2024版?zhèn)€人住宅租賃合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.房屋使用與維護(hù)2.1房屋用途2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)2.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)3.租金調(diào)整與拖欠處理3.1租金調(diào)整原則3.2租金調(diào)整方式3.3租金拖欠處理4.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借4.1房屋轉(zhuǎn)租條件4.2房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)4.3房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約賠償方式6.3違約責(zé)任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件清單8.2補(bǔ)充條款9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同解除與終止后的處理10.1租金結(jié)算10.2房屋退還10.3押金退還11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]，房屋類型：[房屋類型]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況：[房屋裝修情況]，房屋設(shè)施設(shè)備：[房屋設(shè)施設(shè)備清單]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]，租賃期限為[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]，租金支付方式：[租金支付方式]，租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]。1.5押金及退還方式押金總額：[押金總額]，押金支付方式：[押金支付方式]，押金退還條件：[押金退還條件]，押金退還時(shí)間：[押金退還時(shí)間]。2.房屋使用與維護(hù)2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或非法活動(dòng)。2.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和愛護(hù)使用。2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施設(shè)備。3.租金調(diào)整與拖欠處理3.1租金調(diào)整原則租賃期間如遇房屋市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金水平調(diào)整租金，提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場租金漲幅進(jìn)行，漲幅不超過[漲幅比例]。3.3租金拖欠處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付滯納金。4.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借4.1房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.2房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.3房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人，如因特殊原因需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)借。5.合同解除與終止5.1合同解除條件發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益時(shí)，合同可解除。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋退還、租金結(jié)算、押金退還等手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.2違約賠償方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。6.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任，但需提供相關(guān)證明。8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件清單1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.合同簽訂現(xiàn)場照片8.2補(bǔ)充條款1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同修改效力合同修改部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同相應(yīng)部分失效。10.合同解除與終止后的處理10.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金。10.2房屋退還乙方應(yīng)在合同解除或終止后的[退還期限]內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備原狀。10.3押金退還如無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除或終止后的[退還期限]內(nèi)退還乙方押金。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可解除合同。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同雙方的權(quán)益。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入在房屋租賃過程中，如需對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3擔(dān)保公司介入如乙方需提供擔(dān)保，可委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保公司應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.4律師事務(wù)所介入在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3責(zé)任免除因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托的事項(xiàng)履行職責(zé)。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在本合同中僅提供輔助服務(wù)，不參與合同雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方介入后的合同修改17.1修改程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需修改，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。17.2修改效力第三方介入后的合同修改部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同相應(yīng)部分失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等位置和面積。說明：平面圖作為房屋租賃合同的附件，有助于承租人對房屋結(jié)構(gòu)有直觀的了解。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、廚具等，并標(biāo)注其品牌、型號(hào)、新舊程度。說明：設(shè)備清單有助于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，便于租賃雙方確認(rèn)和交接。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，有助于雙方在押金退還時(shí)核對。4.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片應(yīng)清晰展示合同簽訂現(xiàn)場，包括房屋外觀、室內(nèi)環(huán)境等。說明：現(xiàn)場照片可作為合同簽訂時(shí)的環(huán)境證明，有助于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋交付時(shí)的狀況，包括墻面、地面、家具、電器等。說明：現(xiàn)狀照片可作為房屋交付時(shí)的狀況證明，便于租賃雙方在房屋退還時(shí)核對。6.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效憑證，有助于雙方在租金結(jié)算時(shí)核對。7.押金退還憑證要求：憑證應(yīng)載明退還金額、退還日期、退還方式等信息。說明：押金退還憑證作為押金退還的有效憑證，有助于雙方在押金退還時(shí)核對。8.附件清單要求：詳細(xì)列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明：附件清單有助于明確合同附件的內(nèi)容，便于雙方在合同履行過程中查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為[滯納金比例]。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)維修房屋，則應(yīng)賠償乙方[賠償金額]。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)某設(shè)施，則應(yīng)賠償甲方[賠償金額]。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未提供合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方損失。示例：若甲方未提供合同約定的房屋，則應(yīng)退還乙方已支付的租金[金額]。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評估，則應(yīng)賠償甲方或乙方[賠償金額]。全文完。2024版?zhèn)€人住宅租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3其他費(fèi)用5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞、租金結(jié)清后，出租方應(yīng)無息退還押金。4.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的自然磨損、合理損耗由出租方負(fù)責(zé)維修；人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止在公共區(qū)域堆放雜物、禁止亂扔垃圾等。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.1.3如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.2.2如出租方未履行房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方交付房屋及鑰匙。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書等。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：____年____月____日。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供房屋租賃信息、促成租賃合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)；2.1.2對房屋進(jìn)行評估、鑒定的評估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)；2.1.3為租賃合同提供擔(dān)保的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；2.1.4為解決合同履行中的爭議提供調(diào)解、仲裁服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的告知。3.1.2第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。4.2第三方與合同履行的關(guān)系4.2.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.1.2如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方可向第三方提出介入申請，說明介入的具體原因和目的。6.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，給予甲乙雙方答復(fù)。6.2第三方介入的審查6.2.1第三方在介入前，應(yīng)審查甲乙雙方的資質(zhì)和信用狀況，確保其具備履行合同的能力。6.2.2第三方在審查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不符合條件的情況，有權(quán)拒絕介入。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方介入的終止流程7.2.1第三方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入報(bào)告。7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方的工作進(jìn)行評估和反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對照依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、衛(wèi)生狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此確認(rèn)書作為房屋交付和退租時(shí)的對照依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決方式等條款。說明：此合同是雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等，用于證明雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。說明：此憑證作為雙方履行合同的重要證據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明維修責(zé)任和費(fèi)用的承擔(dān)。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付和退租時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋及設(shè)施的狀況、鑰匙交付等。說明：此記錄作為房屋交付和退租時(shí)的對照依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、違反使用規(guī)則、造成房屋及設(shè)施損壞等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、未履行房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)、未履行職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方在提供房屋信息時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.房屋租賃期間的費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.房屋租賃期間的解除條件9.1出租方解除條件9.2承租方解除條件10.房屋租賃期間的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式：__________3.4租金調(diào)整：__________4.房屋押金4.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。4.2押金退還條件：__________4.3押金退還流程：__________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于居住。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：__________5.3房屋裝修限制：__________6.