2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2服務(wù)術(shù)語(yǔ)定義1.3買方與賣方定義1.4居間服務(wù)定義2.服務(wù)提供2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2云計(jì)算平臺(tái)介紹2.3服務(wù)交付方式2.4服務(wù)期限3.買方與賣方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.房地產(chǎn)信息4.1房地產(chǎn)基本信息4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房地產(chǎn)交易條件5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4退款條款6.居間服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)6.2信息發(fā)布與推廣6.3帶客看房6.4談判與簽約6.5服務(wù)結(jié)束7.權(quán)利與義務(wù)7.1買方權(quán)利與義務(wù)7.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.3居間方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1房地產(chǎn)信息表12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3其他附件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義"本合同"指《2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同》；"服務(wù)"指本合同中居間方提供的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)；"買方"指購(gòu)買房地產(chǎn)的一方；"賣方"指出售房地產(chǎn)的一方；"居間方"指本合同中提供居間服務(wù)的乙方。1.2服務(wù)術(shù)語(yǔ)定義"云計(jì)算平臺(tái)"指由居間方提供的在線服務(wù)平臺(tái)，用于發(fā)布房地產(chǎn)信息、進(jìn)行交易溝通和簽訂合同；"居間服務(wù)"指居間方在買方與賣方之間提供的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。1.3買方與賣方定義"買方"指根據(jù)本合同約定，購(gòu)買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；"賣方"指根據(jù)本合同約定，出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.4居間服務(wù)定義"居間服務(wù)"指居間方在本合同約定范圍內(nèi)，為買方和賣方提供的信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。2.服務(wù)提供2.1服務(wù)內(nèi)容概述居間方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，通過云計(jì)算平臺(tái)為買方和賣方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、在線溝通、帶客看房、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.2云計(jì)算平臺(tái)介紹云計(jì)算平臺(tái)為買方和賣方提供在線交流、信息展示、合同簽訂等功能，用戶可隨時(shí)隨地通過平臺(tái)進(jìn)行操作。2.3服務(wù)交付方式居間方通過云計(jì)算平臺(tái)向買方和賣方提供服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、在線溝通、帶客看房等。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至買方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日止。3.買方與賣方信息3.1買方基本信息買方名稱（如為自然人，為姓名）、住所、聯(lián)系方式等；買方身份證明文件號(hào)碼；買方購(gòu)買房地產(chǎn)的意向、預(yù)算等。3.2賣方基本信息賣方名稱（如為自然人，為姓名）、住所、聯(lián)系方式等；賣方身份證明文件號(hào)碼；賣方出售房地產(chǎn)的意向、價(jià)格等。3.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同中約定的電話、電子郵箱、通訊地址等信息。4.房地產(chǎn)信息4.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等；房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)；房地產(chǎn)交易條件（如價(jià)格、付款方式等）。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。4.3房地產(chǎn)交易條件房地產(chǎn)交易價(jià)格；付款方式；交房時(shí)間；其他交易條件。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)金額居間服務(wù)費(fèi)金額為人民幣元。5.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為買方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后個(gè)工作日內(nèi)。5.4退款條款如因居間方原因?qū)е陆灰资?，居間方應(yīng)退還買方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)。6.居間服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)雙方簽署本合同后，居間方開始提供服務(wù)。6.2信息發(fā)布與推廣居間方通過云計(jì)算平臺(tái)發(fā)布房地產(chǎn)信息，并推廣給潛在的買方。6.3帶客看房居間方根據(jù)買方需求，組織帶客看房活動(dòng)。6.4談判與簽約居間方協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判，直至雙方達(dá)成一致意見并簽訂房地產(chǎn)買賣合同。6.5服務(wù)結(jié)束買方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，本合同服務(wù)終止。8.權(quán)利與義務(wù)8.1買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括權(quán)屬、交易條件等；買方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；買方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；買方有義務(wù)遵守合同約定，與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。8.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；賣方有權(quán)要求居間方保護(hù)其合法權(quán)益；賣方有義務(wù)按照合同約定出售房地產(chǎn)；賣方有義務(wù)遵守合同約定，與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。8.3居間方權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)要求買方和賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息；居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)；居間方有義務(wù)為買方和賣方提供專業(yè)的居間服務(wù)；居間方有義務(wù)保護(hù)買方和賣方的合法權(quán)益。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等；雙方在本合同履行過程中知悉的房地產(chǎn)交易信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形買方或賣方未按照合同約定支付費(fèi)用；居間方未按照合同約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.3解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3訴訟管轄本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽署本合同，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件買方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.3合同解除如發(fā)生合同終止條件，本合同自動(dòng)解除。13.合同附件13.1房地產(chǎn)信息表房地產(chǎn)基本信息、權(quán)屬證明、交易條件等。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表居間服務(wù)費(fèi)金額、支付方式、支付時(shí)間等。13.3其他附件如有其他需要，雙方可協(xié)商確定附件內(nèi)容。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署人簽名買方代表（簽字）：賣方代表（簽字）：居間方代表（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方定義“第三方”指除甲乙雙方和居間方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、測(cè)繪服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或居間方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方和居間方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為元人民幣。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自提供服務(wù)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過年。4.第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方或居間方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)費(fèi)用。4.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.3介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方和居間方匯報(bào)工作進(jìn)展。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方與居間方簽訂的《2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同》無(wú)直接關(guān)聯(lián)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容，對(duì)《2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同》項(xiàng)下的責(zé)任不承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與居間方的關(guān)系第三方與居間方之間不存在合同關(guān)系，居間方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，各自承擔(dān)約定的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方之間無(wú)直接關(guān)系，不承擔(dān)合同其他方之間的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需變更《2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同》內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。7.2合同變更生效《合同變更協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)各方具有約束力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后，如發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除《2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同》。