2024版房屋修繕施工終止實(shí)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修繕施工終止實(shí)施合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容描述4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.工程量及費(fèi)用5.1工程量清單5.2施工費(fèi)用5.3付款方式6.工期及進(jìn)度6.1工期安排6.2進(jìn)度控制措施7.施工組織與管理7.1施工組織架構(gòu)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋修繕施工終止實(shí)施事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱房屋修繕施工項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模____________________4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于：____________________4.2施工內(nèi)容描述具體施工內(nèi)容詳見附件一。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.工程量及費(fèi)用5.1工程量清單詳見附件二。5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.3付款方式按照合同約定分期支付。6.工期及進(jìn)度6.1工期安排工期自合同簽訂之日起至____________________日止。6.2進(jìn)度控制措施詳見附件三。7.施工組織與管理7.1施工組織架構(gòu)詳見附件四。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理詳見附件五。7.3安全生產(chǎn)詳見附件六。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.2.1施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合合同約定的問題提出整改要求。9.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方進(jìn)行保修。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付施工費(fèi)用。9.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用。10.1.3乙方有權(quán)在施工過程中，對(duì)甲方提出的問題和要求進(jìn)行回應(yīng)和整改。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按合同約定完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、拖延工期、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。11.2.2施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2.3拖延工期的，乙方應(yīng)支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________（2）____________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的工期完成、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)措施等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。14.3.2合同解除合同簽訂后，如需解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢等。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2專業(yè)機(jī)構(gòu)專業(yè)機(jī)構(gòu)是指具備相應(yīng)資質(zhì)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。17.第三方介入程序17.1中介方介入17.1.1中介方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.1.2中介方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作。17.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入17.2.1專業(yè)機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定專業(yè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方信任程度。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合同關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定。19.3.2第三方與其他各方的關(guān)系由各自合同約定，與甲乙雙方無關(guān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1甲方額外條款20.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入后，不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。20.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。20.2乙方額外條款20.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。20.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中，第三方的工作不受干擾。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的依據(jù)，確保施工的準(zhǔn)確性和安全性。2.附件二：工程量清單要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。列表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。說明：工程量清單是計(jì)算施工費(fèi)用的重要依據(jù)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方案、施工順序、施工方法等。應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工的順利進(jìn)行。4.附件四：安全生產(chǎn)措施要求：列明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定、安全操作規(guī)程等。應(yīng)包括安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。5.附件五：施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。應(yīng)每日記錄，確保施工過程的連續(xù)性和可追溯性。說明：施工日志是施工過程中重要的記錄文件，便于雙方了解施工情況。6.附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。示例說明：乙方未能在合同約定的工期完成施工任務(wù)，延遲了5天，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：乙方施工的某部分質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在施工過程中，因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：乙方未按合同約定支付工程款，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。5.違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案，導(dǎo)致工程延誤和質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋修繕施工終止實(shí)施合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點(diǎn)2.房屋修繕施工終止原因2.1雙方協(xié)商終止2.2一方違約終止2.3因不可抗力終止2.4其他原因終止3.房屋修繕施工終止程序3.1提前通知3.2確認(rèn)終止3.3終止日期確定3.4終止通知送達(dá)4.房屋修繕施工終止后的處理4.1工程進(jìn)度及款項(xiàng)結(jié)算4.2材料設(shè)備處理4.3施工現(xiàn)場(chǎng)清理4.4環(huán)保及安全責(zé)任5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.1違約責(zé)任5.2損害賠償5.3其他責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.合同的變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除程序7.3合同變更與解除的生效8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行方式8.3履行監(jiān)督9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的生效10.合同的續(xù)簽與終止10.1續(xù)簽條件10.2終止條件10.3續(xù)簽與終止的生效11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的生效13.合同的終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2損害賠償13.3其他責(zé)任14.合同的其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2業(yè)主方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.1.4合同生效日期：2024年X月X日1.1.5合同終止日期：2024年X月X日1.1.6合同履行地點(diǎn)：房屋所在地2.房屋修繕施工終止原因2.1因業(yè)主方原因?qū)е陆K止2.1.1業(yè)主方原因：房屋修繕過程中，業(yè)主方提出終止施工2.1.2業(yè)主方通知日期：2024年X月X日2.2因承包方原因?qū)е陆K止2.2.1承包方原因：承包方在施工過程中，由于自身原因無法繼續(xù)施工2.2.2承包方通知日期：2024年X月X日3.房屋修繕施工終止程序3.1提前通知3.1.1業(yè)主方應(yīng)提前至少30日向承包方發(fā)出終止施工的通知3.1.2承包方應(yīng)提前至少15日向業(yè)主方發(fā)出終止施工的通知3.2確認(rèn)終止3.2.1雙方應(yīng)就終止施工達(dá)成一致意見3.2.2確認(rèn)終止日期為2024年X月X日3.3終止日期確定3.3.1終止日期以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)3.3.2雙方應(yīng)在終止日期前完成相關(guān)手續(xù)4.房屋修繕施工終止后的處理4.1工程進(jìn)度及款項(xiàng)結(jié)算4.1.1截止終止日期前已完成工程量的款項(xiàng)結(jié)算4.2材料設(shè)備處理4.2.1承包方應(yīng)將剩余材料設(shè)備妥善保管4.2.2業(yè)主方有權(quán)在終止日期后10日內(nèi)取回其所有物品4.3施工現(xiàn)場(chǎng)清理4.3.1承包方應(yīng)在終止日期后3日內(nèi)清理施工現(xiàn)場(chǎng)4.3.2清理后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到業(yè)主方滿意的程度4.4環(huán)保及安全責(zé)任4.4.1承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保及安全要求4.4.2終止施工后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)保及安全責(zé)任5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失5.2損害賠償5.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失5.2.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定5.3其他責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)其他責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)6.2仲裁解決6.2.1協(xié)商未果的，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)6.3訴訟解決6.3.1仲裁未果的，雙方可向人民法院提起訴訟7.合同的變更與解除7.1合同變更程序7.1.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見7.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見7.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方7.3合同變更與解除的生效7.3.1合同變更與解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.1.1合同履行期限自合同生效之日起至合同終止日期止。