2024年度房地產買賣及裝修補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣及裝修補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同標的房產基本信息2.房地產買賣條款2.1房地產權屬2.2交易價格及支付方式2.3交房時間及條件2.4產權過戶手續(xù)及費用2.5違約責任3.裝修補償條款3.1裝修補償范圍3.2裝修補償金額3.3裝修補償支付方式3.4裝修驗收標準3.5裝修工程期限4.質量保證與驗收4.1房屋質量保證4.2裝修質量保證4.3驗收標準及程序4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2首付比例5.3尾款支付5.4付款期限5.5逾期付款違約責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還條件6.3保證金違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.附件11.1房屋買賣合同11.2裝修補償協(xié)議11.3其他附件12.合同附件清單12.1房屋買賣合同附件12.2裝修補償協(xié)議附件12.3其他附件清單13.合同附件內容13.1房屋買賣合同附件內容13.2裝修補償協(xié)議附件內容13.3其他附件內容14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同正式文本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.3合同標的房產基本信息1.3.1房產地址：________1.3.2房產證號：________1.3.3房產面積：________平方米1.3.4房產用途：________1.3.5房產現(xiàn)狀：________2.房地產買賣條款2.1房地產權屬2.1.1甲方保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.1.2甲方承諾在合同簽訂前，已將該房產的相關權屬證明文件交付乙方查閱。2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格為：________元整。2.2.2付款方式：________（如分期付款，需明確分期時間及金額）。2.3交房時間及條件2.3.1交房時間為：________年________月________日。2.3.2交房條件：房產應具備入住條件，包括但不限于：水、電、燃氣、網絡等設施齊全，無安全隱患。2.4產權過戶手續(xù)及費用2.4.1甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.4.2乙方應在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后，及時支付剩余款項。2.5違約責任2.5.1若甲方未按時交付房產，每延遲一日，應向乙方支付________元違約金。2.5.2若乙方未按時付款，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金。3.裝修補償條款3.1裝修補償范圍3.1.1乙方對甲方提供的裝修進行補償，包括但不限于：室內墻面、地面、天花板、門窗等。3.2裝修補償金額3.2.1裝修補償金額為：________元整。3.3裝修補償支付方式3.3.1甲方在交付房產前，一次性向乙方支付裝修補償款。3.4裝修驗收標準3.4.1裝修質量應符合國家相關標準，無質量問題。3.4.2裝修風格、顏色等應符合甲方要求。3.5裝修工程期限3.5.1裝修工程期限為：________個月。4.質量保證與驗收4.1房屋質量保證4.1.1甲方保證所售房產質量符合國家標準，如出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修或賠償。4.2裝修質量保證4.2.1乙方保證裝修質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或賠償。4.3驗收標準及程序4.3.1驗收標準：符合國家相關標準，無質量問題。4.3.2驗收程序：雙方約定驗收日期，由乙方組織驗收。4.4驗收期限4.4.1驗收期限為：________天內。4.5驗收不合格的處理4.5.1驗收不合格的，甲方應在________天內進行整改，直至合格。5.付款方式及期限5.1首付款支付5.1.1首付款金額為：________元整。5.1.2首付款支付時間：________年________月________日。5.2首付比例5.2.1首付比例為：________%（如分期付款，需明確首付比例）。5.3尾款支付5.3.1尾款金額為：________元整。5.3.2尾款支付時間：________年________月________日。5.4付款期限5.4.1付款期限為：________天內。5.5逾期付款違約責任5.5.1若乙方未按時付款，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額為：________元整。6.2保證金支付及退還條件6.2.1保證金在合同簽訂后________日內支付。6.2.2保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。6.3保證金違約責任6.3.1若甲方或乙方違約，保證金不予退還，作為違約金處理。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：如甲方未按合同約定交付房產，或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同。8.1.2乙方違約：如乙方未按合同約定付款，或存在其他違約行為，甲方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前________日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。8.3合同終止后的處理8.3.1房產及裝修補償款的處理：合同解除后，如房產尚未過戶，甲方應退還乙方已支付的款項；如房產已過戶，甲方應退還乙方過戶費用及裝修補償款。8.3.2違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應采用書面形式，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等。