2024年度房產(chǎn)贖樓法律咨詢合同正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓法律咨詢合同正規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景及目的3.法律咨詢范圍及內(nèi)容3.1房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.2房產(chǎn)贖樓具體操作流程咨詢3.3房產(chǎn)贖樓相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示4.法律咨詢服務(wù)期限5.法律咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間6.法律咨詢服務(wù)方式6.1面談咨詢6.2電話咨詢6.3郵件咨詢7.法律咨詢服務(wù)成果7.1咨詢意見書7.2法律文書起草8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止12.合同附件12.1附件一：法律咨詢意見書模板12.2附件二：法律文書模板13.合同變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1甲方因房產(chǎn)贖樓事宜，需要專業(yè)法律咨詢，以保障自身合法權(quán)益。2.2乙方具備相關(guān)法律專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供法律咨詢服務(wù)。3.法律咨詢范圍及內(nèi)容3.1房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.1.1國(guó)家及地方有關(guān)房產(chǎn)贖樓的法律、法規(guī)、政策；3.1.2房產(chǎn)贖樓過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施；3.1.3房產(chǎn)贖樓過(guò)程中可能涉及的合同、協(xié)議等法律文件。3.2房產(chǎn)贖樓具體操作流程咨詢3.2.1房產(chǎn)贖樓的具體流程；3.2.2房產(chǎn)贖樓過(guò)程中可能涉及的政府部門及機(jī)構(gòu)；3.2.3房產(chǎn)贖樓過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決方案。3.3房產(chǎn)贖樓相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示3.3.1房產(chǎn)贖樓過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)；3.3.2房產(chǎn)贖樓過(guò)程中的操作風(fēng)險(xiǎn)；3.3.3房產(chǎn)贖樓過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。4.法律咨詢服務(wù)期限4.1本合同約定的法律咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.法律咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部咨詢費(fèi)用。5.3甲方支付咨詢費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。6.法律咨詢服務(wù)方式6.1面談咨詢：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供面談咨詢服務(wù)。6.2電話咨詢：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供電話咨詢服務(wù)。6.3郵件咨詢：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)電子郵件方式提供咨詢服務(wù)。7.法律咨詢服務(wù)成果7.1咨詢意見書：乙方應(yīng)在法律咨詢服務(wù)期限內(nèi)，向甲方出具咨詢意見書，內(nèi)容包括但不限于：7.1.1房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律法規(guī)解讀；7.1.2房產(chǎn)贖樓具體操作流程指導(dǎo)；7.1.3房產(chǎn)贖樓相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示；7.1.4甲方在房產(chǎn)贖樓過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決方案。7.2法律文書起草：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)咨詢意見書內(nèi)容，起草相關(guān)法律文書，包括但不限于：7.2.1房產(chǎn)贖樓相關(guān)合同、協(xié)議等；7.2.2房產(chǎn)贖樓過(guò)程中可能涉及的其他法律文件。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密條款在合同終止后仍然有效，雙方仍需遵守保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同咨詢費(fèi)用總額的____%。9.2若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求賠償因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或任何一方提出終止請(qǐng)求并經(jīng)對(duì)方同意后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：法律咨詢意見書模板12.2附件二：法律文書模板12.3附件三：本合同簽訂證明文件13.合同變更及解除13.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1在本合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.2第三方的引入應(yīng)以促進(jìn)合同目的的實(shí)現(xiàn)、提高效率、降低風(fēng)險(xiǎn)為目的。16.第三方概念界定16.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方，以及合同雙方直接或間接控制的企業(yè)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)本合同咨詢費(fèi)用總額的____%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方提供的信息保密。18.2.1按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)；18.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方（如政府部門、其他第三方）的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。20.第三方介入的審批程序20.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⑷〉脤?duì)方的書面同意。20.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢意見書模板要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律法規(guī)解讀、具體操作流程指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。2.附件二：法律文書模板要求：包括房產(chǎn)贖樓相關(guān)合同、協(xié)議等法律文書的格式和內(nèi)容要求。3.附件三：本合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等證明合同有效性的文件。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.附件四：第三方引入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的第三方介入規(guī)定；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方擅自變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同咨詢費(fèi)用總額的____%。乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同咨詢費(fèi)用總額的____%。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。違反第三方介入規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。若因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓法律咨詢合同正規(guī)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)贖樓相關(guān)事項(xiàng)3.法律咨詢范圍3.1法律咨詢事項(xiàng)3.2法律咨詢方式4.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢具體內(nèi)容4.2法律咨詢成果形式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)名稱：_________（2）房產(chǎn)地址：_________（3）房產(chǎn)證號(hào)：_________2.2房產(chǎn)贖樓相關(guān)事項(xiàng)（1）甲方為上述房產(chǎn)的抵押權(quán)人，現(xiàn)需辦理贖樓手續(xù)。（2）乙方同意為甲方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律事務(wù)。3.法律咨詢范圍3.1法律咨詢事項(xiàng)（1）房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律法規(guī)的咨詢。（2）房產(chǎn)贖樓過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。（3）房產(chǎn)贖樓過(guò)程中的程序指導(dǎo)和法律文件起草。3.2法律咨詢方式（1）乙方通過(guò)電話、郵件、等方式為甲方提供法律咨詢服務(wù)。（2）乙方可根據(jù)甲方需求，提供現(xiàn)場(chǎng)法律咨詢服務(wù)。4.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢具體內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的相關(guān)材料，乙方對(duì)房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解讀。（2）乙方對(duì)房產(chǎn)贖樓過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并提出防范措施。（3）乙方指導(dǎo)甲方辦理房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律手續(xù)，起草相關(guān)法律文件。4.2法律咨詢成果形式（1）乙方提供書面法律咨詢意見。（2）乙方起草房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律文件，包括但不限于贖樓申請(qǐng)書、委托書等。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間（1）本合同生效之日起。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間（1）甲方完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)之日。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%。（2）甲方完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)后_________日內(nèi)，支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用總額的50%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。（2）本合同的具體條款及內(nèi)容。7.2保密期限（1）本合同雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時(shí)間完成法律咨詢服務(wù)。（2）乙方未按照約定提供法律咨詢意見或文件。（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按照約定時(shí)間完成法律咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。