8.1.2任何一方違反履行期限約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2履行方式8.2.1承包方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工。8.2.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自職責(zé)。8.3履行監(jiān)督8.3.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。8.3.2承包方應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因法定事由或不可抗力而終止。9.3合同解除與終止的生效9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2合同解除或終止的生效日期以書面通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。10.合同的續(xù)簽與終止10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方在合同到期前30日協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。10.1.2續(xù)簽合同的條件和期限由雙方另行協(xié)商確定。10.2終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2合同因法定事由或不可抗力而終止。10.3續(xù)簽與終止的生效10.3.1續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法有效。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)向相關(guān)部門提交合同備案申請(qǐng)。11.3.2相關(guān)部門應(yīng)在收到備案申請(qǐng)后，進(jìn)行審核并辦理備案。12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因法定事由或不可抗力而終止。12.3合同解除與終止的生效12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2合同解除或終止的生效日期以書面通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。13.合同的終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。13.2損害賠償13.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.3其他責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)其他責(zé)任。14.合同的其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞或電子郵件送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同履行所需的條件。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方職責(zé)包括但不限于：監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和條件。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方的介入僅作為合同履行的輔段。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.1.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.2.2解除后的合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，由合作協(xié)議約定。20.1.2協(xié)議未約定的，爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的爭(zhēng)議處理20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.2.2爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)具有法律效力。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方介入的記錄21.1.1第三方應(yīng)詳細(xì)記錄介入過程中的各項(xiàng)活動(dòng)。21.1.2記錄應(yīng)包括但不限于：工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。21.2第三方介入的報(bào)告21.2.1第三方應(yīng)根據(jù)記錄，定期向甲乙雙方提交報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙1.1詳細(xì)要求：包含房屋修繕施工的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.2說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.工程量清單2.1詳細(xì)要求：列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。2.2說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為結(jié)算依據(jù)。3.合同附件3.1詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。3.2說明：合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。4.施工組織設(shè)計(jì)4.1詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。4.2說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、可行。5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施5.1詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全防護(hù)措施等。5.2說明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。6.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施6.1詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)制度、污染防治措施等。6.2說明：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要文件。7.材料設(shè)備清單7.1詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。7.2說明：材料設(shè)備清單是施工過程中的重要文件，確保施工順利進(jìn)行。8.付款計(jì)劃8.1詳細(xì)要求：列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。8.2說明：付款計(jì)劃是雙方履行合同的重要文件，確保工程款按時(shí)支付。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.1詳細(xì)要求：包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。9.2說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，證明工程符合質(zhì)量要求。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)等。10.2說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。1.3甲乙雙方未按照合同約定支付工程款。1.4甲乙雙方未按照合同約定提供施工條件。1.5第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，導(dǎo)致工期延誤。3.1.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2甲乙雙方未按照合同約定支付工程款。3.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。全文完。2024版房屋修繕施工終止實(shí)施合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景2.2簽訂依據(jù)第三條房屋修繕施工終止的原因3.1甲方原因3.2乙方原因3.3其他原因第四條房屋修繕施工終止的生效時(shí)間4.1生效時(shí)間4.2生效條件第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)第六條修繕施工終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決第七條修繕施工終止后的資料移交7.1資料移交內(nèi)容7.2資料移交時(shí)間7.3資料移交方式第八條修繕施工終止后的工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量保證期限8.2工程質(zhì)量保證責(zé)任第九條修繕施工終止后的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：房屋修繕施工終止實(shí)施合同13.2附件二：相關(guān)證明文件第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景因甲方房屋存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)房屋進(jìn)行修繕施工。2.2簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條房屋修繕施工終止的原因3.1甲方原因甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法繼續(xù)支付修繕施工款項(xiàng)。3.2乙方原因乙方因施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，無法保證施工質(zhì)量。3.3其他原因無。第四條房屋修繕施工終止的生效時(shí)間4.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效條件雙方簽字蓋章。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成修繕施工，并保證施工質(zhì)量。甲方有義務(wù)按照合同約定支付修繕施工款項(xiàng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定完成修繕施工，并保證施工質(zhì)量。乙方有義務(wù)在施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方。第六條修繕施工終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方按照已完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間自本合同生效之日起30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。6.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條修繕施工終止后的資料移交7.1資料移交內(nèi)容乙方應(yīng)將已完成的工程量清單、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料移交給甲方。7.2資料移交時(shí)間自本合同生效之日起30日內(nèi)完成資料移交。7.3資料移交方式乙方將相關(guān)資料以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱，并保留紙質(zhì)版?zhèn)洳?。第八條修繕施工終止后的工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量保證期限乙方對(duì)已完成的修繕工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2工程質(zhì)量保證責(zé)任在保證期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條修繕施工終止后的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成施工或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)千分之五的違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋修繕施工終止實(shí)施合同13.2附件二：房屋修繕施工圖紙13.3附件三：工程量清單13.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式確認(rèn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見，第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定工程總價(jià)的百分之五，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體職責(zé)。4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在委托協(xié)議中