2024年商業(yè)地產商鋪裝修與資產增值管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產商鋪裝修與資產增值管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1服務方信息2.2受服務方信息3.服務內容3.1裝修服務3.1.1裝修設計3.1.2施工監(jiān)督3.1.3工程驗收3.2資產增值管理服務3.2.1資產評估3.2.2市場推廣3.2.3運營管理4.服務期限4.1裝修服務期限4.2資產增值管理服務期限5.服務費用及支付5.1裝修服務費用5.2資產增值管理服務費用5.3支付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1服務方違約責任7.2受服務方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修設計方案12.2資產評估報告12.3市場推廣方案13.其他約定13.1合同變更13.2通知與送達13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“裝修服務”指服務方按照本合同約定，對受服務方指定的商業(yè)地產商鋪進行的設計、施工、驗收等全過程服務。（2）“資產增值管理服務”指服務方根據本合同約定，對受服務方指定的商業(yè)地產商鋪進行的市場推廣、運營管理、資產評估等增值服務。（3）“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，包括但不限于合同內容、商業(yè)計劃、客戶信息等。2.雙方基本信息2.1服務方信息服務方名稱：____________________服務方地址：____________________服務方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2受服務方信息受服務方名稱：____________________受服務方地址：____________________受服務方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.服務內容3.1裝修服務3.1.1裝修設計服務方應按照受服務方的要求，提供符合商業(yè)地產商鋪裝修標準的裝修設計方案，包括但不限于平面布局、空間劃分、材料選用等。3.1.2施工監(jiān)督服務方應負責對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定和行業(yè)標準。3.1.3工程驗收裝修工程完成后，服務方應協(xié)助受服務方進行工程驗收，確保裝修質量達到合同要求。3.2資產增值管理服務3.2.1資產評估服務方應定期對受服務方指定的商業(yè)地產商鋪進行資產評估，提供評估報告。3.2.2市場推廣服務方應制定市場推廣方案，通過各種渠道對受服務方指定的商業(yè)地產商鋪進行宣傳和推廣。3.2.3運營管理服務方應協(xié)助受服務方進行商業(yè)地產商鋪的運營管理，包括但不限于人員招聘、財務管理、安全管理等。4.服務期限4.1裝修服務期限裝修服務期限自合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。4.2資產增值管理服務期限資產增值管理服務期限自裝修工程驗收合格之日起至本合同約定的服務期限屆滿之日止。5.服務費用及支付5.1裝修服務費用裝修服務費用為人民幣______元整，包括但不限于設計方案費、施工費、材料費等。5.2資產增值管理服務費用資產增值管理服務費用為人民幣______元整，按月支付。5.3支付方式服務費用采用銀行轉賬方式支付，具體支付時間及金額按照合同約定執(zhí)行。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，服務方和受服務方知悉的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密義務服務方和受服務方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金人民幣______元整。7.違約責任7.1服務方違約責任如服務方未按照合同約定履行裝修服務或資產增值管理服務，導致受服務方遭受損失的，服務方應承擔相應的賠償責任。7.2受服務方違約責任如受服務方未按照合同約定支付服務費用，導致服務方無法履行合同義務的，受服務方應承擔相應的違約責任，并支付違約金人民幣______元整。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致本合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部暫停履行，雙方互不承擔責任。8.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或調整履行方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或未履行合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資產移交等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。11.2.3合同因違約、不可抗力等原因被解除。12.合同附件12.1裝修設計方案12.2資產評估報告12.3市場推廣方案12.4其他與本合同相關的文件。13.其他約定13.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2通知與送達本合同的任何通知，應以書面形式送達對方，或通過約定的其他方式送達對方。13.3合同份數本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除服務方和受服務方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計師、施工方、監(jiān)理方、評估機構、市場推廣機構等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如設計、施工、監(jiān)理等；（2）提供技術支持，如設備供應、材料采購等；（3）提供資金支持，如貸款、投資等；（4）提供市場推廣、運營管理等服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照本合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，確保服務質量。