2024年度土地承包合同書(shū)保障農(nóng)民權(quán)益3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包合同書(shū)，保障農(nóng)民權(quán)益本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2承包土地的基本情況1.3承包期限及起始日期1.4土地用途及使用范圍1.5土地承包金及支付方式1.6土地承包金調(diào)整機(jī)制1.7土地承包金減免政策1.8土地承包金結(jié)算與退還1.9土地承包期間的管理與維護(hù)1.10土地承包期間的權(quán)屬變更1.11土地承包期間的糾紛解決機(jī)制1.12合同終止及違約責(zé)任1.13合同的解除及終止條件1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：姓名/名稱(chēng)：________________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________，地址：________________。1.1.2承包方代理人：姓名：________________，身份證號(hào)：________________。1.1.3出讓方：姓名/名稱(chēng)：________________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________，地址：________________。1.2承包土地的基本情況1.2.1土地座落：________________。1.2.2土地面積：________________平方米。1.2.3土地類(lèi)型：________________。1.2.4土地權(quán)屬證明：________________。1.3承包期限及起始日期1.3.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2起始日期：____年__月__日。1.4土地用途及使用范圍1.4.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等。1.4.2使用范圍：限于承包土地范圍內(nèi)。1.5土地承包金及支付方式1.5.1土地承包金：每畝每年____元，總計(jì)____元。1.5.2支付方式：承包方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年承包金。1.6土地承包金調(diào)整機(jī)制1.6.1土地承包金調(diào)整因素：國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等。1.6.2調(diào)整程序：由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。1.7土地承包金減免政策1.7.1減免條件：符合國(guó)家及地方減免政策的。1.7.2減免標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。1.8土地承包金結(jié)算與退還1.8.1結(jié)算：土地承包金按年結(jié)算，于每年__月__日前支付。1.8.2退還：承包期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，剩余土地承包金應(yīng)如數(shù)退還。1.9土地承包期間的管理與維護(hù)1.9.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)。1.9.2出讓方對(duì)承包土地進(jìn)行定期檢查，確保土地合理利用。1.10土地承包期間的權(quán)屬變更1.10.1承包方需在權(quán)屬變更前書(shū)面通知出讓方。1.10.2出讓方在收到通知后__日內(nèi)予以答復(fù)。1.11土地承包期間的糾紛解決機(jī)制1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。1.11.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解或仲裁。1.12合同終止及違約責(zé)任1.12.1合同終止條件：承包期限屆滿(mǎn)、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。1.12.2違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13合同的解除及終止條件1.13.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約；雙方協(xié)商一致解除。1.13.2合同終止條件：同1.12.1。1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、土地承包金支付憑證等。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同的解除及終止條件1.13.1合同解除條件：1.13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；1.13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.13.2合同終止條件：1.13.2.1承包期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；1.13.2.2因土地征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；1.13.2.3合同解除。1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1土地權(quán)屬證明文件；1.14.1.2土地承包金支付憑證；1.14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。1.14.2補(bǔ)充協(xié)議：1.14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；1.14.2.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和精神。1.15合同的生效及履行1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.16合同的變更1.16.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；1.16.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。1.17合同的爭(zhēng)議解決1.17.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.18合同的終止1.18.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；1.18.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于土地的歸還、剩余承包金的退還等。1.19合同的終止通知1.19.1合同終止前，一方應(yīng)提前__日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；1.19.2收到終止通知后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。1.20合同的其他約定1.20.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行；1.20.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.3第三方介入的概念1.15.3.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專(zhuān)業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.15.3.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.15.4第三方的責(zé)任限額1.15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.15.4.2責(zé)任限額包括但不限于：1.15.4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失；1.15.4.2.3第三方違反保密義務(wù)等。1.15.5第三方的責(zé)權(quán)利1.15.5.1第三方的權(quán)利：1.15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；1.15.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；1.15.5.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。