（2）若乙方未按照約定提供法律咨詢意見或文件，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并賠償由此造成的損失。（3）若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房產(chǎn)信息資料。（2）法律咨詢意見書。（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期（1）本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為_________。14.3簽署人簽名或蓋章（1）甲方代表（簽字/蓋章）：_________（2）乙方代表（簽字/蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方介入是為了提高法律咨詢服務(wù)的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方協(xié)議與本合同不沖突。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。（2）第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過(guò)其與甲方或乙方簽訂協(xié)議中約定的賠償限額。（2）若第三方責(zé)任超出其協(xié)議約定的賠償限額，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定（1）第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，甲方不得直接與第三方發(fā)生法律關(guān)系。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方不得直接與第三方發(fā)生法律關(guān)系。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的詳細(xì)情況，包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（2）甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的詳細(xì)情況，包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（2）乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。20.第三方責(zé)任免除20.1第三方責(zé)任免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)。（2）因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)。20.2第三方責(zé)任免除程序（1）第三方應(yīng)在發(fā)生責(zé)任免除條件之日起____日內(nèi)，書面通知甲方或乙方。（2）甲方或乙方在收到通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)第三方責(zé)任免除。21.第三方變更21.1第三方變更條件（1）因第三方原因，需要更換第三方。（2）經(jīng)甲方或乙方同意，更換第三方。21.2第三方變更程序（1）甲方或乙方應(yīng)在更換第三方前，書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、證號(hào)、所有權(quán)人、抵押情況等。說(shuō)明：附件應(yīng)為房產(chǎn)登記證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等官方文件或經(jīng)甲方確認(rèn)的復(fù)印件。2.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包含法律咨詢意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、解決方案等。說(shuō)明：意見書應(yīng)由乙方或乙方委托的第三方律師出具，并加蓋律師執(zhí)業(yè)印章。3.房產(chǎn)贖樓相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括贖樓申請(qǐng)書、委托書、合同等。說(shuō)明：文件應(yīng)由乙方或乙方委托的第三方律師起草，并確保內(nèi)容合法、合規(guī)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同不沖突。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由本合同雙方與第三方簽訂，確保各方遵守保密義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由本合同雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、溝通記錄等。說(shuō)明：記錄應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)整理，確保合同履行過(guò)程有據(jù)可查。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備，并確保內(nèi)容與合同相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照約定時(shí)間完成法律咨詢服務(wù)。乙方未按照約定提供法律咨詢意見或文件。甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密條款。第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等。3.違約責(zé)任示例若乙方未按照約定時(shí)間完成法律咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。若第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓法律咨詢合同正規(guī)范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)信息1.2咨詢方信息1.3代理方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2法律文件起草2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4法律援助3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行5.1咨詢方義務(wù)5.2代理方義務(wù)5.3雙方合作6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)估值：_______元1.2咨詢方信息1.2.1咨詢方名稱：_______1.2.2咨詢方法定代表人：_______1.2.3咨詢方聯(lián)系方式：_______1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方聯(lián)系方式：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.1.1咨詢事項(xiàng)：_______2.1.2咨詢方式：_______2.1.3咨詢頻率：_______2.2法律文件起草2.2.1起草文件：_______2.2.2文件內(nèi)容：_______2.2.3文件提交時(shí)間：_______2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：_______2.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：_______2.3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：_______2.4法律援助2.4.1援助事項(xiàng)：_______2.4.2援助方式：_______2.4.3援助期限：_______3.服務(wù)期限3.1開始日期：_______3.2結(jié)束日期：_______4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.合同履行5.1咨詢方義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件5.1.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.1.3配合代理方進(jìn)行法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作5.2代理方義務(wù)5.2.1按時(shí)提供法律咨詢、起草法律文件、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)5.2.2對(duì)咨詢方提供的信息保密5.2.3按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用5.3雙方合作5.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作5.3.2雙方應(yīng)相互支持、配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)信息6.1.2法律咨詢內(nèi)容6.1.3法律文件內(nèi)容6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合同雙方就服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.2使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.3.1如一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為7.3.2如因侵權(quán)行為導(dǎo)致他方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正8.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面回復(fù)8.3解除后的責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用8.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)8.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定提供或接受服務(wù)9.1.2未按合同約定支付費(fèi)用9.1.3違反保密條款9.1.4其他違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期利益損失9.3.2賠償金額的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______10.2.2如選擇法院訴訟，訴訟管轄法院為_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.1.2合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.2司法管轄11.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______11.2.2如選擇法院訴訟，訴訟管轄法院為_______12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、明確12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為_______13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息確認(rèn)書法律咨詢記錄法律文件13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1咨詢方簽署日期：_______14.1.2代理方簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人信息14.3.1咨詢方簽署人：_______14.3.2代理方簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事項(xiàng)的處理。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2甲乙雙方共同或單方以書面形式通知第三方，明確介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。15.2.3第三方在收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為_______元。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方直接造成的損失第三方間接造成的損失第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出自己的意見和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.