2024年度房地產(chǎn)項目策劃與營銷委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目策劃與營銷委托合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目名稱1.2雙方當(dāng)事人1.3定義及解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.委托事項3.1策劃內(nèi)容3.2營銷內(nèi)容3.3其他委托事項4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.策劃與營銷方案5.1策劃方案5.2營銷方案5.3方案實施6.項目進(jìn)度與時間安排6.1項目階段劃分6.2各階段時間安排7.費用與支付7.1策劃費用7.2營銷費用7.3其他費用7.4支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1適用法律13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目名稱：本合同項下的項目名稱為“房地產(chǎn)項目”。1.3定義及解釋：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語及特定詞匯，均按照本合同附錄一中的定義與解釋執(zhí)行。第二條項目概述2.1項目背景：甲方擬開發(fā)位于地區(qū)的住宅項目，項目占地面積平方米，總建筑面積為平方米。2.2項目目標(biāo)：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行房地產(chǎn)項目策劃與營銷方案，以達(dá)到提高項目知名度、提升銷售業(yè)績的目標(biāo)。2.3項目范圍：本合同項下的項目范圍包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷推廣、銷售服務(wù)等。第三條委托事項3.1.1制定市場調(diào)研報告；3.1.2制定項目定位及產(chǎn)品規(guī)劃；3.1.3制定營銷推廣方案；3.1.4制定銷售服務(wù)方案。3.2.1線上線下廣告宣傳；3.2.2公關(guān)活動策劃與執(zhí)行；3.2.3策劃舉辦房地產(chǎn)展會；3.2.4協(xié)助舉辦開盤及交房活動。3.3其他委托事項：在項目開發(fā)過程中，乙方根據(jù)甲方要求提供其他必要的策劃與營銷服務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供策劃與營銷服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付策劃與營銷費用；4.1.3甲方應(yīng)提供必要的資料和信息；4.1.4甲方應(yīng)配合乙方開展策劃與營銷活動。4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供策劃與營銷服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)保證策劃與營銷方案的質(zhì)量；4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；4.2.4乙方應(yīng)按時完成策劃與營銷任務(wù)。第五條策劃與營銷方案5.1策劃方案：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和項目定位，制定詳細(xì)的策劃方案，包括但不限于產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、推廣渠道等。5.2營銷方案：乙方應(yīng)根據(jù)策劃方案，制定具體的營銷方案，包括但不限于廣告投放、公關(guān)活動、銷售服務(wù)等。5.3方案實施：乙方應(yīng)按照策劃和營銷方案，具體實施項目策劃與營銷活動。第六條項目進(jìn)度與時間安排6.1項目階段劃分：本合同項下的項目劃分為市場調(diào)研、策劃制定、營銷執(zhí)行、銷售服務(wù)四個階段。6.2各階段時間安排：6.2.1市場調(diào)研階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；6.2.2策劃制定階段：自市場調(diào)研階段結(jié)束之日起60日內(nèi)完成；6.2.3營銷執(zhí)行階段：自策劃制定階段結(jié)束之日起90日內(nèi)完成；6.2.4銷售服務(wù)階段：自營銷執(zhí)行階段結(jié)束之日起直至項目全部售罄。第七條費用與支付7.1策劃費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的策劃方案及工作量，支付相應(yīng)的策劃費用，具體金額詳見附件二。7.2營銷費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的營銷方案及工作量，支付相應(yīng)的營銷費用，具體金額詳見附件二。7.3其他費用：在項目開發(fā)過程中，如發(fā)生其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.4支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，于每個階段結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均屬于保密范圍。8.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十一條合同解除與終止11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力致使合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條其他約定13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同附錄三中的地址進(jìn)行送達(dá)。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間：本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)項目策劃與營銷過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機構(gòu)、營銷策劃公司、廣告代理公司、法律顧問、財務(wù)顧問、銷售代理等。第二條第三方介入條件與程序2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3雙方（甲方、乙方和第三方）達(dá)成書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾垼?.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.4第三方介入服務(wù)開始執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任；3.1.3第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照協(xié)議收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，責(zé)任限額為協(xié)議服務(wù)費用的一定比例；4.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，責(zé)任限額按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；4.1.3第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議總金額的%。4.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的第三方，其行為后果由甲方承擔(dān)；5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方對服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的第三方，其行為后果由乙方承擔(dān)；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方對服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時遵守甲方和乙方的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；5.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前天書面通知甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后方可變更；6.1.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前天書面通知甲方和乙方，并說明退出原因；6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由甲方和乙方自行完成相關(guān)服務(wù)。第七條第三方協(xié)議的簽訂與生效7.1第三方協(xié)議應(yīng)在甲方、乙方和第三方之間簽訂，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方協(xié)議的生效時間與本合同生效時間一致。第八條第三方協(xié)議的終止8.1第三方協(xié)議的終止條件：8.1.1第三方協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；8.1.3第三方協(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方協(xié)議的終止程序：8.2.2第三方協(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：報告應(yīng)包含市場分析、競爭分析、消費者行為分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)真實可靠，分析客觀公正。說明：市場調(diào)研報告是制定策劃和營銷方案的重要依據(jù)。