2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及設(shè)備租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及設(shè)備租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同名稱1.2.合同編號1.3.甲方信息1.4.乙方信息1.5.合同簽訂日期1.6.合同有效期2.租賃場地2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地使用權(quán)限2.5.場地使用時間3.租賃設(shè)備3.1.設(shè)備清單3.2.設(shè)備型號及規(guī)格3.3.設(shè)備數(shù)量3.4.設(shè)備使用年限3.5.設(shè)備維護責(zé)任4.租賃費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整機制4.5.滯納金計算方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還時間6.場地與設(shè)備維護6.1.甲方維護責(zé)任6.2.乙方維護責(zé)任6.3.維護費用承擔(dān)6.4.維護保養(yǎng)規(guī)范6.5.維修及更換責(zé)任7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序7.4.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約賠償標準8.4.違約賠償程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.場地平面圖10.2.設(shè)備清單及照片10.3.其他相關(guān)附件11.合同生效條件12.合同生效日期13.合同份數(shù)及送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及設(shè)備租賃服務(wù)合同”。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3甲方信息：甲方（出租方）名稱：幼兒園；法定代表人：；地址：市區(qū)路號。1.4乙方信息：乙方（承租方）名稱：教育機構(gòu)；法定代表人：；地址：市區(qū)路號。1.5合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月1日。1.6合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租賃場地2.1場地位置：位于市區(qū)路號幼兒園內(nèi)。2.2場地面積：租賃場地總面積為500平方米。2.3場地用途：用于幼兒園教學(xué)活動及日常行政管理。2.4場地使用權(quán)限：乙方在租賃期內(nèi)擁有場地使用權(quán)，不得擅自改變場地用途。2.5場地使用時間：乙方每日使用時間為上午8:00至下午18:00。3.租賃設(shè)備3.1設(shè)備清單：詳見附件一《設(shè)備清單》。3.2設(shè)備型號及規(guī)格：詳見附件一《設(shè)備清單》。3.3設(shè)備數(shù)量：詳見附件一《設(shè)備清單》。3.4設(shè)備使用年限：租賃設(shè)備使用年限為5年。3.5設(shè)備維護責(zé)任：詳見第五條“場地與設(shè)備維護”。4.租賃費用4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月5日。4.4租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。4.5滯納金計算方式：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：本合同租賃保證金為人民幣元整。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當日一次性支付保證金。5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后五個工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時間：合同期滿后五個工作日內(nèi)。5.5保證金退還手續(xù)：乙方需提供合同、發(fā)票、身份證等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核無誤后退還保證金。6.場地與設(shè)備維護6.1甲方維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃場地的日常維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新。6.2乙方維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃場地的日常清潔及設(shè)備的合理使用和維護。6.3維護費用承擔(dān)：租賃期間場地及設(shè)備的日常維護費用由各自承擔(dān)，重大維修或更換費用協(xié)商解決。6.4維護保養(yǎng)規(guī)范：詳見附件二《場地及設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)范》。6.5維修及更換責(zé)任：租賃期內(nèi)如場地或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修或更換。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除本合同：7.2.1乙方未按約定支付租金；7.2.2甲方未按約定提供場地或設(shè)備；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.4出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。7.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方如未按約定提供場地或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方如未按約定履行場地或設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方如擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還提高部分的租金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.2.2乙方如未按約定使用場地或設(shè)備，造成場地或設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方如擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償標準：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，一般不超過實際損失的百分之五十。8.3.2如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.4違約賠償程序：8.4.1違約方應(yīng)在接到對方違約通知后七個工作日內(nèi)支付賠償金。8.4.2如違約方逾期不支付賠償金，對方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。10.合同附件10.1場地平面圖：詳見附件三《場地平面圖》。10.2設(shè)備清單及照片：詳見附件一《設(shè)備清單》及附件四《設(shè)備照片》。10.3其他相關(guān)附件：雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。11.合同生效條件11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同自雙方簽訂之日起生效。12.合同生效日期12.1本合同自2023年11月1日起生效。13.合同份數(shù)及送達13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.4本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同執(zhí)行過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方：16.1.1職責(zé)：中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息對接和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.1.3義務(wù)：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對提供的服務(wù)負責(zé)。16.2監(jiān)理方：16.2.1職責(zé)：監(jiān)理方負責(zé)對租賃場地的建設(shè)或租賃設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。16.2.2權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并有權(quán)對不符合合同要求的情況提出整改要求。16.2.3義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正性、客觀性和專業(yè)性。16.3評估方：16.3.1職責(zé)：評估方負責(zé)對租賃場地的價值或租賃設(shè)備的價格進行評估。16.3.2權(quán)利：評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并有權(quán)收取評估費用。