2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋車位基本信息2.1房屋車位位置2.2房屋車位面積2.3房屋車位類型3.買賣及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.房屋車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋13.合同簽訂及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋車位基本信息2.1房屋車位位置房屋車位位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋車位面積房屋車位面積為______平方米。2.3房屋車位類型房屋車位為______車位。3.買賣及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1買賣價(jià)格甲方同意將房屋車位以人民幣_(tái)_____元整的價(jià)格出售給乙方。3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將車位使用權(quán)以人民幣_(tái)_____元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.付款方式及期限4.1付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)。4.2付款期限付款期限為______日，逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.房屋車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由______方承擔(dān)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。7.2違約責(zé)任7.2.1若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。7.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。7.2.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.4若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一合同附件一為房屋車位產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2合同附件二合同附件二為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如本合同中存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽訂及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為______市______區(qū)。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保管本合同，合同到期后，雙方應(yīng)將合同原件退還給對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方、乙方之外的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)：乙方在購(gòu)買房屋車位過(guò)程中，可委托中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、協(xié)助談判、促成交易等。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在交易過(guò)程中，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋車位進(jìn)行評(píng)估。15.3.3律師事務(wù)所：在合同簽訂前，雙方可各自委托律師對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在交易過(guò)程中，如有需要，雙方可共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。16.甲乙方的額外條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1乙方委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.2.2評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)就合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)性等事項(xiàng)提供專業(yè)意見。16.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)，保證審計(jì)結(jié)果的客觀、公正。16.4.2審計(jì)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_____%。17.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所因自身原因造成甲方或乙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所因自身原因造成甲方或乙方損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方更換第三方。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方。18.3第三方與合同履行第三方提供的服務(wù)是合同履行的一部分，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)納入合同履行評(píng)價(jià)體系。18.4第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件一用于證明房屋車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.合同附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件要求：提供車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓證明文件，包括但不限于車位使用證明、租賃合同等。說(shuō)明：附件二用于證明車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是合同生效的重要依據(jù)。3.合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三用于明確中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：附件四用于證明房屋車位的評(píng)估價(jià)值，是合同定價(jià)的重要依據(jù)。5.合同附件五：法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)性等方面的意見。說(shuō)明：附件五用于提供法律保障，確保合同條款的合法性和有效性。6.合同附件六：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)等。說(shuō)明：附件六用于提供財(cái)務(wù)保障，確保交易雙方的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例：若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期10日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。全文完。2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋車位基本信息2.1房屋車位地址2.2房屋車位權(quán)屬證書2.3房屋車位面積2.4房屋車位用途3.買賣及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1買賣及轉(zhuǎn)讓總價(jià)款3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋車位交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋車位權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：付款憑證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效期限12.合同修改13.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋車位基本信息2.1房屋車位地址房屋車位位于_______（具體地址）2.2房屋車位權(quán)屬證書甲方提供房屋車位權(quán)屬證書原件，乙方核對(duì)無(wú)誤后予以接收。2.3房屋車位面積房屋車位面積為_______平方米。2.4房屋車位用途房屋車位僅用于_______（具體用途）3.買賣及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1買賣及轉(zhuǎn)讓總價(jià)款房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整；剩余總價(jià)款應(yīng)在房屋車位交付后_______日內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.房屋車位交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋車位交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)房屋車位交付地點(diǎn)為_______（具體地址）。4.3交付條件房屋車位交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋車位的現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)租賃等情況。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓期限車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自房屋車位交付之日起計(jì)算。5.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象車位使用權(quán)僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，乙方已在本合同簽訂時(shí)支付。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。6.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照本合同約定交付房屋車位；（3）任何一方違反本合同約定使用房屋車位；（4）任何一方違反本合同約定造成對(duì)方損失的；（5）其他違反本合同約定的情況。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整；（2）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方如故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋車位所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：房屋車位權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：付款憑證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。12.合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋車位的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除本合同另有約定外，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方或乙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)向第三方索賠的，第三方應(yīng)無(wú)條件配合。15.3.3責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方就中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方就中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確責(zé)任承擔(dān)方式；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不會(huì)影響雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)；（2）中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估依據(jù)和結(jié)論；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)；（2）監(jiān)理單位應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋車位進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋車位權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋車位的權(quán)屬證書復(fù)印件，確保證書真實(shí)有效，復(fù)印件清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋車位的所有權(quán)。2.附件二：付款憑證復(fù)印件要求：提供乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保憑證真實(shí)有效，復(fù)印件清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確中介方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋車位的價(jià)值。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確監(jiān)理單位在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：房屋車位交付確認(rèn)書要求：交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)房屋車位已交付。說(shuō)明：此附件用于證明房屋車位已按照合同約定交付。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，確保憑證真實(shí)有效，復(fù)印件清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。示例：中介方未按合同約定提供有效服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋車位基本情況2.1房屋車位位置2.2房屋車位面積2.3房屋車位性質(zhì)3.買賣及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.房屋車位交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限9.1轉(zhuǎn)讓期限9.2期限變更10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：2.房屋車位基本情況2.1房屋車位位置房屋車位所在小區(qū)名稱：房屋車位具體地址：車位編號(hào)：2.2房屋車位面積車位面積：____平方米2.3房屋車位性質(zhì)車位性質(zhì)：____（住宅車位/商用車位）3.買賣及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1買賣價(jià)格房屋車位買賣價(jià)格：____元整3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元整4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式：____（一次性付款/分期付款）4.2付款期限付款期限：____（自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)）5.房屋車位交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋車位現(xiàn)狀及約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理：由甲方協(xié)助乙方辦理房屋車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：乙方符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定條件，可向第三方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知甲方，并取得甲方書面同意，隨后按照法律法規(guī)及約定程序辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____元整，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前一次性支付給甲方。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限9.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年。9.2期限變更期限變更：如需變更轉(zhuǎn)讓期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解除程序解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）一方未按約定履行交付及驗(yàn)收義務(wù)；（4）一方違反合同約定使用房屋車位。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）房屋車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：本合同附件一為房屋車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，附件二為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、促成交易等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋車位價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他輔助服務(wù)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽署服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.甲乙雙方額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)：____元整；（2）律師事務(wù)所：____元整；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元整；（4）其他第三方：____