2024版企業(yè)持有的商業(yè)街物業(yè)股權讓渡合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)持有的商業(yè)街物業(yè)股權讓渡合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2商業(yè)街物業(yè)1.3股權讓渡2.合同雙方2.1讓渡方2.2受讓方3.合同標的3.1商業(yè)街物業(yè)股權3.2股權讓渡比例3.3股權讓渡價格4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.股權讓渡方式5.1股權轉讓5.2股權增資5.3其他方式6.股權讓渡流程6.1股權讓渡申請6.2股權讓渡審批6.3股權讓渡登記6.4股權讓渡變更登記7.股權讓渡款項7.1付款方式7.2付款時間7.3付款地點7.4付款條件8.股權讓渡后權益8.1股權份額8.2股權權益8.3股權表決權9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：商業(yè)街物業(yè)股權讓渡協(xié)議13.2附件二：股權轉讓協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同生效后保管14.4合同修訂與補充14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2商業(yè)街物業(yè)1.2.1指甲方持有的位于[具體地址]的商業(yè)街物業(yè)，包括但不限于商業(yè)街的土地使用權、建筑物及附屬設施。1.3股權讓渡1.3.1指甲方將其持有的商業(yè)街物業(yè)的全部或部分股權按照本合同約定讓渡給乙方。2.合同雙方2.1讓渡方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2受讓方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.合同標的3.1商業(yè)街物業(yè)股權3.1.1甲方持有的商業(yè)街物業(yè)股權比例：[具體股權比例]3.1.2甲方持有的商業(yè)街物業(yè)股權的詳細內容：[股權詳細內容描述]3.2股權讓渡比例3.2.1乙方受讓的股權比例為：[具體股權比例]3.3股權讓渡價格3.3.1甲方與乙方就股權讓渡達成一致，股權讓渡價格為：[具體價格]4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：[具體日期]4.2合同生效條件4.2.1雙方簽署本合同。4.2.2乙方支付股權讓渡款項。4.3合同生效日期：自雙方簽署之日起。5.股權讓渡方式5.1股權轉讓5.1.1甲方將其持有的商業(yè)街物業(yè)股權按比例轉讓給乙方。5.2股權增資5.2.1甲方通過增資擴股的方式，使乙方獲得相應比例的股權。5.3其他方式5.3.1雙方約定的其他股權讓渡方式。6.股權讓渡流程6.1股權讓渡申請6.1.1乙方向甲方提出股權讓渡申請。6.2股權讓渡審批6.2.1甲方對乙方的股權讓渡申請進行審批。6.3股權讓渡登記6.3.1甲方與乙方共同辦理股權讓渡登記手續(xù)。6.4股權讓渡變更登記6.4.1甲方與乙方共同辦理股權讓渡變更登記手續(xù)。7.股權讓渡款項7.1付款方式7.1.1乙方應按照本合同約定的股權讓渡價格，通過銀行轉賬方式支付股權讓渡款項。7.2付款時間7.2.1乙方應在合同生效之日起[具體天數(shù)]內支付股權讓渡款項。7.3付款地點7.3.1付款地點為：[具體銀行名稱及地址]7.4付款條件7.4.1乙方支付股權讓渡款項后，甲方應向乙方提供相應的股權證明文件。8.股權讓渡后權益8.1股權份額8.1.1乙方獲得商業(yè)街物業(yè)股權的具體份額為：[具體股權比例]。8.2股權權益8.2.1乙方獲得與所持股權份額相對應的分紅權、表決權、優(yōu)先購買權等權益。8.3股權表決權8.3.1乙方有權按照其持有的股權份額參與商業(yè)街物業(yè)的重大決策。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的合同期限屆滿。9.2.2商業(yè)街物業(yè)被依法注銷或被征收。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應在合同解除或終止前書面通知對方。9.3.2雙方應按照法定程序辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。10.3違約責任賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失和預期利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照選擇的爭議解決方式，遵循相關程序進行。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行。12.2不可抗力影響12.2.1不可抗力事件對合同履行的影響。12.3不可抗力處理12.3.1雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)街物業(yè)股權讓渡協(xié)議13.2附件二：股權轉讓協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂地點：[具體地點]14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效后保管：本合同自雙方簽署之日起生效，由甲乙雙方妥善保管。14.4合同修訂與補充：對本合同的修訂與補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方、雇員或代表。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于：負責對商業(yè)街物業(yè)的評估、審計和監(jiān)督；提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；其他甲乙雙方約定的職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方義務15.4.1第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方的選定應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方合同16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同約定的股權讓渡價格的[具體比例]。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自在商業(yè)街物業(yè)股權中的比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與商業(yè)街物業(yè)的關系18.3.1第三方對商業(yè)街物業(yè)的評估、審計和監(jiān)督等行為，不影響甲乙雙方對商業(yè)街物業(yè)的所有權和使用權的行使。