2024年度私人地下室租賃及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地下室租賃及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及附屬權(quán)益概述2.1租賃物描述2.2附屬權(quán)益描述3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起始時(shí)間3.3租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3共同責(zé)任6.附屬權(quán)益使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓及使用費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬權(quán)益清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽訂地及生效地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃物及附屬權(quán)益概述2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：私人地下室2.1.2租賃物位置：[租賃物具體位置]2.1.3租賃物面積：[租賃物面積]2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]2.2附屬權(quán)益描述2.2.1附屬權(quán)益名稱：[附屬權(quán)益名稱]2.2.2附屬權(quán)益內(nèi)容：[附屬權(quán)益具體內(nèi)容]2.2.3附屬權(quán)益使用條件：[附屬權(quán)益使用條件]3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.1.1租賃起始時(shí)間：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止時(shí)間：[租賃終止日期]3.1.3租賃總期限：[租賃總期限，如一年、兩年等]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[每月租金金額]4.1.2年租金總額：[年租金總額]4.2支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]4.3付款時(shí)間4.3.1每月付款日：[每月付款具體日期]5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.1.1保持租賃物整潔、完好5.1.2按照規(guī)定使用租賃物5.1.3定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2出租方責(zé)任5.2.1保證租賃物符合約定條件5.2.2提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)5.3共同責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修5.3.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)6.附屬權(quán)益使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1附屬權(quán)益可在租賃期限內(nèi)使用6.2使用時(shí)間6.2.1附屬權(quán)益使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間段]6.3使用限制6.3.1不得用于非法活動(dòng)6.3.2不得損害他人權(quán)益7.附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓及使用費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1轉(zhuǎn)讓需得到出租方書面同意7.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額]7.3費(fèi)用支付方式7.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同8.1.2出租方未按約定提供租賃物或附屬權(quán)益8.1.3租賃方未按約定支付租金8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1違約方需向守約方支付違約金8.2.2違約金金額：[違約金金額]8.2.3守約方有權(quán)要求解除合同9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間限制]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同終止之日起[保密期限，如三年]10.3違反保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息12.2附屬權(quán)益清單12.2.1附屬權(quán)益名稱、使用范圍、使用條件等詳細(xì)信息12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同13.1.2出租方未按約定提供租賃物或附屬權(quán)益13.1.3租賃方未按約定支付租金13.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3出現(xiàn)合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽訂地及生效地14.3.1合同簽訂地：[合同簽訂具體地點(diǎn)]14.3.2合同生效地：[合同生效具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確定第三方的角色、權(quán)限及責(zé)任。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：[具體金額或比例]16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方與其他各方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的直接責(zé)任。17.2第三方與合同履行的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方、乙方共同行為的一部分，但第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的直接責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方是指在本合同履行過程中，為促成合同成立、履行而提供中介服務(wù)的第三方。18.1.2中介方的責(zé)任：a)中介方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，保證中介服務(wù)的真實(shí)性和有效性。b)中介方在中介過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，為評(píng)估租賃物價(jià)值、附屬權(quán)益等提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)的第三方。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：a)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3監(jiān)理方18.3.1監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對(duì)租賃物、附屬權(quán)益等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行質(zhì)量的第三方。18.3.2監(jiān)理方的責(zé)任：a)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物、附屬權(quán)益等進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方、乙方。b)監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方的角色、權(quán)限及責(zé)任進(jìn)行變更。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式通知第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，對(duì)雙方均有約束力。2.附件二：附屬權(quán)益清單要求：詳細(xì)列出附屬權(quán)益的名稱、使用范圍、使用條件、使用限制等。說明：本附件作為附屬權(quán)益的具體描述，對(duì)雙方均有約束力。3.附件三：合同簽訂地及生效地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如照片、租賃合同等。說明：本附件作為合同簽訂地的證明，對(duì)合同生效地有明確說明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的正式協(xié)議，對(duì)第三方責(zé)任有明確界定。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，對(duì)租金支付有明確記錄。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為及處理情況，包括違約行為描述、處理措施等。說明：本附件作為違約行為的記錄，對(duì)違約責(zé)任有明確界定。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的正式協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議解決有明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物或附屬權(quán)益故意或重大過失導(dǎo)致租賃物或附屬權(quán)益損壞未按約定提供租賃物或附屬權(quán)益未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例三：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度私人地下室租賃及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物基本信息2.2租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動(dòng)7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)益內(nèi)容9.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式9.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日期。1.1.3“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。1.1.4“附屬設(shè)施”指與地下室一同租賃的設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)等。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.租賃物概述2.1租賃物基本信息2.1.1地下室的面積為[具體面積]平方米。2.1.2地下室的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.1.3地下室的用途為[具體用途]。2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1地下室配備有[具體設(shè)施列表]。2.2.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣[金額]元/月。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間4.3.1租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.1.1水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[金額]元/月，按月支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定。6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1乙方僅可使用地下室作為約定的用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在地下室進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得擅自改變地下室的用途。6.3不得從事的活動(dòng)6.3.1乙方不得在地下室進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。6.3.2乙方不得在地下室存放易燃易爆物品。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)地下室存在安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)保持地下室整潔，不得隨意丟棄垃圾。7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用地下室內(nèi)的附屬設(shè)施，不得故意損壞。8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.1.