2024版房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.還款計(jì)劃定制服務(wù)內(nèi)容4.1還款計(jì)劃制定依據(jù)4.2還款計(jì)劃制定方法4.3還款計(jì)劃調(diào)整條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.信息保密7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密信息使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任追究程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣_(tái)__________元整2.2貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3貸款利率年利率為___________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行2.4貸款用途本次貸款用于___________3.抵押物信息3.1抵押物名稱___________房屋3.2抵押物地址___________省___________市___________區(qū)（縣）___________街道___________號(hào)3.3抵押物評(píng)估價(jià)值人民幣_(tái)__________元整4.還款計(jì)劃定制服務(wù)內(nèi)容4.1還款計(jì)劃制定依據(jù)根據(jù)甲方提供的貸款基本信息、還款能力等相關(guān)資料，結(jié)合乙方專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)情況制定還款計(jì)劃4.2還款計(jì)劃制定方法采用等額本息、等額本金或按期還息、分期還本等多種還款方式，根據(jù)甲方實(shí)際情況選擇最合適的還款計(jì)劃4.3還款計(jì)劃調(diào)整條件在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、甲方收入變化等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)__________元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為___________年___________月___________日6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間自本合同簽訂之日起6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間至___________年___________月___________日止7.信息保密7.1雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、貸款信息、還款計(jì)劃、雙方聯(lián)系方式等7.3保密信息使用限制雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按照約定制定還款計(jì)劃的；8.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息的；8.1.4一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；8.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任追究程序8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金；8.3.2守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或解除合同，并追究違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序，提交相關(guān)證據(jù)和材料，法院將依法審理并作出判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算；10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間___________年___________月___________日12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3合同變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1合同約定的解除與終止條件成就；13.1.2法律規(guī)定的解除與終止條件。13.2合同解除與終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同解除與終止手續(xù)；13.2.2合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。13.3合同解除與終止后果13.3.1合同解除與終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2合同解除與終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為合同雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。16.2服務(wù)提供方服務(wù)提供方是指為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等第三方。16.3執(zhí)行方執(zhí)行方是指根據(jù)合同約定，執(zhí)行具體操作任務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、類型和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以審批，審批通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽造成損失時(shí)，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因違約行為或疏忽造成的損失，不包括因不可抗力等原因造成的損失。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；19.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；19.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為或疏忽造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同和雙方簽訂的協(xié)議共同確定，第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保合同順利履行。21.2第三方介入過(guò)程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)載明合同雙方名稱、合同簽訂日期、合同編號(hào)等基本信息。說(shuō)明：作為合同簽訂的有效憑證，用于證明合同雙方已正式簽訂本合同。2.附件二：貸款基本信息確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)載明貸款金額、貸款期限、貸款利率、貸款用途等貸款基本信息。說(shuō)明：確認(rèn)書用于確認(rèn)貸款基本信息無(wú)誤，作為合同附件。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，載明抵押物名稱、地址、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于確定抵押物價(jià)值。4.附件四：還款計(jì)劃定制服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明還款計(jì)劃制定依據(jù)、方法、調(diào)整條件等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議明確了還款計(jì)劃定制服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證作為服務(wù)費(fèi)用已支付的證明，作為合同附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、類型、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，作為合同附件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)制定還款計(jì)劃責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定制定還款計(jì)劃，未按時(shí)制定視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)制定還款計(jì)劃，如未按時(shí)制定，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：任何一方泄露對(duì)方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方保密信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)合同1合同主題：2024版房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)合同本合同目錄一覽：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.貸款基本信息4.1房屋信息4.2貸款金額4.3貸款利率4.4貸款期限5.還款計(jì)劃定制服務(wù)內(nèi)容5.1還款計(jì)劃制定原則5.2還款計(jì)劃制定流程5.3還款計(jì)劃調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)期限與期限屆滿后的處理7.1服務(wù)期限7.2期限屆滿后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方貸款還款的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指借款人，即房屋抵押貸款的借款人。（2）乙方：指服務(wù)提供方，即提供房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）房屋：指甲方作為抵押物的房產(chǎn)。（4）貸款：指甲方從乙方獲得的房屋抵押貸款。2.2合同解釋原則（1）文義解釋：按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）體系解釋：結(jié)合合同的整體內(nèi)容進(jìn)行解釋；（3）目的解釋：根據(jù)合同訂立的目的進(jìn)行解釋；（4）補(bǔ)充解釋：在合同條款不明確時(shí)，根據(jù)合同訂立時(shí)的背景、目的等進(jìn)行補(bǔ)充解釋。3.當(dāng)事人信息3.1甲方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.2乙方信息（1）名稱：____________________（2）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________4.貸款基本信息4.1房屋信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.2貸款金額：____________________元4.3貸款利率：____________________%4.4貸款期限：____________________年5.還款計(jì)劃定制服務(wù)內(nèi)容5.1還款計(jì)劃制定原則（1）根據(jù)甲方貸款金額、貸款利率、貸款期限等因素，制定合理的還款計(jì)劃；（2）確保甲方在還款期限內(nèi)按期還款，避免逾期；（3）在還款計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2還款計(jì)劃制定流程（1）乙方收集甲方貸款相關(guān)信息；（2）乙方根據(jù)收集到的信息，制定還款計(jì)劃；（3）乙方將還款計(jì)劃提交甲方審核；（4）甲方審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同。5.3還款計(jì)劃調(diào)整機(jī)制（1）在還款計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，如遇甲方收入、支出等變動(dòng)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的還款計(jì)劃需經(jīng)甲方同意。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____________________。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起____年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（3）一方因違約行為給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.其他13.1通知方式（1）本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知方式為：____________________。