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方解除19.2.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并另行選定第三方。20.第三方保密義務20.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方合規(guī)性21.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)街物業(yè)股權讓渡協(xié)議詳細要求：包含股權讓渡的具體條款、雙方的權利和義務、違約責任等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規(guī)定了股權讓渡的細節(jié)。2.附件二：股權轉讓協(xié)議詳細要求：明確股權轉讓的具體內容、價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件是股權轉讓的具體實施文件，確保股權轉讓的合法性和有效性。3.附件三：商業(yè)街物業(yè)評估報告詳細要求：由專業(yè)機構出具的物業(yè)價值評估報告，包括物業(yè)的資產、負債、市場價值等。說明：本附件用于確定股權讓渡價格，確保價格的合理性。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：第三方對商業(yè)街物業(yè)進行的評估報告，包括物業(yè)的運營狀況、市場前景等。說明：本附件用于第三方介入時，對物業(yè)的全面評估。5.附件五：第三方監(jiān)督報告詳細要求：第三方對商業(yè)街物業(yè)運營情況的監(jiān)督報告，包括合規(guī)性、財務狀況等。說明：本附件用于確保商業(yè)街物業(yè)的運營符合合同約定。6.附件六：合同履行過程中的會議紀要詳細要求：記錄甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的會議內容、決議等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項。7.附件七：合同解除或終止的通知書詳細要求：甲乙雙方在合同解除或終止時，應向對方發(fā)出的書面通知。說明：本附件用于明確合同解除或終止的具體日期和原因。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：在違約行為發(fā)生時，由第三方或甲乙雙方出具的違約責任認定書。說明：本附件用于明確違約行為的性質和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付股權讓渡款項。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和文件。甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和預期利益損失。第三方責任限額為本合同約定的股權讓渡價格的[具體比例]。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付股權讓渡款項，導致合同無法履行。甲方應向乙方支付違約金及相應的利息。示例二：第三方未按合同約定進行物業(yè)評估，導致評估結果不準確。第三方應承擔違約責任，并重新進行評估。全文完。2024版企業(yè)持有的商業(yè)街物業(yè)股權讓渡合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1讓渡方2.2接受方3.讓渡的股權3.1股權概述3.2股權比例3.3股權價值4.讓渡方式與程序4.1讓渡方式4.2讓渡程序5.交割與過戶5.1交割條件5.2過戶手續(xù)5.3交割期限6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.費用承擔7.1交割費用7.2過戶費用7.3其他費用8.股權相關權利與義務8.1股權相關權利8.2股權相關義務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“讓渡方”指持有商業(yè)街物業(yè)股權的企業(yè)。1.1.2“接受方”指愿意接受讓渡方股權的企業(yè)或個人。1.1.3“股權”指讓渡方在商業(yè)街物業(yè)中所持有的股份及其相應的權益。1.1.4“商業(yè)街物業(yè)”指位于某地的商業(yè)街上的物業(yè)資產。1.1.5“交割”指讓渡方將股權及相關權益轉移給接受方的行為。1.1.6“過戶”指將股權在工商登記機關進行變更登記的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，均應按照本條款的定義解釋。2.合同雙方2.1讓渡方2.1.1名稱：[讓渡方全稱]2.1.2注冊地址：[讓渡方注冊地址]2.1.3法定代表人：[讓渡方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[讓渡方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2接受方2.2.1名稱：[接受方全稱]2.2.2注冊地址：[接受方注冊地址]2.2.3法定代表人：[接受方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[接受方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.讓渡的股權3.1股權概述3.1.1讓渡方持有的商業(yè)街物業(yè)股權比例為[具體比例]%。3.1.2讓渡方承諾所讓渡的股權真實、有效，且不存在任何權屬爭議。3.2股權比例3.2.1讓渡方在商業(yè)街物業(yè)中的股權比例為[具體比例]%。3.3股權價值3.3.1股權價值按[評估基準日]的市場價值確定，具體金額為人民幣[具體金額]元。4.讓渡方式與程序4.1讓渡方式4.1.1讓渡方將商業(yè)街物業(yè)股權以[具體方式]（如現(xiàn)金、等值資產等）轉讓給接受方。4.2讓渡程序4.2.1讓渡方應在本合同簽訂之日起[具體期限]內，將股權轉讓給接受方。4.2.2讓渡方應在[具體期限]內辦理完畢股權轉讓登記手續(xù)。5.交割與過戶5.1交割條件5.1.1接受方按照本合同約定支付股權轉讓款。5.1.2讓渡方將股權轉讓給接受方。5.2過戶手續(xù)5.2.1讓渡方應協(xié)助接受方辦理股權轉讓登記手續(xù)。5.2.2接受方應按照相關法律法規(guī)辦理股權轉讓過戶手續(xù)。5.3交割期限5.3.1交割期限為[具體期限]，自本合同生效之日起計算。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1接受方應按照本合同約定，在[具體期限]內一次性支付股權轉讓款。6.2付款期限6.2.1付款期限為[具體期限]，自本合同生效之日起計算。7.費用承擔7.1交割費用7.1.1股權轉讓過程中產生的交割費用，由讓渡方承擔。7.2過戶費用7.2.1股權轉讓過戶過程中產生的相關費用，由接受方承擔。7.3其他費用7.3.1本合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方約定承擔。