2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)海外教育資源對(duì)接服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)海外教育資源對(duì)接服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律法規(guī)適用1.3合同雙方主體資格2.贈(zèng)與標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與方式3.3贈(zèng)與范圍3.4贈(zèng)與期限4.海外教育資源對(duì)接服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2教育資源對(duì)接服務(wù)交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.其他條款10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解除后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于________省________市________區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為________的房產(chǎn)。1.1.2“教育資源對(duì)接服務(wù)”指本合同約定的為接受方子女提供海外教育資源對(duì)接的服務(wù)。1.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3合同雙方主體資格甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，具備簽訂本合同的資格。第二條贈(zèng)與標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，戶型為________。2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況該房產(chǎn)為甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，已辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因甲方因________原因，決定將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。3.2贈(zèng)與方式甲方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。3.3贈(zèng)與范圍贈(zèng)與范圍為房產(chǎn)本身及其所附帶的土地權(quán)益。3.4贈(zèng)與期限本合同自雙方簽署之日起生效，贈(zèng)與期限為________年。第四條海外教育資源對(duì)接服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容概述甲方將為乙方子女提供海外教育資源對(duì)接服務(wù)，包括但不限于學(xué)校推薦、申請(qǐng)指導(dǎo)、簽證辦理等。4.2服務(wù)流程4.2.1乙方子女提出申請(qǐng)4.2.2甲方根據(jù)乙方子女的情況，為其推薦合適的海外教育資源。4.2.3乙方子女按照推薦方案進(jìn)行申請(qǐng)。4.2.4甲方協(xié)助乙方子女辦理簽證等手續(xù)。4.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自本合同生效之日起________年。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為________元，由乙方支付。第五條交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2教育資源對(duì)接服務(wù)交付甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前完成乙方子女的海外教育資源對(duì)接服務(wù)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)和服務(wù)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條合同變更與解除6.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1甲方、乙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3解除條件解除合同的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2接受方違約責(zé)任若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，相關(guān)責(zé)任由第三方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方、乙方雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議等。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同送達(dá)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為已送達(dá)至各方。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。13.2教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定教育資源對(duì)接服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲方、乙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義本合同中提到的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。8.2第三方介入方式8.2.1中介方：指在本合同項(xiàng)下，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方。8.2.2服務(wù)提供方：指在本合同項(xiàng)下，為甲方或乙方提供特定服務(wù)的第三方，如教育資源對(duì)接服務(wù)提供商。8.2.3協(xié)助方：指在本合同項(xiàng)下，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)的第三方，如法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。8.3.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第九條（新增）第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)9.2.1若第三方違反其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償、退還服務(wù)費(fèi)用、協(xié)助解決問(wèn)題等。第十條（新增）第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利獲取第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，需經(jīng)甲方、乙方同意，并明確約定權(quán)利范圍和行使方式。10.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第十一條（新增）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1責(zé)任劃分11.1.1甲方、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。11.1.2第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方、乙方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.2權(quán)利劃分11.2.1甲方、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利享有獨(dú)立權(quán)利，第三方不享有任何權(quán)利。11.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第十二條（新增）第三方變更與退出12.1第三方變更12.1.1甲方、乙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。12.2第三方退出12.2.1第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前________日書面通知甲方、乙方。12.2.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第十三條（新增）第三方介入費(fèi)用13.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定承擔(dān)。13.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算，逾期未結(jié)算的，按合同約定支付違約金。第十四條（新增）第三方介入爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，按照第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，內(nèi)容需清晰，包括房產(chǎn)證編號(hào)、所有權(quán)人信息、房產(chǎn)基本情況等。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地證詳細(xì)要求：提供土地證原件及復(fù)印件，內(nèi)容需清晰，包括土地證編號(hào)、土地使用權(quán)人信息、土地基本情況等。