2.項目定位及產(chǎn)品規(guī)劃要求：定位明確，產(chǎn)品規(guī)劃合理，符合市場需求。說明：項目定位及產(chǎn)品規(guī)劃是確保項目成功的關(guān)鍵。3.營銷推廣方案要求：方案應(yīng)包含營銷策略、推廣渠道、預(yù)算分配等內(nèi)容，具有可操作性。說明：營銷推廣方案是提高項目知名度和銷售業(yè)績的重要手段。4.銷售服務(wù)方案要求：方案應(yīng)包含銷售策略、服務(wù)體系、客戶關(guān)系管理等內(nèi)容，確保銷售過程的順利進(jìn)行。說明：銷售服務(wù)方案是提升客戶滿意度和銷售業(yè)績的重要保障。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率的重要文件。6.付款計劃表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各階段的付款時間、金額和支付方式。說明：付款計劃表是確保合同履行和資金管理的重要工具。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按時完成工作第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付費用：按照合同約定的違約金比例計算，如未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。乙方未按時完成工作：按照合同約定的違約金比例計算，如嚴(yán)重影響項目進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如造成損失，甲方有權(quán)要求賠償。任何一方泄露對方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時支付費用：乙方有權(quán)按照合同約定的違約金比例（例如：每日千分之五）向甲方收取違約金，如甲方在收到違約金通知后日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。乙方未按時完成工作：如乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)情況解除合同。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：如第三方提供的廣告服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密：如乙方泄露了甲方項目的客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目策劃與營銷委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.委托事項3.1策劃內(nèi)容3.2營銷內(nèi)容3.3策劃與營銷期限4.策劃與營銷目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2營銷推廣目標(biāo)4.3策劃效果評估標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付條件6.合作期限6.1合作開始時間6.2合作結(jié)束時間6.3合作期限延長條件7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3委托方責(zé)任7.4受托方權(quán)利7.5受托方義務(wù)7.6受托方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]2.4項目規(guī)模[項目占地面積、總建筑面積等]2.5項目總投資[項目總投資金額]第三條委托事項3.1策劃內(nèi)容[具體策劃內(nèi)容，如市場調(diào)研、定位分析、營銷方案等]3.2營銷內(nèi)容[具體營銷內(nèi)容，如廣告宣傳、渠道拓展、活動策劃等]3.3策劃與營銷期限[策劃與營銷服務(wù)期限，如自合同生效之日起至[具體日期]止]第四條策劃與營銷目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)[銷售目標(biāo)金額、銷售面積等]4.2營銷推廣目標(biāo)[營銷推廣目標(biāo)，如品牌知名度提升、目標(biāo)客戶群體覆蓋等]4.3策劃效果評估標(biāo)準(zhǔn)[策劃效果評估標(biāo)準(zhǔn)，如銷售業(yè)績、客戶滿意度等]第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額金額]5.2費用支付方式[費用支付方式，如分期支付、按月支付等]5.3費用支付時間[具體支付時間，如每月[具體日期]支付等]5.4費用支付條件[支付條件，如項目達(dá)到銷售目標(biāo)等]第六條合作期限6.1合作開始時間[合作開始時間，如合同生效之日起]6.2合作結(jié)束時間[合作結(jié)束時間，如[具體日期]或項目達(dá)到銷售目標(biāo)時]6.3合作期限延長條件[合作期限延長條件，如雙方協(xié)商一致等]第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利[委托方權(quán)利，如監(jiān)督受托方工作、要求受托方提供報告等]7.2委托方義務(wù)[委托方義務(wù)，如提供項目資料、配合受托方工作等]7.3委托方責(zé)任[委托方責(zé)任，如因委托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行等]7.4受托方權(quán)利[受托方權(quán)利，如獲取服務(wù)費用、要求委托方提供支持等]7.5受托方義務(wù)[受托方義務(wù)，如按照合同約定提供策劃與營銷服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等]7.6受托方責(zé)任[受托方責(zé)任，如因受托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行等]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容[涉及項目商業(yè)秘密、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等所有保密信息]8.2保密期限[自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年]8.3違約責(zé)任[任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[包括但不限于未按約定提供資料、未按時支付費用、未履行保密義務(wù)、未達(dá)到營銷目標(biāo)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等]9.3違約賠償[違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法訴訟解決]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁]10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱及地址]10.3爭議解決程序[仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行]第十一條合同解除11.1合同解除條件[包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等]11.2合同解除程序[任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同]11.3合同解除后的處理[合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事項]第十二條合同生效12.1合同生效條件[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.2合同生效時間[合同生效時間為[具體日期]]第十三條合同變更13.1合同變更條件[包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同變更程序[任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議]13.3合同變更后的處理[合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)]第十四條其他約定14.1其他條款[包括但不限于通知送達(dá)方式、合同文本份數(shù)等]14.2特別約定[如需特別約定，應(yīng)在合同附件中列明，并作為合同的有效組成部分]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等，具體指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)，以及提供專業(yè)領(lǐng)域的支持和服務(wù)]16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意[任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議]16.2第三方資質(zhì)要求[第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任所提供的服務(wù)]17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍[第三方僅在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]17.2第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則以實際損失為限]18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利[第三方享有按照合作協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利，并獲得相應(yīng)的報酬]18.2第三方義務(wù)[第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任]19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分[第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換]19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分[第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換]19.3第三方與其他第三方的關(guān)系[第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)其責(zé)任]20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序[任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議]20.2合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等]21.