2024年荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地利用規(guī)劃5.1土地利用方向5.2土地利用方式5.3土地利用期限6.土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)6.2土地收益分配7.土地使用條件及限制7.1土地使用條件7.2土地使用限制8.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包8.1土地轉(zhuǎn)讓8.2土地轉(zhuǎn)包9.土地收回及補(bǔ)償9.1土地收回條件9.2土地收回程序9.3土地補(bǔ)償方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所地：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：____________________1.2.2出讓方法定代表人：____________________1.2.3出讓方住所地：____________________1.2.4出讓方聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地類型：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：____________________3.2承包終止時(shí)間：____________________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：____________________（元）4.2費(fèi)用支付方式：____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.土地利用規(guī)劃5.1土地利用方向：____________________5.2土地利用方式：____________________5.3土地利用期限：____________________6.土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)：____________________6.2土地收益分配：____________________7.土地使用條件及限制7.1土地使用條件：7.1.1承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)和使用；7.1.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)；7.1.3承包方應(yīng)保護(hù)土地資源，防止水土流失；7.2土地使用限制：7.2.1未經(jīng)出讓方同意，承包方不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓；7.2.2承包方不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法占用；7.2.3承包方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物，不得破壞土地生態(tài)。8.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包8.1土地轉(zhuǎn)讓8.1.1承包方如需轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前向出讓方提出書面申請(qǐng)；8.1.2出讓方有權(quán)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓；8.1.3土地轉(zhuǎn)讓后，原合同終止，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)重新簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。8.2土地轉(zhuǎn)包8.2.1承包方如需轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)提前向出讓方提出書面申請(qǐng)；8.2.2出讓方有權(quán)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)包；8.2.3土地轉(zhuǎn)包后，原合同終止，轉(zhuǎn)包方與受讓方應(yīng)重新簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。9.土地收回及補(bǔ)償9.1土地收回條件9.1.1承包方未按合同約定履行土地使用義務(wù)；9.1.2土地使用權(quán)出讓方因國(guó)家、集體需要收回土地；9.2土地收回程序9.2.1出讓方應(yīng)提前30日向承包方發(fā)出收回土地的通知；9.2.2承包方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)配合出讓方辦理土地收回手續(xù)；9.3土地補(bǔ)償方式9.3.1土地補(bǔ)償按土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同約定的承包費(fèi)用計(jì)算；9.3.2土地補(bǔ)償款一次性支付給承包方。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.3合同終止條件10.3.1土地承包期限屆滿；10.3.2土地收回；10.3.3土地使用權(quán)出讓方提前終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；11.1.2出讓方未按合同約定提供土地；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金；11.2.2出讓方未提供土地，應(yīng)向承包方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)地址：____________________12.2.2仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：____________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2出讓方收到承包費(fèi)用；13.2合同其他約定13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1土地利用規(guī)劃圖；14.1.2土地權(quán)屬證明；14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的任何自然人或法人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同訂立和履行的第三方；3.2專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方；3.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；4.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或中介活動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任；5.1.2第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。6.2第三方與出讓方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助出讓方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保出讓方權(quán)益不受損害。6.3第三方與承包方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助承包方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保承包方權(quán)益不受損害。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容不受影響；7.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并退還第三方已收取的費(fèi)用；9.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地位置、面積、類型、權(quán)屬以及土地利用方向和方式。說明：土地利用規(guī)劃圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映土地使用情況。2.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件，證明出讓方對(duì)土地的合法權(quán)屬。說明：土地權(quán)屬證明是合同生效的基礎(chǔ)，確保合同雙方在合法范圍內(nèi)進(jìn)行土地承包。3.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供承包方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方具備從事土地承包的資格。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是承包方合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證，確保合同雙方在合法主體間進(jìn)行合作。4.承包方法定代表人身份證明要求：提供承包方法定代表人的身份證復(fù)印件，證明法定代表人身份。說明：法定代表人身份證明是合同簽訂和履行的重要依據(jù)，確保合同雙方的合法代表。5.第三方中介協(xié)議要求：第三方中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及中介費(fèi)用的支付方式。說明：第三方中介協(xié)議是中介方介入合同履行的重要文件，確保中介方的合法權(quán)益。6.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確專業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。說明：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議是專業(yè)服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.第三方監(jiān)理協(xié)議要求：第三方監(jiān)理協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。說明：第三方監(jiān)理協(xié)議是監(jiān)理方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的重要文件，確保合同履行合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的5%計(jì)算。示例：承包方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，如未支付，則應(yīng)支付違約金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未提供土地面積乘以土地年租金的5%計(jì)算。示例：出讓方應(yīng)在合同約定的土地交付時(shí)間內(nèi)提供土地，如未提供，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定比例計(jì)算。示例：第三方中介方未按協(xié)議約定促成合同訂立，則應(yīng)向甲方支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)另一方同意解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，則應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2流轉(zhuǎn)方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及收益權(quán)5.1土地使用權(quán)5.2土地收益權(quán)6.土地使用權(quán)及收益權(quán)限制6.1土地用途限制6.2土地開發(fā)限制6.3土地環(huán)境保護(hù)要求7.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)及證件7.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)7.2土地流轉(zhuǎn)證件8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2流轉(zhuǎn)方基本信息流轉(zhuǎn)方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置：位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至范圍如附件所示。2.2土地面積：共計(jì)__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝，其他__________畝。2.3土地用途：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，土地用途為__________。2.4土地等級(jí)：根據(jù)《土地等級(jí)劃分及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，該土地等級(jí)為__________級(jí)。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：____年____月____日3.2流轉(zhuǎn)終止日期：____年____月____日4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。4.2費(fèi)用支付方式：承包方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：1.首次支付：____年____月____日支付人民幣_(tái)_________元整。2.每年支付：自流轉(zhuǎn)起始之日起，每年____月____日支付人民幣_(tái)_________元整。5.土地使用權(quán)及收益權(quán)5.1土地使用權(quán)：承包方在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。