1.15.5.2第三方的義務(wù)：1.15.5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；1.15.5.2.2以專(zhuān)業(yè)、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則履行職責(zé)；1.15.5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.15.6第三方介入?yún)f(xié)議1.15.6.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。1.15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.15.7第三方介入的程序1.15.7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和需要；1.15.7.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.15.7.3雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各自的責(zé)權(quán)利；1.15.7.4第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議開(kāi)展工作。1.15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，代表甲乙雙方；1.15.8.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.15.8.3第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突，否則甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。1.15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決1.15.9.1如果第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；1.15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.10第三方介入的終止1.15.10.1如果第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或達(dá)到終止條件，第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)終止；1.15.10.2如果第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明土地權(quán)屬的有效性。2.土地承包金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明土地承包金已支付。說(shuō)明：附件應(yīng)具備法律效力，能夠作為支付憑證。3.土地承包合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方的基本信息、土地承包細(xì)節(jié)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為附件，與本合同具有同等法律效力。5.土地使用現(xiàn)狀照片或視頻要求：提供土地使用現(xiàn)狀的照片或視頻，證明土地用途和使用情況。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)反映土地使用情況，作為合同履行情況的見(jiàn)證。6.土地承包期間產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括但不限于土地種植記錄、農(nóng)業(yè)投入記錄、產(chǎn)品銷(xiāo)售記錄等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄土地承包期間的相關(guān)活動(dòng)，便于后續(xù)審計(jì)和評(píng)估。7.土地承包金調(diào)整依據(jù)要求：提供國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等調(diào)整依據(jù)的文件或證明。說(shuō)明：附件應(yīng)證明土地承包金調(diào)整的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付土地承包金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__%。示例：若承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地承包金，應(yīng)向出讓方支付違約金。2.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。示例：若承包方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。示例：若承包方未經(jīng)過(guò)出讓方同意，擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：土地承包期間發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)事故責(zé)任等。示例：若承包方在土地承包期間發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若承包方泄露出讓方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：合同解除后的土地歸還責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后及時(shí)歸還土地。示例：若承包方在合同解除后未按時(shí)歸還土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包合同書(shū)，保障農(nóng)民權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4出包方基本信息1.5出包方代表信息1.6出包方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類(lèi)型2.4土地權(quán)屬證明2.5土地利用現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限變更條件4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地使用權(quán)及收益5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地使用權(quán)期限5.3土地收益分配方式5.4土地收益分配時(shí)間6.土地管理與保護(hù)6.1土地耕作方式6.2土地環(huán)境保護(hù)要求6.3土地質(zhì)量監(jiān)測(cè)6.4土地恢復(fù)與整治7.承包方義務(wù)7.1土地合理利用7.2土地保護(hù)責(zé)任7.3土地使用權(quán)維護(hù)7.4土地糾紛處理8.出包方權(quán)利8.1土地使用權(quán)監(jiān)督8.2土地使用條件審查8.3土地使用收益監(jiān)管8.4土地使用合同管理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2出包方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2承包方身份證明文件12.3出包方身份證明文件12.4合同簽訂地點(diǎn)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同履行監(jiān)督13.4合同履行保障措施14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：__________承包方法定代表人：__________承包方住所地：__________承包方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________1.2承包方代表信息承包方代表姓名：__________承包方代表職務(wù)：__________承包方代表聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________1.3承包方聯(lián)系方式承包方通訊地址：__________承包方郵政編碼：__________1.4出包方基本信息出包方名稱(chēng)：__________出包方法定代表人：__________出包方住所地：__________出包方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________1.5出包方代表信息出包方代表姓名：__________出包方代表職務(wù)：__________出包方代表聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________1.6出包方聯(lián)系方式出包方通訊地址：__________出包方郵政編碼：__________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在省（市、自治區(qū)）：__________土地所在縣（市、區(qū)）：__________土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：__________土地所在村（社區(qū)）：__________2.2土地面積土地總面積：__________畝2.3土地類(lèi)型土地類(lèi)型：__________2.