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成服務方或受服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權根據合同約定，獲得必要的工作條件和資源支持。16.2.3第三方有權要求服務方和受服務方按照合同約定支付費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與服務方的關系第三方與服務方之間為委托合同關系，服務方作為委托人，有權對第三方的服務進行監(jiān)督和管理。17.2第三方與受服務方的關系第三方與受服務方之間為服務提供關系，受服務方作為服務接受方，有權對第三方的服務質量進行評價和監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如設計師、施工方、監(jiān)理方等）之間的關系，應根據各自的具體合同或協(xié)議來確定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成服務方或受服務方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額確定18.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務質量、服務費用等因素綜合確定。18.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。18.3第三方責任限額的適用18.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失。18.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、服務方或受服務方原因造成的損失。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同第三方介入合同是指服務方與第三方簽訂的，明確雙方權利義務的合同。19.2第三方介入合同的簽訂程序19.2.1服務方與第三方達成合作意向后，應簽訂第三方介入合同。（1）合同雙方的基本信息；（2）服務內容、期限、費用；（3）雙方的權利義務；（4）違約責任；（5）爭議解決；（6）合同生效與終止。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，應經合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除，應按照合同約定或法律規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計方案詳細要求：包含平面布局、空間劃分、材料選用、施工工藝等，需符合商業(yè)地產商鋪裝修標準。說明：設計方案應經雙方確認，作為裝修施工的依據。2.資產評估報告詳細要求：提供商鋪的資產價值評估，包括市場價值、重置價值等，需附有評估方法和依據。3.市場推廣方案詳細要求：包括推廣渠道、推廣內容、推廣時間表等，需具有可行性。說明：市場推廣方案需經雙方確認，作為市場推廣的指導文件。4.施工合同詳細要求：明確施工方、施工內容、施工期限、施工質量標準等。說明：施工合同作為裝修服務的一部分，需符合行業(yè)標準。5.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理方、監(jiān)理內容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同作為裝修服務的一部分，確保施工質量。6.質量驗收報告詳細要求：記錄裝修工程的質量驗收情況，包括驗收時間、驗收結果等。說明：質量驗收報告作為裝修工程完成的證明。7.運營管理方案詳細要求：包括人員招聘、財務管理、安全管理等運營管理措施。說明：運營管理方案作為資產增值管理服務的一部分，確保商鋪的正常運營。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為服務方未按照合同約定提供裝修服務或資產增值管理服務。受服務方未按照合同約定支付服務費用。第三方未按照合同約定履行職責，導致服務質量下降或損失發(fā)生。2.責任認定標準服務方和受服務方未履行合同約定的，應承擔違約責任，支付違約金。第三方未履行合同約定的，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例服務方未按時完成裝修工程，導致受服務方損失，應支付違約金人民幣______元整。受服務方未按時支付服務費用，每逾期一日，應支付滯納金人民幣______元整。第三方未按照合同約定提供設計服務，導致設計方案不符合要求，應退還設計費用并支付違約金人民幣______元整。全文完。2024年商業(yè)地產商鋪裝修與資產增值管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1商鋪基本信息2.2裝修項目范圍2.3資產增值管理內容3.裝修工程進度安排3.1裝修工程開工時間3.2裝修工程完工時間3.3裝修工程分期節(jié)點4.裝修工程費用4.1裝修工程總費用4.2裝修工程分階段費用4.3費用支付方式及時間5.資產增值管理費用5.1資產增值管理服務費用5.2費用支付方式及時間6.質量要求與驗收標準6.1裝修工程質量要求6.2資產增值管理服務質量要求6.3驗收標準及方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效法律效力12.