8.股權相關權利與義務8.1股權相關權利8.1.1接受方自股權過戶之日起，享有商業(yè)街物業(yè)的股東權利，包括但不限于參與公司決策、分配利潤等。8.1.2接受方有權查閱商業(yè)街物業(yè)的財務報表、公司章程等文件。8.2股權相關義務8.2.1接受方應遵守商業(yè)街物業(yè)的章程和法律法規(guī)，不得損害公司和其他股東的利益。8.2.2接受方應按照約定履行股東義務，包括但不限于參加股東大會、執(zhí)行公司決議等。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容及其相關商業(yè)秘密，包括但不限于商業(yè)街物業(yè)的經營狀況、財務數(shù)據(jù)等，均屬保密范圍。9.1.2雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同如有變更，應由雙方簽署書面協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除12.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；12.2.2.2一方違約，經另一方通知后，違約方在[具體期限]內仍未糾正；12.2.3.3因不可抗力導致合同無法履行。13.違約責任13.1違約行為13.1.1雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違反合同約定，均構成違約。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋權歸雙方共同享有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成股權轉讓、過戶等事宜而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、有效。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的股權交易，其職責僅限于協(xié)助雙方完成股權轉讓、過戶等事宜。15.5第三方介入的程序15.5.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.5.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質和經驗，能夠勝任其職責。16.2甲乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入過程中對商業(yè)秘密的保密。16.3甲乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方完成其職責。16.4甲乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。17.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方及讓渡方、接受方共同承擔超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。18.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序，參照本合同第10條的規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，若合同終止，甲乙方應與第三方協(xié)商解決相關問題，包括但不限于費用結算、資料返還等。20.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同及第三方協(xié)議追究相關責任。21.第三方介入后的其他事項21.1本合同中未涉及的事項，甲乙方與第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協(xié)議詳細要求：明確股權轉讓的具體條款，包括轉讓金額、交割時間、過戶手續(xù)等。說明：此附件是股權轉讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.商業(yè)街物業(yè)評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包含商業(yè)街物業(yè)的市場價值評估。3.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務。說明：保密協(xié)議有助于保護雙方的商業(yè)利益。4.第三方協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、法律顧問協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。5.付款憑證詳細要求：證明接受方已支付股權轉讓款的憑證。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。6.股權轉讓登記證明詳細要求：工商登記機關出具的股權轉讓登記證明。說明：登記證明證明股權轉讓已合法完成。7.費用清單詳細要求：列出合同履行過程中產生的各項費用及其金額。說明：費用清單有助于雙方明確各自承擔的費用。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付股權轉讓款。違約方未按時辦理股權轉讓過戶手續(xù)。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方違反保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計算，最高不超過[具體金額]元。賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例示例1：讓渡方未按時辦理股權轉讓過戶手續(xù)，導致接受方遭受損失。讓渡方應支付違約金[具體金額]元，并賠償接受方損失。示例2：接受方泄露商業(yè)秘密，給讓渡方造成損失。接受方應支付違約金[具體金額]元，并賠償讓渡方損失。全文完。2024版企業(yè)持有的商業(yè)街物業(yè)股權讓渡合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1讓渡方信息2.2接受方信息3.物業(yè)股權讓渡概述3.1讓渡標的3.2讓渡方式4.讓渡價格4.1價格確定4.2價格支付方式5.讓渡條件5.1交付條件5.2審查條件5.3其他條件6.讓渡程序6.1讓渡流程6.2相關手續(xù)7.交割事宜7.1物權轉移7.2權利義務轉移7.3財務處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“商業(yè)街物業(yè)股權”指企業(yè)持有的位于[具體地址]的商業(yè)街物業(yè)的所有權及相關權益。1.2術語解釋“物業(yè)”指甲方持有的商業(yè)街物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。“讓渡價格”指乙方支付給甲方的商業(yè)街物業(yè)股權的金額。