割的部分。12.其他約定12.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)___________。13.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及用途本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）作為甲方指定的律師事務(wù)所，提供法律咨詢(xún)和服務(wù)；（3）作為甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）作為甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，協(xié)助尋找合適的土地受讓方。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢(xún)、審計(jì)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和簽訂合同；（3）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）在必要時(shí)，代表甲方或乙方參與爭(zhēng)議解決。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，并在合同中明確。如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；（3）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)利；（3）原第三方在更換后，應(yīng)按照約定繼續(xù)履行剩余職責(zé)。20.合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入后，對(duì)第三方同樣適用。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）7.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料（包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等）8.土地轉(zhuǎn)讓合同草案9.評(píng)估報(bào)告（如適用）10.法律意見(jiàn)書(shū)（如適用）11.審計(jì)報(bào)告（如適用）12.談判記錄13.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單14.合同履行情況報(bào)告15.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章或法定代表人簽字，并附上原件核對(duì)。2.甲方和乙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)、有效，不得有虛假或誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容。3.附件的提供應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要提供。4.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，作為合同不可分割的部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定履行居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，如乙方未能履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露合同中約定的保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：如甲方泄露乙方提供的談判信息，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡(jiǎn)明版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限7.保密協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容7.2協(xié)議期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指土地轉(zhuǎn)讓方；（2）“乙方”指土地轉(zhuǎn)讓居間代理方；（3）“土地”指甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供居間代理服務(wù)的期限；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定提供居間代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；（6）“居間代理服務(wù)”指乙方為甲方提供關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等中介服務(wù)。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如下：（1）本合同中術(shù)語(yǔ)的含義以本合同中的定義為準(zhǔn)；（2）對(duì)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓信息的收集；（2）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓交易的撮合；（4）提供土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)法律咨詢(xún)。3.2服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓廣告；（2）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家簽訂意向書(shū)；（3）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行合同談判；（4）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)。第四條服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。第五條保密條款5.1保密信息（1）甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）乙方在提供居間代理服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，乙方提供的居間代理服務(wù)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2使用權(quán)限甲方獲得在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中使用乙方提供居間代理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條保密協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容本合同雙方同意在合同履行過(guò)程中簽訂保密協(xié)議，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）保密信息的范圍；（2）保密義務(wù)的具體要求；（3）違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。7.2協(xié)議期限保密協(xié)議的期限自本合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未能按照合同約定提供居間代理服務(wù)；（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）如乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）如任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）如任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓交易完成；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2附件（1）土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）居間代理服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并需書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。2.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（4）對(duì)工作過(guò)程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%；（2）第三方因不可抗力原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方提供居間代理服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由合同約定。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)乙方提供居間代理服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е鹿ぷ魇茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方的退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因；6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代第三方或終止合同履行。7.第三方的資質(zhì)要求7.1第三方在介入合同履行過(guò)程前，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等；7.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合要求，有權(quán)要求其退出。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓信息：詳細(xì)要求：包括土地的位置、面積、權(quán)屬證明、土地用途、土地使用權(quán)年限等。說(shuō)明：此附件為甲方提供，用于乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)。2.居間代理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.第三方資質(zhì)證明文件：詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方介入合同履行前，需提供此附件，以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。4.第三方工作成果報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、工作過(guò)程、工作成果、存在的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：第三方完成工作后，需向甲乙雙方提交此附件，作為工作完成的證明。5.保密協(xié)議：詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。6.合同履行過(guò)程中的通訊記錄：詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方之間的通訊內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的溝通情況。7.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，需簽訂此附件。8.合同解除協(xié)議：詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，需簽訂此附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。若乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本簡(jiǎn)明版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4代理范圍1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.履約義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3第三方義務(wù)3.保密條款3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3違約責(zé)任4.信息提供與披露4.1信息提供義務(wù)4.2信息披露義務(wù)4.3信息的真實(shí)性5.代理成果及費(fèi)用結(jié)算5.1代理成果5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理終止6.1代理終止條件6.2代理終止程序6.3代理終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同解除后的處理11.1代理權(quán)終止11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任12.其他12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼乙方（代理方）：全稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體位置]的土地使用權(quán)，土地證號(hào)[土地證號(hào)]，面積[土地面積]平方米。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.4代理范圍（1）協(xié)助甲方尋找有意向的土地受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判，促成土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓成交金額的[百分比]%，具體金額以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi)用在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。2.履約義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件；（2）保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）配合乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定履行居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲方提供的任何信息；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況。2.3第三方義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，積極配合甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.保密條款3.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，包括但不限于：（1）甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況；（2）乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方簽訂的其他合同內(nèi)容；3.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起[具體期限]。3.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.信息提供與披露4.1信息提供義務(wù)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬、交易等相關(guān)信息。4.2信息披露義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)披露相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)對(duì)方。4.3信息的真實(shí)性甲乙雙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.代理成果及費(fèi)用結(jié)算5.1代理成果乙方在本合同約定的期限內(nèi)，成功促成甲方土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)沂茏尫揭阎Ц度哭D(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2費(fèi)用結(jié)算方式乙方服務(wù)費(fèi)用在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.代理終止6.1代理終止條件（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件；6.2代理終止程序（1）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定代理終止后的處理事宜；6.3代理終止后的處理（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將代理成果及相關(guān)資料移交給甲方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）接到通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，共同選定一名或三名仲裁員；（4）仲裁員應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理；（5）仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）接到通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；10.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。11.合同解除后的處理11.1代理權(quán)終止合同解除后，乙方立即終止代理權(quán)，并退還甲方已支付的預(yù)付款。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)已履行的合同內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議；（3）相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。13.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議；（3）相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供資金、貸款等金融服務(wù)；（4）提供法律、稅務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由本合同約定。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方損失的，賠償限額為[具體金額]元；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成乙方損失的，賠償限額為[具體金額]元；（3）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成合同雙方共同損失的，賠償限額為[具體金額]元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料予以保密；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。18.2第三方介入的確認(rèn)接到通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。18.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（