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以將租賃物的使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)利時(shí)，受讓方應(yīng)具備與本合同約定的使用條件相符的資格。8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.2.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)益內(nèi)容9.1.1本合同中提及的附屬權(quán)益包括但不限于地下室內(nèi)的停車權(quán)、使用權(quán)等。9.1.2附屬權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)與本合同約定的租賃物一并轉(zhuǎn)讓。9.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式9.2.1附屬權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意。9.2.2乙方在轉(zhuǎn)讓附屬權(quán)益時(shí)，應(yīng)確保受讓方遵守本合同的所有條款。9.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1附屬權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與受讓方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的。10.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物或附屬設(shè)施損壞的。10.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。10.2.2如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議。11.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)定。12.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。12.2解除程序12.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，書面通知乙方解除合同。12.2.2乙方收到解除合同的通知后，應(yīng)立即停止使用租賃物。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同的附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的行為如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。15.3.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1如需中介方介入，甲方和乙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲方和乙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3維修服務(wù)商16.3.1如需維修服務(wù)商介入，甲方和乙方應(yīng)共同選擇維修服務(wù)商，并簽訂維修服務(wù)合同。16.3.2維修服務(wù)商應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行維修，并收取維修服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.1.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)取得甲方的書面同意。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.2.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)取得乙方的書面同意。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間應(yīng)相互獨(dú)立，第三方不承擔(dān)其他各方的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商一致解除合同。19.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求附件中包含租賃物照片，以供核對(duì)。2.附屬設(shè)施清單列出地下室內(nèi)的附屬設(shè)施，如照明、通風(fēng)等。要求附件中包含附屬設(shè)施的詳細(xì)說明和圖片。3.租賃物評(píng)估報(bào)告如有第三方介入評(píng)估，提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。要求報(bào)告包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等信息。4.中介服務(wù)合同如有中介方介入，提供雙方簽訂的中介服務(wù)合同。要求合同中明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.維修服務(wù)合同如有維修服務(wù)商介入，提供雙方簽訂的維修服務(wù)合同。要求合同中明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求協(xié)議中明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。7.解除合同協(xié)議如合同解除，提供雙方簽訂的解除合同協(xié)議。要求協(xié)議中明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。示例：如每日租金為1000元，滯納金為10元。1.2乙方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自改變地下室用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為[金額]元。示例：如乙方擅自轉(zhuǎn)租地下室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.4第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方損失。全文完。2024年度私人地下室租賃及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃物權(quán)屬證明及合法性3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物的維護(hù)責(zé)任5.4租賃物的損壞賠償6.附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1附屬權(quán)益范圍6.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式6.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力的處理及責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方通訊地址：[甲方通訊地址]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃物基本情況2.1租賃物位置、面積及結(jié)構(gòu)租賃物位于：[租賃物具體位置]租賃物面積：[租賃物面積，如：100平方米]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物具體結(jié)構(gòu)描述]2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施，如：照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等]附屬設(shè)備：[列出附屬設(shè)備，如：空調(diào)、電梯、監(jiān)控設(shè)備等]2.3租賃物權(quán)屬證明及合法性租賃物權(quán)屬證明文件：[租賃物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]租賃物合法性證明文件：[租賃物合法性證明文件名稱及編號(hào)]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始年月日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止年月日]3.3租賃期限續(xù)訂租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)訂一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月1日前]4.3逾期支付租金的處理如逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍租賃物僅用于：[租賃物使用目的描述]5.2租賃物使用限制租賃物使用限制：[使用限制描述，如：禁止存放易燃易爆物品等]5.3租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃物的損壞賠償租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按照市場(chǎng)同類修復(fù)價(jià)格賠償]6.附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1附屬權(quán)益范圍附屬權(quán)益包括：[附屬權(quán)益內(nèi)容，如：使用權(quán)、收益權(quán)等]6.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如：無償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓等]6.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式及時(shí)間：[支付方式及時(shí)間描述]7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式保證金金額：[保證金金額，如：人民幣5,000元]保證金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.2保證金退還條件及程序退還條件：[退還條件描述，如：租賃期滿且無違約行為等]退還程序：[退還程序描述，如：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)辦理退還手續(xù)等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)描述]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力的處理及責(zé)任發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件及程序1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。合同解除程序：[具體解除程序描述，如：書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)等]12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容附件名稱：[附件名稱，如：租賃物清單]附件內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容描述]12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議雙方簽字蓋章甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字（蓋章）：乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2范圍1.中介服務(wù)：提供租賃信息的收集、發(fā)布、協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；3.監(jiān)督服務(wù)：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定；4.擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入的目的、范圍及所需服務(wù)。16.2第三方審核第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的身份、合同內(nèi)容等進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審核通過后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，以履行其職責(zé)。17.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。17.3建議權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。18.第三方義務(wù)18.1保密義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。18.2履職義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等職責(zé)。18.3責(zé)任義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定及實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)情況確定。19.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限