2024全新智能社區(qū)房屋出租與店面共享經(jīng)濟合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能社區(qū)房屋出租與店面共享經(jīng)濟合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律和術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3共享經(jīng)濟合作伙伴信息3.房屋出租條款3.1房屋描述3.2出租期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5保證金4.店面共享經(jīng)濟合作條款4.1店面描述4.2合作期限4.3合作內(nèi)容與范圍4.4費用及支付方式4.5分潤與分成5.使用條款5.1使用規(guī)范5.2維護與保養(yǎng)5.3禁止事項5.4安全規(guī)定6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.不可抗力8.1定義8.2影響及處理8.3通知要求9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：店面共享經(jīng)濟合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024全新智能社區(qū)房屋出租與店面共享經(jīng)濟合作合同》；1.1.2“出租方”指甲方，即房屋及店面所有權(quán)人；1.1.3“承租方”指乙方，即房屋及店面使用人；1.1.4“共享經(jīng)濟合作伙伴”指丙方，即與乙方合作進行共享經(jīng)濟活動的第三方；1.1.5“房屋”指出租方擁有的位于智能社區(qū)內(nèi)的住宅或商業(yè)空間；1.1.6“店面”指出租方擁有的位于智能社區(qū)內(nèi)的商業(yè)店面；1.1.7“租金”指乙方使用房屋和店面所支付的費用；1.1.8“保證金”指乙方為保障合同履行而向出租方支付的一定金額；1.2法律和術(shù)語解釋1.2.1本合同涉及的法律和術(shù)語均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解釋；1.2.2如合同中未明確的法律術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方聯(lián)系人：_______2.1.4出租方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方聯(lián)系人：_______2.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.3共享經(jīng)濟合作伙伴信息2.3.1合作伙伴名稱：_______2.3.2合作伙伴地址：_______2.3.3合作伙伴聯(lián)系人：_______2.3.4合作伙伴聯(lián)系電話：_______3.房屋出租條款3.1房屋描述3.1.1房屋位于_______，建筑面積_______平方米；3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施：_______；3.1.3房屋外部環(huán)境：_______；3.2出租期限3.2.1出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月_______元，租金支付方式為_______；3.3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶；3.4租金調(diào)整3.4.1租金自_______年_______月起按照_______進行調(diào)整；3.5保證金3.5.1保證金金額為_______元；3.5.2保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。4.店面共享經(jīng)濟合作條款4.1店面描述4.1.1店面位于_______，面積_______平方米；4.1.2店面內(nèi)部設(shè)施：_______；4.1.3店面外部環(huán)境：_______；4.2合作期限4.2.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.3合作內(nèi)容與范圍4.3.1乙方負責店面運營，提供商品或服務(wù)；4.3.2丙方負責推廣宣傳，吸引消費者；4.4費用及支付方式4.4.1乙方支付丙方推廣費用，每月_______元；4.4.2費用支付方式為_______；4.5分潤與分成4.5.1店面收益按照_______比例進行分潤；4.5.2分潤方式為_______。8.不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；8.2影響及處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取措施減輕損失；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商部分或全部免除責任；8.3通知要求8.3.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)在_______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；9.2.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3解除程序9.3.1解除合同需提前_______日通知對方，并書面確認；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2仲裁機構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，可選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)；10.3訴訟管轄10.3.1如雙方未選擇仲裁，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效；11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.3終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：店面共享經(jīng)濟合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1通知與送達13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.1.2通知自發(fā)送之日起_______日后視為送達；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；13.3合同語言13.3.1本合同以_______文為準。14.合同簽署與生效日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效；14.2本合同由甲乙雙方在_______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同條款介入合同履行過程中的個人或組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔保方等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.2.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；15.2.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；15.2.2.3提供技術(shù)服務(wù)，如房屋裝修、店面維護等；15.2.2.4提供擔保服務(wù)，確保合同履行；15.2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1明確第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.1.2第三方責任限額應(yīng)考慮第三方介入的具體情況，如服務(wù)內(nèi)容、風險程度等；16.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的_______%。