2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)與租賃一體化服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)與租賃一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.3.甲方地址1.4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.5.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.6.乙方地址2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目建設(shè)規(guī)模2.4.項目建設(shè)內(nèi)容2.5.項目建設(shè)周期3.投資與資金3.1.投資總額3.2.投資來源3.3.資金支付方式3.4.資金支付時間4.大棚建設(shè)4.1.大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.大棚建設(shè)內(nèi)容4.3.大棚建設(shè)工期4.4.大棚建設(shè)質(zhì)量要求4.5.大棚建設(shè)驗收5.租賃期限5.1.租賃期限5.2.租賃費用5.3.租賃費用支付方式5.4.租賃費用支付時間6.租賃用途6.1.租賃用途范圍6.2.租賃用途限制7.租賃設(shè)施設(shè)備7.1.租賃設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.2.甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.2.乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1.合同變更12.2.合同解除13.合同生效與終止13.1.合同生效13.2.合同終止14.其他約定事項14.1.通知送達(dá)14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：138001380001.3甲方地址：省市區(qū)街道號1.4乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：139001390001.6乙方地址：省市區(qū)街道號第二條項目概況2.1項目名稱：2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)項目2.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)2.3項目建設(shè)規(guī)模：占地面積50畝，建設(shè)面積10000平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容：包括大棚主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成第三條投資與資金3.1投資總額：人民幣500萬元3.2投資來源：甲方自籌3.3資金支付方式：分階段支付，具體見附件一3.4資金支付時間：第一筆款項在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，后續(xù)款項根據(jù)項目進(jìn)度支付第四條大棚建設(shè)4.1大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用鋼架結(jié)構(gòu)，使用壽命不低于20年4.2大棚建設(shè)內(nèi)容：包括大棚主體結(jié)構(gòu)、保溫設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等4.3大棚建設(shè)工期：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，6個月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容4.4大棚建設(shè)質(zhì)量要求：達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、耐用、高效4.5大棚建設(shè)驗收：甲方組織驗收，乙方提供相關(guān)資料，驗收合格后方可投入使用第五條租賃期限5.1租賃期限：自大棚建設(shè)完畢并驗收合格之日起，租賃期限為10年5.2租賃費用：每年租金人民幣10萬元，一次性支付5.3租賃費用支付方式：每年租金在租賃期限開始前一次性支付5.4租賃費用支付時間：租賃期限開始前20個工作日內(nèi)支付第六條租賃用途6.1租賃用途范圍：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括蔬菜、水果、花卉等種植6.2租賃用途限制：禁止用于非法用途，不得改變大棚結(jié)構(gòu)第七條租賃設(shè)施設(shè)備7.1租賃設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二，包括大棚主體結(jié)構(gòu)、保溫設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诎藯l甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1對大棚建設(shè)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.1.2在租賃期限內(nèi)，對大棚內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)管。8.1.3在租賃期滿后，享有大棚及其附屬設(shè)施的優(yōu)先購買權(quán)。8.2甲方義務(wù)8.2.1按照合同約定，按時支付投資款項。8.2.2提供項目建設(shè)所需的土地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2.3在大棚建設(shè)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1在租賃期限內(nèi)，享有大棚的使用權(quán)。9.1.3在租賃期滿后，有權(quán)選擇是否續(xù)租。9.2乙方義務(wù)9.2.1按照合同約定，按時支付租金。9.2.2保障大棚的安全使用，防止因使用不當(dāng)造成的損失。9.2.3對大棚內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付投資款項。10.1.2乙方未按時支付租金。10.1.3雙方未按照合同約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方的權(quán)利義務(wù)變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均可提出解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2出現(xiàn)合同約定終止情形的，合同提前終止。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：資金支付計劃表14.2.2本合同附件二：大棚及設(shè)施設(shè)備清單14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、項目評估、融資服務(wù)、法律顧問等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用。2.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可追究第三方超出部分的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)服務(wù)權(quán)利。3.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1按照合作協(xié)議，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免與甲乙雙方產(chǎn)生混淆。4.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均需通過合同約定的方式進(jìn)行。4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合作協(xié)議中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第五條第三方介入時甲乙方額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的人民法院訴訟解決。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2.1變更事項6.2.2變更內(nèi)容6.2.3變更后的合同條款6.2.4變更后的合同生效日期6.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入合同解除7.1第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。7.2.1解除原因7.2.2解除內(nèi)容7.2.3解除后的合同終止日期7.2.4解除后的合同終止事宜7.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入合同終止8.1.1第三方完成其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.1.2甲乙雙方達(dá)成一致，終止第三方介入。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決，參照本合同第十一條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.2第三方介入合同爭議解決，甲乙雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。10.3本合同修正條款的簽訂，應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金支付計劃表詳細(xì)要求：列出項目總投資、分階段支付金額、支付時間及付款條件。說明：附件一用于明確資金支付的具體細(xì)節(jié)，確保項目資金的合理分配和使用。2.附件二：大棚及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出大棚及所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：附件二作為合同的一部分，用于確認(rèn)大棚及設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，以便后續(xù)的驗收和租賃。3.附件三：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：附件三用于明確工程監(jiān)理的具體條款，確保項目質(zhì)量符合要求。4.附件四：技術(shù)咨詢合同詳細(xì)要求：包括技術(shù)咨詢的范圍、內(nèi)容、期限、費用等。說明：附件四用于明確技術(shù)咨詢的具體條款，確保項目的技術(shù)支持得到保障。5.附件五：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格、交貨時間、售后服務(wù)等。說明：附件五用于明確設(shè)備供應(yīng)的具體條款，確保項目所需設(shè)備的質(zhì)量和及時供應(yīng)。6.附件六：項目評估報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、投資回報分析、風(fēng)險評估等。說明：附件六用于評估項目的可行性和潛在風(fēng)險，為投資決策提供依據(jù)。7.附件七：融資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資方式、金額、利率、還款期限、擔(dān)保措施等。說明：附件七用于明確融資的具體條款，確保項目資金需求的滿足。8.附件八：法律顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括法律顧問服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。說明：附件八用于確保合同條款的合法性和有效性，為雙方提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付投資款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元租金，但至2024年2月1日仍未支付，