2024年度家居建材門店租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居建材門店租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金扣除及退還程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.裝修及設施改造6.1裝修規(guī)定6.2設施改造申請6.3裝修費用及責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同修訂11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署雙方代表13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關附件14.合同附件說明14.1房屋租賃合同附件說明14.2其他相關附件說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號：________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.1.3房屋具體地址：________2.1.4房屋面積：________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：________2.2.2房屋設施：________2.3房屋權屬證明2.3.1出租方提供的房屋權屬證明文件：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金調整條款3.3.1租金調整條件：________3.3.2租金調整方式：________第四條租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：________元4.1.2退還條件：________4.2押金扣除及退還程序4.2.1押金扣除條件：________4.2.2押金退還程序：________第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.1.1房屋僅用于家居建材門店經(jīng)營5.1.2不得用于其他商業(yè)用途5.2房屋維護責任5.2.1承租方負責房屋的日常維護5.2.2出租方負責房屋的大修5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償?shù)诹鶙l裝修及設施改造6.1裝修規(guī)定6.1.1裝修方案需經(jīng)出租方同意6.1.2裝修費用由承租方承擔6.2設施改造申請6.2.1設施改造需經(jīng)出租方同意6.2.2改造費用由承租方承擔6.3裝修費用及責任6.3.1裝修費用由承租方承擔6.3.2裝修后的房屋所有權歸出租方所有第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正8.1.3房屋損壞嚴重，無法繼續(xù)使用8.1.4國家政策調整，合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2出租方收回房屋自用或用于其他用途8.2.3承租方放棄租賃權8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同需書面通知對方8.3.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)8.3.3解除合同后，承租方應將房屋恢復原狀第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按約定支付租金的，應支付滯納金9.1.2損壞房屋的，應賠償損失9.1.3未按約定使用房屋的，應承擔相應責任9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供房屋的，應承擔相應責任9.2.2未按約定維修房屋的，應承擔相應責任9.2.3違反合同約定解除合同的，應賠償承租方損失9.3違約金及賠償9.3.1違約金金額：________元9.3.2賠償金額：根據(jù)實際情況確定第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1仲裁委員會由雙方共同選定10.2.2仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2其他費用根據(jù)實際情況分擔第十一條其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方備案11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋權屬證明文件11.2.3其他相關文件11.3合同修訂11.3.1合同修訂需雙方書面同意11.3.2修訂后的合同具有同等法律效力第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽署之日起生效12.2合同終止日期12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：________13.3簽署雙方代表13.3.1出租方代表：________13.3.2承租方代表：________第十四條合同附件說明14.1房屋租賃合同附件說明14.1.1房屋租賃合同附件為合同不可分割的一部分14.2其他相關附件說明14.2.1其他相關附件亦為合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.2第三方介入的流程：甲乙雙方應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項、時間、費用等。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：17.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的相關資料和信息。17.1.2甲方可對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。17.1.3甲方可與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。17.2乙方的權利與義務：17.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的相關資料和信息。17.2.2乙方可配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.3乙方可對第三方的服務質量提出意見和建議。18.第三方的責任與義務18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額為________元人民幣，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應按時提交工作成果，并對工作成果的質量負責。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例支付。19.2具體費用支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。20.第三方的更換與退出20.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。20.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。22.本合同中第三方的概念界定22.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，不包括甲乙雙方的關聯(lián)方或利益相關者。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。23.2第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。23.3第三方的責任僅限于其履行職責的范圍，不承擔甲乙雙方之間因其他原因產(chǎn)生的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、裝修及設施改造、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同為房屋租賃的基本法律文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明出租方對房屋享有合法的出租權利。附件說明：房屋權屬證明文件是出租方有權出租房屋的合法依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。附件說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的依據(jù)。5.裝修方案及費用清單詳細要求：提供裝修方案及費用清單，包括裝修內容、材料、人工等費用。附件說明：裝修方案及費用清單是雙方協(xié)商裝修事宜的依據(jù)。