2024年度學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)（安全與教育并重版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)（安全與教育并重版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)1.4.乙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.安全保障服務(wù)內(nèi)容2.3.教育輔助服務(wù)內(nèi)容2.4.服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期3.3.合同延期條款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.付款時(shí)間及方式4.4.逾期付款責(zé)任5.物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量要求5.1.物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.安全保障質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.教育輔助質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.質(zhì)量考核與監(jiān)督6.安全與教育并重版特殊條款6.1.安全管理要求6.2.教育輔助要求6.3.安全教育宣傳與培訓(xùn)6.4.安全事故應(yīng)急處理7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.合同附件12.1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2.安全保障服務(wù)協(xié)議12.3.教育輔助服務(wù)協(xié)議12.4.其他附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同解釋14.3.合同份數(shù)14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)管理等。2.2.安全保障服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安全巡邏、安全監(jiān)控、消防設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急處理等。2.3.教育輔助服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于校園文化建設(shè)、學(xué)生活動(dòng)組織、安全教育活動(dòng)等。2.4.服務(wù)范圍界定：本合同約定的服務(wù)范圍為甲方校園內(nèi)所有物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施。3.服務(wù)期限3.1.合同生效日期：2024年1月1日3.2.合同終止日期：2024年12月31日3.3.合同延期條款：如雙方同意，合同可延長(zhǎng)一年，延期合同需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽署。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安全保障費(fèi)、教育輔助費(fèi)等。4.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付日期為每月5日前。4.3.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.4.逾期付款責(zé)任：如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。5.物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量要求5.1.物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.安全保障質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3.教育輔助質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《中華人民共和國(guó)教育法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4.質(zhì)量考核與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的考核，乙方應(yīng)配合甲方的考核工作。6.安全與教育并重版特殊條款6.1.安全管理要求：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保校園安全。6.2.教育輔助要求：乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展教育活動(dòng)，提高學(xué)生安全意識(shí)。6.3.安全教育宣傳與培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期開(kāi)展安全教育宣傳活動(dòng)，提高師生安全防范能力。6.4.安全事故應(yīng)急處理：乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保事故發(fā)生后能迅速、有效處置。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核；（2）對(duì)乙方違反合同約定或不符合服務(wù)質(zhì)量要求的行為提出整改要求；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料；（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)解除合同。7.2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，配合乙方開(kāi)展服務(wù)；（3）對(duì)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予協(xié)助和支持。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理、安全保障和教育輔助服務(wù)；（2）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和資料。8.2.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理、安全保障和教育輔助服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)；（3）定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（4）在服務(wù)過(guò)程中，確保師生安全，防止安全事故的發(fā)生。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.3.違約金計(jì)算：（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金額×日違約金比例；（2）日違約金比例為千分之五。9.4.逾期付款責(zé)任：（1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）逾期付款違約金的計(jì)算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日違約金比例。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）未約定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁協(xié)議無(wú)效的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：市區(qū)路號(hào)。10.3.爭(zhēng)議解決程序：（1）仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。11.2.合同終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。11.3.合同解除與終止程序：（1）任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2.安全保障服務(wù)協(xié)議12.3.教育輔助服務(wù)協(xié)議12.4.其他附件13.合同生效13.1.合同生效條件：（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)甲方審核無(wú)誤；（3）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付首月服務(wù)費(fèi)用。13.2.合同生效日期：（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同自甲方支付首月服務(wù)費(fèi)用之日起生效。14.其他約定14.1.法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。14.2.合同解釋?zhuān)海?）本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則解釋?zhuān)唬?）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.合同份數(shù)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）合同份數(shù)不足時(shí)，可由雙方另行補(bǔ)齊。14.4.合同生效日期：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同自甲方支付首月服務(wù)費(fèi)用之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、安全保障、教育輔助、法律咨詢(xún)、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1.介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。16.2.介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后十五日內(nèi)予以回復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3.介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3.責(zé)任限額變更：責(zé)任限額一經(jīng)確定，未經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，不得變更。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等。18.3.