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________2.5土地利用現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀：__________3.承包期限3.1承包起始日期承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期承包終止日期：____年____月____日3.3承包期限變更條件承包期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：__________元4.2承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式：__________4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間承包費(fèi)用支付時(shí)間：__________4.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：__________5.土地使用權(quán)及收益5.1土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍：__________5.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限：____年5.3土地收益分配方式土地收益分配方式：__________5.4土地收益分配時(shí)間土地收益分配時(shí)間：__________6.土地管理與保護(hù)6.1土地耕作方式土地耕作方式：__________6.2土地環(huán)境保護(hù)要求土地環(huán)境保護(hù)要求：__________6.3土地質(zhì)量監(jiān)測(cè)土地質(zhì)量監(jiān)測(cè)：__________6.4土地恢復(fù)與整治土地恢復(fù)與整治：__________7.承包方義務(wù)7.1土地合理利用承包方應(yīng)合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。7.2土地保護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)承擔(dān)土地保護(hù)責(zé)任，防止土地退化。7.3土地使用權(quán)維護(hù)承包方應(yīng)維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。7.4土地糾紛處理承包方應(yīng)積極配合土地糾紛的處理，維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。8.出包方權(quán)利8.1土地使用權(quán)監(jiān)督出包方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。8.2土地使用條件審查出包方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用條件進(jìn)行審查，包括土地的合理利用和保護(hù)措施。8.3土地使用收益監(jiān)管出包方有權(quán)監(jiān)管土地使用收益的分配和使用，確保收益的合理分配。8.4土地使用合同管理出包方有權(quán)管理土地使用合同，包括合同的簽訂、變更和終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：承包期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同約定的解除條件成就等。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地、設(shè)備等遺留問(wèn)題。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2出包方違約責(zé)任出包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件附件1：土地權(quán)屬證明文件12.2承包方身份證明文件附件2：承包方身份證明文件12.3出包方身份證明文件附件3：出包方身份證明文件12.4合同簽訂地點(diǎn)證明文件附件4：合同簽訂地點(diǎn)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。13.4合同履行保障措施雙方應(yīng)采取必要措施保障合同履行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________14.4合同簽署人員承包方代表簽字：__________出包方代表簽字：__________證人簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任具體如下。15.2第三方介入情形a)土地使用權(quán)變更登記；b)土地評(píng)估、審計(jì)；c)工程建設(shè)監(jiān)理；d)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；e)其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估；c)監(jiān)理單位：對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理；d)審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；e)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其直接參與的行為，不包括因其提供的信息、建議等間接導(dǎo)致的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_________元，超過(guò)此限額的部分，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與承包方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與承包方保持良好溝通，確保承包方的合法權(quán)益不受損害。18.2第三方與出包方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與出包方保持良好溝通，確保出包方的合法權(quán)益不受損害。18.3第三方與仲裁機(jī)構(gòu)第三方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁活動(dòng)，遵守仲裁規(guī)則。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2變更生效合同變更自雙方代表簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第9條。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第10條。21.2終止程序合同終止程序同本合同第10條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：此文件用于證明土地的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.承包方身份證明文件要求：提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：此文件用于證明承包方的合法身份和資質(zhì)。3.出包方身份證明文件要求：提供出包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：此文件用于證明出包方的合法身份和資質(zhì)。4.合同簽訂地點(diǎn)證明文件要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此文件用于證明合同簽訂的真實(shí)地點(diǎn)。5.土地利用規(guī)劃文件要求：提供土地利用規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃等。說(shuō)明：此文件用于證明土地利用的合法性。6.土地質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：提供土地質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括但不限于土壤、水質(zhì)、空氣質(zhì)量等監(jiān)測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：此文件用于證明土地的質(zhì)量狀況。7.土地恢復(fù)與整治方案要求：提供土地恢復(fù)與整治方案，包括但不限于恢復(fù)措施、整治目標(biāo)等。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)土地的恢復(fù)與整治工作。