2024商鋪委托租賃與智慧零售解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪委托租賃與智慧零售解決方案合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.1商鋪基本信息2.2智慧零售解決方案概述2.3智慧零售解決方案實(shí)施計(jì)劃3.1租賃費(fèi)用及支付方式3.2租金支付時(shí)間及違約責(zé)任3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件4.1智慧零售解決方案費(fèi)用及支付方式4.2智慧零售解決方案實(shí)施費(fèi)用支付時(shí)間及違約責(zé)任4.3智慧零售解決方案費(fèi)用調(diào)整及調(diào)整條件5.1商鋪使用規(guī)范5.2智慧零售解決方案使用規(guī)范5.3違約責(zé)任6.1商鋪維護(hù)及維修6.2智慧零售解決方案維護(hù)及維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任7.1合同解除及終止條件7.2合同解除及終止程序7.3合同解除及終止后的處理8.1保密條款8.2保密范圍及義務(wù)8.3違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.1合同生效及變更10.2合同生效條件10.3合同變更程序11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1合同解除及終止后的處理12.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還及賠償13.1違約責(zé)任及賠償13.2違約責(zé)任及賠償范圍13.3違約責(zé)任及賠償程序14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日1.2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.1.2商鋪面積：____平方米2.1.3商鋪用途：____2.2智慧零售解決方案概述2.2.1智慧零售解決方案名稱：____2.2.2智慧零售解決方案功能：____、____、____等2.3智慧零售解決方案實(shí)施計(jì)劃2.3.1實(shí)施時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.3.2實(shí)施步驟：____、____、____等3.1租賃費(fèi)用及支付方式3.1.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元人民幣。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付時(shí)間及違約責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租金。3.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件3.3.1租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.3.2調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.1智慧零售解決方案費(fèi)用及支付方式4.1.1智慧零售解決方案費(fèi)用：____元人民幣。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將智慧零售解決方案費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2智慧零售解決方案實(shí)施費(fèi)用支付時(shí)間及違約責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付智慧零售解決方案費(fèi)用。4.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.3智慧零售解決方案費(fèi)用調(diào)整及調(diào)整條件4.3.1費(fèi)用調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.3.2調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。5.1商鋪使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照商鋪用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。5.1.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2智慧零售解決方案使用規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照智慧零售解決方案的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自修改或破壞系統(tǒng)。5.2.2乙方在使用智慧零售解決方案過程中，應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，不得泄露或?yàn)E用。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方如違反本合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.1商鋪維護(hù)及維修6.1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪的安全和美觀。6.2智慧零售解決方案維護(hù)及維修6.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧零售解決方案的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)智慧零售解決方案進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任6.3.1商鋪及智慧零售解決方案的維修費(fèi)用，除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方如因故意或重大過失造成商鋪或智慧零售解決方案損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約責(zé)任。8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密范圍包括但不限于：技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.1爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效及變更10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.1.2合同生效后，任何一方提出的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。12.1合同解除及終止后的處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還及賠償事宜。13.1違約責(zé)任及賠償13.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同未履行部分金額的____%。13.1.3守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理、融資服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。16.1第三方介入的條件與程序16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入的程序如下：a.雙方共同選擇第三方；b.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；c.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；d.第三方開始介入合同履行。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方在履行合同過程中因過失造成合同雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方在履行合同過程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙方增加的額外條款及說明18.2.1第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并提供必要的配合和支持。18.2.2第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.1.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議予以約定。20.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。20.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方的差旅費(fèi)用；c.第三方的其他合理費(fèi)用。21.1第三方介入的合同解除與終止a.第三方違反合作協(xié)議或合同約定；b.合同履行完畢或合同終止；c.雙方協(xié)商一致。22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.1第三方介入的合同變更與補(bǔ)充23.1.1第三方介入期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)24.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。24.1.2本合同與第三方合作協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.附件二：智慧零售解決方案詳細(xì)說明詳細(xì)要求：包括解決方案的功能、實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)規(guī)格等。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證，由甲方保存。4.附件四：智慧零售解決方案費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為乙方支付智慧零售解決方案費(fèi)用的憑證，由甲方保存。5.附件五：商鋪及智慧零售解決方案維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：本附件記錄了商鋪及智慧零售解決方案的維護(hù)情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：本附件約定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件約定了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或智慧零售解決方案費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未支付金額的____%違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方在智慧零售解決方案實(shí)施過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或智慧零售解決方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供商鋪或智慧零售解決方案，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。全文完。2024商鋪委托租賃與智慧零售解決方案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期付款責(zé)任4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計(jì)算方法5.智慧零售解決方案5.1系統(tǒng)功能介紹5.2系統(tǒng)使用權(quán)限5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.4技術(shù)支持與服務(wù)6.商鋪使用要求6.1使用規(guī)范6.2商鋪維護(hù)6.3安全管理6.4環(huán)保要求7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2違約情形8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知送達(dá)方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪用途：____________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.4逾期付款責(zé)任：逾期未支付租金，每日按租金金額的____%向出租方支付滯納金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：根據(jù)政府相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化4.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次4.3調(diào)整計(jì)算方法：按調(diào)整前租金的____%進(jìn)行調(diào)整5.智慧零售解決方案5.1系統(tǒng)功能介紹：包括但不限于銷售管理系統(tǒng)、庫(kù)存管理系統(tǒng)、會(huì)員管理系統(tǒng)等5.2系統(tǒng)使用權(quán)限：承租方獲得系統(tǒng)使用權(quán)限，包括但不限于數(shù)據(jù)查詢、訂單處理、報(bào)表等5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：由出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行5.4技術(shù)支持與服務(wù)：出租方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)使用培訓(xùn)、故障排除等6.商鋪使用要求6.