2024年度國際展覽臨時展館租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國際展覽臨時展館租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.展館租賃概況3.1展館位置3.2展館面積3.3展館結(jié)構(gòu)3.4展館配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約金6.展館使用條款6.1展館使用范圍6.2使用規(guī)范6.3不得使用的行為7.展館維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費用8.展館安全與衛(wèi)生8.1安全責任8.2安全措施8.3衛(wèi)生要求9.展館管理與服務(wù)9.1管理職責9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)質(zhì)量標準10.展館交付與接收10.1展館交付條件10.2展館接收條件10.3展館驗收11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義a.本合同中，“展館”指租賃方提供的用于展覽的場地，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。b.“租賃期限”指本合同約定的承租方使用展館的時間范圍。c.“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。d.“違約金”指因一方違反本合同約定而應(yīng)向另一方支付的賠償金。1.2解釋原則a.本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于維護合同訂立時雙方真實意圖的原則進行解釋。b.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息a.名稱：_______b.地址：_______c.法定代表人：_______2.2承租方基本信息a.名稱：_______b.地址：_______c.法定代表人：_______3.展館租賃概況3.1展館位置：_______3.2展館面積：_______平方米3.3展館結(jié)構(gòu)：_______3.4展館配套設(shè)施：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更a.租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方。b.租賃期限變更后，租金及支付方式按本合同約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元5.2支付方式a.承租方應(yīng)于租賃期限開始前支付_______%的租金作為保證金。b.租賃期限內(nèi)，租金按月支付，每月_______日前支付當月租金。5.3付款時間：_______5.4違約金a.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。b.違約金應(yīng)在本合同約定的付款時間后的_______日內(nèi)支付。6.展館使用條款6.1展館使用范圍：僅限于展覽活動，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用規(guī)范a.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)展覽活動的法律法規(guī)。b.承租方在使用展館過程中，應(yīng)確保展館安全，不得進行任何危害展館安全的行為。6.3不得使用的行為a.不得在展館內(nèi)進行非法活動。b.不得損壞展館設(shè)施。7.展館維護與保養(yǎng)7.1維護責任a.租賃方負責展館的日常維護和保養(yǎng)。b.承租方在使用過程中，應(yīng)愛護展館設(shè)施，不得造成損壞。7.2保養(yǎng)要求a.承租方應(yīng)按照租賃方的要求，對展館進行定期清潔。b.承租方應(yīng)保持展館內(nèi)的衛(wèi)生狀況。7.3維修費用a.因承租方使用不當造成的展館設(shè)施損壞，由承租方承擔維修費用。b.因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的展館損壞，由租賃方負責維修。8.展館安全與衛(wèi)生8.1安全責任a.租賃方負責確保展館在使用期間符合安全標準。b.承租方在使用展館期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保參展人員和觀眾的安全。c.展館內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，禁止使用明火。8.2安全措施a.展館內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。b.定期進行安全檢查，確保展館設(shè)施安全可靠。c.對展館內(nèi)進行安全培訓(xùn)，提高承租方和參展人員的安全意識。8.3衛(wèi)生要求a.展館內(nèi)應(yīng)保持清潔，禁止隨地吐痰、亂扔垃圾。b.定期進行消毒處理，確保展館衛(wèi)生。c.設(shè)立廢棄物處理點，指導(dǎo)參展人員和觀眾正確投放垃圾。9.展館管理與服務(wù)9.1管理職責a.租賃方負責展館的日常管理，包括展館的開放、關(guān)閉、清潔等工作。b.租賃方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括展館的安保、清潔、垃圾清運等。9.2服務(wù)內(nèi)容a.提供展館內(nèi)必要的照明和電力供應(yīng)。b.提供展館內(nèi)的通訊和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。c.提供展館內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)。9.3服務(wù)質(zhì)量標準a.展館內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標準。b.租賃方應(yīng)及時處理承租方提出的合理服務(wù)需求。10.展館交付與接收10.1展館交付條件a.展館應(yīng)在租賃期限開始前交付給承租方，確保展館設(shè)施完好。b.展館交付時，租賃方應(yīng)向承租方提供展館使用手冊。10.2展館接收條件a.承租方應(yīng)在租賃期限開始前接收展館，并確認展館設(shè)施符合合同約定。b.承租方在接收展館時，應(yīng)向租賃方提供接收確認書。10.3展館驗收a.展館驗收應(yīng)在租賃期限開始前進行。b.驗收不合格的，租賃方應(yīng)在驗收后_______日內(nèi)進行修復(fù)或更換。11.違約責任11.1違約行為a.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的行為。b.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的行為。11.2違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。b.違約方應(yīng)承擔對方為追究違約責任而發(fā)生的合理費用。11.3違約賠償a.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。b.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序a.爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.3爭議解決地點a.爭議解決地點為仲裁委員會所在地。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.雙方簽署本合同，并按合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同因一方違約而被解除。c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除a.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。b.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1通知與送達a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。b.通知送達日期以實際收到日期為準。14.2合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同修訂a.本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.5合同簽署a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍a.