2024年度老舊小區(qū)泥工翻新改造承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)泥工翻新改造承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（業(yè)主方）信息1.2合同乙方（承包方）信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目內(nèi)容3.項目工期3.1工期開始日期3.2工期結(jié)束日期3.3工期延誤處理4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量要求4.2施工質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢驗與驗收5.工程進度款支付5.1付款方式5.2付款節(jié)點5.3付款條件6.材料供應(yīng)與采購6.1材料采購責(zé)任6.2材料供應(yīng)時間6.3材料驗收與保管7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2解除通知13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（業(yè)主方）信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方（承包方）信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.項目概述2.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)泥工翻新改造項目2.2項目地點：_______2.3項目范圍：包括但不限于墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等泥工翻新改造2.4項目內(nèi)容：2.4.1墻面：抹灰、刷漆、貼磚等2.4.2地面：鋪設(shè)瓷磚、地板等2.4.3衛(wèi)生間：墻面防水、地面防水、潔具安裝等2.4.4廚房：墻面防水、地面防水、櫥柜安裝等3.項目工期3.1工期開始日期：_______3.2工期結(jié)束日期：_______3.3工期延誤處理：3.3.1若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方合理的工期延誤補償費。3.3.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量要求：4.1.1所有材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明文件。4.2施工質(zhì)量要求：4.2.1施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。4.2.2施工完成后，乙方應(yīng)進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量檢驗與驗收：4.3.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。4.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量檢驗和驗收。5.工程進度款支付5.1付款方式：分階段付款5.2付款節(jié)點：5.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%5.2.2中期付款：完成工程量達到_______%時支付5.2.3結(jié)算付款：工程驗收合格后支付剩余款項5.3付款條件：5.3.1乙方提供工程進度報告和驗收合格證明。5.3.2甲方確認(rèn)工程進度和質(zhì)量符合合同要求。6.材料供應(yīng)與采購6.1材料采購責(zé)任：6.1.1乙方負(fù)責(zé)所有材料的采購。6.1.2乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。6.2材料供應(yīng)時間：6.2.1乙方應(yīng)在施工前_______日內(nèi)提供所需材料的采購計劃。6.2.2乙方應(yīng)確保材料按時供應(yīng)。6.3材料驗收與保管：6.3.1甲方有權(quán)對材料進行驗收。6.3.2乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和浪費。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。7.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.2安全防護措施：7.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志。7.2.2乙方應(yīng)提供必要的安全防護用品。7.3環(huán)境保護要求：7.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。7.3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進行廢棄物處理。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。9.1.2甲方未能按時提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未能按時完成工程或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。9.2.2乙方未能妥善保管材料或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動爭議解決程序。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取達成一致。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成后，合同自動終止。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除通知13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、工程量清單、材料清單、驗收報告等。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等非直接施工任務(wù)的獨立實體。15.2.1專業(yè)咨詢：提供項目可行性分析、設(shè)計方案優(yōu)化等。15.2.2監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。15.2.3檢測服務(wù)：對施工材料、施工過程進行檢測，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4其他專業(yè)服務(wù)：如法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的財產(chǎn)損失或人身傷害。18.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合本合同的要求。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合本合同的要求。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.1明確第三方介入的目的和范圍。19.1.2規(guī)定第三方的工作流程和報告制度。19.1.3約定第三方違反合同的責(zé)任和賠償方式。19.2第三方介入時，甲乙方需增加的額外條款及說明：19.2.1明確第三方介入的具體時間節(jié)點。19.2.2規(guī)定第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機制。19.2.3約定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1.1合同約定的工期完成。21.1.2第三方完成其工作任務(wù)。21.1.3甲方或乙方單方面終止第三方介入，并通知對方。21.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供或委托第三方設(shè)計。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出項目所需材料、人工、機械等工程量，并注明單價和總價。附件說明：工程量清單是計算工程款和支付進度款的依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出項目所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件說明：材料清單是確保施工質(zhì)量和材料供應(yīng)的依據(jù)。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工方法、施工進度等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件。5.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等報告。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.驗收報告詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量、工程進度、材料使用等情況。附件說明：驗收報告是工程驗收的依據(jù)。7.支付款項憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等。附件說明：支付款項憑證是甲方支付款項的證明。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日支付款項，但至2024年3月15日仍未支付，則應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時完成工程或質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)返工、修復(fù)、賠償損失等責(zé)任。