第三方介入的終止21.1終止條件[第三方介入的終止條件包括但不限于合同期限屆滿、服務(wù)完成、合同解除等]21.2終止程序[任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止]21.3終止后的處理[第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等]22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式[第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條的爭議解決方式處理]22.2爭議解決機構(gòu)[第三方介入引起的爭議，爭議解決機構(gòu)按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行]23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容[第三方介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，均應(yīng)予以保密]23.2保密期限[保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本信息表要求：詳細(xì)列出項目名稱、地點、類型、規(guī)模、總投資等信息說明：作為合同附件，用于明確項目基本情況2.附件二：策劃與營銷方案要求：詳細(xì)列出策劃與營銷的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實施步驟等說明：作為合同附件，用于明確策劃與營銷的具體執(zhí)行方案3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用的具體金額、支付時間、支付條件等說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的具體支付情況4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的具體方式、機構(gòu)、程序等說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等說明：作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付費用違約方未按照約定提供資料違約方未達(dá)到營銷目標(biāo)違約方泄露商業(yè)秘密違約方違反保密義務(wù)違約方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失恢復(fù)原狀指恢復(fù)到合同履行前的狀態(tài)3.示例說明：示例一：若違約方未按時支付費用，應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金示例二：若違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于[具體損失金額]示例三：若違約方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償損失全文完。2024年度房地產(chǎn)項目策劃與營銷委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.策劃與營銷內(nèi)容4.1策劃內(nèi)容4.2營銷內(nèi)容5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.費用及支付方式6.1策劃費用6.2營銷費用6.3支付方式6.4付款時間7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.合作成果8.1策劃成果8.2營銷成果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止后的處理13.1費用結(jié)算13.2資料移交13.3保密義務(wù)14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.項目概況3.1項目名稱2024年度房地產(chǎn)項目3.2項目位置_________3.3項目規(guī)模總建筑面積：________平方米3.4項目類型_________4.策劃與營銷內(nèi)容4.1策劃內(nèi)容4.1.1市場調(diào)研與分析4.1.2項目定位與定位策略4.1.3產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃4.1.4營銷策略與推廣方案4.2營銷內(nèi)容4.2.1媒體宣傳與廣告策劃4.2.2活動策劃與執(zhí)行4.2.3銷售團(tuán)隊組建與培訓(xùn)4.2.4銷售渠道拓展與維護(hù)5.合作期限5.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合作終止時間合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。6.費用及支付方式6.1策劃費用乙方策劃費用為人民幣________元。6.2營銷費用乙方營銷費用為人民幣________元。6.3支付方式乙方在合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付乙方策劃費用人民幣________元；在項目開盤前________日內(nèi)，甲方支付乙方營銷費用人民幣________元。6.4付款時間每月____日為付款日，甲方應(yīng)在付款日前將款項支付至乙方指定賬戶。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1對乙方策劃與營銷工作的監(jiān)督權(quán)7.1.2對乙方提出合理要求的權(quán)利7.1.3對乙方違約行為的追究權(quán)7.2甲方義務(wù)7.2.1按時支付策劃與營銷費用的義務(wù)7.2.2提供項目相關(guān)資料與信息的義務(wù)7.2.3配合乙方開展策劃與營銷工作的義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.3.1收取策劃與營銷費用的權(quán)利7.3.2甲方違約時的索賠權(quán)7.3.3完成策劃與營銷工作的權(quán)利7.4乙方義務(wù)7.4.1按時完成策劃與營銷工作的義務(wù)7.4.2保證策劃與營銷工作質(zhì)量7.4.3保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)8.合作成果8.1策劃成果8.1.1市場調(diào)研報告8.1.2項目定位報告8.1.3產(chǎn)品設(shè)計規(guī)劃書8.1.4營銷策略方案8.2營銷成果8.2.1媒體宣傳計劃執(zhí)行8.2.2活動策劃與執(zhí)行效果8.2.3銷售業(yè)績達(dá)成情況9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付費用的9.1.2乙方未按時完成策劃或營銷工作的9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.2.2乙方未按時完成策劃或營銷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。9.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于項目信息、策劃方案、營銷策略等。10.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。12.2合同解除12.2.1合同期滿，雙方無異議的，合同自行解除。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。13.合同終止后的處理13.1費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，并結(jié)清所有未付款項。13.2資料移交合同終止后，乙方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的資料移交給甲方。13.3保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對合同中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1甲方提供的項目資料14.1.2乙方提交的策劃與營銷方案14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以甲方支付首期費用為生效條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任僅限于其直接提供的服務(wù)范圍，對于因第三方原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。15.4.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知甲方，并確保第三方遵守本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不與本合同約定相沖突。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