2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的基本情況1.3場(chǎng)地的基本情況2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1甲方（出租方）的權(quán)利義務(wù)2.2乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)2.3第三方責(zé)任與義務(wù)3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置、面積與結(jié)構(gòu)3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)與功能3.3場(chǎng)地配套設(shè)施與設(shè)施要求4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍與用途5.2使用時(shí)間與限制5.3使用管理與維護(hù)6.合同費(fèi)用與稅費(fèi)6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.2稅費(fèi)承擔(dān)與繳納7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與保管14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的基本情況甲方為（甲方名稱(chēng)），注冊(cè)地址為（甲方注冊(cè)地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。1.3場(chǎng)地的基本情況場(chǎng)地位于（場(chǎng)地地址），建筑面積為（場(chǎng)地面積），結(jié)構(gòu)為（場(chǎng)地結(jié)構(gòu)），使用性質(zhì)為（場(chǎng)地使用性質(zhì)）。2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1甲方（出租方）的權(quán)利義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)將場(chǎng)地交付乙方使用；（2）甲方保證場(chǎng)地符合租賃要求，并承擔(dān)場(chǎng)地維修責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。2.3第三方責(zé)任與義務(wù)本合同涉及第三方責(zé)任的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置、面積與結(jié)構(gòu)場(chǎng)地位于（場(chǎng)地地址），占地面積為（場(chǎng)地面積），結(jié)構(gòu)為（場(chǎng)地結(jié)構(gòu)），包括（場(chǎng)地內(nèi)建筑物及設(shè)施）。3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)與功能場(chǎng)地主要用于（場(chǎng)地使用性質(zhì)），包括但不限于（場(chǎng)地功能描述）。3.3場(chǎng)地配套設(shè)施與設(shè)施要求場(chǎng)地內(nèi)配備有（配套設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量），設(shè)施要求如下：（1）設(shè)施名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，使用年限：_______；（2）設(shè)施名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，使用年限：_______；（3）設(shè)施名稱(chēng)：_______，數(shù)量：_______，使用年限：_______。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金計(jì)算與支付方式租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍與用途乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展（場(chǎng)地使用性質(zhì)）相關(guān)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間與限制乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用時(shí)間表進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3使用管理與維護(hù)乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.合同費(fèi)用與稅費(fèi)6.1合同費(fèi)用構(gòu)成合同費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)與繳納稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由相關(guān)方承擔(dān)并繳納。7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度確定，雙方協(xié)商一致后，按約定方式支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書(shū)面通知解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)租意愿。8.3合同解除與終止的程序（1）一方當(dāng)事人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容（1）場(chǎng)地使用時(shí)間表；（2）場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）物業(yè)管理規(guī)定。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在（簽署地點(diǎn)）簽署。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與修改13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更或修改，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同修改程序（1）一方提出變更或修改要求；（2）雙方協(xié)商確定變更或修改內(nèi)容；（3）簽署書(shū)面變更或修改協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)保證通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）一方發(fā)出的通知，以另一方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決規(guī)則本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)、安全保障服務(wù)等具有獨(dú)立法人資格或非法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供特定服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理；（3）第三方責(zé)任及賠償范圍；（4）合同解除和終止條件；（5）爭(zhēng)議解決方式。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利；（2）獲得合理報(bào)酬的權(quán)利；（3）要求甲乙雙方配合履行合同的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）按照介入?yún)f(xié)議提供高質(zhì)量服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）第三方在介入?yún)f(xié)議范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在介入?yún)f(xié)議范圍外的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在介入?yún)f(xié)議范圍內(nèi)的權(quán)利，由第三方享有；（2）第三方在介入?yún)f(xié)議范圍外的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)合同約定享有。20.第三方介入的管理與監(jiān)督20.1管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.2管理與監(jiān)督內(nèi)容（1）第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控；（2）第三方履行合同情況的檢查；（3）第三方責(zé)任事故的預(yù)防與處理。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再符合介入條件。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，妥善處理終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用時(shí)間表要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地每周或每月的使用時(shí)間段，包括可用時(shí)間、不可用時(shí)間以及特殊情況下的使用安排。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.物業(yè)管理規(guī)定要求：明確場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)則，包括清潔、安全、噪音控制等方面的規(guī)定。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決方式等。5.合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.乙方使用手冊(cè)要求：提供場(chǎng)地使用的詳細(xì)指南，包括操作流程、安全注意事項(xiàng)等。9.甲方服務(wù)承諾書(shū)要求：甲方對(duì)乙方承諾的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間等進(jìn)行書(shū)面承諾。10.乙方支付憑證要求：乙方支付租金和費(fèi)用的收據(jù)、發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。4.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。6.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。7.違約行為：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。8.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付每日租金的1%作為滯納金。若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)支付500元作為違約金。若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞燈具，乙方應(yīng)賠償燈具的實(shí)際價(jià)值，假設(shè)燈具價(jià)值為300元，則乙方需賠償300元。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及聯(lián)系方式1.2甲方地址1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及聯(lián)系方式1.4乙方地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)2.2租賃場(chǎng)地地址2.3租賃場(chǎng)地面積2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)方式5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式5.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方教育培訓(xùn)需求6.2甲方保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求6.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維修保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1雙方簽署人姓名及職務(wù)14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方聯(lián)系方式：138xxxx56781.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方聯(lián)系方式：139xxxx56781.6乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：教育培訓(xùn)中心2.2租賃場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃場(chǎng)地面積：200平方米2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備、桌椅、白板等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：如需變更租賃期限或提前終止租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月5日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：每月人民幣500元整，由乙方按月支付5.