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1如合同履行過程中第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同或第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)立即通知承租方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方的權(quán)利范圍限于合同中約定的內(nèi)容；17.1.2第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守誠實信用原則。17.2第三方權(quán)利的限制17.2.1第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方不得利用介入合同履行的機會謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準；18.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準；18.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與共享經(jīng)濟合作伙伴的劃分18.3.1第三方與共享經(jīng)濟合作伙伴之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準；18.3.2第三方應(yīng)向共享經(jīng)濟合作伙伴承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.1.1第三方介入合同履行，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方、第三方共同簽署；19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方、第三方簽署之日起生效；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本，作為本合同附件一。2.附件二：店面共享經(jīng)濟合作協(xié)議詳細要求：包括店面信息、合作期限、合作內(nèi)容、費用及支付方式、分潤與分成等。說明：本附件為甲乙雙方及共享經(jīng)濟合作伙伴簽訂的店面共享經(jīng)濟合作協(xié)議的副本，作為本合同附件二。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的副本，作為本合同附件三。4.附件四：房屋及店面使用手冊詳細要求：包括房屋及店面的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)指南、緊急情況處理等。說明：本附件為房屋及店面的使用手冊，由出租方提供，作為本合同附件四。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件為租金支付憑證的副本，作為本合同附件五。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更協(xié)議的副本，作為本合同附件六。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同解除協(xié)議的副本，作為本合同附件七。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的副本，作為本合同附件八。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變房屋或店面的結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方損壞房屋或店面設(shè)施；1.4乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失；1.5第三方未履行協(xié)議約定的責任；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；2.2乙方擅自改變房屋或店面的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；2.3乙方損壞房屋或店面設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；2.4乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；2.5第三方未履行協(xié)議約定的責任，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；2.6甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的_______%作為滯納金；3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償出租方_______元；3.3乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失，如設(shè)施原值為_______元，乙方應(yīng)賠償_______元；3.4乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失，賠償金額根據(jù)損失情況進行認定；3.5第三方未履行協(xié)議約定的責任，造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.6甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。全文完。2024全新智能社區(qū)房屋出租與店面共享經(jīng)濟合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及店面基本情況2.1房屋及店面位置2.2房屋及店面面積2.3房屋及店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋及店面使用范圍4.1使用范圍說明4.2使用限制5.裝修與設(shè)施5.1裝修要求5.2設(shè)施配備5.3裝修費用承擔6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金支付方式7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)費用7.3物業(yè)糾紛處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋及店面照片12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋及店面基本情況2.1房屋及店面位置房屋及店面位于：_______具體地址：_______2.2房屋及店面面積房屋及店面總面積：_______平方米其中：房屋面積：_______平方米店面面積：_______平方米2.3房屋及店面結(jié)構(gòu)房屋及店面結(jié)構(gòu)為：_______包含：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額租金總額為：_______元人民幣。3.3租金支付方式租金按月支付，每_______日支付一次，支付至出租方指定賬戶。第四條房屋及店面使用范圍4.1使用范圍說明房屋及店面主要用于：_______4.2使用限制不得用于：_______第五條裝修與設(shè)施5.1裝修要求房屋及店面裝修需符合：_______5.2設(shè)施配備房屋及店面配備：_______5.3裝修費用承擔裝修費用由：_______方承擔。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額為：_______元人民幣。6.2保證金退還條件在合同履行完畢且房屋及店面無損壞的情況下，保證金在_______個工作日內(nèi)退還。6.3保證金支付方式保證金隨首期租金一并支付。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括：_______7.2物業(yè)費用物業(yè)費用為：_______元/月。7.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理糾紛由：_______方負責協(xié)調(diào)解決。第八條違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定提供房屋及店面，或提供的房屋及店面不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于：賠償承租方因未提供房屋及店面所造成的損失，以及支付違約金_______元。