示例：若乙方未能按合同約定在2024年6月30日前完成工程，則應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的檢測服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程驗收不合格，則應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商一致后，可變更或解除合同。示例：若因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商變更合同工期或解除合同。全文完。2024年度老舊小區(qū)泥工翻新改造承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1泥工翻新改造工程范圍3.2具體施工內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查及驗收5.工程價款及支付方式5.1工程總價5.2支付方式5.3付款時間及比例6.工程進度安排6.1施工進度計劃6.2進度調(diào)整及延誤處理7.施工安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1工程量清單10.2工程圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除及終止后的處理13.1工程交付13.2質(zhì)量保證期13.3保修服務(wù)14.合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：___________1.1.2發(fā)包方名稱：___________1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：___________1.2.2發(fā)包方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：___________1.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：___________1.3.3承包方聯(lián)系電話：___________1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：___________2.項目概況2.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)泥工翻新改造項目2.2項目地點：___________2.3項目面積：___________平方米2.4項目工期：___________天3.工程范圍及內(nèi)容3.1泥工翻新改造工程范圍：墻面：墻面抹灰、墻面裂縫修補、墻面膩子粉刷、墻面涂料等地面：地面找平、地面鋪設(shè)、地面涂料等廁所：衛(wèi)生間防水、衛(wèi)生間瓷磚鋪設(shè)、衛(wèi)生間潔具安裝等廚房：廚房防水、廚房瓷磚鋪設(shè)、廚房潔具安裝等3.2具體施工內(nèi)容：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求的內(nèi)容施工過程中所需的材料、設(shè)備、工具等4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求4.2質(zhì)量檢查及驗收：施工過程中，承包方應(yīng)按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進行自檢發(fā)包方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改工程完工后，雙方應(yīng)共同進行竣工驗收5.工程價款及支付方式5.1工程總價：___________元5.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付總額的____%進度款：按工程進度支付，每月支付總額的____%結(jié)算款：工程完工驗收合格后____天內(nèi)支付總額的____%保修金：合同簽訂后____天內(nèi)支付總額的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還5.3付款時間及比例：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付總額的____%進度款：每月____日前支付上月工程款結(jié)算款：工程完工驗收合格后____天內(nèi)支付總額的____%6.工程進度安排6.1施工進度計劃：第一個月：完成地面找平、衛(wèi)生間防水等基礎(chǔ)工作第二個月：完成墻面抹灰、衛(wèi)生間瓷磚鋪設(shè)等第三個月：完成墻面涂料、地面鋪設(shè)等第四個月：完成廚房防水、廚房瓷磚鋪設(shè)等第五個月：完成工程收尾及驗收6.2進度調(diào)整及延誤處理：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)提前____天通知發(fā)包方，并書面提出調(diào)整后的施工進度計劃如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付違約金7.施工安全管理7.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全發(fā)包方對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改7.2安全措施：施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護用品施工機械、設(shè)備定期檢查和維護7.3事故處理：施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取有效措施進行救治，并立即通知發(fā)包方事故發(fā)生后，承包方應(yīng)配合發(fā)包方進行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過____個工作日如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效雙方簽署合同后，應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)9.2合同終止條件工程完工并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1工程量清單列明所有工程項目的工程量及單價10.2工程圖紙包含項目整體布局圖、各樓層平面圖、剖面圖等10.3其他相關(guān)文件施工方案、安全措施、驗收標(biāo)準(zhǔn)等11.合同變更及解除11.1合同變更程序雙方應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.2合同解除條件發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任12.1違約情形未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變工程設(shè)計和施工方案發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失其他違反合同約定的行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行13.合同解除及終止后的處理13.1工程交付合同解除或終止后，承包方應(yīng)將工程交付給發(fā)包方發(fā)包方應(yīng)接受工程并驗收13.2質(zhì)量保證期合同解除或終止后，質(zhì)量保證期仍按合同約定執(zhí)行13.3保修服務(wù)14.合同其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同附件份數(shù)合同附件一式____份，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督工程質(zhì)量，提供專業(yè)意見等。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合合同要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方責(zé)任劃分第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的____倍。16.3第三方違約責(zé)任第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.4第三方更換如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。更換第三方應(yīng)遵循原第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.第三方介入的協(xié)議17.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方責(zé)任限額；4.違約責(zé)任；5.協(xié)議的有效期限；6.其他需要約定的內(nèi)容。17.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。18.第三方介入的監(jiān)督18.1監(jiān)督機構(gòu)甲乙雙方可共同委托監(jiān)督機構(gòu)對第三方介入情況進行監(jiān)督。18.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否履行協(xié)議約定的職責(zé)，是否遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時反饋給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督結(jié)果采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明所有工程項目的工程量及單價，包括但不限于墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部分的工程量。