2024年度新型四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.承包地基本情況2.1承包地位置2.2承包地面積2.3承包地類型2.4承包地權(quán)屬證明3.承包期限及用途3.1承包期限3.2承包用途3.3承包地使用范圍4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.承包地使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3禁止行為6.承包地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)包規(guī)定7.承包地收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.承包地維護(hù)與修復(fù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2修復(fù)責(zé)任8.3修復(fù)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.承包地基本情況2.1承包地位置承包地位于：____________________具體地理位置：____________________2.2承包地面積承包地總面積：____________________其中耕地面積：____________________林地面積：____________________荒地面積：____________________2.3承包地類型承包地類型：____________________2.4承包地權(quán)屬證明承包地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.承包期限及用途3.1承包期限承包期限自：____________________至：____________________承包期限共計(jì)：____________________年3.2承包用途承包用途：____________________3.3承包地使用范圍承包地使用范圍：____________________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________5.承包地使用與管理5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和承包地實(shí)際情況合理使用承包地，不得改變承包地用途。5.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包地的日常管理和維護(hù)，確保承包地資源的合理利用。5.3禁止行為（1）非法占用土地；（2）破壞生態(tài)環(huán)境；（3）違反土地用途規(guī)定。6.承包地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包6.1轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方有正當(dāng)理由；（2）轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)經(jīng)甲方同意；（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照雙方約定支付。6.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照雙方約定支付，包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.承包地收益分配7.1收益分配方式（1）乙方根據(jù)承包地實(shí)際產(chǎn)出，按照約定的比例提取收益；（2）甲方保留承包地使用權(quán)和收益權(quán)；（3）收益分配時(shí)間：____________________7.2收益分配比例收益分配比例：____________________7.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：____________________8.承包地維護(hù)與修復(fù)8.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)承包地的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于：（1）保持承包地土壤肥力；（2）防止水土流失；（3）維護(hù)承包地的生態(tài)環(huán)境；（4）確保承包地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2修復(fù)責(zé)任如因乙方原因?qū)е鲁邪卦馐軗p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3修復(fù)費(fèi)用修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際修復(fù)成本計(jì)算，包括但不限于人力、物力、設(shè)備等費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自行終止。9.3解除與終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）清理雙方債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定支付承包費(fèi)用；（2）未按約定使用和管理承包地；（3）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件如發(fā)生合同約定解除條件，合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)。13.3合同附件（1）承包地權(quán)屬證明文件；（2）承包地使用管理細(xì)則；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同約定需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方具體職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂；（2）咨詢方：就合同相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（3）評(píng)估方：對(duì)承包地價(jià)值、承包費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理方：對(duì)承包地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.2第三方具體權(quán)利（1）中介方：有權(quán)了解甲乙雙方的談判意愿和條件，有權(quán)促成雙方達(dá)成一致；（2）咨詢方：有權(quán)查閱甲乙雙方提供的資料，有權(quán)根據(jù)資料提出咨詢意見(jiàn)；（3）評(píng)估方：有權(quán)進(jìn)入承包地進(jìn)行實(shí)地考察，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（4）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)承包地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲乙雙方整改。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方：因中介方原因?qū)е潞贤茨芎炗喕蚝贤瑮l款存在重大瑕疵，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）咨詢方：因咨詢方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的兩倍；（3）評(píng)估方：因評(píng)估方評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的兩倍；（4）監(jiān)理方：因監(jiān)理方失職導(dǎo)致承包地遭受損失，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）互不干涉對(duì)方業(yè)務(wù)；（3）共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2劃分具體說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，甲乙雙方均應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。20.第三方變更及退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.2退出程序第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.合同解釋本合同中關(guān)于第三方的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.承包地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供承包地的土地使用權(quán)證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：該文件用于證明承包地的權(quán)屬情況，是合同簽訂和履行的前提條件。2.