2024版房地產(chǎn)精裝修施工合同含智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)精裝修施工合同，含智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝3.4施工材料4.智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)4.1系統(tǒng)功能需求4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.3系統(tǒng)開發(fā)周期4.4系統(tǒng)測(cè)試及驗(yàn)收5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.工程款支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4逾期付款違約責(zé)任8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.施工合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更及解除的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：智能家居系統(tǒng)開發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及使用14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積及各部分面積]2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)[項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]2.5項(xiàng)目工期[項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始時(shí)間]至[項(xiàng)目預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍[詳細(xì)列出施工范圍，包括但不限于土建、水電、門窗、墻面、地面、頂面等]3.2施工內(nèi)容[詳細(xì)列出施工內(nèi)容，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、驗(yàn)收交付等]3.3施工工藝[詳細(xì)列出施工工藝要求，如裝修工藝、水電安裝工藝等]3.4施工材料[詳細(xì)列出施工材料要求，包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]第四條智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)4.1系統(tǒng)功能需求[詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)所需功能，如安防、照明、溫控、娛樂等]4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)[詳細(xì)列出系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)，如通訊協(xié)議、數(shù)據(jù)傳輸速率、系統(tǒng)兼容性等]4.3系統(tǒng)開發(fā)周期[詳細(xì)列出系統(tǒng)開發(fā)周期，包括需求分析、設(shè)計(jì)、開發(fā)、測(cè)試等階段]4.4系統(tǒng)測(cè)試及驗(yàn)收[詳細(xì)列出系統(tǒng)測(cè)試及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括功能測(cè)試、性能測(cè)試、安全測(cè)試等]第五條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排[詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排，包括各階段開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間]5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間[詳細(xì)列出關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間，如水電安裝完成時(shí)間、裝修完成時(shí)間等]5.3施工進(jìn)度調(diào)整[詳細(xì)列出施工進(jìn)度調(diào)整的條件和程序]第六條施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收[詳細(xì)列出質(zhì)量檢查及驗(yàn)收的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量保修[詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任]第七條工程款支付方式7.1預(yù)付款[詳細(xì)列出預(yù)付款的比例、金額及支付時(shí)間]7.2進(jìn)度款[詳細(xì)列出進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間及支付條件]7.3結(jié)算款[詳細(xì)列出結(jié)算款的支付比例、支付時(shí)間及支付條件]7.4逾期付款違約責(zé)任[詳細(xì)列出逾期付款的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等]第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置[詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求，包括材料堆放、施工通道、安全警示標(biāo)志等]8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全[詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全、施工安全等]8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工[詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，包括環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制、垃圾處理等]第九條施工合同變更及解除9.1合同變更[詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和內(nèi)容]9.2合同解除[詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和后果]9.3合同變更及解除的條件[詳細(xì)列出導(dǎo)致合同變更及解除的具體條件，如不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更等]第十條違約責(zé)任10.1違約行為[詳細(xì)列出可能發(fā)生的違約行為，如工期延誤、質(zhì)量不合格、逾期付款等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括賠償損失、支付違約金等]10.3違約金[詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、判決等]11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[詳細(xì)列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完備等]12.2合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件，如項(xiàng)目完成、合同解除、雙方協(xié)商一致等]12.3合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，如違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙[詳細(xì)列出附件一的內(nèi)容，包括圖紙編號(hào)、圖紙名稱、圖紙類型等]13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)[詳細(xì)列出附件二的內(nèi)容，包括施工組織設(shè)計(jì)編號(hào)、設(shè)計(jì)名稱、設(shè)計(jì)內(nèi)容等]13.3附件三：智能家居系統(tǒng)開發(fā)方案[詳細(xì)列出附件三的內(nèi)容，包括系統(tǒng)開發(fā)方案編號(hào)、方案名稱、方案內(nèi)容等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款[詳細(xì)列出保密條款的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等]14.2不可抗力條款[詳細(xì)列出不可抗力條款的內(nèi)容，包括不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理程序、責(zé)任承擔(dān)等]14.3合同份數(shù)及使用[詳細(xì)列出合同份數(shù)及使用規(guī)定，如正本、副本數(shù)量、使用范圍等]14.4合同解釋權(quán)[詳細(xì)列出合同解釋權(quán)的規(guī)定，如解釋權(quán)歸屬、解釋原則等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的材料；（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的重要性；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值；（3）第三方違約或損失的可能性；（4）甲乙雙方對(duì)第三方信譽(yù)的評(píng)估。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，不得存在質(zhì)量問題；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方所需的服務(wù)或產(chǎn)品，并配合第三方的工作。4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。4.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為相互獨(dú)立的關(guān)系，各第三方應(yīng)按照合同約定，各自履行其職責(zé)，不得相互干涉。