9.2合同終止程序雙方應(yīng)簽訂《合同終止協(xié)議》，明確合同終止的具體事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件如第三方介入后，甲乙雙方或居間方認(rèn)為有必要解除《2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同》，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同解除協(xié)議》。10.2合同解除程序雙方應(yīng)按照《合同解除協(xié)議》約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、終止第三方介入等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的基本信息，如名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等。說明：本附件用于記錄房地產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，作為合同附件之一。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，作為合同附件之一。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況，作為合同附件之一。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況，作為合同附件之一。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、買賣合同、付款憑證等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按照合同約定支付費(fèi)用賣方未按照合同約定出售房地產(chǎn)居間方未按照合同約定提供服務(wù)第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)任何一方違反保密義務(wù)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為元；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，居間方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例二：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：賣方未按約定出售房地產(chǎn)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3居間服務(wù)方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利3.2居間服務(wù)方義務(wù)3.3買受人權(quán)利3.4買受人義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.房地產(chǎn)買賣合同5.1房地產(chǎn)買賣合同簽訂5.2房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容5.3房地產(chǎn)買賣合同生效條件6.傭金支付6.1傭金支付條件6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)期限起始時(shí)間7.2居間服務(wù)期限終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：（4）聯(lián)系方式：1.2買受人基本信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：（4）聯(lián)系方式：1.3居間服務(wù)方基本信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所地：（4）聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置（1）詳細(xì)地址：（2）所在區(qū)域：2.2房地產(chǎn)面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房地產(chǎn)性質(zhì)（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）辦公：（4）其他：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證號(hào)碼：（2）土地使用權(quán)證號(hào)碼：3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）提供房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)；（2）協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（3）監(jiān)督合同履行；（4）收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）如實(shí)提供房地產(chǎn)信息；（2）協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)；（3）維護(hù)雙方合法權(quán)益；（4）保守商業(yè)秘密。3.3買受人權(quán)利（1）要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）拒絕不合理的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）要求居間服務(wù)方提供合同履行監(jiān)督；（4）要求居間服務(wù)方保守商業(yè)秘密。3.4買受人義務(wù)（1）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）配合居間服務(wù)方提供相關(guān)資料；（3）履行合同約定的義務(wù)；（4）保守商業(yè)秘密。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）按成交額的百分比計(jì)算；（2）具體比例為：_____%；4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房地產(chǎn)買賣合同5.1房地產(chǎn)買賣合同簽訂（1）由居間服務(wù)方協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（2）合同內(nèi)容包括但不限于：房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。5.2房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容（1）房屋基本信息；（2）買賣價(jià)格；（3）付款方式；（4）交房時(shí)間；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。5.3房地產(chǎn)買賣合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.傭金支付6.1傭金支付條件（1）房地產(chǎn)買賣合同簽訂；（2）房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；6.2傭金支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；6.3傭金支付時(shí)間（1）在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）在買受人取得房屋所有權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)期限起始時(shí)間（1）合同簽訂之日起；7.2居間服務(wù)期限終止時(shí)間（1）房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）未如實(shí)提供房地產(chǎn)信息的，買受人有權(quán)解除合同，并要求居間服務(wù)方賠償因此造成的損失；（2）未協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未監(jiān)督合同履行的，買受人有權(quán)要求居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）泄露商業(yè)秘密的，買受人有權(quán)要求居間服務(wù)方停止泄露并賠償損失。8.2買受人違約責(zé)任（1）未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，居間服務(wù)方有權(quán)要求買受人支付違約金；（2）未履行合同約定的義務(wù)的，買受人有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）泄露商業(yè)秘密的，買受人有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按未履行部分金額的_____%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：由居間服務(wù)方或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）仲裁解決：提交至____仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出協(xié)商之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自提出調(diào)解請(qǐng)求之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）仲裁解決：自提交仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（4）訴訟解決：自提起訴訟之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）解除合同后，居間服務(wù)方有權(quán)收取已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已支付居間服務(wù)費(fèi)用。11.2合同生效時(shí)間（1）自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）自合同內(nèi)容符合法律法規(guī)之日起生效；（3）自合同已支付居間服務(wù)費(fèi)用之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同變更效力（1）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力；（2）變更后的合同對(duì)雙方具有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止效力（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式包括但不限于：當(dāng)面交付、郵寄、電子郵件等；（3）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房地產(chǎn)買賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與其中，但非合同雙方的主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高房地產(chǎn)交易的透明度、公正性和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與居間服務(wù)方的劃分（1）居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等事宜；（2）第三方在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同簽訂和過戶手續(xù)。18.2第三方與合同雙方的劃分（1）合同雙方為房地產(chǎn)買賣的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）合同雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（2）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)；（3）第三方介入的時(shí)間不影響合同履行期限。19.2第三方介入時(shí)的額外說明（1）合同雙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)要求；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循合同雙方的意愿，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，按本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方責(zé)任免除20.1第三方責(zé)任免除條件（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方損失；（2）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。