9.1.2通知送達地址9.1.2.1甲方送達地址：________9.1.2.2乙方送達地址：________9.2送達方式9.2.1通知送達后，應留有送達憑證，如快遞單據、郵件回執(zhí)等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應在________日內向相關政府部門辦理合同備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：房產交付、款項結算等。11.附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房產產權證復印件11.1.2房產測繪報告11.1.3房產評估報告11.2裝修補償協(xié)議附件11.2.1裝修工程合同11.2.2裝修材料清單11.2.3裝修驗收報告11.3其他附件清單11.3.1合同雙方身份證復印件11.3.2付款憑證11.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的材料。12.合同附件清單12.1房屋買賣合同附件清單12.1.1房產產權證復印件12.1.2房產測繪報告12.1.3房產評估報告12.2裝修補償協(xié)議附件清單12.2.1裝修工程合同12.2.2裝修材料清單12.2.3裝修驗收報告12.3其他附件清單12.3.1合同雙方身份證復印件12.3.2付款憑證12.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的材料。13.合同附件內容13.1房屋買賣合同附件內容13.1.1房產產權證復印件13.1.2房產測繪報告13.1.3房產評估報告13.2裝修補償協(xié)議附件內容13.2.1裝修工程合同13.2.2裝修材料清單13.2.3裝修驗收報告13.3其他附件內容13.3.1合同雙方身份證復印件13.3.2付款憑證13.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的材料。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：________年________月________日。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同簽訂之日起。14.3合同正式文本份數(shù)14.3.1合同正式文本份數(shù)：一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.1.2第三方介入的目的在于確保交易的安全、公正和高效。16.第三方介入的條件16.1雙方同意16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識。17.第三方介入的職責17.1服務內容17.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。17.1.2第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。17.2獨立性17.2.1第三方在提供服務過程中，應保持獨立、客觀和公正。17.3保密義務17.3.1第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。18.第三方責任限額18.1責任范圍18.1.1第三方責任限于其提供服務的范圍和內容。18.1.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因導致的損失。18.2限額18.2.1第三方的責任限額為：________元整。18.2.2如第三方責任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入的流程19.1第三方選擇19.1.1甲乙雙方共同選擇第三方。19.1.2第三方應在甲乙雙方指定的期限內提交相關資質證明。19.2第三方介入時間19.2.1第三方介入時間應與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。19.3第三方介入費用19.3.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，并在合同中明確。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的服務內容或責任范圍。20.1.2第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意。20.2解除20.2.1甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入需提前________日書面通知第三方。20.2.3解除第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方21.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方之間的協(xié)議或合同約定。21.1.2第三方對甲方的責任由其與甲方之間的協(xié)議或合同約定。21.2第三方與乙方21.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方之間的協(xié)議或合同約定。21.2.2第三方對乙方的責任由其與乙方之間的協(xié)議或合同約定。21.3第三方與合同21.3.1第三方作為合同的一方，其權利義務由本合同約定。21.3.2第三方對本合同的權利義務，不影響其與甲乙雙方之間其他協(xié)議或合同的權利義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方與甲乙雙方的爭議22.1.1第三方與甲乙雙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2甲乙雙方與第三方的爭議22.2.1甲乙雙方與第三方的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房產產權證復印件：清晰展示房產權屬證明文件。1.2房產測繪報告：詳細說明房產的面積、位置、結構等信息。1.3房產評估報告：提供房產的市場價值評估。2.裝修補償協(xié)議附件2.1裝修工程合同：詳細規(guī)定裝修工程的范圍、質量、工期等。2.2裝修材料清單：列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.3裝修驗收報告：記錄裝修工程的驗收結果。3.合同雙方身份證復印件：證明合同雙方的身份信息。4.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等，證明付款行為。5.