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋抵押貸款合同；（2）還款計(jì)劃。14.合同簽署與生效日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；（2）根據(jù)合同約定，乙方需引入第三方提供服務(wù)或完成某項(xiàng)工作；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入的審批（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商；（2）甲方、乙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)____元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向乙方追償；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方、第三方解決糾紛。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立完成相關(guān)工作或提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得利用甲方、乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方、乙方利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系相互獨(dú)立，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任由其自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方、乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含房屋信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的房屋抵押貸款合同，是本合同履行的基礎(chǔ)。2.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括還款時(shí)間、還款金額、還款方式、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：本附件為乙方根據(jù)甲方貸款信息制定的還款計(jì)劃，是本合同履行的核心內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，是證明甲方已履行支付義務(wù)的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付貸款本金或利息。乙方未按約定提供還款計(jì)劃定制服務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)____元。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定支付貸款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例二：乙方未按約定提供還款計(jì)劃定制服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新制定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并追究乙方的連帶責(zé)任。全文完。2024版房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽署日期2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3金融服務(wù)提供方信息3.抵押房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋抵押登記情況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.還款計(jì)劃定制5.1還款計(jì)劃制定依據(jù)5.2還款計(jì)劃內(nèi)容5.3還款計(jì)劃調(diào)整6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1借款人還款責(zé)任6.2抵押權(quán)人監(jiān)督責(zé)任6.3金融服務(wù)提供方協(xié)助責(zé)任7.貸款逾期處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理方式8.貸款提前還款8.1提前還款定義8.2提前還款條件8.3提前還款程序9.房屋處置9.1房屋處置條件9.2房屋處置程序9.3房屋處置收益分配10.保險(xiǎn)與擔(dān)保10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2擔(dān)保責(zé)任10.3保險(xiǎn)與擔(dān)保變更11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3金融服務(wù)提供方信息金融服務(wù)提供方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第三條抵押房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋用途：_______房屋面積：_______平方米3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)人：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.3房屋抵押登記情況抵押登記機(jī)關(guān)：_______抵押登記日期：_______第四條貸款信息4.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)______元整。4.2貸款期限貸款期限：_______年。4.3貸款利率貸款利率：_______（年利率）。4.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法。第五條還款計(jì)劃定制5.1還款計(jì)劃制定依據(jù)還款計(jì)劃依據(jù)借款人收入狀況、還款能力、貸款期限等因素制定。5.2還款計(jì)劃內(nèi)容還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期、還款方式等具體內(nèi)容。5.3還款計(jì)劃調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)各方協(xié)商一致，可對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第六條還款責(zé)任與義務(wù)6.1借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.2抵押權(quán)人監(jiān)督責(zé)任抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人的還款行為，確保貸款本息的按時(shí)足額償還。6.3金融服務(wù)提供方協(xié)助責(zé)任金融服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助借款人和抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第七條貸款逾期處理7.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照還款計(jì)劃約定日期償還貸款本息的行為。7.2逾期還款責(zé)任借款人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3逾期還款處理方式逾期還款的處理方式包括但不限于：催收、訴訟等法律手段。第八條貸款提前還款8.1提前還款定義提前還款指借款人在貸款合同約定的還款期限屆滿前，部分或全部?jī)斶€貸款本金的行為。8.2提前還款條件1.借款人應(yīng)提前向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng)；2.借款人應(yīng)確保貸款賬戶內(nèi)余額充足，足以償還提前還款金額；3.提前還款金額應(yīng)不低于貸款合同約定的最小提前還款額度。8.3提前還款程序1.借款人向抵押權(quán)人提出提前還款申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；2.抵押權(quán)人收到借款人的提前還款申請(qǐng)后，進(jìn)行審核；3.審核通過(guò)后，抵押權(quán)人與借款人簽訂提前還款協(xié)議；4.借款人按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還提前還款金額。第九條房屋處置9.1房屋處置條件1.借款人逾期還款超過(guò)一定期限，且經(jīng)催收無(wú)效；2.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無(wú)果；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他房屋處置情形。9.2房屋處置程序1.抵押權(quán)人發(fā)出房屋處置通知，通知借款人及金融服務(wù)提供方；2.抵押權(quán)人委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；3.抵押權(quán)人發(fā)布房屋拍賣公告，公告內(nèi)容包括房屋基本情況、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)等；4.房屋拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及處置費(fèi)用。第十條保險(xiǎn)與擔(dān)保10.1保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。10.2擔(dān)保責(zé)任借款人可提供擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押、保證等方式。擔(dān)保人應(yīng)具備擔(dān)保能力。10.3保險(xiǎn)與擔(dān)保變更1.保險(xiǎn)與擔(dān)保的變更需經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致；2.變更后的保險(xiǎn)與擔(dān)保應(yīng)及時(shí)通知金融服務(wù)提供方。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件1.因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤男欣щy的；3.各方當(dāng)事人協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2.抵押權(quán)人因房屋處置等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；3.各方當(dāng)事人協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同。11.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同需書面通知各方當(dāng)事人；2.變更或解除合同后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1.借款人逾期還款；2.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；3.抵押權(quán)人未履行合同約定的監(jiān)督責(zé)任；4.金融服務(wù)提供方未履行合同約定的協(xié)助責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，且違約方已盡合理努力避免損失的，可免除部分或全部違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)各方當(dāng)事人的約定或爭(zhēng)議的性質(zhì)選擇合適的機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件1.貸款本息全部?jī)斶€完畢；2.合同約定的其他終止條件。14.2合同解除條件同第十一條合同解除條件。14.3合同終止與解除程序1.合同終止或解除后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)；2.合同終止或解除后，各方當(dāng)事人應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋抵押貸款還款計(jì)劃定制服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額1.對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；2.對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_______倍；3.對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；4.對(duì)于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。5.