8.土地使用合同要求：提供土地使用合同，包括但不限于合同內(nèi)容、簽訂日期等。說(shuō)明：此文件用于證明土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。9.土地收益分配協(xié)議要求：提供土地收益分配協(xié)議，包括但不限于分配比例、分配時(shí)間等。說(shuō)明：此文件用于規(guī)定土地收益的分配方式。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此文件用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。示例：承包方未按期支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.出包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地使用權(quán)的一定比例。示例：出包方未按期提供土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)值的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方應(yīng)收取費(fèi)用的一定比例。示例：第三方未按期完成土地評(píng)估，應(yīng)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包合同書(shū)，保障農(nóng)民權(quán)益2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承包地基本信息1.3承包期限2.土地承包范圍及用途2.1土地承包面積2.2土地承包用途3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2土地承包費(fèi)用支付方式4.土地承包權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包地使用與管理5.土地承包收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式6.土地承包期限調(diào)整及終止6.1期限調(diào)整條件6.2期限終止條件7.土地承包合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.土地承包合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1爭(zhēng)議解決方式12.2通知與送達(dá)13.合同附件13.1土地承包合同附件一13.2土地承包合同附件二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________1.2承包地基本信息1.2.1承包地名稱(chēng)：____________________1.2.2承包地位置：____________________1.2.3承包地面積：____________________（畝）1.2.4承包地地形：____________________1.2.5承包地土壤類(lèi)型：____________________1.3承包期限1.3.1承包起始日期：____________________1.3.2承包終止日期：____________________1.3.3承包期限為：____________________年2.土地承包范圍及用途2.1土地承包面積：____________________（畝）2.2土地承包用途：____________________2.3土地承包范圍：____________________3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/畝/年）3.2土地承包費(fèi)用總額：____________________（元）3.3土地承包費(fèi)用支付方式：____________________3.3.1首次支付：____________________（元），支付日期：____________________3.3.2后續(xù)支付：____________________（元/年），支付日期：____________________4.土地承包權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1.2享有土地承包收益4.1.3享有土地承包期限保障權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用4.2.2依法合理使用土地4.2.3維護(hù)土地承包合同的合法權(quán)益4.3承包地使用與管理4.3.1承包方應(yīng)按照土地承包用途合理使用土地4.3.2承包方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境4.3.3承包方應(yīng)接受土地承包合同管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理5.土地承包收益分配5.1收益分配比例：____________________5.2收益分配方式：____________________5.2.1收益分配時(shí)間：____________________5.2.2收益分配地點(diǎn)：____________________6.土地承包期限調(diào)整及終止6.1期限調(diào)整條件：____________________6.2期限終止條件：____________________6.2.1合同到期6.2.2承包方違約6.2.3國(guó)家政策調(diào)整7.土地承包合同變更7.1合同變更條件：____________________7.2合同變更程序：____________________7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2.3報(bào)告土地承包合同管理機(jī)構(gòu)備案8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.1.1承包方嚴(yán)重違約8.1.2發(fā)生不可抗力8.1.3國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.3解除協(xié)議簽訂后，承包方應(yīng)妥善處理承包地，并退還已支付的土地承包費(fèi)用8.2.4解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向土地承包合同管理機(jī)構(gòu)報(bào)告9.土地承包合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)事人可以選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________9.2.3訴訟機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2報(bào)告土地承包合同管理機(jī)構(gòu)備案10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.2.3承包方放棄承包權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用11.1.2承包方未合理使用土地11.1.3承包方違反合同約定造成土地?fù)p害11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起，對(duì)方收到通知時(shí)生效12.2.2送達(dá)地址為_(kāi)___________________13.合同附件13.1土地承包合同附件一：土地承包合同具體條款13.2土地承包合同附件二：土地承包合同雙方簽字蓋章頁(yè)14.合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署人14.2.1承包方代表簽字：____________________14.2.2承包方單位蓋章：____________________14.2.3承包方法定代表人簽字：____________________14.2.4出讓方代表簽字：____________________14.2.5出讓方單位蓋章：____________________14.2.6出讓方法定代表人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在土地承包合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入的情形15.3.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到爭(zhēng)議，需要第三方協(xié)助解決時(shí)。15.3.2當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或者法律咨詢(xún)時(shí)。15.3.3當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)從甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用中支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.