其他雙方認為需要作為合同附件的材料：如補充協(xié)議、補充說明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房產：每延遲一日，應向乙方支付________元違約金。1.2房屋存在質量問題：甲方應負責維修或賠償乙方損失。1.3違反合同約定：甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時付款：每延遲一日，應向甲方支付________元違約金。2.2違反合同約定：乙方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務：第三方應承擔相應的違約責任。3.2提供虛假信息或服務：第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的交房日期交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方違約：乙方未在合同約定的付款日期支付首付款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.第三方違約：第三方提供的裝修材料不符合約定標準，導致裝修工程延誤，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房地產買賣及裝修補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房地產基本情況1.1.1房地產位置1.1.2房地產面積1.1.3房地產用途1.1.4房地產權屬1.1.5房地產附屬設施1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方基本情況1.2.2賣方基本情況1.3買賣協(xié)議1.3.1買賣標的1.3.2買賣價格1.3.3付款方式1.3.4付款期限1.3.5交房時間1.4裝修補償1.4.1裝修補償范圍1.4.2裝修補償標準1.4.3裝修補償金額1.4.4裝修補償支付方式1.4.5裝修補償支付期限1.5合同履行1.5.1履行主體1.5.2履行方式1.5.3履行期限1.6違約責任1.6.1買方違約責任1.6.2賣方違約責任1.6.3第三方違約責任1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構1.7.3爭議解決程序1.8不可抗力1.8.1不可抗力定義1.8.2不可抗力處理1.9合同生效1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效日期1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11合同終止1.11.1合同終止條件1.11.2合同終止程序1.12合同附件1.12.1合同附件名稱1.12.2合同附件內容1.13合同修改1.13.1合同修改程序1.13.2合同修改生效日期1.14合同解除及終止后的處理1.14.1合同解除后的處理1.14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1房地產基本情況1.1.1房地產位置：位于本市區(qū)路號，具體坐落為棟單元室。1.1.2房地產面積：該房地產總面積為100平方米，其中建筑面積為80平方米，使用面積為60平方米。1.1.3房地產用途：該房地產用途為住宅，符合我國《城市房地產管理法》的規(guī)定。1.1.4房地產權屬：賣方對該房地產擁有完全的產權，無任何產權糾紛。1.1.5房地產附屬設施：該房地產包含廚房、衛(wèi)生間、陽臺等附屬設施，并配備必要的家具和家電。1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方基本情況：買方為自然人，姓名為X，身份證號碼為。1.2.2賣方基本情況：賣方為自然人，姓名為YYY，身份證號碼為。1.3買賣協(xié)議1.3.1買賣標的：本合同買賣標的為上述房地產。1.3.2買賣價格：雙方協(xié)商一致，買賣價格為人民幣100萬元整。1.3.3付款方式：買方分兩次支付購房款，首付款為人民幣50萬元，余款在交房時一次性付清。1.3.4付款期限：首付款于本合同簽訂之日起10日內支付，余款于交房時支付。1.3.5交房時間：賣方應在本合同簽訂之日起60日內將房屋交付買方。1.4裝修補償1.4.1裝修補償范圍：賣方對房屋進行的室內裝修，包括但不限于墻面、地板、門窗等。1.4.2裝修補償標準：裝修補償金額按實際裝修成本計算，補償金額不超過人民幣10萬元。1.4.3裝修補償金額：經雙方協(xié)商，裝修補償金額為人民幣8萬元。1.4.4裝修補償支付方式：裝修補償款于交房時一次性支付給賣方。1.4.5裝修補償支付期限：與房屋交付時間一致。1.5合同履行1.5.1履行主體：本合同由買賣雙方共同履行。1.5.2履行方式：買方按合同約定支付購房款，賣方按合同約定交付房屋。1.5.3履行期限：本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決，應將爭議提交至本市仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。11.合同解除1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定支付購房款；1.3因不可抗力導致合同無法履行；1.4合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止1.1合同約定的履行期限屆滿；1.2合同解除；1.3雙方協(xié)商一致終止合同；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。13.合同附件13.1合同附件名稱：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋產權證明、付款憑證等。13.2合同附件內容：附件內容應與本合同保持一致，作為合同的有效組成部分。14.合同修改14.1合同修改程序：對合同內容進行修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。14.2合同修改生效日期：合同修改協(xié)議簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。15.合同解除及終止后的處理15.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。15.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并依法獨立承擔相應的法律責任。2.第三方介入條款2.2第三方介入程序：甲方或乙方應提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.