二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)工程投融資與項(xiàng)目孵化合同

二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)工程投融資與項(xiàng)目孵化合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.投資融資3.1投資額3.2融資方式3.3投資回報(bào)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)4.項(xiàng)目孵化4.1項(xiàng)目孵化目標(biāo)4.2孵化時(shí)間4.3孵化內(nèi)容4.4孵化成果5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量5.4項(xiàng)目實(shí)施安全6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：鋼結(jié)構(gòu)有限公司乙方：投融資公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市鋼結(jié)構(gòu)綜合樓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為50000平方米，建筑高度為100米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要包括鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電安裝等。第三條投資融資3.1投資額甲方投資人民幣5000萬(wàn)元，乙方提供項(xiàng)目融資人民幣3000萬(wàn)元。3.2融資方式乙方通過(guò)銀行貸款、企業(yè)債券等方式為甲方提供融資。3.3投資回報(bào)甲方承諾在項(xiàng)目建成后，每年向乙方支付投資回報(bào)率為8%的回報(bào)金。3.4投資風(fēng)險(xiǎn)雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。第四條項(xiàng)目孵化4.1項(xiàng)目孵化目標(biāo)確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利完成，達(dá)到預(yù)期效果。4.2孵化時(shí)間項(xiàng)目孵化時(shí)間為2024年4月1日至2026年3月31日。4.3孵化內(nèi)容包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和服務(wù)。4.4孵化成果項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方獲得項(xiàng)目所有權(quán)。第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照合同附件一的要求執(zhí)行。5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.4項(xiàng)目實(shí)施安全項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。第六條項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件二。6.3驗(yàn)收結(jié)果項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果由雙方共同確認(rèn)，并形成書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議若出現(xiàn)驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條付款方式7.1付款比例項(xiàng)目總投資分為四個(gè)階段支付，分別為：開(kāi)工前支付20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工支付30%，驗(yàn)收合格支付20%。7.2付款時(shí)間每個(gè)付款階段的付款時(shí)間詳見(jiàn)合同附件三。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4付款違約責(zé)任若甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按合同約定提供融資的；8.1.3甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的；8.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目孵化的；8.1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的；8.1.6雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)付款的，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際付款日止，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。8.2.2乙方未按時(shí)提供融資的，應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際提供融資日止，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。8.2.3甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。8.2.4乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目孵化的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度延誤、成果不符合預(yù)期等。8.2.5雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.6雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于仲裁或訴訟費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)，對(duì)解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3協(xié)商不成，按第十章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。11.3解除責(zé)任11.3.1因一方嚴(yán)重違反合同約定而解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2因不可抗力而解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的。12.2變更程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起十五日內(nèi)，對(duì)變更合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3變更責(zé)任12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同變更的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2因雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，變更后的合同對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就的；13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起十五日內(nèi)，對(duì)終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3終止責(zé)任13.3.1因合同約定的終止條件成就而終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.3.2因雙方協(xié)商一致終止合同的，終止后的責(zé)任按雙方協(xié)議執(zhí)行；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件一為項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，附件二為項(xiàng)目驗(yàn)收程序，附件三為付款時(shí)間表。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)本合同的解釋均應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有生效前的準(zhǔn)備工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目實(shí)施、融資、孵化、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)，需在合同附件中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實(shí)際承擔(dān)能力確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2.1第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；4.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)限；4.2.3第三方責(zé)任限額；4.2.4第三方工作期限；4.2.5第三方報(bào)酬及支付方式；4.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；4.2.7第三方違約責(zé)任；4.2.8爭(zhēng)議解決方式。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得超出本合同的約定；5.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。5.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方報(bào)酬及支付方式6.1第三方報(bào)酬由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，支付方式為按月或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。6.2第三方報(bào)酬的支付，按照介入?yún)f(xié)議約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1退還已收取的報(bào)酬；7.1.2支付違約金；7.1.3賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)完成所有生效前的準(zhǔn)備工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、人員配置、資源配置等。說(shuō)明：本附件為合同附件一，用于明確項(xiàng)目實(shí)施的具體安排。2.項(xiàng)目驗(yàn)收程序詳細(xì)內(nèi)容：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同附件二，用于規(guī)范項(xiàng)目驗(yàn)收的過(guò)程和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款時(shí)間表詳細(xì)內(nèi)容：包括各階段付款比例、付款時(shí)間、付款條件等。說(shuō)明：本附件為合同附件三，用于明確付款的具體安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同附件四，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)內(nèi)容：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同附件五，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。6.保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件六，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同附件七，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括終止原因、終止條件、終止生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同附件八，用于明確合同終止的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2乙方未按合同約定提供融資；1.3甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目孵化；1.5第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)；1.6雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.7雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際付款日止，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。2.2乙方未按合同約定提供融資的，應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際提供融資日止，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。2.3甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。2.4乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目孵化的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度延誤、成果不符合預(yù)期等。2.5第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，