第二條雙方基本信息2.1讓渡方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2接受方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條物業(yè)股權讓渡概述3.1讓渡標的甲方同意將其持有的商業(yè)街物業(yè)股權的全部權益轉讓給乙方。3.2讓渡方式甲方將商業(yè)街物業(yè)股權的轉讓，通過簽訂本合同，按照合同約定完成。第四條讓渡價格4.1價格確定讓渡價格為人民幣[具體金額]萬元整。4.2價格支付方式乙方應在合同簽署后[具體天數(shù)]日內，以銀行轉賬方式將讓渡價格一次性支付給甲方。第五條讓渡條件5.1交付條件甲方應確保所讓渡的商業(yè)街物業(yè)股權權屬清晰，無任何法律糾紛，且不存在任何限制性條款。5.2審查條件乙方有權在合同簽署前對商業(yè)街物業(yè)股權進行盡職調查，包括但不限于財務、法律、稅務等方面的審查。5.3其他條件雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保讓渡行為的合法性。第六條讓渡程序6.1讓渡流程（1）乙方按照合同約定支付讓渡價格；（2）甲方向乙方提供商業(yè)街物業(yè)股權的轉讓文件；（3）乙方在收到轉讓文件后，辦理相關工商變更登記手續(xù)；（4）完成工商變更登記后，甲方將商業(yè)街物業(yè)的占有、使用、收益和處分權轉移給乙方。6.2相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理商業(yè)街物業(yè)股權的轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記等。第七條交割事宜7.1物權轉移甲方應確保在合同簽署后[具體天數(shù)]日內，將商業(yè)街物業(yè)的占有、使用、收益和處分權完整地轉移給乙方。7.2權利義務轉移甲方應將商業(yè)街物業(yè)的相關權利和義務，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理合同等，一并轉移給乙方。7.3財務處理甲方應將商業(yè)街物業(yè)的財務狀況在合同簽署前進行清理，確保乙方接手后財務狀況的清晰。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、商業(yè)街物業(yè)的相關信息及讓渡過程中的任何商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽署之日起至商業(yè)街物業(yè)股權讓渡完成之日起[具體年數(shù)]年。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）因任何一方原因導致合同無法履行或履行不符合約定。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為讓渡價格的[具體百分比]%；（3）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方在收到解除通知后[具體天數(shù)]日內未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1通知方式（1）當面送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件。12.2不可抗力如因不可抗力事件導致合同無法履行或履行不符合約定，受影響方應在[具體天數(shù)]日內通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商業(yè)街物業(yè)股權讓渡清單；（2）商業(yè)街物業(yè)相關財務資料；（3）其他與本合同相關的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人信息甲方（讓渡方）：法定代表人/授權代表：[姓名]簽字日期：____年____月____日乙方（接受方）：法定代表人/授權代表：[姓名]簽字日期：____年____月____日第十四條合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在商業(yè)街物業(yè)股權讓渡過程中，由甲乙雙方共同指定的，或由其中一方指定并經另一方同意，介入合同履行并提供相關服務或協(xié)助的獨立實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、顧問、代理人或任何形式的關聯(lián)方。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)街物業(yè)股權的讓渡，包括但不限于盡職調查、法律文件審核、財務審計、交易協(xié)調等。2.2第三方介入的范圍應限于本合同約定的具體事項，且不得超出甲乙雙方的授權。第三條第三方選擇和指定3.1甲乙雙方應在合同簽署前協(xié)商確定第三方的選擇和指定。3.2第三方一旦被指定，其服務內容、費用和期限應由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議。第四條第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方的服務協(xié)議和本合同的約定，履行其職責。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額應在其服務協(xié)議中明確約定，但不得低于本合同中約定的甲乙雙方的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由服務協(xié)議約定。5.2第三方與商業(yè)街物業(yè)的其他相關方（如物業(yè)管理者、供應商、債權人等）之間的權利義務關系，由第三方自行處理。5.3第三方在履行職責過程中，應避免損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方費用的承擔6.1第三方的服務費用應由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定分擔。6.2如服務協(xié)議未明確費用分擔方式，則甲乙雙方應按公平合理原則分擔。第七條第三方的更換7.1如第三方無法履行其職責或不符合甲乙雙方的要求，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方后，原服務協(xié)議自動終止，雙方應簽訂新的服務協(xié)議。第八條第三方的保密義務8.1第三方對本合同內容、商業(yè)街物業(yè)的相關信息及讓渡過程中的任何商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方的保密期限應與甲乙雙方的保密期限相同。第九條第三方的獨立性9.1第三方應保持獨立性，不受甲乙任何一方的影響，獨立作出判斷和決策。9.2第三方在提供服務和協(xié)助過程中，應遵循專業(yè)標準和道德規(guī)范。第十條第三方的責任限制10.1第三方的責任限制應在服務協(xié)議中明確約定，包括但不限于直接責任、間接責