第三方職責3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地提供專業(yè)服務。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務結果不符合約定，應承擔相應的違約責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。4.2第三方有權在提供服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過合同總金額的10%。5.2第三方責任限額的適用范圍：包括但不限于第三方提供的服務存在重大失誤、故意隱瞞事實、違反法律法規(guī)等情形。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的委托，為甲方提供相關服務，并按照甲方的要求行事。6.2第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的委托，為乙方提供相關服務，并按照乙方的要求行事。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在提供服務過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應根據合同約定和第三方的要求，簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。7.2補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同義務。8.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商確定新的履行期限。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入導致合同無法履行，任何一方均可根據合同約定和補充協(xié)議的要求，解除合同。12.第三方介入后的合同終止后的處理12.1第三方介入后的合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，處理剩余款項和房屋交付事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交房時間等條款。說明：本附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產權證明要求：提供房屋的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明賣方對該房地產擁有完全的產權。3.付款憑證要求：提供買方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：本附件用于證明買方已按合同約定支付了購房款。4.裝修補償協(xié)議要求：協(xié)議應明確裝修補償?shù)姆秶?、標準、金額、支付方式等條款。說明：本附件用于明確雙方在裝修補償方面的權利和義務。5.裝修施工圖要求：提供房屋裝修的施工圖紙，包括設計方案、施工工藝等。說明：本附件用于指導裝修施工，確保裝修質量。6.裝修材料清單要求：列明裝修所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件用于監(jiān)督裝修材料的質量和數(shù)量。7.裝修驗收報告要求：裝修完工后，由第三方機構出具驗收報告，確認裝修質量符合要求。說明：本附件用于證明裝修工程已按約定完成。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定支付購房款；第三方提供的服務存在重大失誤；一方泄露對方的商業(yè)秘密或隱私信息；一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約程度承擔相應的違約責任；違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。3.示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方遭受租金損失，賣方應賠償買方租金損失；第三方提供的服務存在重大失誤，導致裝修工程延期，第三方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；一方泄露對方的商業(yè)秘密，給對方造成經濟損失，泄露方應承擔賠償責任。全文完。2024年度房地產買賣及裝修補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.4買賣雙方身份證號碼2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產面積2.3房地產權屬證明2.4房地產規(guī)劃用途2.5房地產現(xiàn)狀描述3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.裝修補償事宜4.1裝修補償金額4.2裝修補償支付時間4.3裝修補償支付方式4.4裝修補償驗收標準5.房屋交接事宜5.1房屋交接時間5.2房屋交接地點5.3房屋交接手續(xù)5.4房屋交接責任6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除通知6.4合同解除后果7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約賠償金額7.4違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響10.