第三方介入可以是出于合同履行的需要，如中介服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風險評估等。b.第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇a.甲、乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和合同目的的相關(guān)性。16.2第三方介入方式a.第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行質(zhì)量檢測、提供擔保等。b.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身過錯導(dǎo)致的責任承擔相應(yīng)責任。b.第三方責任限額應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得超過其接受委托時雙方約定的最高限額。17.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。b.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方在必要時提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分a.第三方對甲、乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定，不包括對合同其他條款的責任。b.甲、乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除或減輕。18.2權(quán)利劃分a.第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利，不影響甲、乙雙方的權(quán)利。b.甲、乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額定義a.責任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲、乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責任限額約定a.甲、乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額。b.責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋可能發(fā)生的損失，但不得超過第三方能夠承擔的實際能力。19.3責任限額的調(diào)整a.如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。b.調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式確認，并通知第三方。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序a.如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容a.合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。b.合同變更協(xié)議的生效條件、生效日期等應(yīng)在協(xié)議中明確。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件a.如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。b.合同解除應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。21.2合同解除程序a.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。b.合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于解除第三方合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展館使用手冊詳細描述展館的設(shè)施、使用規(guī)則、安全指南等。要求：手冊應(yīng)圖文并茂，易于理解。2.展館驗收報告記錄展館交付時的狀態(tài)，包括設(shè)施完好性、清潔程度等。要求：驗收報告應(yīng)由雙方代表簽字確認。3.租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證需清晰可辨，有支付日期和金額。4.展館使用記錄記錄展館使用期間的各項活動、設(shè)施使用情況等。要求：記錄應(yīng)詳實，有日期和具體使用人簽名。5.第三方合作協(xié)議包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方和第三方簽字。6.展館維修記錄記錄展館在使用過程中發(fā)生的維修事項、維修費用等。要求：記錄應(yīng)包括維修原因、維修時間、維修費用等信息。7.爭議解決文件包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。要求：文件應(yīng)完整，有相關(guān)參與方簽字或蓋章。8.展館使用變更通知當展館使用計劃發(fā)生變化時，由甲乙雙方發(fā)出的通知。要求：通知應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金。未按照合同約定使用展館。損壞展館設(shè)施。未遵守展館安全規(guī)定。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小進行責任認定。違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例二：承租方在展館內(nèi)進行非法活動，造成租賃方經(jīng)濟損失，承租方應(yīng)全額賠償。示例三：承租方損壞展館設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值或修復(fù)費用賠償租賃方。全文完。2024年度國際展覽臨時展館租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1展館租賃基本信息1.2展館租賃期限1.3展館租賃地點1.4展館租賃面積1.5展館租賃費用及支付方式1.6展館租賃保證金1.7展館租賃合同簽訂及生效時間1.8展館租賃合同解除及終止條件1.9展館租賃合同變更及補充協(xié)議1.10展館租賃合同履行及違約責任1.11展館租賃合同爭議解決方式1.12展館租賃合同附件1.13展館租賃合同簽署人1.14展館租賃合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條展館租賃基本信息1.1.1展館名稱：___________1.1.2展館所有權(quán)人：___________1.1.3展館租賃方：___________1.1.4展館租賃方代表：___________1.1.5展館租賃方聯(lián)系方式：___________第二條展館租賃期限2.1展館租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2展館租賃終止日期：____年____月____日第三條展館租賃地點3.1展館具體地址：___________3.2展館周邊交通情況：___________第四條展館租賃面積4.1展館租賃總面積：____平方米4.2展館租賃區(qū)域劃分：___________第五條展館租賃費用及支付方式5.1展館租賃費用總額：____元5.2展館租賃費用支付方式：5.2.1首付款：____元，支付日期：____年____月____日5.2.2每月租金：____元，支付日期：____日5.2.3其他費用：___________第六條展館租賃保證金6.1展館租賃保證金總額：____元6.2保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件：___________第七條展館租賃合同簽訂及生效時間7.1展館租賃合同簽訂日期：____年____月____日7.2展館租賃合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第八條展館租賃合同解除及終止條件8.1展館租賃合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3展館租賃方嚴重違約，經(jīng)租賃方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回展館時。8.2展館租賃合同終止條件：8.2.1展館租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3出租方提前解除合同，并支付違約金；8.2.4展館租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。