6.設施改造申請及批準文件詳細要求：提供設施改造申請及批準文件，證明改造事宜已獲得出租方同意。附件說明：設施改造申請及批準文件是雙方協(xié)商設施改造事宜的依據(jù)。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如仲裁申請書、法院判決書等。附件說明：爭議解決相關文件是證明爭議解決結果的依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如物業(yè)管理協(xié)議、水電費繳費憑證等。附件說明：其他相關文件是證明合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過約定的期限。示例說明：若約定租金每月1日支付，若承租方在1日后10日內仍未支付，則視為違約。2.損壞房屋責任認定標準：承租方在使用房屋過程中，造成房屋及其附屬設施損壞。示例說明：若承租方在使用房屋過程中，未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，則視為違約。3.未按約定使用房屋責任認定標準：承租方未按約定用途使用房屋，或使用房屋違反法律法規(guī)。示例說明：若約定房屋僅用于家居建材門店經(jīng)營，若承租方將房屋用于其他商業(yè)用途，則視為違約。4.未按時繳納水電費責任認定標準：承租方未按時繳納房屋水電費。示例說明：若約定每月5日繳納水電費，若承租方在5日后10日內仍未繳納，則視為違約。5.違反裝修規(guī)定責任認定標準：承租方未按約定進行裝修，或裝修過程中違反相關法律法規(guī)。示例說明：若約定裝修方案需經(jīng)出租方同意，若承租方擅自裝修，則視為違約。6.違反合同解除及終止條款責任認定標準：甲乙雙方未按約定解除或終止合同。示例說明：若約定合同解除需提前30日書面通知對方，若一方未按約定履行通知義務，則視為違約。全文完。2024年度家居建材門店租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.設施設備7.1設施設備清單7.2設施設備維護7.3設施設備損壞賠償8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：租賃房屋設施設備清單12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點12.3簽訂人員13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋設施設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋層數(shù)：________________________2.4房屋用途房屋用途：家居建材門店3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3支付時間租金支付時間為每月的________日，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________支付。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________________________5.2押金退還條件在租賃期滿或乙方提前解除合同時，若乙方按照合同約定履行完畢各項義務，且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應無息退還乙方全部押金。5.3押金退還流程租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應向甲方提供相關證明文件，甲方應在收到乙方提交的證明文件后________日內退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制乙方僅限于將房屋用于家居建材門店經(jīng)營，不得改變房屋用途或進行任何與經(jīng)營無關的活動。6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制乙方如需對房屋進行裝修，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行裝修。裝修完成后，乙方應恢復原狀或按照甲方的要求進行修復。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方支付滯納金，并視情況解除合同，要求乙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構無特殊約定的情況下，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿，乙方按照約定完成退房手續(xù)；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在指定期限內糾正違約行為；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：租賃房屋設施設備清單12.合同簽訂12.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽訂地點合同簽訂地點：________________________12.3簽訂人員甲方代表：________________________乙方代表：________________________13.合同變更13.1變更方式任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。13.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為本合同的補充部分。14.合同附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋設施設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等，其在合同中的具體角色和職責應根據(jù)實際情況由雙方另行約定。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)機構提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務；（2）合同履行過程中，雙方需要第三方進行調解或仲裁；（3）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方申請第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方機構名稱及擬介入的事項。16.2介入同意對方應在收到介入申請后的________日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任17.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議中約定。17.2責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲方或乙方未履行合同義務導致的責任；（3）因第三方自身能力不足導致的責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展評估、咨詢、監(jiān)理等工作。18.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件，以完成相關工作。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應按照甲方的要求和合同約定，獨立開展相關工作，并對甲方負責。19.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應按照乙方的需求和合同約定，獨立開展相關工作，并對乙方負責。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如甲方、乙方）的關系為獨立第三方關系，第三方不參與合同其他各方的內部事務，但應按照合同約定履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）第三方已完成合同約定的工作內容；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）合同解除或終止；（4）法律、法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的情形。20.2第三方介入的終止程序21.第三方介入的保密21.1保密條款第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。21.2違約責任若第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰標注房屋結構、尺寸、門窗位置、水電接口等信息。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體結構和尺寸。2.