16.3.3義務(wù)：評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的公正性、客觀性和準確性。16.4咨詢方：16.4.1職責(zé)：咨詢方負責(zé)對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見和建議。16.4.2權(quán)利：咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并有權(quán)收取咨詢費用。16.4.3義務(wù)：咨詢方應(yīng)保證提供咨詢服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性。17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.2.2第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容。17.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.4第三方的責(zé)任限額。17.2.5第三方的工作報告和驗收標準。17.2.6第三方的服務(wù)費用及支付方式。17.2.7第三方的保密條款。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定進行確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。18.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)范圍僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，對合同的其他部分不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。19.3第三方與其他各方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實際情況進行變更或解除，變更或解除的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設(shè)備清單要求：詳細列出設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.設(shè)備照片要求：清晰展示設(shè)備的外觀、型號、規(guī)格等信息。說明：用于輔助設(shè)備清單，確保設(shè)備與清單一致。4.場地及設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)范要求：詳細列出場地和設(shè)備的具體維護保養(yǎng)方法、周期、責(zé)任人等信息。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方對場地和設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。6.合同簽訂文件要求：包括但不限于合同文本、簽字蓋章頁、附件等。說明：用于證明合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失賠償。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金元，并賠償甲方因租金逾期造成的損失。2.甲方未按約定提供場地或設(shè)備責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因場地缺失造成的損失。3.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非法活動，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定履行場地或設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定維修設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及乙方因此遭受的損失。5.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及設(shè)備租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4術(shù)語與定義2.租賃場地及設(shè)備概況2.1場地位置及面積2.2設(shè)備種類及數(shù)量2.3場地及設(shè)備使用條件3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.場地及設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4安全使用6.修繕與維護6.1場地及設(shè)備修繕責(zé)任6.2維護責(zé)任6.3緊急維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決法律適用13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的本合同標的為位于[場地地址]的教學(xué)場地及[設(shè)備名稱]等設(shè)備，總面積為[場地面積]平方米。1.3合同期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.4術(shù)語與定義在本合同中，“場地”指租賃給乙方的教學(xué)場地；“設(shè)備”指租賃給乙方的[設(shè)備名稱]；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。2.租賃場地及設(shè)備概況2.1場地位置及面積租賃場地位于[場地地址]，場地總面積為[場地面積]平方米。2.2設(shè)備種類及數(shù)量租賃設(shè)備包括[設(shè)備名稱]，共計[設(shè)備數(shù)量]套。2.3場地及設(shè)備使用條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守場地及設(shè)備的使用規(guī)定，確保場地及設(shè)備的安全、衛(wèi)生和使用效率。3.租賃費用3.1租金計算方式租金按照每月[租金金額]元計算，共計[租賃月數(shù)]個月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場波動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前[通知期限]通知乙方。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。4.3租賃續(xù)簽如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。5.場地及設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅可在租賃場地及使用租賃設(shè)備進行幼兒教育相關(guān)活動。5.2使用方式乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及設(shè)備使用說明進行使用。5.3使用限制乙方不得將租賃場地及設(shè)備用于任何非法活動，不得擅自改變場地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。5.4安全使用乙方在使用場地及設(shè)備過程中，應(yīng)確保人員安全，并采取必要的安全措施。6.修繕與維護6.1場地及設(shè)備修繕責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。6.2維護責(zé)任乙方在使用過程中，如因人為原因造成場地及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。6.3緊急維修在緊急情況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序解除合同，除本合同另有約定外，應(yīng)當書面通知對方，并自通知送達對方之日起[解除生效期限]合同解除。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、設(shè)備返還、場地恢復(fù)等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同因期滿、解除或其他原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、設(shè)備返還、場地恢復(fù)等事宜。11.通知與送達11.1通知方式除非本合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達地址雙方的送達地址為本合同中指定的住所地。11.3送達時間通知自實際送達或投遞至收件人指定的地址或收件人本人之日起生效。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用本合同爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行的，雙方應(yīng)按照不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地及設(shè)備清單、租金支付計劃等。14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）獨立開展業(yè)務(wù)，不受甲乙雙方的不當干涉；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）因自身原因?qū)е路?wù)失誤或未能達到合同約定的服務(wù)標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)失誤造成的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男卸a(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的其他損失。