合同附件10.1房地產權屬證明復印件10.2裝修補償協(xié)議10.3其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效通知13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱（1）買方名稱：____________________（2）賣方名稱：____________________1.2買賣雙方地址（1）買方地址：____________________（2）賣方地址：____________________1.3買賣雙方聯(lián)系方式（1）買方聯(lián)系電話：________________（2）賣方聯(lián)系電話：________________1.4買賣雙方身份證號碼（1）買方身份證號碼：________________（2）賣方身份證號碼：________________第二條房地產基本信息2.1房地產坐落地址（1）房地產坐落地址：________________2.2房地產面積（1）房地產建筑面積：________________（2）房地產使用面積：________________2.3房地產權屬證明（1）房地產權屬證明：________________2.4房地產規(guī)劃用途（1）房地產規(guī)劃用途：________________2.5房地產現(xiàn)狀描述（1）房地產現(xiàn)狀描述：________________第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格（1）買賣總價：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2付款時間及方式（1）首付款支付時間：______年______月______日（2）首付款支付金額：人民幣______元整（3）尾款支付時間：______年______月______日（4）尾款支付金額：人民幣______元整（5）付款方式：________________3.3付款憑證（1）首付款支付憑證：________________（2）尾款支付憑證：________________第四條裝修補償事宜4.1裝修補償金額（1）裝修補償金額：人民幣______元整4.2裝修補償支付時間（1）裝修補償支付時間：______年______月______日4.3裝修補償支付方式（1）裝修補償支付方式：________________4.4裝修補償驗收標準（1）裝修補償驗收標準：________________第五條房屋交接事宜5.1房屋交接時間（1）房屋交接時間：______年______月______日5.2房屋交接地點（1）房屋交接地點：________________5.3房屋交接手續(xù)（1）房屋交接手續(xù)：________________5.4房屋交接責任（1）房屋交接責任：________________第六條合同生效及解除6.1合同生效條件（1）合同生效條件：買賣雙方簽署并交付定金后生效6.2合同解除條件（1）合同解除條件：________________6.3合同解除通知（1）合同解除通知：________________6.4合同解除后果（1）合同解除后果：________________第七條違約責任7.1買方違約責任（1）買方違約責任：________________7.2賣方違約責任（1）賣方違約責任：________________7.3違約賠償金額（1）違約賠償金額：________________7.4違約賠償方式（1）違約賠償方式：________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：房地產所在地的人民法院。8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而產生的費用由敗訴方承擔。第九條不可抗力9.1不可抗力定義（1）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知（1）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在____小時內向對方發(fā)出書面通知，并附上相關證明材料。9.3不可抗力影響（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按不可抗力事件對合同履行的影響程度減免相應的責任。第十條合同附件10.1房地產權屬證明復印件（1）房地產權屬證明復印件：________________10.2裝修補償協(xié)議（1）裝修補償協(xié)議：________________10.3其他相關文件（1）其他相關文件：________________第十一條合同簽署11.1合同簽署時間（1）合同簽署時間：______年______月______日11.2合同簽署地點（1）合同簽署地點：________________11.3合同簽署人（1）買方簽署人簽名：________________（2）賣方簽署人簽名：________________第十二條合同生效12.1合同生效時間（1）合同生效時間：自雙方簽署并交付定金之日起生效。12.2合同生效條件（1）合同生效條件：雙方簽署合同且買方支付首付款。12.3合同生效通知（1）合同生效通知：合同簽署后，雙方應相互通知合同生效。第十三條合同備案13.1合同備案機構（1）合同備案機構：房地產所在地的不動產登記機構。13.2合同備案手續(xù)（1）合同備案手續(xù)：雙方應按照國家法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案費用（1）合同備案費用：由雙方按照實際情況分擔。第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。（4）本合同如有修改或補充，以雙方簽署的書面文件為準。（5）本合同自雙方簽署之日起，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。（6）本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在房地產買賣及裝修補償協(xié)議中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和許可。2.3第三方介入應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同約定的總金額的_____%，超過該限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為甲乙雙方的服務提供者，其職責范圍僅限于合同約定的服務內容。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的權利和義務，也不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，及時向第三方提供必要的資料和信息。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作，不得無故拖延或拒絕。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方提供的服務質量、進度和費用等問題進行監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定分擔。7.2第三方介入產生的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。7.3第三方介入產生的費用應在合同約定的支付方式下支付。第八