2024版加工廠房租賃合同附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂時(shí)間1.4.合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)2.5.廠房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.使用范圍6.1.廠房用途6.2.禁止用途6.3.使用限制7.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款7.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2.保險(xiǎn)期限7.3.保險(xiǎn)金額7.4.保險(xiǎn)費(fèi)7.5.理賠流程7.6.理賠時(shí)效7.7.理賠金額8.修繕與維護(hù)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.修繕與維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：租賃物品清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行地點(diǎn)14.2.合同履行方式14.3.合同變更與解除14.4.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方：甲方1.2.承租方：乙方1.3.合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房名稱：加工廠房2.2.廠房地址：北京市區(qū)街道號(hào)2.3.廠房面積：1000平方米2.4.廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，地下二層2.5.廠房設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、電梯、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2024年1月2日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：2028年1月1日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月5日4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元整，由乙方支付5.3.其他費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等，由乙方支付6.使用范圍6.1.廠房用途：乙方僅可用于生產(chǎn)加工，不得用于居住、餐飲等非生產(chǎn)性用途6.2.禁止用途：禁止乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)6.3.使用限制：乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生產(chǎn)生活7.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款7.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：廠房本身的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止7.3.保險(xiǎn)金額：廠房?jī)r(jià)值人民幣1000萬(wàn)元整7.4.保險(xiǎn)費(fèi)：每月人民幣5000元整，由乙方支付7.5.理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行理賠7.6.理賠時(shí)效：自保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)7.7.理賠金額：按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付8.修繕與維護(hù)8.1.出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用8.2.承租方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的內(nèi)部裝修、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)8.3.修繕與維護(hù)費(fèi)用：租賃期間因乙方使用造成的廠房損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3.違約金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.合同解除10.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力、甲方違約、乙方違約等情況10.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市區(qū)仲裁委員會(huì)或人民法院11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商解決12.合同生效12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照約定支付首期租金12.2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：租賃物品清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)14.2.合同履行方式：雙方按合同約定履行各自的義務(wù)14.3.合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到保障第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中提及的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等非合同雙方當(dāng)事人，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。甲方或乙方需要專業(yè)意見或服務(wù)；合同履行過(guò)程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；解決合同履行中的爭(zhēng)議或糾紛。16.第三方介入條款16.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2.雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，且不得超過(guò)本合同中約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。17.2.如第三方責(zé)任超過(guò)其自身約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.甲方或乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)時(shí)，明確知曉其責(zé)任限額，并在其服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中獲得必要的信息和協(xié)助。18.3.利益：第三方應(yīng)通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)其合同目的，獲得合理的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)以合同雙方共同利益為出發(fā)點(diǎn)。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.合同變更后的條款應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并確保合同雙方的權(quán)益不受損害。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，雙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.第三方介入的合同終止22.1.第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。22.2.第三方介入的終止不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括各層面積、房間分布、進(jìn)出口位置等信息。附件說(shuō)明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃廠房?jī)?nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃期間物品的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供廠房及物品的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：該保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物已按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容變更，需提供書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：該補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：該服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，包括支付日期、金額、收款人等信息。附件說(shuō)明：該支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供雙方協(xié)商或調(diào)解的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該月租金10%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期一個(gè)月交付租賃標(biāo)的物，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該月租金10%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方該筆損失。全文完。2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用用途6.1廠房使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3理賠程序7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：租賃廠房圖紙14.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.租賃廠房的基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：____________________4.3逾期支付罰則：____________________5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還程序：____________________6.使用用途6.1廠房使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3違約責(zé)任：____________________7.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款7.1保險(xiǎn)范圍：____________________7.2保險(xiǎn)責(zé)任：____________________7.3理賠程序：____________________7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑和檢查，確保其正常運(yùn)行。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全、有效運(yùn)行。8.3違約責(zé)任8.3.1如因租賃方未能履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.3.2如因出租方未能履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1租賃期間的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。