房屋租賃期間的費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由__________方承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)：由__________方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：__________7.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.1.2維護(hù)房屋的合理使用狀態(tài)。7.1.3遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。7.2承租方權(quán)利義務(wù)7.2.1按時(shí)支付租金。7.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2.3遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付__________元違約金。8.1.2如出租方提供虛假信息導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如出租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償承租方損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付__________元違約金。8.2.2如承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.2.3如承租方逾期退房，應(yīng)支付相當(dāng)于______天租金的違約金。9.房屋租賃期間的解除條件9.1出租方解除條件9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。9.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)警告后仍不改正的。9.1.3承租方違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益的。9.2承租方解除條件9.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商無果的。9.2.2出租方違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方權(quán)益的。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。10.房屋租賃期間的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋清單及設(shè)施清單。12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：__________年__________月__________日。14.2簽署地點(diǎn)：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體指派或參與由雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、保證交易安全或解決爭議。15.3.1作為中介方協(xié)助促成合同簽訂和履行。15.3.2作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履約。15.3.3作為評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評估。15.3.4作為法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過其注冊資本或保證金的金額。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方提出的問題或要求。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)。19.2如無約定，費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至原約定的終止日期。22.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋的各個(gè)房間、面積、設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、裝修等。附件說明：作為房屋交付和退房時(shí)的核對依據(jù)，確保房屋和設(shè)施的完好。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋租賃合同附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：中介方參與合同簽訂和履行的協(xié)議，作為合同附件。4.房屋租賃合同附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保服務(wù)的協(xié)議，確保合同履約。5.房屋租賃合同附件三：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、市場行情、評估方法等。附件說明：評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估的報(bào)告，作為合同附件。6.房屋租賃合同附件四：法律顧問意見書詳細(xì)要求：意見書中應(yīng)包含對合同條款的法律分析、建議等。附件說明：法律顧問對合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等提供意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.3出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定處理相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按時(shí)支付租金的違約行為，承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2對于擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的違約行為，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。2.3對于未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4對于雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定處理相關(guān)事宜的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，應(yīng)支付滯納金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方擅自改變房屋用途，經(jīng)警告后仍不改正，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失__________元。3.出租方未按約定提供房屋，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任__________元。4.雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定退還押金，違約方應(yīng)退還押金__________元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋修繕7.1修繕責(zé)任7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3修繕程序8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解除條件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________1.2承租方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3預(yù)付租金：承租方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及押金人民幣_(tái)___元整。4.4水電費(fèi)承擔(dān)：按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施由雙方共同維護(hù)，因自然損耗造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋修繕7.1修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)：因自然損耗或不可抗力造成的修繕費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因使用不當(dāng)造成的修繕費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.3修繕程序：修繕事宜由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由出租方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修繕，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，但不得擅自損壞或移除。8.2公共區(qū)域使用：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得占用或損壞公共設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任。無故解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件：本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.合同附件14.1房屋清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。14.2押金收據(jù)：作為本合同附件之一，證明押金已收取。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋或承租方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。16.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。16.3第三方介入后，雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。17.甲乙雙方額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)的質(zhì)量。17.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題及時(shí)溝通，共同解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過____元人民幣。18.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方按照市場標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià)。19.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)價(jià)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并支付給第三方。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的保密條款23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。24.第三方介入后的通知義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，確保雙方對服務(wù)過程有充分的了解。25.第三方介入后的合同解除25.1如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。26.第三方介入后的合同終止26.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)，終止本合同中與第三方相關(guān)的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)：作為本合同附件之一，證明押金已收取，并注明押金退還條件和程序。3.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。4.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書面變更協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。6.保密協(xié)議：第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。7.通知函：甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)出的書面通知函，包括但不限于服務(wù)變更通知、費(fèi)用支付通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過實(shí)際損失的一定比例。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。出租方提供的房屋存在重大安全隱患，經(jīng)承租方提出后，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和因損壞造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修及設(shè)備使用7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備損壞賠償8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3公共區(qū)域維護(hù)9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3意外事件處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元逾期違約金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方簽字確認(rèn)后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：押金退還時(shí)，雙方應(yīng)共同到場，核對押金金額，簽署退還確認(rèn)書。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、買賣或用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修及設(shè)備使用7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。7.2設(shè)備使用規(guī)定：房屋內(nèi)的設(shè)備僅供承租方使用，不得擅自拆卸、改造或損壞。7.3設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，供承租方正常使用。8.1.2承租方不得擅自拆卸、破壞或移除附屬設(shè)施。8.2公共區(qū)域使用8.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。8.2.2公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由全體業(yè)主共同承擔(dān)。8.3公共區(qū)域維護(hù)8.3.1承租方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔，不得亂扔垃圾。8.3.2公共區(qū)域的損壞，承租方應(yīng)立即報(bào)告物業(yè)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。9.3意外事件處理9.3.1因意外事件導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)立即采取措施，并協(xié)商賠償事宜。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金10.3.1雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及房屋返還事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1