合同變更與解除12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同標的物2.1商鋪基本信息商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪性質：_______2.2裝修項目范圍裝修范圍：_______裝修內容：_______2.3資產增值管理內容資產增值管理服務內容：_______資產增值管理目標：_______第三條裝修工程進度安排3.1裝修工程開工時間裝修工程開工時間：_______3.2裝修工程完工時間裝修工程完工時間：_______3.3裝修工程分期節(jié)點分期節(jié)點1：_______分期節(jié)點2：_______第四條裝修工程費用4.1裝修工程總費用裝修工程總費用：_______元4.2裝修工程分階段費用分階段費用1：_______元分階段費用2：_______4.3費用支付方式及時間支付方式：_______支付時間：_______第五條資產增值管理費用5.1資產增值管理服務費用資產增值管理服務費用：_______元5.2費用支付方式及時間支付方式：_______支付時間：_______第六條質量要求與驗收標準6.1裝修工程質量要求裝修工程質量要求：_______6.2資產增值管理服務質量要求資產增值管理服務質量要求：_______6.3驗收標準及方法驗收標準：_______驗收方法：_______第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：_______7.2保密義務保密義務：_______7.3違約責任違約責任：_______第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付裝修工程費用的；8.1.1.2未按時支付資產增值管理費用的；8.1.1.3未按合同約定進行裝修工程或資產增值管理工作的；8.1.1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實的；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時完成裝修工程或資產增值管理工作的；8.1.2.2裝修工程或資產增值管理質量不符合合同約定的；8.1.2.3未按合同約定提供相關服務的；8.1.2.4擅自變更合同內容或增加額外費用的。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任承擔方式8.2.1.1按照逾期支付金額支付違約金；8.2.1.2承擔乙方因此遭受的直接經濟損失；8.2.2乙方違約責任承擔方式8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2承擔甲方因此遭受的直接經濟損失；8.2.2.3修復或更換不符合合同約定的裝修工程或資產增值管理工作。8.3違約賠償計算方法8.3.1甲方違約賠償計算方法8.3.1.1違約金按每日應付款項的千分之一計算；8.3.1.2直接經濟損失按實際發(fā)生金額計算。8.3.2乙方違約賠償計算方法8.3.2.1違約金按每日應完成工作量的千分之一計算；8.3.2.2直接經濟損失按實際發(fā)生金額計算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提出書面爭議通知；9.2.2雙方應積極協(xié)商，爭取在_______日內達成和解；9.2.3協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構：_______第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2一方嚴重違約，另一方在_______日內書面通知解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應在_______日內向對方發(fā)出解除合同的通知；10.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內確認或提出異議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3.2雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；10.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任。第十一條合同生效條件11.1合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且合同內容完整。11.3合同生效法律效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十二條合同變更與解除12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容；12.1.2法律、法規(guī)或政策變動導致合同內容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內容需經雙方書面同意；12.2.2變更后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除程序12.3.1變更合同內容需按照第十條合同解除程序執(zhí)行。第十三條合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需經雙方書面確認；13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的賠償責任。第十四條其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于：裝修工程圖紙、資產增值管理方案、費用支付計劃等。14.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的情形1.2.1雙方協(xié)商一致邀請第三方提供專業(yè)服務；1.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進行特定工作；1.2.3甲方或乙方因自身原因合同規(guī)定的工作，需委托第三方代為完成。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1甲方增加條款2.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障工程質量和服務質量。2.1.2甲方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.2乙方增加條款2.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.2.2乙方應確保第三方在提供服務的過中，遵守合同約定和法律法規(guī)。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成其承擔的工作。3.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致服務質量不符合約定，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。3.2.2第三方有權在完成工作后，獲得甲方和乙方的書面確認。