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；（2）第三方具備履行合同約定的服務(wù)能力。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的矛盾導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方根據(jù)實際情況，處理第三方介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及設(shè)備清單詳細列出租賃場地及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.場地及設(shè)備使用說明包括場地及設(shè)備的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。3.租金支付計劃明確租金的支付方式、金額、支付日期等。4.修繕與維護記錄記錄租賃期間場地及設(shè)備的修繕和維護情況。5.爭議解決協(xié)議如有爭議解決協(xié)議，需作為附件。6.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。7.第三方服務(wù)協(xié)議如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金違約違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未付，每日滯納金為租金的1%。2.場地及設(shè)備使用違約違約行為：乙方擅自改變場地及設(shè)備用途或損壞場地及設(shè)備。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致場地損壞，乙方需承擔(dān)修繕費用并賠償甲方損失。3.爭議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：違約方承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的全部費用。示例：一方未在約定時間內(nèi)參與爭議解決，另一方承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的費用。4.不可抗力違約違約行為：一方未按約定履行不可抗力事件下的合同義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。5.其他違約行為違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定：違約方根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未按約定提供資料，導(dǎo)致合同無法履行，違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及設(shè)備租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地使用年限3.租賃場地租金及支付方式3.1租金標準3.2支付時間3.3支付方式4.設(shè)備租賃情況4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌及型號4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備租金5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限延長6.租賃場地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)7.租賃場地費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)備清單及照片12.3其他附件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X幼兒園1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：民辦幼兒園1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1地址：省市區(qū)街道號2.1.2郵編：2.2場地面積2.2.1總面積：1000平方米2.3場地結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：800平方米2.3.2附屬設(shè)施：休息室、衛(wèi)生間、廚房等2.4場地使用年限2.4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三條租賃場地租金及支付方式3.1租金標準3.1.1月租金：人民幣10,000元3.2支付時間3.2.1每月5日前支付當月租金3.3支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶第四條設(shè)備租賃情況4.1設(shè)備清單4.1.1兒童桌椅：100套4.1.2教學(xué)玩具：50件4.1.3教學(xué)設(shè)備：20臺4.2設(shè)備品牌及型號4.2.1兒童桌椅：品牌，型號A4.2.2教學(xué)玩具：品牌，型號B4.2.3教學(xué)設(shè)備：品牌，型號C4.3設(shè)備數(shù)量4.3.1每項設(shè)備數(shù)量如清單所示4.4設(shè)備租金4.4.1設(shè)備租金：人民幣5,000元/月第五條租賃期限5.1租賃開始日期5.1.12024年1月1日5.2租賃結(jié)束日期5.2.12029年12月31日5.3租賃期限延長5.3.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限第六條租賃場地使用要求6.1使用范圍6.1.1用于幼兒園教學(xué)活動及日常管理6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途6.2.2不得從事任何違法活動6.3維護保養(yǎng)6.3.1承租方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)第七條租賃場地費用承擔(dān)7.1水電費7.1.1承租方承擔(dān)場地內(nèi)的水電費7.2物業(yè)費7.2.1承租方承擔(dān)場地內(nèi)的物業(yè)管理費7.3其他費用7.3.1雙方協(xié)商一致的其他費用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或違約金8.1.2承租方擅自改變場地用途8.1.3承租方損壞場地或設(shè)備8.1.4出租方未按時交付場地或設(shè)備8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按租金總額的10%計算，一次性支付8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同解除程序9.2.1提前一個月書面通知對方9.2.2雙方確認解除合同9.2.3清理場地和設(shè)備9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地和設(shè)備的交接手續(xù)9.3.2退還剩余租金或支付違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁10.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁程序進行審理10.3.3仲裁裁決具有法律效力第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、明確11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同到期11.3.2合同解除11.3.3其他法律規(guī)定的合同終止情形11.4合同終止日期11.4.1合同到期或解除之日起終止第十二條合同附件12.1場地平面圖12.1.1場地平面圖應(yīng)清晰標明場地位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息12.2設(shè)備清單及照片12.2.1設(shè)備清單應(yīng)詳細列出設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息12.2.2設(shè)備照片應(yīng)清晰展示設(shè)備外觀和主要功能12.3其他附件12.3.1雙方認為必要的其他文件和資料第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.1.12024年1月1日13.2簽訂地點13.2.1省市區(qū)街道號X幼兒園第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同中非甲乙雙方的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)關(guān)系等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?，對甲乙雙方造成的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不當，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追償17.3.1甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受