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式：場(chǎng)地清潔、綠化等費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方教育培訓(xùn)需求，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2甲方保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，提供合法租賃場(chǎng)地6.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維修保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保乙方正常使用第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，使用過(guò)程中如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金。8.2.2若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、違約責(zé)任等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條其他約定12.1通知送達(dá)方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1雙方簽署人姓名及職務(wù)14.1.1甲方簽署人：（甲方法定代表人）14.1.2乙方簽署人：（乙方法定代表人）14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：2024年1月1日14.2.2乙方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的行為。1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃的洽談、簽約等事宜。2.咨詢(xún)服務(wù)：就場(chǎng)地租賃的相關(guān)法律法規(guī)、政策提供咨詢(xún)服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。4.監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便提供相關(guān)服務(wù)。2.在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)管等工作。3.收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：1.按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.第三方不得利用其職責(zé)之便，謀取不正當(dāng)利益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任限額，按照協(xié)議約定執(zhí)行。如未約定，以實(shí)際損失為限。19.3第三方的賠償責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)追究對(duì)方違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：1.合同履行完畢。2.第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議解除。3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2第三方介入終止的程序：1.第三方書(shū)面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入。3.第三方按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明3.場(chǎng)地租賃合同4.場(chǎng)地租賃合同附件（包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付計(jì)劃等）5.第三方合作協(xié)議（如適用）6.甲方提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.乙方使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備記錄8.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件如有修改，應(yīng)注明修改日期和修改內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：1.1甲方違約：（1）未按約定提供符合要求的場(chǎng)地；（2）未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備；（3）違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。1.2乙方違約：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用場(chǎng)地；（3）違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；（4）損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。乙方因此遭受的損失為人民幣5000元。甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5000元。示例2：乙方未按約定支付租金，逾期30天。乙方應(yīng)支付逾期租金人民幣3000元及滯納金人民幣500元。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4甲方信息1.5乙方信息2.場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃事宜3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3押金及退還方式3.4租賃期限3.5租賃手續(xù)4.場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用規(guī)范4.4場(chǎng)地使用限制5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4場(chǎng)地?fù)p壞賠償6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理6.3不可抗力解除后的恢復(fù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。1.4甲方信息：甲方（出租方）全稱(chēng)為[甲方全稱(chēng)]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，住所地為[甲方住所地]。1.5乙方信息：乙方（承租方）全稱(chēng)為[乙方全稱(chēng)]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，住所地為[乙方住所地]。2.場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：本場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2場(chǎng)地面積：本場(chǎng)地總面積為[場(chǎng)地面積]平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)包含[列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施]，如桌椅、白板、音響設(shè)備等。2.4場(chǎng)地用途：本場(chǎng)地僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于講座、培訓(xùn)課程、研討會(huì)等。3.租賃事宜3.1租金及支付方式：本場(chǎng)地租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付租金。3.2租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定，原則上每年調(diào)整一次。3.3押金及退還方式：乙方需支付押金[押金金額]元，合同期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞后，甲方無(wú)息退還押金。3.4租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。4.場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方可在每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]之間使用場(chǎng)地。4.3場(chǎng)地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4場(chǎng)地使用限制：場(chǎng)地內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾、私自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等行為。5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔與保養(yǎng)。5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4場(chǎng)地?fù)p壞賠償：乙方對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。6.不可抗力6.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。6.3不可抗力解除后的恢復(fù)：不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合同履行。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.合同解除a.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。a.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；b.甲方退還乙方已支付的租金和押金（如有）；c.雙方應(yīng)就合同解除前的債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。10.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖：附件一為場(chǎng)地平面圖，作為合同附件。11.2場(chǎng)地設(shè)施清單：附件二為場(chǎng)地設(shè)施清單，作為合同附件。11.3其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他附件，作為合同附件。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人員：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：本合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]備案。13.2備案程序：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)備案機(jī)關(guān)的規(guī)定確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同的要求，履行其職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)。20.2第三方介入方式：第三方介入方式可根據(jù)服務(wù)合同的具體要求確定，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程評(píng)估等。a.對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地；b.對(duì)場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)情況進(jìn)行評(píng)估，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)；c.對(duì)租金支付情況進(jìn)行審核，確保租金的及時(shí)支付；d.對(duì)合同履行情況進(jìn)行綜合評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：如需變更第三方介入內(nèi)容、時(shí)間或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。21.2終止：如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方可終止其介入，并另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方