承包地使用管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定承包地的使用、管理和維護(hù)細(xì)則，包括但不限于土地用途、種植作物、施肥標(biāo)準(zhǔn)、灌溉方式等。說(shuō)明：該細(xì)則用于指導(dǎo)乙方在承包地上的具體操作，確保承包地的合理利用。3.承包地地形圖詳細(xì)要求：提供承包地的地形圖，標(biāo)明承包地的邊界、地形地貌等信息。說(shuō)明：該圖用于明確承包地的范圍和地形狀況，便于乙方進(jìn)行規(guī)劃和操作。4.承包地土壤檢測(cè)結(jié)果詳細(xì)要求：提供承包地的土壤檢測(cè)結(jié)果，包括土壤肥力、pH值、有機(jī)質(zhì)含量等指標(biāo)。說(shuō)明：該檢測(cè)結(jié)果用于評(píng)估承包地的土壤狀況，為乙方選擇種植作物提供依據(jù)。5.承包地水利設(shè)施情況說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明承包地內(nèi)水利設(shè)施的具體情況，包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。6.承包地周邊環(huán)境說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明承包地周邊的自然環(huán)境、人文環(huán)境等。說(shuō)明：該說(shuō)明用于了解承包地的周邊環(huán)境，為乙方制定相關(guān)措施提供依據(jù)。7.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：該文件用于證明甲乙雙方具備簽訂合同的主體資格。8.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：該文件用于證明法定代表人有權(quán)代表甲乙雙方簽訂合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付承包費(fèi)用的__%。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付第二季度承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的2%。2.違約行為：未按約定使用和管理承包地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在承包地內(nèi)擅自改變土地用途，造成土壤污染，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償甲方損失的責(zé)任。3.違約行為：未按約定提供信息或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供承包地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：乙方在承包地內(nèi)進(jìn)行非法建設(shè)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。全文完。2024年度新型四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.轉(zhuǎn)讓方基本信息2.承包地基本情況2.1.承包地位置2.2.承包地面積2.3.承包地性質(zhì)2.4.承包地用途3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓方式3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.承包地使用權(quán)及收益權(quán)4.1.使用權(quán)范圍4.2.收益權(quán)分配4.3.使用權(quán)限制5.承包地保護(hù)與利用5.1.環(huán)保要求5.2.土地利用規(guī)劃5.3.承包地保護(hù)措施6.承包地承包金及支付方式6.1.承包金計(jì)算方法6.2.承包金支付方式6.3.承包金支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.承包方違約責(zé)任7.2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.3.第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.承包地使用權(quán)證書(shū)10.2.土地利用規(guī)劃圖10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更生效條件12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同終止后的處理13.1.承包地恢復(fù)13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所：1.1.4.承包方聯(lián)系方式：1.2.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1.轉(zhuǎn)讓方名稱：1.2.2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2.3.轉(zhuǎn)讓方住所：1.2.4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：2.承包地基本情況2.1.承包地位置2.1.1.承包地具體位置：2.1.2.承包地所屬區(qū)域：2.2.承包地面積2.2.1.承包地總面積：2.2.2.承包地分塊面積及編號(hào)：2.3.承包地性質(zhì)2.3.1.承包地土地性質(zhì)：2.3.2.承包地土地利用現(xiàn)狀：2.4.承包地用途2.4.1.承包地批準(zhǔn)用途：2.4.2.承包地實(shí)際用途：3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓方式3.1.1.轉(zhuǎn)讓方式為：3.1.2.轉(zhuǎn)讓方式的具體說(shuō)明：3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.2.1.轉(zhuǎn)讓期限為：3.2.2.轉(zhuǎn)讓期限的具體起止時(shí)間：3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：3.3.2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：3.3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：3.4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：3.4.2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料：4.承包地使用權(quán)及收益權(quán)4.1.使用權(quán)范圍4.1.1.承包方享有承包地使用權(quán)：4.1.2.使用權(quán)范圍的具體說(shuō)明：4.2.收益權(quán)分配4.2.1.收益權(quán)分配比例：4.2.2.收益權(quán)分配方式：4.3.使用權(quán)限制4.3.1.使用權(quán)限制的具體內(nèi)容：4.3.2.使用權(quán)限制的違約責(zé)任：5.承包地保護(hù)與利用5.1.環(huán)保要求5.1.1.承包方需遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)：5.1.2.環(huán)保要求的具體內(nèi)容：5.2.土地利用規(guī)劃5.2.1.承包方需按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)：5.2.2.土地利用規(guī)劃的具體要求：5.3.承包地保護(hù)措施5.3.1.承包方需采取保護(hù)措施，確保承包地質(zhì)量：5.3.2.承包地保護(hù)措施的具體內(nèi)容：6.承包地承包金及支付方式6.1.承包金計(jì)算方法6.1.1.承包金按年度計(jì)算：6.1.2.承包金計(jì)算公式：6.2.承包金支付方式6.2.1.承包金支付方式為：6.2.2.承包金支付方式的具體說(shuō)明：6.3.承包金支付時(shí)間6.3.1.承包金支付時(shí)間為：6.3.2.承包金支付時(shí)間的具體規(guī)定：7.違約責(zé)任7.1.承包方違約責(zé)任7.1.1.承包方未按合同約定支付承包金：7.1.2.承包方未按合同約定履行環(huán)保要求：7.1.3.承包方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)：7.2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2.1.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：7.2.2.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供相關(guān)文件：7.3.第三方違約責(zé)任7.3.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：7.3.2.