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，或擅自改變房屋及店面的使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于：支付滯納金，賠償出租方因此遭受的損失，以及支付違約金_______元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_______仲裁委員會。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、合同約定的其他終止情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件第十二條合同附件12.1附件一：房屋及店面照片12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中的角色和職責將根據(jù)具體情況在相關(guān)條款中明確。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋及店面的評估、租賃合同的簽訂、合同履行的監(jiān)督、爭議解決等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房屋及店面的權(quán)屬證明、租賃合同等。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過_______元人民幣。4.2第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍和風險承受能力。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的信息和資料；（2）按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行其職責；（3）在履行職責過程中，享有合法的知情權(quán)、調(diào)查權(quán)等。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）按照協(xié)議約定，及時、準確地履行其職責；（4）因自身過錯導致?lián)p失時，承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和爭議解決等。6.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的租賃關(guān)系承擔獨立責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，按照第四條規(guī)定承擔賠償責任；（3）第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，不承擔其他各方的責任。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方退出：（1）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導致無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（3）第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知，并按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的合同條款補充8.1在本合同的基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等事項。（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）甲乙雙方與第三方之間的保密條款；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）協(xié)議的生效、變更和解除條件；（7）爭議解決方式。第九條第三方介入的合同履行9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。9.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同及合作協(xié)議的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出糾正建議。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：（1）本合同及合作協(xié)議約定的終止條件；（2）第三方完成其介入職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入的合同終止程序：（1）第三方向甲乙雙方提供書面終止通知；（2）甲乙雙方確認合同終止；（3）第三方協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及店面權(quán)屬證明要求：提供房屋及店面的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租方對該房屋及店面的所有權(quán)。2.附件二：房屋及店面現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋及店面的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等，并附上相關(guān)照片。3.附件三：租賃物品清單要求：列明房屋及店面內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等，并附上相關(guān)發(fā)票或證明文件。4.附件四：房屋及店面裝修圖紙要求：提供房屋及店面裝修的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以供第三方評估和監(jiān)督。5.附件五：租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包括合同條款、租金支付方式、使用范圍等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。7.附件七：物業(yè)費用清單要求：提供房屋及店面的物業(yè)費用清單，包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費、維修基金等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。9.附件九：第三方評估報告要求：提供第三方對房屋及店面進行的評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如通知、函件、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金_______%的滯納金。示例：若租金為每月_______元，承租方逾期一日，應(yīng)支付滯納金_______元。2.違約行為：擅自改變房屋及店面使用性質(zhì)責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋及店面的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：承租方擅自將店面改為倉庫，導致出租方遭受損失_______元，承租方應(yīng)予以賠償。3.違約行為：損壞房屋及店面責任認定：承租方在租賃期間損壞房屋及店面，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：修復(fù)、賠償?shù)?。示例：承租方損壞店面墻面，造成損失_______元，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.違約行為：逾期交付房屋及店面責任認定：出租方未按約定時間交付房屋及店面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。示例：出租方逾期一日交付房屋及店面，應(yīng)向承租方支付違約金_______元。5.違約行為：未按約定進行裝修責任認定：承租方未按約定進行裝修，出租方有權(quán)要求承租方按照約定進行裝修，并承擔相應(yīng)的費用。示例：承租方未按約定進行店面裝修，導致出租方遭受損失_______元，承租方應(yīng)承擔該費用。