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定4.2.1.1按照第三方提供服務的預估費用的一定比例確定；4.2.1.2根據第三方提供的保險金額確定；4.2.1.3由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3責任限額的適用4.3.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成的甲方或乙方的直接經濟損失。4.3.2責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的甲方或乙方的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應配合乙方的工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方均承擔相應的責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更第三方介入可能導致合同內容、履行方式等方面的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應的變更。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面合同變更協(xié)議；6.2.2合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議第三方介入可能引起甲乙雙方之間的爭議，爭議解決方式按照本合同第九條約定執(zhí)行。7.2第三方責任爭議7.2.1第三方責任爭議由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入導致合同終止第三方介入可能導致合同提前終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行終止。8.2合同終止的程序8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面合同終止協(xié)議；8.2.2合同終止協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙詳細要求：圖紙需符合國家相關標準，清晰標注裝修項目范圍、材料規(guī)格、施工工藝等。附件說明：圖紙是裝修工程實施的重要依據，確保施工質量。2.資產增值管理方案詳細要求：方案需包含資產增值的具體措施、預期效果、實施步驟等。附件說明：方案是資產增值管理工作的指導文件，確保管理效果。3.費用支付計劃詳細要求：計劃需明確每個階段的費用金額、支付時間、支付方式等。4.第三方資質證明文件詳細要求：第三方需提供相關資質證書、業(yè)務許可等證明文件。附件說明：資質證明文件是第三方具備相應能力的證明，確保服務質量。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議保障雙方商業(yè)秘密，維護雙方權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更合法有效。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確終止原因、終止日期、雙方責任等。附件說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件，確保終止合法有效。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付裝修工程費用責任認定：按照逾期支付金額支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。1.1.2未按時支付資產增值管理費用責任認定：按照逾期支付金額支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。1.1.3未按合同約定進行裝修工程或資產增值管理工作責任認定：承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成裝修工程或資產增值管理工作責任認定：按照逾期完成工作量支付違約金，并承擔甲方因此遭受的直接經濟損失。1.2.2裝修工程或資產增值管理質量不符合合同約定責任認定：修復或更換不符合合同約定的部分，并支付違約金。1.2.3未按合同約定提供相關服務責任認定：按照未提供服務的費用支付違約金，并承擔甲方因此遭受的直接經濟損失。2.違約責任認定標準2.1違約金計算標準2.2直接經濟損失認定標準直接經濟損失按實際發(fā)生金額計算，包括但不限于工程返工費用、延誤工期造成的損失等。示例說明：1.若甲方未按時支付裝修工程費用，逾期30天，則應支付違約金_______元，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失_______元。2.若乙方未按時完成裝修工程，延誤工期10天，則應支付違約金_______元，并承擔甲方因此遭受的直接經濟損失_______元。全文完。2024年商業(yè)地產商鋪裝修與資產增值管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容3.1裝修服務3.1.1裝修方案3.1.2裝修工程3.1.3裝修驗收3.2資產增值管理服務3.2.1市場調研3.2.2營銷推廣3.2.3資產運營4.服務期限4.1起止日期4.2服務周期5.服務費用5.1裝修費用5.2資產增值管理服務費用6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.服務標準7.1裝修標準7.2資產增值管理服務標準8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商業(yè)地產商鋪裝修與資產增值管理服務協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托裝修與資產增值管理服務的商業(yè)地產商鋪的業(yè)主或其授權代表。1.1.3“乙方”指提供裝修與資產增值管理服務的公司或個體工商戶。1.1.4“服務內容”指本合同中約定的乙方應向甲方提供的服務項目。1.1.5“裝修服務”指乙方對甲方商鋪進行的設計、施工、驗收等全過程服務。1.1.6“資產增值管理服務”指乙方對甲方商鋪進行的市場調研、營銷推廣、資產運營等服務。1.1.7“服務期限”指本合同約定的乙方提供服務的時間范圍。