第九條展館租賃合同變更及補充協(xié)議9.1展館租賃合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第十條展館租賃合同履行及違約責任10.1展館租賃方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、面積等要求使用展館。10.2出租方應(yīng)確保展館符合租賃方使用要求，并承擔因展館設(shè)施故障導(dǎo)致的租賃方損失。10.3.1按合同約定支付違約金；10.3.2恢復(fù)展館原狀，賠償出租方因此遭受的損失；10.3.3承擔因違約行為給出租方造成的其他損失。第十一條展館租賃合同爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條展館租賃合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1展館租賃圖紙；12.1.2展館租賃設(shè)施清單；12.1.3展館租賃合同簽訂人身份證復(fù)印件。第十三條展館租賃合同簽署人13.1出租方代表簽字：___________13.2租賃方代表簽字：___________13.3出租方蓋章：___________13.4租賃方蓋章：___________第十四條展館租賃合同簽署日期14.1展館租賃合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)理單位進行工程監(jiān)督；15.3.1.3設(shè)計單位提供設(shè)計服務(wù)；15.3.1.4施工方進行施工；15.3.1.5保險公司提供保險服務(wù)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.2.1合同約定；15.4.2.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量；15.4.2.3法律法規(guī)的規(guī)定。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方責任劃分如下：15.5.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，如實提供信息，不誤導(dǎo)甲乙雙方；15.5.1.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；15.5.1.3設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供符合標準的設(shè)計方案；15.5.1.4施工方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量；15.5.1.5保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任。15.6第三方介入的額外條款15.6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；15.6.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；15.6.1.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔；15.7第三方權(quán)利15.7.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；15.7.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.7.1.3依法維護自身合法權(quán)益。15.8第三方義務(wù)15.8.1.1按合同約定履行職責；15.8.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.8.1.3對甲乙雙方的信息保密；15.8.1.4及時通知甲乙雙方合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入合同履行后，如合同提前終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展館租賃圖紙：包括展館平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注展館尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。2.展館租賃設(shè)施清單：列出展館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、消防設(shè)備等，并注明數(shù)量、型號、規(guī)格等。3.展館租賃合同簽訂人身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方合同簽訂人的有效身份證件復(fù)印件，以證明身份。4.展館租賃合同補充協(xié)議：如有簽訂補充協(xié)議，應(yīng)附上補充協(xié)議的文本。5.展館租賃費用支付憑證：包括首付款支付憑證、每月租金支付憑證等，以證明租金已支付。6.展館租賃保證金收據(jù)：提供保證金支付后的收據(jù)，以證明保證金已繳納。7.展館租賃合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于施工圖紙、監(jiān)理報告、驗收報告等。8.展館租賃合同爭議解決過程中的相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.展館租賃方違約行為及責任認定：未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按合同約定使用展館，造成展館設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未按合同約定解除合同，應(yīng)支付違約金。示例：租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付相當于一個月租金的違約金。2.出租方違約行為及責任認定：未按合同約定提供符合要求的展館，應(yīng)退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未按合同約定解除合同，應(yīng)支付違約金。示例：出租方未按合同約定提供符合要求的展館，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定履行職責，造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方違約行為及責任認定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度國際展覽臨時展館租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.展館租賃基本信息2.1.展館名稱2.2.展館地址2.3.展館面積2.4.展館設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租賃費用4.1.租賃費用總額4.2.支付方式4.3.付款時間5.展館使用規(guī)則5.1.展館使用范圍5.2.展館使用時間5.3.展館使用注意事項6.展館設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1.展館設(shè)施維護責任6.2.展館設(shè)施保養(yǎng)要求6.3.展館設(shè)施損壞賠償7.展館安全與衛(wèi)生7.1.展館安全管理7.2.展館衛(wèi)生管理7.3.展館安全事故處理8.展館變更與調(diào)整8.1.展館變更申請8.2.展館調(diào)整申請8.3.展館變更與調(diào)整費用9.展館退租9.1.退租通知9.2.退租手續(xù)9.3.展館退租費用10.展館租賃保證金10.1.保證金金額10.2.保證金支付方式10.3.保證金退還11.展館租賃合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.展館租賃合同解除后的處理12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決費用14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：展覽有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊資本：1000萬元1.1.4.注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)某某路1號1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：展覽館管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊資本：2000萬元1.2.4.