2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的和交易條件詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的和交易條件詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點(diǎn)3.5逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理4.5交付后風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶程序5.4過(guò)戶資料5.5過(guò)戶責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同期限10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署人簽字14.5合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號(hào)碼：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號(hào)碼：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人單位：_______1.3.3代理人地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5身份證號(hào)碼：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.5.2房產(chǎn)證類型：_______2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施2.6.1附屬設(shè)施1：_______2.6.2附屬設(shè)施2：_______2.6.3附屬設(shè)施3：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1付款方式1：_______3.2.2付款方式2：_______3.3付款期限3.3.1付款期限1：_______3.3.2付款期限2：_______3.4付款節(jié)點(diǎn)3.4.1首付款節(jié)點(diǎn)：_______3.4.2中間款節(jié)點(diǎn)：_______3.4.3尾款節(jié)點(diǎn)：_______3.5逾期付款責(zé)任3.5.1逾期付款利率：_______3.5.2逾期付款違約金：_______元/日4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1：_______4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2：_______4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序1：_______4.3.2驗(yàn)收程序2：_______4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1驗(yàn)收不合格的處理方式：_______4.4.2驗(yàn)收不合格的責(zé)任承擔(dān)：_______4.5交付后風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.5.1交付后風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的行政費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同期限10.3.1合同期限自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。12.通知送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3其他雙方認(rèn)可的通訊方式。12.2通知送達(dá)地址12.2.1買方送達(dá)地址：_______12.2.2賣方送達(dá)地址：_______12.3通知送達(dá)時(shí)間12.3.1書面通知：自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)；12.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署人簽字：_______14.5合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任和義務(wù)不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。20.3第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；21.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)遺留問(wèn)題。23.特別說(shuō)明23.1本合同中涉及的第三方介入條款，旨在明確第三方在各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。23.2甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的條款，并在簽訂合同時(shí)與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需包含證書編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：附件二用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能需要的相關(guān)證明材料，如身份證明、付款憑證等。說(shuō)明：附件三用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中可能需要的其他證明材料，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方違約：1.1未按約定時(shí)間支付房款；1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.3故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；賣方違約：2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.2故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；2.3未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任：2.1.1未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.1.3故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)退還已支付的房款，并賠償賣方因此遭受的損失。2.2賣方違約責(zé)任：2.2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。2.2.2故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)退還已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。2.2.3未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.違約行為示例：示例1：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例2：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例3：賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)退還已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的和交易條件詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.2房產(chǎn)位置及面積1.3房產(chǎn)使用年限2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施3.3房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.交房條件6.1交房時(shí)間6.2交房方式6.3交房前后的義務(wù)7.質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問(wèn)題處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除原因14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.2房產(chǎn)位置及面積1.2.1房產(chǎn)地址：_______1.2.2房產(chǎn)總面積：_______平方米1.2.3房產(chǎn)使用面積：_______平方米1.3房產(chǎn)使用年限1.3.1房產(chǎn)土地使用年限：_______年1.3.2房產(chǎn)建筑物使用年限：_______年第二條買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯(lián)系電話：_______第三條交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.1.2房產(chǎn)樓層：_______3.1.3房產(chǎn)朝向：_______3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施3.2.1附屬設(shè)施清單：（1）_______（2）_______（3）_______3.3房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)3.3.1房產(chǎn)權(quán)利：（1）_______（2）_______（3）_______3.3.2房產(chǎn)義務(wù)：（1）_______（2）_______（3）_______第四條交易價(jià)格4.1交易總價(jià)：_______元人民幣4.2付款方式：（1）_______（2）_______4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）_______（2）_______（3）_______第五條交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：（1）_______（2）_______5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______第六條交房條件6.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日6.2交房方式：_______6.3交房前后的義務(wù)：（1）_______（2）_______（3）_______第七條質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2質(zhì)量保證期限：_______7.3質(zhì)量問(wèn)題處理方式：（1）_______（2）_______（3）_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：（1）買方未按約定時(shí)間支付房款的；（2）買方未按約定履行稅費(fèi)支付義務(wù)的；（3）買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)的；8.1.2賣方違約情形：（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；（2）賣方提供的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）賣方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任：（1）買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_(kāi)______元；（2）買方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.2賣方違約責(zé)任：（1）賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為_(kāi)______元；（2）賣方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計(jì)算方式：按未履行部分金額的_______%計(jì)算；8.3.2損失賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算，但最高不超過(guò)_______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商處理解除合同后的善后事宜；10.3.2協(xié)商不成的，可按第八條違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同存在沖突的，以合同附件為準(zhǔn)。