2024版加工廠房租賃合同附廠房租賃期間保險責任及理賠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險責任及理賠條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂時間1.4.合同簽訂地點2.租賃標的物2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)2.5.廠房設施3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結(jié)束時間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的違約責任5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.使用范圍6.1.廠房用途6.2.禁止用途6.3.使用限制7.保險責任及理賠條款7.1.保險責任范圍7.2.保險期限7.3.保險金額7.4.保險費7.5.理賠流程7.6.理賠時效7.7.理賠金額8.修繕與維護8.1.出租方責任8.2.承租方責任8.3.修繕與維護費用9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：租賃物品清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同履行地點14.2.合同履行方式14.3.合同變更與解除14.4.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方：甲方1.2.承租方：乙方1.3.合同簽訂時間：2024年1月1日1.4.合同簽訂地點：北京市區(qū)街道號2.租賃標的物2.1.廠房名稱：加工廠房2.2.廠房地址：北京市區(qū)街道號2.3.廠房面積：1000平方米2.4.廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，地下二層2.5.廠房設施：包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)、電梯、消防設施等3.租賃期限3.1.租賃起始時間：2024年1月2日3.2.租賃結(jié)束時間：2028年1月1日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日4.4.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金5.租賃費用5.1.水電費：由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算5.2.物業(yè)管理費：每月人民幣5000元整，由乙方支付5.3.其他費用：包括但不限于消防設施維護費、公共區(qū)域清潔費等，由乙方支付6.使用范圍6.1.廠房用途：乙方僅可用于生產(chǎn)加工，不得用于居住、餐飲等非生產(chǎn)性用途6.2.禁止用途：禁止乙方在廠房內(nèi)進行易燃、易爆、有毒有害等危險物品的生產(chǎn)、儲存、運輸?shù)然顒?.3.使用限制：乙方在使用廠房過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生產(chǎn)生活7.保險責任及理賠條款7.1.保險責任范圍：廠房本身的火災、爆炸、自然災害等風險7.2.保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止7.3.保險金額：廠房價值人民幣1000萬元整7.4.保險費：每月人民幣5000元整，由乙方支付7.5.理賠流程：發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行理賠7.6.理賠時效：自保險事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，乙方應向保險公司提出理賠申請7.7.理賠金額：按照保險合同約定進行賠付8.修繕與維護8.1.出租方責任：甲方負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用8.2.承租方責任：乙方負責租賃期間廠房的內(nèi)部裝修、設備維護及保養(yǎng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)8.3.修繕與維護費用：租賃期間因乙方使用造成的廠房損壞，維修費用由乙方承擔；因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決9.違約責任9.1.出租方違約責任：如甲方未按約定提供租賃標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任9.2.承租方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任9.3.違約金：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金；甲方未按時交付租賃標的物，每逾期一日應向乙方支付相當于租金1%的違約金10.合同解除10.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力、甲方違約、乙方違約等情況10.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效10.3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離廠房，甲方應退還乙方已支付租金的剩余部分11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)：北京市區(qū)仲裁委員會或人民法院11.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商解決12.合同生效12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照約定支付首期租金12.2.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：租賃物品清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同履行地點：北京市區(qū)街道號14.2.合同履行方式：雙方按合同約定履行各自的義務14.3.合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到保障第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中提及的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等非合同雙方當事人，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人。甲方或乙方需要專業(yè)意見或服務；合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；解決合同履行中的爭議或糾紛。16.第三方介入條款16.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的具體原因、服務內(nèi)容、預期效果等。16.2.雙方應共同決定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定，且不得超過本合同中約定的甲方或乙方的責任限額。17.2.如第三方責任超過其自身約定的責任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應責任。17.3.甲方或乙方應確保第三方在提供服務時，明確知曉其責任限額，并在其服務合同中予以體現(xiàn)。18.第三方責權(quán)利18.1.責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務結(jié)果負責。若第三方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。18.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務費用，并在提供服務過程中獲得必要的信息和協(xié)助。18.3.利益：第三方應通過提供專業(yè)服務，實現(xiàn)其合同目的，獲得合理的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供服務，甲方應按照約定支付服務費用，并對第三方的服務結(jié)果負責。19.2.第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供服務，乙方應按照約定支付服務費用，并對第三方的服務結(jié)果負責。19.3.第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，其服務結(jié)果應以合同雙方共同利益為出發(fā)點。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應就變更事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.