責(zé)任承擔(dān)范圍：第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)質(zhì)量、安全保障效果、教育輔助成果等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1.第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備履行本合同所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)。20.2.第三方保密義務(wù)：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3.第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身及甲乙雙方的利益。20.4.第三方退出機(jī)制：若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為物業(yè)管理服務(wù)的主要附件，是合同的重要組成部分。2.安全保障服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確安全保障服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、雙方權(quán)利義務(wù)、事故處理機(jī)制等。說(shuō)明：此協(xié)議為安全保障服務(wù)的主要附件，是合同的重要組成部分。3.教育輔助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確教育輔助服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、雙方權(quán)利義務(wù)、活動(dòng)安排等。說(shuō)明：此協(xié)議為教育輔助服務(wù)的主要附件，是合同的重要組成部分。4.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方技術(shù)服務(wù)的主要附件，是合同的重要組成部分。5.第三方安全保障協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確安全保障服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、事故處理機(jī)制等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方安全保障服務(wù)的主要附件，是合同的重要組成部分。6.第三方教育輔助協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確教育輔助服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、活動(dòng)安排等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方教育輔助服務(wù)的主要附件，是合同的重要組成部分。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為第三方責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件，是合同的有效補(bǔ)充。8.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給第三方的場(chǎng)地及設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、使用條件等。說(shuō)明：此清單為甲方提供的資源清單，是合同履行的重要依據(jù)。9.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按照合同約定提供服務(wù)；第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定進(jìn)行事故處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方未按照合同約定進(jìn)行事故處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金：10000元（服務(wù)費(fèi)用）×30天×0.005（日違約金比例）=150元。乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。第三方未按照協(xié)議約定提供安全技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。全文完。2024年度學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)（安全與教育并重版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍2.3物業(yè)管理服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.安全管理4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任4.3安全設(shè)施與設(shè)備5.教育活動(dòng)5.1教育活動(dòng)內(nèi)容5.2教育活動(dòng)安排5.3教育活動(dòng)責(zé)任6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3服務(wù)質(zhì)量整改7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：安全管理措施13.3附件三：教育活動(dòng)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、綠化管理等。2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書(shū)館、體育館等公共區(qū)域。2.3物業(yè)管理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每年的1月1日前。4.安全管理4.1安全管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，建立健全安全管理規(guī)章制度。4.2安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保甲方師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3安全設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)定期檢查、維護(hù)安全設(shè)施與設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.教育活動(dòng)5.1教育活動(dòng)內(nèi)容乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展各類(lèi)教育活動(dòng)，包括但不限于：安全知識(shí)講座、消防演練等。5.2教育活動(dòng)安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定教育活動(dòng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.3教育活動(dòng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)教育活動(dòng)的組織實(shí)施負(fù)責(zé)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3服務(wù)質(zhì)量整改乙方應(yīng)針對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)，及時(shí)進(jìn)行整改。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問(wèn)題。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效證明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問(wèn)題。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但應(yīng)履行完畢的義務(wù)除外。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：安全管理措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案。13.3附件三：教育活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方協(xié)助甲方開(kāi)展的教育活動(dòng)計(jì)劃及實(shí)施步驟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行效率，確保合同條款得到有效執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方介入合同履行過(guò)程。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其工作不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍，相互尊重、獨(dú)立履行職責(zé)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確；（2）第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助；（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。20.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明（1）第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；（2）第三方介入期間，如第三方工作出現(xiàn)失誤，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同。21.第三方責(zé)任限額的具體約定21.1責(zé)任限額的具體金額第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。21.2責(zé)任限額的承擔(dān)方式第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）第三方自行承擔(dān)；（2）第三方與甲方、乙方共同承擔(dān)；（3）第三方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)等方式承擔(dān)。21.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、綠化管理等。2.附件二：安全管理措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：消防設(shè)施維護(hù)、安全巡查、突發(fā)事件處理等。3.