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買賣雙方按照約定支付首付款；12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，本合同內(nèi)容以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除原因14.1.1違約；14.1.2不可抗力；14.2合同終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：第三方介入是指在房產(chǎn)買賣合同履行過(guò)程中，由買賣雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等。1.2范圍：（1）中介服務(wù)：包括但不限于尋找房產(chǎn)、談判、簽訂合同等服務(wù)；（2）法律咨詢：提供法律意見(jiàn)、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情、政策風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估；（4）資金監(jiān)管：對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。第二條乙方介入時(shí)的額外條款2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方需與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）因法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行中介服務(wù)，不得干預(yù)甲方的購(gòu)買決策；（2）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密；（3）第三方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行中介服務(wù)，不得干預(yù)乙方的銷售決策；（2）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）變更后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止；（2）甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律；7.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的服務(wù)期限、服務(wù)范圍等具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；9.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同存在沖突的，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件須清晰，加蓋賣方公章。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件需與原件一致。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告2.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告須由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。2.2測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)維修記錄3.1房產(chǎn)維修記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。3.2維修記錄應(yīng)由賣方提供，并加蓋賣方公章。4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明4.1房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明須清晰，加蓋稅務(wù)部門公章。4.2繳納證明應(yīng)包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議須由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.2協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。6.買賣雙方身份證復(fù)印件6.1身份證復(fù)印件須清晰，加蓋本人公章。6.2復(fù)印件需與原件一致。7.房產(chǎn)交接清單7.1房產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單。7.2交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件8.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同等。8.2相關(guān)文件須由甲乙雙方提供，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的；1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；1.3任何一方提供虛假信息的；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：（1）買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付_______%的違約金；2.2損失賠償：（1）因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，但最高不超過(guò)_______元；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)交付房產(chǎn)，賣方有權(quán)要求買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的和交易條件詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)證號(hào)1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)用途1.6房產(chǎn)權(quán)屬情況2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及交接手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交接手續(xù)4.4交付條件5.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間5.4登記責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理7.3質(zhì)量檢驗(yàn)8.房產(chǎn)使用限制8.1使用性質(zhì)限制8.2使用期限限制8.3使用范圍限制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除程序13.1解除通知13.2解除生效時(shí)間13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同變更第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)1.4房產(chǎn)面積：100平方米1.5房產(chǎn)用途：住宅1.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：買方為唯一產(chǎn)權(quán)人，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：姓名：，身份證號(hào)碼：2.2賣方基本信息：姓名：，身份證號(hào)碼：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2支付方式：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂合同當(dāng)日支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00），剩余伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）于過(guò)戶登記后支付3.4付款憑證：買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單或現(xiàn)金收據(jù)4.房產(chǎn)交付及交接手續(xù)4.1交付時(shí)間：買方支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方4.2交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)4.4交付條件：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清所有欠繳稅費(fèi)5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：買方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的全部稅費(fèi)5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在過(guò)戶登記前繳納全部稅費(fèi)6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患6.2房產(chǎn)瑕疵處理：若房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：買方有權(quán)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，賣方應(yīng)予以配合7.房產(chǎn)使用限制7.1使用性質(zhì)限制：房產(chǎn)僅限住宅用途7.2使用期限限制：無(wú)使用期限限制7.3使用范圍限制：無(wú)特殊使用范圍限制8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、賣方未按約定交付房產(chǎn)、買方未按約定支付款項(xiàng)等情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%，最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）8.3違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付8.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等10.2付款憑證：銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等10.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.合同解除程序12.1解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方12.2解除生效時(shí)間：解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋：本合同如有歧義或疑問(wèn)，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋13.2合同補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同如有歧義或疑問(wèn)，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.2合同補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的要求或同意，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件：甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。15.3.1甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；15.3.2第三方協(xié)議或合同中應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，以及與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.3.3甲方或乙方將第三方協(xié)議或合同副本發(fā)送給對(duì)方，并取得對(duì)方的確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其自身協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方不存在故意或重大過(guò)失，其責(zé)任由甲方和乙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲方和乙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過(guò)程中享有其協(xié)議或合同約定的權(quán)利，不得無(wú)理阻礙或限制。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各