9.1.2租賃方應(yīng)按出租方提供的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和流程繳納水電費(fèi)。9.2物業(yè)管理費(fèi)9.2.1租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)。9.2.2租賃方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)。9.3其他費(fèi)用9.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。10.3解除程序10.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方備案并取得合法批準(zhǔn)。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃廠房圖紙14.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。a)中介服務(wù)：為租賃雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等；b)咨詢服務(wù)：提供租賃相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)；c)監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃廠房的施工、維修、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；d)保險(xiǎn)服務(wù)：提供租賃廠房及相關(guān)設(shè)備的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1租賃雙方在合同中明確是否允許第三方介入，如允許，應(yīng)列出第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2第三方介入的同意需經(jīng)租賃雙方書面確認(rèn)，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)第三方提供服務(wù)的時(shí)間長(zhǎng)度；d)第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受服務(wù)者，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方在提供保險(xiǎn)、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與出租方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需出租方提供協(xié)助，出租方應(yīng)予以配合。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由租賃雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。19.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。19.2第三方介入時(shí)的違約責(zé)任19.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，給租賃雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。19.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)19.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.3.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃廠房的交付和使用依據(jù)。2.附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供租賃方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保租賃方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋租賃方公章，并注明“復(fù)印件與原件一致”。3.附件三：其他相關(guān)文件a)房屋租賃合同b)水電煤等費(fèi)用繳納憑證c)廠房裝修、改造等相關(guān)文件d)第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法，作為合同履行過(guò)程中的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方逾期支付租金；b)出租方未按合同約定提供廠房或設(shè)施；c)租賃方擅自改變廠房用途；d)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反合同約定；e)任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生；b)違約行為對(duì)合同履行造成影響；c)違約行為給對(duì)方造成損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。b)出租方未按合同約定提供廠房或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)租賃方因未提供廠房或設(shè)施而造成的損失。c)租賃方擅自改變廠房用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。d)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。e)任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1廠房使用范圍5.2使用限制6.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4理賠流程6.5理賠范圍6.6理賠金額7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3緊急維修8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)借10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_______________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_______________承租方聯(lián)系方式：_________________2.租賃物概況2.1廠房位置租賃廠房位于：____________________2.2廠房面積租賃廠房總面積為：_______________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)租賃廠房為：____________________結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施租賃廠房?jī)?nèi)配備：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_________________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限自原租賃終止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃廠房每月租金為：_______________元4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，具體支付時(shí)間為：____日4.3支付方式租金支付方式為：_________________4.4違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.租賃用途5.1廠房使用范圍租賃廠房?jī)H用于：__________________5.2使用限制6.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，出租方應(yīng)投保：_________________保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。6.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.4理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行理賠。6.5理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍包括：__________________6.6理賠金額理賠金額根據(jù)保險(xiǎn)合同及事故實(shí)際情況確定。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃廠房?jī)?nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)于每月的____日前支付上月的水電費(fèi)用，支付方式為：_________________。8.3費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由水電公司出具結(jié)算單，承租方需在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付費(fèi)用。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.2轉(zhuǎn)借若出租方同意承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的使用用途符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃廠房或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。10.3違約金違約金的計(jì)算方式為：_________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后的處理（1）承租方應(yīng)立即停止使用租賃廠房；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付租金中未使用部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件（1）租賃廠房平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入情形（1）租賃廠房的評(píng)估與鑒定；（2）租賃廠房的監(jiān)理與監(jiān)督；（3）租賃廠房的保險(xiǎn)理賠；（4）租賃廠房的維修與保養(yǎng)；（5）合同糾紛的調(diào)解與仲裁；（6）其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃廠房或相關(guān)設(shè)施損壞、人員傷亡或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：_________________元。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方違約責(zé)任若第三方未履行其合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致租賃廠房或相關(guān)設(shè)施損壞、人員傷亡或其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2賠償責(zé)任（1）若損失由第三方直接承擔(dān)，第三方應(yīng)立即向受損方支付賠償金；（2）若損失由甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)損失。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)租賃廠房的介紹、洽談和簽訂合同；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)租賃廠房的施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和安全檢查；（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)租賃廠房的價(jià)值評(píng)估和鑒定；（4）保險(xiǎn)理賠方：負(fù)責(zé)租賃廠