說(shuō)明：土地證是證明土地使用權(quán)的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)登記證明原件及復(fù)印件，內(nèi)容需清晰，包括產(chǎn)權(quán)登記編號(hào)、所有權(quán)人信息、房產(chǎn)基本情況等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)登記證明是證明房產(chǎn)權(quán)屬變更的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，內(nèi)容需清晰，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議是詳細(xì)規(guī)定教育資源對(duì)接服務(wù)內(nèi)容的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，內(nèi)容需清晰，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)定第三方提供服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決文件，包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及合同履行、權(quán)利義務(wù)等方面的相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賠償乙方因延遲交付所遭受的損失。未按約定提供教育資源對(duì)接服務(wù)：退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因未提供服務(wù)所遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付房產(chǎn)贈(zèng)與款：支付違約金，并賠償甲方因延遲收款所遭受的損失。未按約定支付教育資源對(duì)接服務(wù)費(fèi)用：支付違約金，并賠償甲方因未支付服務(wù)費(fèi)用所遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因未提供服務(wù)所遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定：賠償因服務(wù)不符合約定所遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方子女無(wú)法按時(shí)入學(xué)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其子女入學(xué)延遲所遭受的損失，如教育費(fèi)用增加、心理壓力等。若第三方服務(wù)提供商未按約定提供教育資源對(duì)接服務(wù)，導(dǎo)致乙方子女無(wú)法順利入學(xué)，乙方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方賠償因未提供服務(wù)所遭受的損失，如交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)海外教育資源對(duì)接服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2被贈(zèng)與人信息1.3代理人與監(jiān)護(hù)人信息（如有）2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與條件及限制3.1贈(zèng)與條件3.2贈(zèng)與限制3.3贈(zèng)與撤銷條件4.海外教育資源對(duì)接服務(wù)內(nèi)容4.1教育資源對(duì)接服務(wù)范圍4.2教育資源對(duì)接服務(wù)方式4.3教育資源對(duì)接服務(wù)期限4.4教育資源對(duì)接服務(wù)費(fèi)用5.教育資源對(duì)接服務(wù)提供方5.1服務(wù)提供方信息5.2服務(wù)提供方資質(zhì)5.3服務(wù)提供方責(zé)任6.教育資源對(duì)接服務(wù)成果6.1教育資源對(duì)接服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2教育資源對(duì)接服務(wù)成果驗(yàn)收6.3教育資源對(duì)接服務(wù)成果保障7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付7.2教育資源對(duì)接服務(wù)交付7.3合同履行驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任8.2被贈(zèng)與人違約責(zé)任8.3教育資源對(duì)接服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同修訂12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]身份證號(hào)：[贈(zèng)與人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]1.2被贈(zèng)與人信息被贈(zèng)與人姓名：[被贈(zèng)與人姓名]身份證號(hào)：[被贈(zèng)與人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[被贈(zèng)與人聯(lián)系電話]1.3代理人與監(jiān)護(hù)人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]身份證號(hào)：[代理人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]監(jiān)護(hù)人姓名：[監(jiān)護(hù)人姓名]身份證號(hào)：[監(jiān)護(hù)人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[監(jiān)護(hù)人聯(lián)系電話]2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)所有權(quán)人：[贈(zèng)與人姓名]2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地區(qū)：[房產(chǎn)所在地區(qū)]具體地址：[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[房產(chǎn)總面積]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件]3.贈(zèng)與條件及限制3.1贈(zèng)與條件贈(zèng)與人在簽訂本合同時(shí)，將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與被贈(zèng)與人。3.2贈(zèng)與限制被贈(zèng)與人須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。3.3贈(zèng)與撤銷條件若被贈(zèng)與人違反本合同約定，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。4.海外教育資源對(duì)接服務(wù)內(nèi)容4.1教育資源對(duì)接服務(wù)范圍為被贈(zèng)與人提供海外教育資源的對(duì)接服務(wù)，包括但不限于學(xué)校咨詢、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備、面試輔導(dǎo)等。4.2教育資源對(duì)接服務(wù)方式通過(guò)線上咨詢、郵件、電話等方式提供服務(wù)。4.3教育資源對(duì)接服務(wù)期限自合同簽訂之日起至被贈(zèng)與人完成海外教育資源對(duì)接為止。4.4教育資源對(duì)接服務(wù)費(fèi)用教育資源對(duì)接服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元。5.教育資源對(duì)接服務(wù)提供方5.1服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：[服務(wù)提供方名稱]聯(lián)系電話：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]5.2服務(wù)提供方資質(zhì)服務(wù)提供方具有相關(guān)資質(zhì)證書，保證服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。5.3服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供教育資源對(duì)接服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.教育資源對(duì)接服務(wù)成果6.1教育資源對(duì)接服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)為被贈(zèng)與人提供至少一所海外教育資源。6.2教育資源對(duì)接服務(wù)成果驗(yàn)收被贈(zèng)與人收到教育資源對(duì)接服務(wù)成果后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3教育資源對(duì)接服務(wù)成果保障若服務(wù)提供方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供教育資源對(duì)接服務(wù)成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任若贈(zèng)與人未按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向被贈(zèng)與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]%。8.2被贈(zèng)與人違約責(zé)任若被贈(zèng)與人未按照約定接受贈(zèng)與，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]%。8.3教育資源對(duì)接服務(wù)提供方違約責(zé)任若服務(wù)提供方未按照約定提供教育資源對(duì)接服務(wù)，應(yīng)向被贈(zèng)與人支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)規(guī)定。