20.2第三方責(zé)任免除程序（1）第三方應(yīng)立即通知合同雙方；（2）合同雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)責(zé)任免除事宜。21.第三方退出21.1第三方退出條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。21.2第三方退出程序（1）合同雙方通知第三方退出；（2）第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房地產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由合同雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的核心內(nèi)容。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同簽訂的重要依據(jù)。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用及支付方式，服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件是居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，也是合同雙方確認(rèn)居間服務(wù)內(nèi)容的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用及支付方式，服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，也是合同雙方確認(rèn)第三方服務(wù)內(nèi)容的重要文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明合同雙方已履行付款義務(wù)。說明：本附件用于證明合同雙方已支付相關(guān)費(fèi)用，是合同履行的重要憑證。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房地產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，是合同履行的重要憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為（1）未如實(shí)提供房地產(chǎn)信息的，責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方賠償買受人因此遭受的損失。（2）未協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）泄露商業(yè)秘密的，責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方停止泄露并賠償損失。2.買受人違約行為（1）未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，責(zé)任認(rèn)定：買受人支付違約金。（2）未履行合同約定的義務(wù)的，責(zé)任認(rèn)定：買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）泄露商業(yè)秘密的，責(zé)任認(rèn)定：買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按照合同約定提供服務(wù)的，責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償因此造成的損失。（2）泄露商業(yè)秘密的，責(zé)任認(rèn)定：第三方停止泄露并賠償損失。4.合同雙方違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)的，責(zé)任認(rèn)定：違約方賠償守約方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密的，責(zé)任認(rèn)定：違約方停止泄露并賠償損失。示例說明：（1）居間服務(wù)方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方賠償買受人因信息不準(zhǔn)確而遭受的損失。（2）買受人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無(wú)法履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：買受人支付違約金。（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成買受人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償買受人因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1云計(jì)算服務(wù)概述3.2居間服務(wù)范圍3.3服務(wù)具體內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3服務(wù)續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及逾期處理6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)驗(yàn)收流程7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密責(zé)任8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)”是指乙方通過云計(jì)算技術(shù)，為甲方提供房地產(chǎn)買賣居間的在線服務(wù)，包括信息發(fā)布、搜索、匹配、交易咨詢等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋a.“甲方”指購(gòu)買或出售房地產(chǎn)的一方。b.“乙方”指提供房地產(chǎn)買賣居間云計(jì)算服務(wù)的乙方公司。c.“服務(wù)”指乙方通過云計(jì)算平臺(tái)提供的居間服務(wù)。d.“云計(jì)算服務(wù)”指基于互聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算資源共享模式，乙方通過互聯(lián)網(wǎng)向用戶提供計(jì)算資源和服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1云計(jì)算服務(wù)概述a.房地產(chǎn)信息發(fā)布與查詢；b.房地產(chǎn)交易匹配與推薦；c.房地產(chǎn)交易咨詢與指導(dǎo)；d.房地產(chǎn)交易進(jìn)度跟蹤與提醒。3.2居間服務(wù)范圍a.______________；b.______________；c.______________；d.______________。3.3服務(wù)具體內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并更新房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)；b.乙方提供在線搜索功能，幫助甲方查找符合要求的房地產(chǎn)信息；c.乙方提供匹配推薦服務(wù)，為甲方推薦合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象；d.乙方提供交易咨詢與指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易過程。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件a.本合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.3服務(wù)續(xù)約條款本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款與本合同相同。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2費(fèi)用支付方式a.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元；b.乙方提供服務(wù)期間，甲方每月支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元；c.服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。5.3付款時(shí)間及逾期處理a.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；b.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；c.逾期付款超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式乙方通過云計(jì)算平臺(tái)向甲方提供在線服務(wù)。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，甲方在收到服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3服務(wù)驗(yàn)收流程a.甲方在收到服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；b.驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。8.保密條款8.1保密信息定義a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；b.雙方在合同履行過程中交換的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等；c.雙方在合同履行過程中討論的任何商業(yè)計(jì)劃、戰(zhàn)略決策等。8.2保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；b.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；c.任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。9.3違約金a.如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；b.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。10.解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序a.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序a.提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的十個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；c.雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更生效本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件a.本合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序a.解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.收到解除通知的一方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。13.3解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；b.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件a.甲方身份證明文件；b.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；c.乙方服務(wù)協(xié)議。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明介入的目的和理由；b.雙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和能力，確認(rèn)第三方介入的必要性；c.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任a.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的20%；b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方介入的相關(guān)情況。16.2第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便甲方了解第三方介入的相關(guān)情況。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議中的條款不違反本合同的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施