2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1溫室大棚3.2設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2維修費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：溫室大棚租賃協(xié)議12.2附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“溫室大棚”指租賃期限內(nèi)，出租方提供給租賃方的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)的封閉式設(shè)施。1.1.2“設(shè)施設(shè)備”指與溫室大棚配套的灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等。1.1.3“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”指在租賃期限內(nèi)，租賃方在溫室大棚內(nèi)建設(shè)的集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、觀光旅游等功能于一體的示范區(qū)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1溫室大棚3.1.1溫室大棚面積：_______平方米3.1.2溫室大棚結(jié)構(gòu)：_______3.1.3溫室大棚設(shè)施：_______3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1灌溉系統(tǒng)：_______3.2.2通風(fēng)系統(tǒng)：_______3.2.3溫控系統(tǒng)：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年5.2支付方式：_______5.3付款期限：_______6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：_______6.2維修費(fèi)用：_______6.3其他費(fèi)用：_______7.使用與維護(hù)7.1使用范圍：租賃方在溫室大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)等活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)溫室大棚及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方損壞溫室大棚及設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)；8.1.3租賃方未按約定使用溫室大棚，造成他人損失；8.1.4出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為_______元，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.3合同解除10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：溫室大棚租賃協(xié)議、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案。12.合同附件清單12.1附件一：溫室大棚租賃協(xié)議12.2附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：出租方代表：_______租賃方代表：_______14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利包括：獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；在必要時(shí)提出建議或意見；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)包括：按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)合同履行過程中的信息保密；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，對(duì)甲乙雙方具有約束力。15.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任；第三方違反合同約定導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任。16.3第三方介入的終止16.3.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。16.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方介入的費(fèi)用包括：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。17.3第三方介入費(fèi)用的支付17.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付；17.3.2第三方介入費(fèi)用支付后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相應(yīng)的支付憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃溫室大棚的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是租賃雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)方案要求：包括示范區(qū)建設(shè)的總體目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、資金預(yù)算等。說明：本附件為示范區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)性文件，用于確保建設(shè)過程的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的法律文件，確保第三方在合同中的合法權(quán)益。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出溫室大棚及配套設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、性能參數(shù)等。說明：本附件為設(shè)備驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。5.附件五：水電氣使用明細(xì)要求：記錄溫室大棚及示范區(qū)使用水電氣的情況，包括使用量、費(fèi)用等。說明：本附件為租賃費(fèi)用核算的依據(jù)。6.附件六：維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄溫室大棚及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的記錄，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方損壞溫室大棚及設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)；1.3租賃方未按約定使用溫室大棚，造成他人損失；1.4出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)；1.5第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；1.6甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定；2.3賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______元違約金；3.2若租賃方損壞溫室大棚及設(shè)施設(shè)備，需賠償損失金額_______元；3.3若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.大棚面積與位置2.2.大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3.土地使用權(quán)情況3.租賃期限與起止日期3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金支付方式與金額4.1.租金支付方式4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金金額及計(jì)算方法5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知方式6.租賃用途與限制6.1.租賃用途6.2.租賃限制7.租賃物維護(hù)與管理7.1.租賃方維護(hù)責(zé)任7.2.出租方管理責(zé)任7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)條款8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算方法10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充條款13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物描述2.1.大棚面積與位置大棚面積：_______平方米大棚位置：_______2.2.大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，頂覆溫室專用膜配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等2.3.土地使用權(quán)情況土地使用權(quán)歸出租方所有，租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用大棚及其配套設(shè)施。第三條租賃期限與起止日期3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長條款租賃期限如需延長，租賃雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金支付方式與金額4.1.租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日支付當(dāng)月租金4.3.租金金額及計(jì)算方法租金金額：_______元/月租金計(jì)算方法：按實(shí)際使用面積計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。第五條租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：因不可抗力、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)時(shí)，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：不超過_______%5.3.租金調(diào)整通知方式租金調(diào)整通知方式：以書面形式通知對(duì)方。第六條租賃用途與限制6.1.租賃用途租賃用途：用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，種植蔬菜、花卉等農(nóng)產(chǎn)品。6.2.