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等；施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位編制；施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)開發(fā)方案詳細(xì)要求和說明：包含系統(tǒng)功能需求、技術(shù)參數(shù)、開發(fā)周期、測(cè)試及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；開發(fā)方案應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供；開發(fā)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求和說明：包含合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、施工范圍及內(nèi)容、智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)、施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)、施工質(zhì)量要求、工程款支付方式、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等；合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：包含材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息；材料清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并附上質(zhì)量保證書。6.附件六：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：包含設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息；設(shè)備清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并附上質(zhì)量保證書。7.附件七：施工日志詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，如施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、天氣情況等；施工日志應(yīng)由施工單位填寫。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包含施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的驗(yàn)收結(jié)果；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方或第三方監(jiān)理單位出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的時(shí)間完成工程；質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；逾期付款：未按合同約定的時(shí)間支付工程款；未經(jīng)許可擅自變更施工方案；未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：按合同約定的違約金比例計(jì)算；質(zhì)量不合格：由施工單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金；逾期付款：按合同約定的違約金比例計(jì)算；未經(jīng)許可擅自變更施工方案：由施工單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理：由施工單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：例1：因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`10天，按合同約定的違約金比例計(jì)算，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10萬元。例2：施工單位提供的材料不合格，甲方發(fā)現(xiàn)后要求施工單位進(jìn)行修復(fù)，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5萬元，并支付違約金人民幣2萬元。例3：因施工單位未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金人民幣3萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)精裝修施工合同，含智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程概況描述3.工程范圍與內(nèi)容3.1精裝修工程范圍3.2智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)范圍3.3工程變更及調(diào)整4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)文件提供4.3設(shè)計(jì)變更5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時(shí)間安排5.3施工進(jìn)度控制措施6.工程質(zhì)量要求6.1精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購清單7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.工程款支付方式8.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間8.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間8.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間8.4違約責(zé)任9.保修期與保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：__________________2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：__________________2.3工程面積本工程總面積為：____平方米。2.4工程類型本工程類型為：__________________2.5工程概況描述3.工程范圍與內(nèi)容3.1精裝修工程范圍精裝修工程包括但不限于：__________________3.2智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)范圍智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)包括但不限于：__________________3.3工程變更及調(diào)整任何工程變更及調(diào)整均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照：__________________4.2設(shè)計(jì)文件提供乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時(shí)間安排各施工階段的時(shí)間安排如下：__________________5.3施工進(jìn)度控制措施6.工程質(zhì)量要求6.1精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照：__________________6.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照：__________________6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：__________________7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購清單本工程所需材料設(shè)備清單如下：__________________7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量要求參照：__________________7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任如下：__________________8.工程款支付方式8.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的____%。8.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次，支付比例為已完成工程量的____%，支付時(shí)間為每月____日前。8.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款比例為合同總價(jià)的____%。8.4違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.保修期與保修責(zé)任9.1保修期限本工程保修期為____年。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：__________________9.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問題引起的維修和更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：__________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：__________________12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：__________________12.2合同解除程序合同解除程序如下：__________________12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同終止合同終止條件包括但不限于：__________________14.其他14.1合同附件本合同附件包括：__________________14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工作效率，確保合同履行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)其參與合同履行。第三方介入需事先取得甲乙雙方書面同意。16.