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，另一方給予[通知期限]的違約改正期限，違約方未改正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證書、教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議等。11.2通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或電子郵箱。11.3合同修訂本合同的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)在合同上簽名或蓋章，并附上有效身份證明復(fù)印件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，贈(zèng)與人執(zhí)[正本份數(shù)]份，被贈(zèng)與人執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[生效期限]日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或執(zhí)行特定任務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；b)教育資源對(duì)接服務(wù)提供；c)爭(zhēng)議解決；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任劃分條款本合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式及責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的任務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或執(zhí)行特定任務(wù)的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入?yún)f(xié)商甲乙雙方與第三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入合同變更20.1合同變更申請(qǐng)?jiān)诘谌浇槿脒^(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。20.2合同變更協(xié)商甲乙雙方與第三方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：證明贈(zèng)與人擁有房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理委托書要求：明確委托事項(xiàng)、委托人信息、受托人信息、委托期限等。說(shuō)明：授權(quán)第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的書面文件。3.教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：甲乙雙方與教育資源對(duì)接服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：明確第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的最高賠償金額的協(xié)議。8.身份證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方身份的有效文件。9.財(cái)務(wù)憑證要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方支付或收取款項(xiàng)的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]%。未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]%。2.被贈(zèng)與人違約行為未按約定接受贈(zèng)與責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]%。違反合同約定，將房產(chǎn)用于非法用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.教育資源對(duì)接服務(wù)提供方違約行為未按約定提供教育資源對(duì)接服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若贈(zèng)與人未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的10%。若教育資源對(duì)接服務(wù)提供方未按約定提供教育資源對(duì)接服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)海外教育資源對(duì)接服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2受贈(zèng)方信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付手續(xù)4.海外教育資源對(duì)接服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.海外教育資源對(duì)接服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)效果6.合同履行與變更6.1履行期限6.2履行方式6.3合同變更7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2受贈(zèng)方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：海外教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.1.1贈(zèng)與方名稱：_______1.1.2贈(zèng)與方地址：_______1.1.3贈(zèng)與方法定代表人：_______1.1.4贈(zèng)與方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受贈(zèng)方信息1.2.1受贈(zèng)方名稱：_______1.2.2受贈(zèng)方地址：_______1.2.3受贈(zèng)方法定代表人：_______1.2.4受贈(zèng)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時(shí)間：_______3.2交付地點(diǎn)：_______3.3交付手續(xù)：_______4.海外教育資源對(duì)接服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方：_______4.2服務(wù)范圍：_______4.3服務(wù)期限：_______4.4服務(wù)費(fèi)用：_______5.海外教育資源對(duì)接服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)流程：_______5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3服務(wù)效果：_______6.合同履行與變更6.1履行期限：_______6.2履行方式：_______6.3合同變更：_______7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：7.1.1若贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向受贈(zèng)方支付_______元違約金。7.1.2若贈(zèng)與方未按約定提供海外教育資源對(duì)接服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向受贈(zèng)方支付_______元違約金。7.2受贈(zèng)方違約責(zé)任：7.2.1若受贈(zèng)方未按約定接收房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向贈(zèng)與方支付_______元違約金。7.2.2若受贈(zèng)方未按約定支付海外教育資源對(duì)接服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向服務(wù)提供方支付_______元違約金。7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1若服務(wù)提供方未按約定提供海外教育資源對(duì)接服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由受贈(zèng)方與服務(wù)提供方另行協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽署地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方請(qǐng)求，另一方同意，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______天內(nèi)給予書面回復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：海外教育資源對(duì)接服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：贈(zèng)與方代表（簽字）：_______，受贈(zèng)方代表（簽字）：_______14.其他約定14.1合同語(yǔ)言：本合同以中文書就，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件的效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供必要的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。15.3.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方選擇與更換15.4.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需書面通知對(duì)方。15.4.2若一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行服務(wù)，可書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約