2024版合資開發(fā)生態(tài)旅游區(qū)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合資開發(fā)生態(tài)旅游區(qū)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人地址1.4合伙人聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1投資比例3.2投資方式3.3投資回報(bào)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)3.5投資期限4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作續(xù)期條件5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營機(jī)構(gòu)5.2運(yùn)營人員5.3運(yùn)營管理制度5.4運(yùn)營收益分配6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.合作糾紛解決7.1糾紛處理原則7.2糾紛解決方式7.3糾紛解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止后的處理10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與失效11.1生效條件11.2失效條件12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：合伙協(xié)議14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：運(yùn)營管理協(xié)議14.4附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人地址1.4合伙人聯(lián)系方式（具體內(nèi)容省略，此處僅為格式示例）2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000畝，總投資10億元人民幣2.4項(xiàng)目類型：生態(tài)旅游、休閑度假、文化體驗(yàn)、度假酒店3.合作內(nèi)容3.1投資比例：甲方投資60%，乙方投資40%3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以土地使用權(quán)作價(jià)出資3.3投資回報(bào)：項(xiàng)目運(yùn)營后的凈收益按照投資比例分配3.4投資風(fēng)險(xiǎn)：合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例另行協(xié)商3.5投資期限：自合同生效之日起，合作期限為20年4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2043年12月31日4.3合作續(xù)期條件：合作期滿前一年，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)期5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營機(jī)構(gòu)：設(shè)立生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營管理公司，由甲方委派總經(jīng)理，乙方委派副總經(jīng)理5.2運(yùn)營人員：運(yùn)營管理公司需招聘具備相關(guān)資質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)的人員5.3運(yùn)營管理制度：制定完善的運(yùn)營管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等5.4運(yùn)營收益分配：運(yùn)營收益按照投資比例分配，每年分配一次6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算：運(yùn)營管理公司需按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算6.2財(cái)務(wù)報(bào)表：每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，每季度編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告6.3財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告需提交給雙方股東6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括資金管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等7.合作糾紛解決7.1糾紛處理原則：遵循公平、公正、合理的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益7.2糾紛解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會仲裁7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議或提交仲裁委員會仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.2保密期限：自本合同生效之日起至合作終止后5年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.合同解除與終止9.1解除條件：合作期間，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后正式解除合同10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與失效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2失效條件：合作期限屆滿或合同解除后，本合同失效12.法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于合伙協(xié)議、投資協(xié)議、運(yùn)營管理協(xié)議、財(cái)務(wù)管理協(xié)議、保密協(xié)議等13.2合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：合伙協(xié)議14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：運(yùn)營管理協(xié)議14.4附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.7附件七：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.8附件八：建設(shè)規(guī)劃許可證14.9附件九：環(huán)境保護(hù)許可證14.10附件十：安全生產(chǎn)許可證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合作過程中，因提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限6.1.2第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式6.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額6.1.4第三方的保密義務(wù)6.1.5第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.第三方介入時(shí)的額外說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.2若第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)8.1.2第三方違反保密義務(wù)8.1.3第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的適用法律10.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：合伙協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的基本合作關(guān)系。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資方式、投資回報(bào)、投資期限、投資風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資行為的法律文件，確保投資行為的合法性和權(quán)益。3.附件三：運(yùn)營管理協(xié)議要求：規(guī)定運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立、運(yùn)營人員的管理、運(yùn)營管理制度、運(yùn)營收益分配等內(nèi)容。說明：運(yùn)營管理協(xié)議確保生態(tài)旅游區(qū)的有效運(yùn)營，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議要求：明確財(cái)務(wù)核算方法、財(cái)務(wù)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)審計(jì)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說明：財(cái)務(wù)管理協(xié)議確保生態(tài)旅游區(qū)的財(cái)務(wù)狀況透明，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：保密協(xié)議要求：規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.附件六：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：對生態(tài)旅游區(qū)的可行性進(jìn)行詳細(xì)分析，包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：可行性研究報(bào)告為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，確保項(xiàng)目實(shí)施的合理性。7.附件七：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)格、期限等內(nèi)容。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。8.附件八：建設(shè)規(guī)劃許可證要求：明確項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃要求、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：建設(shè)規(guī)劃許可證確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性和規(guī)范性。9.附件九：環(huán)境保護(hù)許可證要求：明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的要求、措施、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：環(huán)境保護(hù)許可證確保項(xiàng)目對環(huán)境的影響降至最低。10.附件十：安全生產(chǎn)許可證要求：明確項(xiàng)目安全生產(chǎn)的要求、措施、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：安全生產(chǎn)許可證確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額出資違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營不善未按照財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，造成財(cái)務(wù)損失違反合同約定，擅自終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對方造成的損失違約方的主觀故意3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目延期造成的損失。