租賃限制租賃限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變大棚結(jié)構(gòu)。第七條租賃物維護(hù)與管理7.1.租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃期間大棚及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.2.出租方管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)的土地平整、排水、灌溉等管理工作。7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條保險(xiǎn)條款8.1.保險(xiǎn)種類租賃雙方應(yīng)分別購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1.違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3.違約金計(jì)算方法違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。第十條爭議解決10.1.爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與解除11.1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。11.3.合同解除程序合同解除程序應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1.租賃物返還合同解除后，租賃方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。13.2.租金結(jié)算合同解除后的租金結(jié)算應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。13.3.合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，包括但不限于場地清理、設(shè)備拆除等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件等。14.2.其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2.第三方的類型第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入的情形合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或評(píng)估；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。5.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1.第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求；第三方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后_______日內(nèi)給予答復(fù)。6.2.第三方介入的確認(rèn)第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.3.第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展服務(wù)工作；第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。7.2.費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定一致。第八條第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃大棚的面積、位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。要求：清單需由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。2.租賃合同附件包括租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。要求：所有附件需加蓋雙方公章或簽字。3.保險(xiǎn)單證明租賃雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)情況。要求：記錄需由租賃方簽字確認(rèn)。7.租金支付憑證證明租金已支付。要求：憑證需加蓋銀行印章或租賃方公章。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反租賃用途損壞租賃物擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例二：租賃方違反租賃用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方_______元。示例三：租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用或購買同等價(jià)值物品的費(fèi)用。全文完。2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚建設(shè)年限2.4溫室大棚配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃用途6.1甲方可使用溫室大棚的用途6.2禁止用途7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1使用溫室大棚的權(quán)利7.2維護(hù)溫室大棚的義務(wù)7.3甲方其他義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1租賃溫室大棚的權(quán)利8.2維護(hù)溫室大棚的義務(wù)8.3乙方其他義務(wù)9.管理維護(hù)責(zé)任9.1甲方管理維護(hù)責(zé)任9.2乙方管理維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101197001011.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方身份證號(hào)碼：110101198501052.租賃溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置：位于北京市大興區(qū)某農(nóng)業(yè)示范區(qū)2.2溫室大棚面積：500平方米2.3溫室大棚建設(shè)年限：2010年2.4溫室大棚配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限無法按期終止，雙方可協(xié)商延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：05678開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行某分行5.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)北京市大興區(qū)物價(jià)局公布的租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：乙方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.租賃用途6.1甲方可使用溫室大棚的用途：種植蔬菜、花卉等農(nóng)產(chǎn)品6.2禁止用途：不得用于非法活動(dòng)、不得改變溫室大棚結(jié)構(gòu)、不得用于存儲(chǔ)易燃易爆物品7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1使用溫室大棚的權(quán)利：甲方有權(quán)按照租賃用途使用溫室大棚7.2維護(hù)溫室大棚的義務(wù)：甲方應(yīng)定期對(duì)溫室大棚進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.3甲方其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害乙方利益8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1租賃溫室大棚的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定的用途租賃使用溫室大棚8.2維護(hù)溫室大棚的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用溫室大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能8.3乙方其他義務(wù)：8.3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠8.3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)8.3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全9.管理維護(hù)責(zé)任9.1甲方管理維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)9.2乙方管理維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)管理，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)交付溫室大棚或交付的溫室大棚不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%10.1.2甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%10.2.2乙方違反租賃用途或擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失11.合同解除條件及程序11.1解除合同的條件：11.1.1合同到期自然終止11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除合同的程序：11.2.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.2.3協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：包括但不限于租賃溫室大棚圖紙、租賃合同附件等13.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同附件清單：附件1：租賃溫室大棚圖紙附件2：租賃合同附件附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、產(chǎn)品供應(yīng)、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。19.2除外責(zé)任：因甲乙雙方違反合同或第三方自身故意或重大過失造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方另行約定。20.2第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成：爭議可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。23.第三方介入的合同終止23.1合同終