合同變更后的條款應與本合同其他條款保持一致，并確保合同雙方的權(quán)益不受損害。21.第三方介入的爭議解決21.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的合同終止22.1.第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的服務合同。22.2.第三方介入的終止不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面布局圖，包括各層面積、房間分布、進出口位置等信息。附件說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：列出租賃廠房內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃期間物品的歸屬和使用責任。3.附件三：保險合同詳細要求：提供廠房及物品的保險合同副本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：該保險合同作為合同附件，用于證明租賃標的物已按照約定購買保險。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容變更，需提供書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：該補充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細節(jié)。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務合同的副本，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：該服務合同作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體事項。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證的復印件，包括支付日期、金額、收款人等信息。附件說明：該支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需提供雙方協(xié)商或調(diào)解的協(xié)議，包括爭議解決方式、時間、地點等。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日支付租金，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應向甲方支付相當于該月租金10%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物責任認定標準：甲方每逾期一日交付租賃標的物，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若甲方逾期一個月交付租賃標的物，則應向乙方支付相當于該月租金10%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導致甲方損失人民幣10萬元，則乙方應賠償甲方該筆損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務，導致甲方損失人民幣5萬元，則第三方應賠償甲方該筆損失。全文完。2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險責任及理賠條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用用途6.1廠房使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.保險責任及理賠條款7.1保險范圍7.2保險責任7.3理賠程序7.4保險費用承擔8.設備設施維護及保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3違約責任9.費用承擔9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：租賃廠房圖紙14.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.租賃廠房的基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2支付方式：____________________4.3逾期支付罰則：____________________5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還程序：____________________6.使用用途6.1廠房使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3違約責任：____________________7.保險責任及理賠條款7.1保險范圍：____________________7.2保險責任：____________________7.3理賠程序：____________________7.4保險費用承擔：____________________8.設備設施維護及保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1租賃方負責租賃期間廠房內(nèi)所有設備的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2出租方負責租賃期間廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維護和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責任8.2.1租賃方應定期對廠房內(nèi)的設備進行清潔、潤滑和檢查，確保其正常運行。8.2.2出租方應定期對公共設施進行檢查，確保其安全、有效運行。8.3違約責任8.3.1如因租賃方未能履行保養(yǎng)責任導致設備損壞，租賃方應承擔修復或更換責任。8.3.2如因出租方未能履行維護責任導致公共設施損壞，出租方應承擔修復或更換責任。9.費用承擔9.1水電費9.1.1租賃期間的水電費由租賃方承擔。9.1.2租賃方應按出租方提供的繳費標準和流程繳納水電費。9.2物業(yè)管理費9.2.1租賃期間物業(yè)管理費由租賃方承擔。9.2.2租賃方應按照物業(yè)管理合同約定的時間和方式支付物業(yè)管理費。9.3其他費用9.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等，按相關法律法規(guī)和合同約定承擔。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應提前三十日書面通知對方。10.1.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。10.3解除程序10.3.1提出解除的一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務。11.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方備案并取得合法批準。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃廠房圖紙14.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他相關服務的個人或單位。a)中介服務：為租賃雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等；b)咨詢服務：提供租賃相關的法律、財務、市場等咨詢服務；c)監(jiān)理服務：對租賃廠房的施工、維修、安全等進行監(jiān)督管理；d)保險服務：提供租賃廠房及相關設備的保險服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1租賃雙方在合同中明確是否允許第三方介入，如允許，應列出第三方的具體服務內(nèi)容和預期目標。16.1.2第三方介入的同意需經(jīng)租賃雙方書面確認，并簽訂相關服務協(xié)議。17.第三方責任的界定17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由服務協(xié)議約定，但不得低于法定最低責任限額。a)第三方提供服務的性質(zhì)；b)第三方提供服務的風險程度；c)第三方提供服務的時間長度；d)第三方提供服務的收費標準。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與租賃雙方的關系18.1.1第三方與租賃雙方是獨立的服務提供者和接受服務者，各自獨立承擔相應的法律責任。18.1.2第三方應遵守合同約定，維護租賃雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方的關系18.2.1第三方在提供保險、監(jiān)理等服務時，應與出租方簽訂相關服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。18.2.2第三方在履行服務過程中，如需出租方提供協(xié)助，出租方應予以配合。