1.1.8“服務費用”指乙方根據本合同約定向甲方收取的費用總額。1.1.9“付款方式”指本合同約定的雙方支付服務費用的方式。1.1.10“違約責任”指本合同約定的因一方違約而應承擔的法律責任。1.1.11“保密條款”指本合同中約定的雙方對服務內容及相關信息的保密義務。1.1.12“爭議解決”指本合同中約定的解決雙方爭議的方式和機構。1.1.13“合同解除”指本合同中約定的雙方解除合同的條件和程序。1.1.14“合同生效”指本合同在符合一定條件后正式開始產生法律效力的狀態(tài)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應按照本合同的約定進行。1.2.2如對本合同的定義和解釋有爭議，應以雙方協(xié)商一致為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務內容3.1裝修服務3.1.1裝修方案3.1.1.1乙方應在合同簽訂后30日內提交裝修方案。3.1.1.2裝修方案應包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。3.1.2裝修工程3.1.2.1乙方應在裝修方案批準后60日內開始裝修工程。3.1.2.2裝修工程應嚴格按照裝修方案進行施工。3.1.3裝修驗收3.1.3.1乙方應在裝修工程完成后進行自檢。3.1.3.2甲方應在乙方自檢合格后10日內進行驗收。3.2資產增值管理服務3.2.1市場調研3.2.1.1乙方應定期進行市場調研，了解商鋪周邊的商業(yè)環(huán)境。3.2.1.2市場調研結果應定期向甲方報告。3.2.2營銷推廣3.2.2.1乙方應制定營銷推廣計劃，提高商鋪的知名度。3.2.2.2營銷推廣活動應定期向甲方匯報。3.2.3資產運營3.2.3.1乙方應負責商鋪的日常運營管理。3.2.3.2乙方應定期向甲方報告資產運營情況。4.服務期限4.1起止日期4.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.1.2乙方應在本合同服務期限內向甲方提供全面的服務。5.服務費用5.1裝修費用5.1.1裝修費用總額為人民幣____元。5.1.2裝修費用分階段支付，具體支付比例和時間見附件一。5.2資產增值管理服務費用5.2.1資產增值管理服務費用總額為人民幣____元。5.2.2資產增值管理服務費用按月支付，具體支付時間和金額見附件二。6.付款方式6.1付款比例6.1.1裝修費用：第一階段支付30%，第二階段支付50%，第三階段支付20%。6.1.2資產增值管理服務費用：每月支付。6.2付款時間6.2.1裝修費用：第一階段支付時間為合同簽訂后10日內，第二階段支付時間為裝修方案批準后30日內，第三階段支付時間為裝修工程驗收合格后30日內。6.2.2資產增值管理服務費用：每月支付時間為每月前5個工作日內。6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件三。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2如甲方未按約定進行裝修驗收，乙方有權暫停服務，并要求甲方在____日內完成驗收。8.1.3如甲方要求解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于已提供服務期限的_____%的服務費用。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2如乙方未按約定標準提供資產增值管理服務，甲方有權要求乙方進行整改，并支付乙方相當于整改費用_____%的違約金。8.2.3如乙方違反保密條款，應立即停止泄露信息，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同中的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.1.2雙方對本合同內容、服務內容以及雙方合作過程中獲取的任何信息負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行管轄。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行清算和結算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自合同雙方約定的生效之日起產生法律效力。12.2合同生效時間12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2合同附件附件一：裝修費用支付計劃附件二：資產增值管理服務費用支付計劃附件三：付款賬戶信息14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對雙方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立實體，包括但不限于中介機構、設計公司、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方共同書面同意，并在本合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.3.2第三方合作協(xié)議應與本合同內容相符，并作為本合同的一部分。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其合作協(xié)議中應明確其責任范圍和責任限額。16.1.2第三方責任限額應不低于本合同約定乙方責任限額的_____%。16.2責任限額明確16.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確列出，并經甲方和乙方簽字確認。16.2.2如第三方責任限額低于本合同約定乙方責任限額，甲方和乙方有權要求第三方提高責任限額。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議和本合同約定，獨立行使相關權利。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應的義務。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范，確保服務質量。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.2第三方應遵守甲方的要求，尊重甲方的決定。18.2第三方與乙方的關系18.2.2第三方應尊重乙方的專業(yè)判斷，配合乙方的施工和管