第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定：8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承包地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.1.3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：8.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址及聯(lián)系方式：8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；8.3.2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)；8.3.3.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效；9.1.2.合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承包方提供相關(guān)文件，以證明其轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿自動(dòng)終止；9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。9.3.合同解除條件9.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除。10.合同附件10.1.承包地使用權(quán)證書(shū)10.1.1.承包地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件作為合同附件；10.1.2.承包地使用權(quán)證書(shū)原件由轉(zhuǎn)讓方保留。10.2.土地利用規(guī)劃圖10.2.1.土地利用規(guī)劃圖作為合同附件；10.2.2.土地利用規(guī)劃圖需加蓋相關(guān)部門(mén)公章。10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；10.3.2.所有附件均為合同不可分割的組成部分。11.合同變更11.1.變更程序11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定；11.1.3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.變更生效條件11.2.1.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2.2.變更內(nèi)容不違反合同基本原則。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同期滿；12.1.2.雙方協(xié)商一致；12.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.解除程序12.2.1.一方提出解除合同的通知；12.2.2.另一方確認(rèn)解除；12.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止后的處理13.1.承包地恢復(fù)13.1.1.合同終止后，承包方應(yīng)將承包地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；13.1.2.恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。13.2.費(fèi)用結(jié)算13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.2.2.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。13.3.其他相關(guān)事宜13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜；14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同的執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家最新政策執(zhí)行；14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為特定目的而引入的第三方服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2.保障合同雙方的合法權(quán)益；15.2.3.增強(qiáng)合同的透明度和可操作性。16.第三方介入的類型16.1.中介服務(wù)16.1.1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督；16.1.2.中介方不參與合同的核心權(quán)利義務(wù)，僅提供服務(wù)。16.2.評(píng)估服務(wù)16.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)承包地的價(jià)值、環(huán)境狀況等進(jìn)行評(píng)估；16.2.2.評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。16.3.監(jiān)理服務(wù)16.3.1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)承包地的開(kāi)發(fā)利用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；16.3.2.監(jiān)理方確保承包地按照合同約定進(jìn)行利用。16.4.咨詢服務(wù)16.4.1.咨詢機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；17.1.2.第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2.限額標(biāo)準(zhǔn)17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同金額的一定比例；17.2.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.2.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.權(quán)利劃分18.1.1.第三方不享有合同中的任何權(quán)利，其權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)范圍；18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.責(zé)任劃分18.2.1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；18.2.2.甲乙雙方對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；18.2.3.第三方不得因履行職責(zé)而免除甲乙雙方的責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1.介入申請(qǐng)19.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；19.1.2.第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2.介入?yún)f(xié)議19.2.1.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議；19.2.2.介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。19.3.介入監(jiān)督19.3.1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督；19.3.2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.承包地使用權(quán)證書(shū)要求：提供承包地使用權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件，證書(shū)內(nèi)容需完整、清晰，且加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：作為承包地使用權(quán)合法性的證明文件。2.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖的原件或復(fù)印件，規(guī)劃圖需加蓋相關(guān)部門(mén)公章，并注明規(guī)劃批準(zhǔn)日期。說(shuō)明：作為承包地開(kāi)發(fā)利用的規(guī)劃依據(jù)。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件要求：提供轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等，證明轉(zhuǎn)讓方的合法主體資格。說(shuō)明：作為轉(zhuǎn)讓方合法身份的證明。4.承包方身份證明文件要求：提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等，證明承包方的合法主體資格。說(shuō)明：作為承包方合法身份的證明。5.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂合同的證明文件，如簽字蓋章的合同文本、電子合同等。說(shuō)明：作為合同簽訂的合法證明。