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的費用承擔19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由租賃雙方按照各自應承擔的比例分擔。19.1.2第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。19.2第三方介入時的違約責任19.2.1第三方在履行服務過程中違反合同約定，給租賃雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。19.2.2第三方違約責任的具體承擔方式由服務協(xié)議約定，但不得低于法定最低責任限額。19.3第三方介入時的保密義務19.3.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.3.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，租賃雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房圖紙要求：詳細標注廠房結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：圖紙應清晰、準確，作為租賃廠房的交付和使用依據(jù)。2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保租賃方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件應加蓋租賃方公章，并注明“復印件與原件一致”。3.附件三：其他相關文件a)房屋租賃合同b)水電煤等費用繳納憑證c)廠房裝修、改造等相關文件d)第三方服務協(xié)議說明：相關文件應真實、合法，作為合同履行過程中的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方逾期支付租金；b)出租方未按合同約定提供廠房或設施；c)租賃方擅自改變廠房用途；d)第三方在履行服務過程中違反合同約定；e)任何一方未按合同約定履行保密義務。2.違約責任認定標準：a)違約行為發(fā)生；b)違約行為對合同履行造成影響；c)違約行為給對方造成損失。3.違約責任示例說明：a)租賃方逾期支付租金：租賃方應向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。b)出租方未按合同約定提供廠房或設施：出租方應承擔租賃方因未提供廠房或設施而造成的損失。c)租賃方擅自改變廠房用途：租賃方應恢復廠房原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。d)第三方在履行服務過程中違反合同約定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。e)任何一方未按合同約定履行保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險責任及理賠條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃用途5.1廠房使用范圍5.2使用限制6.保險責任及理賠條款6.1保險責任6.2保險期限6.3保險費用6.4理賠流程6.5理賠范圍6.6理賠金額7.維修保養(yǎng)責任7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.2承租方維修保養(yǎng)責任7.3緊急維修8.水電費用8.1水電費用承擔8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)借10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_______________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_______________承租方聯(lián)系方式：_________________2.租賃物概況2.1廠房位置租賃廠房位于：____________________2.2廠房面積租賃廠房總面積為：_______________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)租賃廠房為：____________________結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設施租賃廠房內(nèi)配備：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_________________3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限自原租賃終止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃廠房每月租金為：_______________元4.2租金支付時間租金每月支付一次，具體支付時間為：____日4.3支付方式租金支付方式為：_________________4.4違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金。5.租賃用途5.1廠房使用范圍租賃廠房僅用于：__________________5.2使用限制6.保險責任及理賠條款6.1保險責任租賃期間，出租方應投保：_________________保險，并確保保險有效。6.2保險期限保險期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。6.3保險費用保險費用由出租方承擔，承租方應協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)。6.4理賠流程發(fā)生保險事故后，承租方應立即通知出租方，并配合出租方進行理賠。6.5理賠范圍保險理賠范圍包括：__________________6.6理賠金額理賠金額根據(jù)保險合同及事故實際情況確定。8.水電費用8.1水電費用承擔租賃期間，租賃廠房內(nèi)的水電費用由承租方承擔。8.2費用支付方式承租方應于每月的____日前支付上月的水電費用，支付方式為：_________________。8.3費用結(jié)算水電費用按實際使用量結(jié)算，每月由水電公司出具結(jié)算單，承租方需在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付費用。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.2轉(zhuǎn)借若出租方同意承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的使用用途符合合同約定，并承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1出租方違約責任若出租方未按約定提供租賃廠房或違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀、賠償損失等。10.3違約金違約金的計算方式為：_________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.3合同解除后的處理（1）承租方應立即停止使用租賃廠房；（2）出租方應退還承租方已支付租金中未使用部分的費用；（3）雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序訴訟程序按我國相關法律規(guī)定進行。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件（1）租賃廠房平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等。15.2第三方介入情形（1）租賃廠房的評估與鑒定；（2）租賃廠房的監(jiān)理與監(jiān)督；（3）租賃廠房的保險理賠；（4）租賃廠房的維修與保養(yǎng)；（5）合同糾紛的調(diào)解與仲裁；（6）其他甲乙雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成租賃廠房或相關設施損壞、人員傷亡或其他損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：_________________元。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方違約責任若第三方未履行其合同義務或違反合同約定，導致租賃廠房或相關設施損壞、人員傷亡或其他損失的，第三方應承擔相應的違約責任。15.4.2賠償責任（1）若損失由第三方直接承擔，第三方應立即向受損方支付賠償金；（2）若損失由甲乙雙方共同承擔，甲乙雙方應根據(jù)各自在合同中的責任比例分擔損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分（1）中介方：負責租賃廠房的介紹、洽談和簽訂合同；（2）監(jiān)理方：負責租賃廠房的施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和安全檢查；（3）評估方：負責租賃廠房的價值評估和鑒定；（4）保險理賠方：負責租賃廠