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照商鋪的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)6.3安全管理：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保商鋪內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全6.4環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪內(nèi)不產(chǎn)生污染7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2退還條件：合同終止后，商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃保證金全額退還7.3退還方式：合同終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金退還至出租方指定賬戶8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非合同雙方所能預(yù)見、避免并且克服的客觀情況8.2違約情形：8.2.1承租方未按約定支付租金；8.2.2承租方違反商鋪使用要求，造成商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞；8.2.3承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故；8.2.4承租方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；8.2.5合同雙方約定的其他違約情形8.3違約責(zé)任：8.3.1對(duì)于8.2.1所述違約情形，承租方應(yīng)立即補(bǔ)足欠付租金，并支付滯納金；8.3.2對(duì)于8.2.2至8.2.4所述違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償或處罰責(zé)任；8.3.3對(duì)于8.2.5所述違約情形，按照合同雙方約定的具體責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，且合同雙方均無法繼續(xù)履行合同；9.1.3出租方有充分理由認(rèn)為承租方可能損害其合法權(quán)益，并書面通知承租方解除合同；9.2解除程序：9.2.1合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃關(guān)系；9.3終止條件：9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；9.4終止程序：9.4.1合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同；9.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序：合同任何條款的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1租賃商鋪平面圖；12.1.2商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)；12.1.3商鋪?zhàn)赓U合同附件二：智慧零售解決方案詳細(xì)說明；12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.3.1郵寄：以掛號(hào)信形式郵寄至對(duì)方地址；13.3.2專人遞送：由專人直接送達(dá)至對(duì)方指定地址；13.3.3電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署代表：出租方代表簽名：____________________承租方代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2.1為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成租賃關(guān)系；15.2.2提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)，如法律咨詢、裝修設(shè)計(jì)、系統(tǒng)維護(hù)等；15.2.3監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守；15.2.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人；16.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.1.3第三方介入的具體時(shí)間及期限；16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)反饋問題；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；18.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；18.2.3責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.3責(zé)任限額的履行：18.3.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。20.第三方的退出與替代20.1.1第三方無法履行合同職責(zé)；20.1.2第三方違反合同約定；20.1.3第三方被吊銷或取消相關(guān)資質(zhì)；20.1.4合同雙方協(xié)商一致。20.2第三方替代：在第三方退出后，合同雙方可另行約定替代第三方，并按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪面積、門窗位置、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)作為附件，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：智慧零售解決方案詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、使用方法、技術(shù)參數(shù)等。說明：解決方案說明作為附件，確保雙方對(duì)智慧零售系統(tǒng)的理解一致。4.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂雙方的簽字、蓋章、日期等。說明：證明文件作為附件，證明合同已正式生效。5.租賃保證金收據(jù)要求：包括保證金金額、收據(jù)號(hào)碼、日期等。說明：收據(jù)作為附件，證明租賃保證金已繳納。6.商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議作為附件，記錄合同變更的詳細(xì)信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為附件，明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：如逾期未支付租金，每日按租金金額的____%向出租方支付滯納金。違反商鋪使用要求：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成損失，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反安全規(guī)定：造成安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反環(huán)保規(guī)定：造成環(huán)境污染，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定配合第三方工作：如未及時(shí)提供信息或資料，影響第三方工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況確定。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付____元滯納金。示例二：承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。示例三：承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪委托租賃與智慧零售解決方案合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.租賃用途5.1商鋪使用性質(zhì)5.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍5.3商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.商鋪維修與保養(yǎng)6.1商鋪設(shè)施維修6.2商鋪設(shè)施保養(yǎng)6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他條款11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2智慧零售解決方案合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪委托租賃與智慧零售解決方案合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。1.3合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同在__________地點(diǎn)簽訂。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置：商鋪位于__________街道__________號(hào)，具體樓層為__________層。2.2商鋪面積：商鋪總面積為__________平方米，具體分割為__________部分。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為__________結(jié)構(gòu)，包含__________室、__________衛(wèi)、__________廳。2.4商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)配備__________，包括但不限于__________。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起計(jì)算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至____年__月__日止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為__________。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的____日。4.4其他費(fèi)用：本合同涉及的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。第五條租賃用途5.1商鋪使用性質(zhì)：商鋪僅用于__________用途。5.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍為__________，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。5.3商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1商鋪設(shè)施維修：商鋪內(nèi)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，大修、翻新等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2商鋪設(shè)施保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)商鋪內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆除或改動(dòng)。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：除正常維修外，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：商鋪?zhàn)赓U期間，雙方應(yīng)依法辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于__________保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額根據(jù)商鋪實(shí)際價(jià)值確定，由雙方共同協(xié)商確定。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于__________。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元，或按實(shí)際損失賠償。8.3違約賠償：如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。第九條合同解除與終止9.1.1甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪；9.1.2乙方未按時(shí)支付租金或欠繳其他費(fèi)用；9.1.3乙方違反租賃用途，從事違法活動(dòng)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序：一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明理由。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、智慧零售解決方案合同及其他相關(guān)文件。第十二條合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同：本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同，具體內(nèi)容詳見附件一。12.2智慧零售解決方案合同：本合同附件二為智慧零售解決方案合同，具體內(nèi)容詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件三及其他相關(guān)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。第十三條合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表：__________，乙方代表：__________。13.2合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。13.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在__________地點(diǎn)簽署。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合本合同的要求。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；3.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.1.3第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響；3.1.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的相關(guān)約定確定。4.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)明確劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的主體，應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議