注冊地址：中國北京市海淀區(qū)某某路2號2.展館租賃基本信息2.1.展館名稱：國際展覽中心2.2.展館地址：中國北京市某某區(qū)某某路3號2.3.展館面積：20000平方米2.4.展館設(shè)施2.4.1.展廳：10個2.4.2.辦公室：10間2.4.3.會議室：3間2.4.4.休息區(qū)：2個2.4.5.衛(wèi)生間：10個2.4.6.停車場：容納100輛車3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年5月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年10月31日3.3.租賃期限延長：租賃期限到期前30日內(nèi)，租賃方有權(quán)向出租方提出延長租賃期限申請，出租方應(yīng)在接到申請后5日內(nèi)給予答復(fù)。4.租賃費用4.1.租賃費用總額：人民幣100萬元4.2.支付方式：租賃費用應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.付款時間：租賃費用支付截止日期為2024年5月6日。5.展館使用規(guī)則5.1.展館使用范圍：租賃方僅限在展館內(nèi)舉辦國際展覽活動。5.2.展館使用時間：租賃方應(yīng)確保展館使用時間與展覽活動時間一致，具體時間需提前與出租方協(xié)商確定。5.3.展館使用注意事項5.3.1.租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和展館管理制度。5.3.2.租賃方應(yīng)愛護展館設(shè)施，如因租賃方原因造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.3.3.展館內(nèi)禁止吸煙、喧嘩、亂扔垃圾等行為。6.展館設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1.展館設(shè)施維護責任：租賃方應(yīng)對租賃期間內(nèi)因使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞負責維修或賠償。6.2.展館設(shè)施保養(yǎng)要求：租賃方應(yīng)按照出租方要求進行設(shè)施保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.3.展館設(shè)施損壞賠償：租賃方因使用原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照損壞程度進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.展館安全與衛(wèi)生7.1.展館安全管理：租賃方應(yīng)確保展館內(nèi)安全設(shè)施齊全，并定期進行安全檢查。7.2.展館衛(wèi)生管理：租賃方應(yīng)負責展館內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持展館環(huán)境衛(wèi)生。7.3.展館安全事故處理：租賃方在發(fā)現(xiàn)展館內(nèi)發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取措施進行處置，并及時通知出租方。8.展館變更與調(diào)整8.1.展館變更申請8.1.1.租賃方如需對展館進行變更，應(yīng)提前30日向出租方提出書面申請。8.1.2.申請內(nèi)容包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)計影響。8.2.展館調(diào)整申請8.2.1.租賃方如需對展館設(shè)施進行調(diào)整，應(yīng)提前7日向出租方提出書面申請。8.2.2.申請內(nèi)容包括調(diào)整內(nèi)容、原因及預(yù)計影響。8.3.展館變更與調(diào)整費用8.3.1.展館變更或調(diào)整如需增加費用，由租賃方承擔。8.3.2.出租方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.展館退租9.1.退租通知9.1.1.租賃方如需退租，應(yīng)提前60日向出租方發(fā)出書面退租通知。9.2.退租手續(xù)9.2.1.租賃方應(yīng)確保在退租前完成展館設(shè)施設(shè)備的拆除和場地清理。9.2.2.出租方將對退租場地進行驗收，驗收合格后，租賃方方可辦理退租手續(xù)。9.3.展館退租費用9.3.1.退租費用包括租賃剩余期間的租金和展館設(shè)施的折舊賠償。9.3.2.退租費用應(yīng)在辦理退租手續(xù)前一次性支付。10.展館租賃保證金10.1.保證金金額10.1.1.保證金金額為人民幣10萬元。10.2.保證金支付方式10.2.1.保證金應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。10.3.保證金退還10.3.1.展館租賃期滿且租賃方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還保證金。11.展館租賃合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)合同約定的違約情形。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.3.展館租賃合同解除后的處理11.3.1.解除合同后，租賃方應(yīng)立即撤離展館，并完成場地清理。11.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和保證金。12.違約責任12.1.違約情形12.1.1.租賃方未按時支付租金或保證金。12.1.2.租賃方違反展館使用規(guī)則。12.1.3.出租方未按約定提供展館設(shè)施。12.2.違約責任承擔12.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2.爭議解決機構(gòu)13.2.1.仲裁委員會應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。13.3.爭議解決費用13.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于展館租賃合同附件、設(shè)施清單等。14.3.合同解釋與適用法律14.3.1.本合同以中文為準，如與外文版本存在歧義，以中文版本為準。14.3.2.本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商、保險公司等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)利。15.2.2.第三方介入的具體方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、代理談判、提供擔保、承擔特定責任等。15.3.第三方職責15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并保證其行為的合法性、合規(guī)性和有效性。15.3.2.第三方的職責應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，從甲乙雙方處獲得報酬。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方介入通知16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并明確第三方的身份和職責。16.1.2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式以及介入的具體事項。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權(quán)利。第三方的職責范圍；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方的報酬和支付方式；第三方的責任和違約處理；介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。16.3.第三方責任限額16.3.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容和甲乙雙方的需求確定。16.3.2.責任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責劃分17.1.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責，確保其與甲乙雙方的職責不發(fā)生沖突。17.1.2.第三方的職責應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定，并得到甲乙雙方的