房屋檢查維護(hù)協(xié)議

房屋檢查維護(hù)協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為確保房屋的安全、完好及居住舒適，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的檢查、維護(hù)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋檢查、維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方房屋的安全、完好，并為乙方提供專業(yè)的房屋維護(hù)服務(wù)。

二、合同簽訂背景

甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維護(hù)服務(wù)提供商。鑒于房屋使用年限較長，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，雙方經(jīng)充分溝通，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。

三、房屋檢查

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)對甲方房屋進(jìn)行首次全面檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電線路等。

2.檢查過程中，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄房屋存在的問題，并及時(shí)向甲方反饋。

四、房屋維護(hù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的房屋維護(hù)方案，并報(bào)甲方審核。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的房屋維護(hù)方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。

3.乙方應(yīng)在甲方審核通過后，按照維護(hù)方案進(jìn)行房屋維護(hù)工作。

五、費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供房屋檢查、維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付款。

3.乙方完成房屋檢查、維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋檢查、維護(hù)工作，確保乙方順利開展工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋維護(hù)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)提供包括但不限于以下內(nèi)容的房屋檢查維護(hù)服務(wù)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全檢查；

（2）設(shè)施設(shè)備狀態(tài)檢查與維護(hù)；

（3）水電線路檢查與維修；

（4）室內(nèi)外環(huán)境清潔與整理；

（5）防潮、防霉、防蟲害處理；

（6）綠化養(yǎng)護(hù)；

（7）甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的房屋檢查維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的具體要求。

2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保房屋及設(shè)施設(shè)備在使用過程中無安全隱患。

三、價(jià)格支付

1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣__________元。

3.乙方完成房屋檢查維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算清單及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在工作中了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定時(shí)間完成房屋檢查維護(hù)工作，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金。

2.若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除協(xié)議。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋檢查維護(hù)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在協(xié)議履行過程中，享有對乙方服務(wù)的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋檢查維護(hù)工作；

（3）在乙方提供服務(wù)過程中，提供必要的場地和便利條件；

（4）在協(xié)議履行過程中，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和信息；

（5）對乙方在履行協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密予以保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定，接受甲方的房屋檢查維護(hù)委托；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對甲方在履行協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密予以保密。

2.義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋檢查維護(hù)服務(wù)；

（2）在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋檢查維護(hù)工作；

（3）在提供服務(wù)過程中，確保安全和環(huán)保；

（4）對甲方提供的資料和信息予以保密；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告房屋檢查維護(hù)過程中的發(fā)現(xiàn)問題和解決方案；

（6）在甲方要求的情況下，對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)工作的驗(yàn)收。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，包括但不限于定期召開協(xié)調(diào)會議、電話溝通、電子郵件等方式。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋檢查維護(hù)工作，并及時(shí)向甲方提交工作報(bào)告和驗(yàn)收申請。

3.甲方應(yīng)在接到乙方工作報(bào)告和驗(yàn)收申請后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理分配各自的工作職責(zé)，確保房屋檢查維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

四、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議的履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同尋求解決途徑。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，除非經(jīng)另一方書面同意。

三、合同的終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.以下情況出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議可提前終止：

（1）甲方或乙方違約，且違約方未能在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失；

（2）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的終止條件提前解除合同。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)在通知送達(dá)對方后五個(gè)工作日生效。

3.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理尚未完成的事項(xiàng)。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除非人民法院另有裁定，否則本協(xié)議的履行不應(yīng)受到影響。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由要求變更或撤銷。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他有效部分的效力。

合同完整有效性確認(rèn)：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：_____