乙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。運(yùn)營管理公司未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營不善，甲乙雙方有權(quán)要求運(yùn)營管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。乙方未按照財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，造成財(cái)務(wù)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。甲方擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因終止合同造成的損失。全文完。2024版合資開發(fā)生態(tài)旅游區(qū)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.合作雙方基本信息2.1合資方一基本信息2.2合資方二基本信息2.3第三方參與方（如有）基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作區(qū)域4.投資與資金4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3資金來源與分配4.4資金使用與管理5.項(xiàng)目建設(shè)與開發(fā)5.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.2建設(shè)進(jìn)度安排5.3開發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1利潤分配方式6.2利潤分配比例6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制7.管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2職責(zé)分工7.3管理決策程序8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序8.4終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.其他約定12.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2不可抗力12.3合同變更與解除12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：合資方一基本情況13.2附件二：合資方二基本情況13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿訂立本合同。1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起計(jì)算。2.合作雙方基本信息2.1合資方一基本信息名稱：X有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：2.2合資方二基本信息名稱：YYY有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：2.3第三方參與方（如有）基本信息（此處如有第三方參與方，需補(bǔ)充其基本信息）3.合作目的與范圍3.1合作目的本合作旨在共同投資、開發(fā)、運(yùn)營和管理生態(tài)旅游區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。3.2合作范圍本合作范圍包括生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）生態(tài)旅游區(qū)的總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造；（3）旅游資源開發(fā)和保護(hù)；（4）旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售；（5）市場營銷與推廣；（6）游客接待與服務(wù)。3.3合作區(qū)域本合作區(qū)域位于省市區(qū)，具體范圍為平方公里。4.投資與資金4.1投資總額本合同約定的投資總額為人民幣壹億元整。4.2投資構(gòu)成投資構(gòu)成如下：（1）合資方一出資人民幣伍仟萬元整；（2）合資方二出資人民幣伍仟萬元整；（3）其他投資（如有）人民幣捌佰萬元整。4.3資金來源與分配資金來源為合資方出資及銀行貸款。資金分配按照投資比例進(jìn)行。4.4資金使用與管理（1）合理、合規(guī)使用；（2）?？顚Ｓ茫唬?）定期審計(jì)。5.項(xiàng)目建設(shè)與開發(fā)5.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣?guī)劃要求。5.2建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排如下：（1）前期籌備：2024年1月至2024年3月；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2024年4月至2024年12月；（3）項(xiàng)目運(yùn)營：2025年1月。5.3開發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：（1）生態(tài)景觀建設(shè)；（2）旅游設(shè)施建設(shè)；（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)；（4）游客服務(wù)中心建設(shè)；（5）安全保障設(shè)施建設(shè)。開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣蟆?.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1利潤分配方式利潤分配方式為按投資比例進(jìn)行分配。6.2利潤分配比例合資方一與合資方二的利潤分配比例為50%：50%。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為按投資比例承擔(dān)。6.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制如下：（1）自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由合資方共同承擔(dān)；（2）合資方違反合同約定導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由違約方承擔(dān)；（3）其他風(fēng)險(xiǎn)，按投資比例分擔(dān)。8.合作期限與終止8.1合作期限本合同合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3終止程序任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方，并說明終止原因。雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。8.4終止后的處理（1）終止合同后，合資方應(yīng)將剩余投資款項(xiàng)按原出資比例退還；（2）終止合同后，合資方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)已完成項(xiàng)目的債務(wù)；（3）終止合同后，合資方應(yīng)共同處理剩余財(cái)產(chǎn)的分配；（4）終止合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）雙方在本合同項(xiàng)下所進(jìn)行的合作項(xiàng)目的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等；（3）雙方在本合同項(xiàng)下所約定的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，包括但不限于：（1）對保密信息進(jìn)行標(biāo)識；（2）限制保密信息的訪問；（3）對處理保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行建設(shè)、開發(fā)、運(yùn)營義務(wù)；（3）一方泄露保密信息；（4）一方未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.其他約定12.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于出資、建設(shè)、運(yùn)營、管理、利潤分配等。12.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.3合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.合同附件清單13.1附件一：合資方一基本情況13.2附件二：合資方二基本情況13.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合資方一、合資方二以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于：（1）中介方：在合資雙方之間提供中介服務(wù)，促成合資合作的第三方；（2）顧問方：為合資雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或管理服務(wù)的第三方；（3）合作方：與合資雙方共同參與項(xiàng)目建設(shè)的第三方；（4）其他第三方：經(jīng)合資雙方同意參與本合同的第三方。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)合資雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（4）第三方介入不影響合資雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對合資雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%；（2）顧問方：對合資雙方因顧問服務(wù)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為顧問服務(wù)費(fèi)用的100%；（3）合作方：對合資雙方因合作產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為合作方出資額的50%；（4）其他第三方：對合資雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由合資雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。合資雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合資雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2顧問方權(quán)利顧問方有權(quán)獲得顧問服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合資雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.3合作方權(quán)利合作方有權(quán)獲得合作收益，并有權(quán)要求合資雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.4.4其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)獲得其介入合同項(xiàng)下的相應(yīng)權(quán)利，并有權(quán)要求合資雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與合資方的劃分第三方與合資方之間不存在股權(quán)關(guān)系，第三方不參與合資方的經(jīng)營管理，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍。16.2第三方與合資雙方的關(guān)系第三方與合資雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)、合作與被合作的關(guān)系，第三方不得干預(yù)合資雙方的正常經(jīng)營管理。16.3第三方與合資雙方的責(zé)任劃分第三方對合資雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍，合資雙方對第三方在本合同項(xiàng)下的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合資雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方退出第三方退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知合資雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。18.補(bǔ)充條款18.1本合同未盡事宜，由合資雙方與第三方另行協(xié)商解決。18.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合資方一基本情況詳細(xì)要求：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等復(fù)印件。說明：用于證明合資方一的基本資質(zhì)和身份。2.附件二：合資方二基本情況詳細(xì)要求：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等復(fù)印件。說明：用于證明合資方二的基本資質(zhì)和身份。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于市場分析、項(xiàng)目效益預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估、資金籌措方案等。說明：用于證明項(xiàng)目可行性和投資價(jià)值。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。說明：用于支持項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營的合法性及合規(guī)性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密措施等。說明：用于保護(hù)合資雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：合作方基本情況詳細(xì)要求：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等復(fù)印件。說明：用于證明合作方的基本資質(zhì)和身份。7.附件七：顧問方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于顧問方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)團(tuán)隊(duì)介紹等。說明：用于證明顧問方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。8.附件八：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.附件九：合作方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合作內(nèi)容、合作期限、利潤分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說明：用于明確合作方之間的合作細(xì)節(jié)。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于終止原因、終止程序、終止后的處理等。說明：用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合資方未按合同約定履行出資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的1%。示例說明：合資方一未按期出資500萬元，應(yīng)向合資方二支付違約金5萬元。2.違約行為：合資方未按合同約定履行建設(shè)、開發(fā)、運(yùn)營義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的1%。示例說明：合資方一未按期完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，造成工期延誤，應(yīng)向合資方二支付違約金10萬元。3.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)向合資雙方支付違約金，違約金為保密信息價(jià)值的三倍。示例說明：合資方一泄露合資方二的商業(yè)秘密，應(yīng)向合資雙方支付違約金30萬元。4.違約行為：未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。示例說明：合資方一未按約定承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)全部損失。5.違約行為：其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由合資雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：合資方一違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，造成額外成本，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外成本。全文完。2024版合資開發(fā)生態(tài)旅游區(qū)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合資公司名稱1.2合資公司法定代表人1.3合資公司注冊資本1.4合資公司經(jīng)營范圍2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作目標(biāo)4.投資比例及資金來源4.1投資比例4.2資金來源4.3資金到位時(shí)間5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.2管理人員職責(zé)5.3管理制度6.利潤分配6.1利潤分配比例6.2利潤分配方式6.3利潤分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識別7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：合資公司章程13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合資公司名稱：甲公司、乙公司1.2合資公司法定代表人：甲公司：；乙公司：1.3合資公司注冊資本：人民幣壹億元整1.4合資公司經(jīng)營范圍：生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，預(yù)計(jì)投資總額人民幣伍億元整2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣伍億元整2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)3.合作內(nèi)容3.1合作方式：甲、乙雙方共同出資成立合資公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理3.2合作期限：自合資公司成立之日起三十年3.3合作范圍：包括但不限于生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游資源開發(fā)、經(jīng)營活動等3.4合作目標(biāo)：打造成為國內(nèi)一流生態(tài)旅游區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收4.投資比例及資金來源4.1投資比例：甲公司出資人民幣叁億元，占合資公司注冊資本的60%；乙公司出資人民幣貳億元，占合資公司注冊資本的40%4.2資金來源：甲、乙雙方自有資金、銀行貸款等4.3資金到位時(shí)間：甲公司應(yīng)于合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)將出資款足額繳納至合資公司賬戶；乙公司應(yīng)于合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)將出資款足額繳納至合資公司賬戶5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：合資公司設(shè)立董事會和經(jīng)營管理層，董事會為最高決策機(jī)構(gòu)，經(jīng)營管理層負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理5.2管理人員職責(zé)：董事會成員負(fù)責(zé)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資決策等；經(jīng)營管理層負(fù)責(zé)組織實(shí)施董事會決策，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.3管理制度：合資公司依據(jù)國家法律法規(guī)和公司章程制定相關(guān)管理制度，確保公司規(guī)范運(yùn)作6.利潤分配6.1利潤分配比例：合資公司年度利潤按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配，即甲公司得60%，乙公司得40%6.2利潤分配方式：年度利潤分配時(shí)間為次年的第一季度，以現(xiàn)金方式支付6.3利潤分配時(shí)間：每年第一季度末前完成利潤分配7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識別：合資公司應(yīng)對項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)評估：對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性和影響程度7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并按照法院的判決或裁定執(zhí)行9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動終止。9.3.1合同解除或終止前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以清算；9.3.3雙方應(yīng)相互返還對方在合同履行過程中提供的財(cái)產(chǎn)或支付的費(fèi)用。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1.1違反合同約定的出資義務(wù)；11.1.2未按照合同約定履行管理職責(zé)；11.1.3違反合同約定的利潤分配義務(wù)；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。12.保密條款12.1保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同附件13.1附件一：合資公司章程13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同生效日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；16.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造