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，確保工程符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料。4.設(shè)備制造商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。5.技術(shù)服務(wù)商：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù)。16.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的費(fèi)用。2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款及說明17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價(jià)的____%。具體限額如下：1.監(jiān)理單位：____萬元。2.設(shè)計(jì)單位：____萬元。3.材料供應(yīng)商：____萬元。4.設(shè)備制造商：____萬元。5.技術(shù)服務(wù)商：____萬元。17.3第三方違約責(zé)任若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或質(zhì)量問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行中的合作方關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：1.第三方與甲方：委托代理關(guān)系。2.第三方與乙方：合作方關(guān)系。3.第三方與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)服務(wù)商：合作或委托關(guān)系。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致。2.以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。3.通知第三方。19.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力，對(duì)各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：工程概況說明書要求：詳細(xì)說明工程名稱、地點(diǎn)、面積、類型等信息。說明：作為合同附件，提供工程基本情況。3.附件三：精裝修工程范圍說明書要求：詳細(xì)列出精裝修工程的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明確精裝修工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)說明書要求：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的功能、技術(shù)要求等。說明：明確智能家居系統(tǒng)的定制開發(fā)內(nèi)容。5.附件五：工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等。說明：作為合同附件，確保設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：明確施工進(jìn)度，便于各方監(jiān)督。7.附件七：材料設(shè)備采購清單要求：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：明確材料設(shè)備采購的具體要求。8.附件八：工程款支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付時(shí)間及比例。說明：明確工程款支付的具體安排。9.附件九：保修期與保修責(zé)任說明書要求：詳細(xì)說明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：明確保修相關(guān)事項(xiàng)。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)利等。說明：明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在每月____日前支付進(jìn)度款，但逾期未支付，則需支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在____日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為____日，則需支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按約定監(jiān)督工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在____日前提供設(shè)計(jì)變更，但實(shí)際提供時(shí)間為____日，則需支付____%的違約金。5.違約行為：乙方未按約定提供材料設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在____日前提供材料設(shè)備，但實(shí)際提供時(shí)間為____日，則需支付____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)精裝修施工合同，含智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)地址及通訊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.6項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)3.工程范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施工程3.2建筑主體工程3.3裝修裝飾工程3.4智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期交付時(shí)間5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)6.2工程分項(xiàng)造價(jià)6.3工程結(jié)算6.4付款方式7.智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)7.1系統(tǒng)功能需求7.2系統(tǒng)技術(shù)要求7.3系統(tǒng)開發(fā)周期7.4系統(tǒng)驗(yàn)收7.5系統(tǒng)維護(hù)8.合同履行8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)資料11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)甲方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱大廈精裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目面積總建筑面積：50000平方米2.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.6項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)高級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)3.工程范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施工程包括但不限于：給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)等。3.2建筑主體工程包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。3.3裝修裝飾工程包括但不限于：室內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗、家具、燈具等。3.4智能家居系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)包括但不限于：智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間2024年3月1日4.2工程竣工時(shí)間2025年2月28日4.3工程分期交付時(shí)間第一階段：2024年6月30日第二階段：2024年12月31日第三階段：2025年2月28日5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量保證乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）6.2工程分項(xiàng)造價(jià)詳見附件《工程分項(xiàng)造價(jià)明細(xì)表》。6.3工程結(jié)算工程竣工后，雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4付款方式甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間詳見附件《付款進(jìn)度表》。8.合同履行8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2在不可抗力情況下，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.3.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可解除。8.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算和交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。9.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于：建筑施工圖、裝飾施工圖、設(shè)備安裝圖等。11.2技術(shù)資料包括但不限于：施工方案、技術(shù)交底、材料設(shè)備清單等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算和交接手續(xù)。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同目的解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；2.金融機(jī)構(gòu)提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理等服務(wù)；4.保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第