全文完。2024全新智能社區(qū)房屋出租與店面共享經(jīng)濟合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租房屋及店面基本情況3.1房屋及店面位置3.2房屋及店面面積3.3房屋及店面結(jié)構(gòu)3.4房屋及店面設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4逾期付款處理5.房屋及店面使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責任5.4禁止事項6.智能社區(qū)功能共享6.1共享內(nèi)容6.2共享方式6.3共享費用6.4使用限制7.店面共享經(jīng)濟合作7.1合作模式7.2合作期限7.3合作費用7.4合作收益分配8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他條款12.1法律適用12.2通知送達12.3不可抗力12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋及店面基本情況13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：智能社區(qū)功能共享協(xié)議13.4附件四：店面共享經(jīng)濟合作協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024全新智能社區(qū)房屋出租與店面共享經(jīng)濟合作合同》；（2）“出租方”指將房屋及店面出租給承租方的自然人、法人或其他組織；（3）“承租方”指從出租方處租賃房屋及店面使用的自然人、法人或其他組織；（4）“房屋”指出租方所擁有的、用于出租的建筑物；（5）“店面”指出租方所擁有的、用于出租的商用空間；（6）“智能社區(qū)”指具備智能管理系統(tǒng)和服務(wù)功能的社區(qū)；（7）“共享經(jīng)濟”指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺實現(xiàn)資源共享、互利共贏的經(jīng)濟模式。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，應(yīng)以其通常含義為準。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）住所地：（出租方住所地）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）住所地：（承租方住所地）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條出租房屋及店面基本情況3.1房屋及店面位置房屋及店面位于：（具體地址）3.2房屋及店面面積房屋面積：（平方米）店面面積：（平方米）3.3房屋及店面結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）店面結(jié)構(gòu)：（如：獨立店面、底商等）3.4房屋及店面設(shè)施房屋及店面設(shè)施包括：（列出具體設(shè)施清單）第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自：（起始日期）起至：（終止日期）止。4.2租金金額租金總額：（金額）4.3付款方式租金支付方式：（如：月付、季付、年付等）4.4逾期付款處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付：（逾期金額）的違約金。第五條房屋及店面使用與管理5.1使用范圍承租方僅限于在房屋及店面內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。5.2使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定；（2）承租方應(yīng)愛護房屋及店面設(shè)施，不得擅自改動；（3）承租方應(yīng)保持房屋及店面整潔，不得亂堆亂放；5.3維護責任房屋及店面日常維修責任由承租方承擔；5.4禁止事項（1）禁止在房屋及店面內(nèi)進行違法活動；（2）禁止在房屋及店面內(nèi)存放易燃易爆物品；（3）禁止在房屋及店面內(nèi)進行噪音擾民活動。第六條智能社區(qū)功能共享6.1共享內(nèi)容（1）智能門禁系統(tǒng)；（2）智能停車場；（3）智能監(jiān)控；（4）智能物業(yè)服務(wù)等。6.2共享方式承租方通過智能社區(qū)平臺進行功能共享；6.3共享費用智能社區(qū)功能共享費用：（金額）；6.4使用限制承租方在使用智能社區(qū)功能時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。第七條店面共享經(jīng)濟合作7.1合作模式本合同采用：（合作模式，如：聯(lián)合經(jīng)營、租賃經(jīng)營等）；7.2合作期限合作期限自：（起始日期）起至：（終止日期）止；7.3合作費用合作費用：（金額）；7.4合作收益分配合作收益按照：（收益分配比例或方式）進行分配。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的具體條款；（2）出租方和承租方的商業(yè)計劃、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等；（3）雙方在合作中交換的任何非公開信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條違約責任9.1違約行為（1）出租方未按約定提供房屋及店面；（2）承租方未按約定支付租金；（3）任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的使用規(guī)則；（5）任何一方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔由此造成的損失賠償。9.3違約金如一方違約，應(yīng)向另一方支付：（違約金金額）的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如有約定仲裁條款，雙方應(yīng)將爭議提交：（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且未續(xù)約；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除（1）對方嚴重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達除本合同另有約定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。12.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋及店面基本情況13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：智能社區(qū)功能共享協(xié)議13.4附件四：店面共享經(jīng)濟合作協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：（具體地點）14.3簽署人員出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）中介服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)；（4）物業(yè)管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方服務(wù)導致甲乙雙方損失的最高賠償金額；（2）第三方在履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的法律責任；（3）第三方違反保密義務(wù)可能導致的損失賠償。第三條第三方責任界定3.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責任由第三方自行承擔。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同關(guān)系。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。5.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可依照本合同約定解除合同。8.2第三方介入后