要求：清單應(yīng)與施工圖紙相符，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)規(guī)范。3.施工方案詳細(xì)描述施工工藝、施工流程、施工安全措施等。要求：方案應(yīng)科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量和安全。4.安全措施列明施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全、材料安全等。要求：措施應(yīng)具體、可行，確保施工現(xiàn)場的安全。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)、明確，便于雙方進行驗收。6.質(zhì)量保證書承包方對工程質(zhì)量進行承諾，并保證在質(zhì)量保證期內(nèi)提供維修服務(wù)。要求：保證書應(yīng)具體、明確，包含保修期限、保修范圍等內(nèi)容。7.付款憑證記錄每次付款的具體金額、時間、支付方式等。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。8.工程變更記錄記錄施工過程中發(fā)生的工程變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變工程設(shè)計和施工方案發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工圖紙、材料等其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對合同履行的影響進行確定。3.違約責(zé)任示例違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，支付違約金。違約行為：承包方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償傷亡人員的醫(yī)療費用、誤工費等。違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024年度老舊小區(qū)泥工翻新改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3監(jiān)理方信息（如有）2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容2.5改造范圍2.6改造期限3.工程款項3.1合同總價3.2預(yù)付款比例及支付時間3.3進度款支付比例及支付時間3.4結(jié)算款支付比例及支付時間3.5逾期付款違約責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4質(zhì)量問題處理5.工程進度5.1工程進度計劃5.2進度款支付條件5.3進度延誤責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求6.2材料采購及驗收6.3材料保管及使用6.4材料損耗及賠償7.施工安全7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2安全防護措施7.3施工人員安全教育培訓(xùn)7.4事故處理及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算方法11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1爭議管轄地14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：泥工翻新有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)街道號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3監(jiān)理方信息（如有）1.3.1監(jiān)理方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)街道號1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系人：1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：137xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)泥工翻新改造工程2.2項目地址：省市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模：總面積約5000平方米2.4改造內(nèi)容：墻面抹灰、地面鋪磚、門窗維修、水電改造等2.5改造范圍：包括小區(qū)1棟至5棟住宅樓2.6改造期限：自2024年3月1日至2024年6月30日3.工程款項3.1合同總價：人民幣100萬元整3.2預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%的預(yù)付款3.3進度款支付比例及支付時間：按實際完成工程量每月支付30%，每月底前支付3.4結(jié)算款支付比例及支付時間：工程完工驗收合格后15日內(nèi)支付60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后30日內(nèi)無質(zhì)量問題支付3.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付款項的千分之五支付違約金4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起計算，為期兩年4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工4.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行返工或賠償5.工程進度5.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2進度款支付條件：根據(jù)實際完成工程量，達到約定的進度要求5.3進度延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的千分之五作為違約金6.材料供應(yīng)6.1材料品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求：詳見附件二《材料清單及要求》6.2材料采購及驗收：由承包方負(fù)責(zé)采購，業(yè)主方有權(quán)對材料進行抽樣檢查6.3材料保管及使用：承包方負(fù)責(zé)材料的保管和使用，確保材料質(zhì)量及安全6.4材料損耗及賠償：因承包方原因?qū)е虏牧蠐p耗，承包方應(yīng)按照實際損耗數(shù)量及市場價進行賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在本合同項下發(fā)生爭議后的30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1.1業(yè)主方未按約定支付工程款項；9.1.2承包方未按約定完成工程；9.1.3一方違反合同約定的其他重要條款；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3解除或終止合同后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為；9.3.2雙方應(yīng)盡快進行工程結(jié)算；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程和剩余的工程款項。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金計算方法：違約金按下列方式計算：10.3.1逾期付款的違約金按逾期付款金額的千分之五計算；10.3.2逾期交工的違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價的千分之一計算；10.3.3其他違約行為按實際損失計算違約金。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并相互通知；事件發(fā)生后30日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程進度調(diào)整及賠償事宜。11.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商解決因不可抗力事件造成的損失。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：除本合同第9條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第9.3條的規(guī)定處理。13.合同附件13.1合同附件清單：本合同附件包括《工程進度計劃表》和《材料清單及要求》。13.2合同附件內(nèi)容：詳見本合同附件。14.其他約定事項14.1爭議管轄地：本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)管、工程進度監(jiān)控、工程款支付審核、工程變更管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同中有明確約定第三方介入的內(nèi)容和方式；16.1.2甲乙雙方同意第三方介入；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)管、監(jiān)控、審核等職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方工作失誤導(dǎo)致合同目標(biāo)