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明文件要求：提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的證明文件，如轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓登記證明等。說(shuō)明：作為轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的合法證明。7.承包金支付憑證要求：提供承包金支付憑證，如銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：作為承包金支付的有效證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容需完整、清晰，且加蓋甲乙雙方及第三方公章。說(shuō)明：作為第三方介入的合法依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的合法證明。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的輔助證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按合同約定支付承包金責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付承包金總額的1%每日計(jì)算。示例：若承包方應(yīng)支付承包金100萬(wàn)元，未支付，則每日違約金為1000元。1.2.未按合同約定履行環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若因承包方原因?qū)е颅h(huán)境污染，修復(fù)費(fèi)用為50萬(wàn)元，則承包方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按合同約定轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還已收到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定轉(zhuǎn)讓，已收到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為20萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還此費(fèi)用并支付違約金。2.2.未按合同約定提供相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若轉(zhuǎn)讓方未提供必要的文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)支付違約金并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中造成評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。3.2.第三方故意或重大過(guò)失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程事故，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度新型四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.承包地基本情況2.1承包地位置2.2承包地面積2.3承包地用途2.4承包地現(xiàn)狀3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓方式4.承包地使用條件4.1使用原則4.2使用范圍4.3使用方式4.4使用限制5.承包地使用權(quán)變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更手續(xù)6.承包地權(quán)屬爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.承包地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付憑證8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：承包地地理位置圖12.2附件二：承包地現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.2.3轉(zhuǎn)讓方住所：________1.2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________2.承包地基本情況2.1承包地位置：位于________縣________鎮(zhèn)________村，具體位置見(jiàn)附件一。2.2承包地面積：總面積為_(kāi)_______畝，其中耕地________畝，林地________畝，其他用地________畝。2.3承包地用途：用于________。2.4承包地現(xiàn)狀：土地平整，水利設(shè)施完善，無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于承包地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。3.4轉(zhuǎn)讓方式：________（如：一次性支付、分期支付等）。4.承包地使用條件4.1使用原則：遵循國(guó)家法律法規(guī)、土地管理政策及社會(huì)公德。4.2使用范圍：僅限于本合同約定的承包地范圍內(nèi)。4.3使用方式：________（如：種植、養(yǎng)殖、旅游等）。4.4使用限制：不得改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.承包地使用權(quán)變更5.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鲁邪厥褂脵?quán)需要變更的。5.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。5.3變更手續(xù)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。6.承包地權(quán)屬爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交仲裁。7.承包地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.2支付時(shí)間：自合同生效之日起________日內(nèi)支付完畢。7.3支付憑證：支付完畢后，轉(zhuǎn)讓方需向承包方提供相應(yīng)的支付憑證。8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1承包方或轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序：8.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除事由。8.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。8.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止條件：8.3.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。8.3.2合同解除。8.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。8.4終止程序：8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。8.4.2達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。8.4.3協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方或轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行付款義務(wù)的。9.1.2承包方或轉(zhuǎn)讓方未按合同約定使用承包地的。9.1.3承包方或轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約處理：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交仲裁。11.合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：11.2.1合同簽署之日。11.3終止條件：11.3.1合同約定的終止條件成就。11.3.2合同解除。11.3.3合同期滿。11.4終止日期：11.4.1合同約定的終止日期。12.合同附件12.1附件一：承包地地理位置圖。12.2附件二：承包地現(xiàn)狀描述。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：13.1.1雙方簽署合同之日。13.2生效日期：13.2.1合同簽署之日。13.3生效條件：13.3.1雙方簽署合同。13.3.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。15.3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償程序等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利