附件三：教育活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方協(xié)助甲方開(kāi)展的教育活動(dòng)計(jì)劃及實(shí)施步驟，包括但不限于：安全知識(shí)講座、消防演練等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的工作能力和經(jīng)驗(yàn)。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單第三方介入時(shí)，需提供責(zé)任保險(xiǎn)單，以明確其責(zé)任限額和保險(xiǎn)范圍。6.附件六：合同變更協(xié)議合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議合同履行過(guò)程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)得的費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例說(shuō)明：第三方未按照合同約定完成安全巡查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定維護(hù)公共設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)（安全與教育并重版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2物業(yè)管理公司基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2安全管理要求2.3教育活動(dòng)支持3.服務(wù)期限及起止日期3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3教育活動(dòng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果及處理7.安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.教育活動(dòng)組織與管理8.1教育活動(dòng)計(jì)劃8.2教育活動(dòng)實(shí)施8.3教育活動(dòng)效果評(píng)估9.物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔ⅲ?）學(xué)校名稱(chēng)：___________（2）學(xué)校地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話(huà)：___________（5）電子郵箱：___________1.2物業(yè)管理公司基本信息（1）公司名稱(chēng)：___________（2）公司地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話(huà)：___________（5）電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理（2）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與消毒（3）公共區(qū)域的綠化與美化（4）車(chē)輛停放與管理（5）安全保衛(wèi)與監(jiān)控2.2安全管理要求（1）24小時(shí)安保巡邏（2）緊急事件處理預(yù)案（3）消防安全管理（4）門(mén)禁系統(tǒng)管理（5）校園內(nèi)部交通安全2.3教育活動(dòng)支持（1）提供活動(dòng)場(chǎng)地（2）協(xié)助活動(dòng)宣傳（3）提供活動(dòng)設(shè)備（4）維護(hù)活動(dòng)秩序（5）保障活動(dòng)安全3.服務(wù)期限及起止日期3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)起止日期（1）服務(wù)起始日期：2024年1月1日（2）服務(wù)終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。4.2支付方式（1）付款方式：按月支付（2）付款時(shí)間：每月的一個(gè)工作日（3）付款賬戶(hù)：___________5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔率達(dá)到100%（3）綠化覆蓋率不低于30%（4）車(chē)輛停放秩序良好（5）安全保衛(wèi)無(wú)重大事故發(fā)生5.2安全管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）24小時(shí)安保巡邏無(wú)間斷（2）緊急事件處理及時(shí)率100%（3）消防安全設(shè)施完好率100%（4）門(mén)禁系統(tǒng)運(yùn)行正常（5）校園內(nèi)部交通安全無(wú)事故5.3教育活動(dòng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）活動(dòng)場(chǎng)地使用方便（2）活動(dòng)宣傳效果良好（3）活動(dòng)設(shè)備齊全且功能正常（4）活動(dòng)秩序維護(hù)到位（5）活動(dòng)安全無(wú)隱患6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督方式（1）學(xué)校設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)督小組（2）物業(yè)管理公司定期向?qū)W校匯報(bào)工作（3）學(xué)校對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期檢查6.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核（2）安全管理服務(wù)質(zhì)量考核（3）教育活動(dòng)服務(wù)質(zhì)量考核6.3考核結(jié)果及處理（1）考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)（2）考核不合格的，物業(yè)管理公司需在接到通知后30日內(nèi)整改（3）連續(xù)兩次考核不合格的，學(xué)校有權(quán)解除合同8.教育活動(dòng)組織與管理8.1教育活動(dòng)計(jì)劃（1）物業(yè)管理公司需根據(jù)學(xué)校年度教育計(jì)劃，制定月度教育活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃。（2）活動(dòng)計(jì)劃應(yīng)包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、所需物資等。8.2教育活動(dòng)實(shí)施（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地的布置和清潔。（2）提供必要的活動(dòng)設(shè)備，并確保設(shè)備安全可靠。（3）活動(dòng)期間，物業(yè)管理公司需協(xié)助維護(hù)秩序和安全。8.3教育活動(dòng)效果評(píng)估（1）學(xué)校對(duì)每次教育活動(dòng)進(jìn)行效果評(píng)估。（2）物業(yè)管理公司需配合學(xué)校收集活動(dòng)反饋，并根據(jù)反饋調(diào)整服務(wù)。9.物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍（1）所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（2）公共區(qū)域、綠化帶、道路等（3）設(shè)備設(shè)施，包括但不限于照明、供水、供暖、供電等9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑物外觀(guān)保持整潔，無(wú)脫落、損壞（2）公共區(qū)域干凈整潔，無(wú)垃圾堆積（3）綠化帶修剪整齊，植物生長(zhǎng)良好（4）道路平整，無(wú)障礙物（5）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，定期檢查維護(hù)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。（2）如需進(jìn)行大修或更換設(shè)備，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）因物業(yè)管理公司違約，學(xué)校有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。10.3解除合同后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)將物業(yè)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）物業(yè)管理公司未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。（2）物業(yè)管理公司未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）物業(yè)管理公司違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給學(xué)校造成的損失。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并附相關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁。（3）仲裁委員會(huì)作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.合同生效及終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止（1）合同期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。（2）合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同附件作為合同不可分割的部分。14.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：物業(yè)管理公司）之外的，為履行本合同或解決合同執(zhí)行中產(chǎn)生的問(wèn)題而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行合同履行中的審計(jì)、評(píng)估；（3）解決合同糾紛；（4）提供必要的技術(shù)支持；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由合同雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)（1）任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方信息及預(yù)期目標(biāo)。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議（1）合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)