5.2土地收益權(quán)：承包方在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的收益權(quán)，包括農(nóng)業(yè)產(chǎn)出及土地經(jīng)營(yíng)收益。6.土地使用權(quán)及收益權(quán)限制6.1土地用途限制：承包方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。6.2土地開發(fā)限制：承包方不得在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行非法建筑、開采等活動(dòng)，如需開發(fā)，需依法取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。6.3土地環(huán)境保護(hù)要求：承包方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、污染等。7.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)及證件7.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。7.2土地流轉(zhuǎn)證件：流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)依法取得土地流轉(zhuǎn)相關(guān)證件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、土地流轉(zhuǎn)合同等。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：承包方應(yīng)按合同約定的支付方式向流轉(zhuǎn)方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：1.首次支付：承包方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首次費(fèi)用。2.每年支付：承包方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決：如雙方在費(fèi)用結(jié)算上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，如因法定事由或雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行變更。1.合同到期自然終止；2.因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)終止；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.一方違約，另一方解除合同。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付____%的違約金。11.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：如流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。12.合同解除及終止1.一方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止條件：合同到期或根據(jù)本合同約定終止。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：雙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)土地管理部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入2.1引入條件：合同雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。2.2引入程序：引入第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同雙方的約定；3.對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求合同雙方提供必要的配合和支持；3.在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利。4.第三方介入的合同條款增加1.明確第三方介入的事項(xiàng)和目的；2.約定第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；4.規(guī)定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。1.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.第三方的資質(zhì)證明文件；3.第三方服務(wù)的期限和方式；4.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.第三方的責(zé)任限額；6.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失賠償范圍。5.2責(zé)任限額的確定：1.根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；2.考慮合同雙方的實(shí)際承受能力；3.參照行業(yè)慣例和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定；2.第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但合同雙方可依法追償；3.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。7.第三方介入的監(jiān)督和管理7.1合同雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。7.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，以監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。7.3如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書要求：提供合法、有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書要求：提供雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，包括土地位置、面積、用途等信息。說明：作為土地流轉(zhuǎn)的申請(qǐng)文件。3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：提供雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，包括流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途等條款。說明：明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的實(shí)際支付。5.土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、四至范圍等。說明：作為土地使用管理的依據(jù)。6.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理證明要求：提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理的證明文件，如土地管理部門的批復(fù)等。說明：證明土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明違約金的實(shí)際支付。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)證明文件。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定提供土地；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2乙方未按合同約定提供土地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失；3.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲提供土地造成的損失；3.3第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限及起止時(shí)間3.1承包期限3.2起止時(shí)間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍5.1土地使用范圍5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)限制7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.承包土地基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________土地所在縣（市、區(qū)）：__________具體地理位置：__________2.2土地面積土地總面積：__________平方米其中：耕地面積：__________平方米林地面積：__________平方米其他面積：__________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：__________2.4土地用途土地用途：__________3.承包期限及起止時(shí)間3.1承包期限承包期限：__________年3.2起止時(shí)間承包起始時(shí)間：__________承包終止時(shí)間：__________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：__________元4.2付款方式付款方式：__________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：__________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍5.1土地使用范圍土地使用范圍：__________5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：__________6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件：__________6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)限制土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)限制：__________7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取承包費(fèi)用。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得承包費(fèi)用。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要解除合同。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止9.1合同終止條件1.承包期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。9.2合同終止后的處理1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)由甲方收回，乙方應(yīng)當(dāng)將土地恢復(fù)原狀。2.雙方按照合同約定結(jié)算承包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.乙方未按合同約定合理使用土地。3.甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件1.承包期限屆滿。2.合同解除。3.合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同副本。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.甲方、乙方身份證明復(fù)印件。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單附件清單如下：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同副本。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.甲方、乙方身份證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的定義第三方是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或法律支持的個(gè)人或組織。16.第三方介入的目的與范圍16.1第三方介入的目的第三方的介入旨在確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的公平、公正，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。16.2第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的洽談、簽約等事宜。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。4.法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。17.第三方介入的程序與要求17.1第三方介入的程序1.合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2第三方介入的要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。2.第三方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額不得低于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商分?jǐn)偂?9.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的配合