二零二四年度離婚房產(chǎn)分割與經(jīng)濟補償金支付協(xié)議

二零二四年度離婚房產(chǎn)分割與經(jīng)濟補償金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方當事人信息1.1當事人基本信息1.2當事人聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況1.4經(jīng)濟補償金支付情況2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)價值評估2.3房產(chǎn)分割比例2.4房產(chǎn)分割時間3.經(jīng)濟補償金計算方法3.1經(jīng)濟補償金計算依據(jù)3.2經(jīng)濟補償金計算公式3.3經(jīng)濟補償金支付方式3.4經(jīng)濟補償金支付時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程4.2房產(chǎn)過戶所需材料4.3房產(chǎn)過戶時間5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決費用承擔6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知方式9.合同變更程序9.1合同變更程序9.2合同變更通知方式10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議書10.2經(jīng)濟補償金支付協(xié)議書11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議處理13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.雙方當事人信息1.1當事人基本信息1.1.1當事人A姓名：1.1.2當事人A身份證號碼：056781.1.4當事人B姓名：1.1.5當事人B身份證號碼：8765432109876543211.2當事人聯(lián)系方式1.2.1當事人A地址：市區(qū)街道號1.2.2當事人B地址：市區(qū)街道號1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道號1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號1.3.3房產(chǎn)類型：住宅1.3.4房產(chǎn)面積：100平方米1.3.5房產(chǎn)購買日期：2022年6月1日1.4經(jīng)濟補償金支付情況1.4.1當事人A應(yīng)支付給當事人B的經(jīng)濟補償金總額：人民幣50萬元整1.4.2經(jīng)濟補償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式：根據(jù)雙方當事人協(xié)商一致的原則，采用按比例分割的方式。2.2房產(chǎn)價值評估：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.3房產(chǎn)分割比例：當事人A占房產(chǎn)50%，當事人B占房產(chǎn)50%。2.4房產(chǎn)分割時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。3.經(jīng)濟補償金計算方法3.1經(jīng)濟補償金計算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2經(jīng)濟補償金計算公式：經(jīng)濟補償金總額=（當事人A與當事人B婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財產(chǎn)增值部分+當事人A應(yīng)得部分）/23.3經(jīng)濟補償金支付方式：當事人A應(yīng)將經(jīng)濟補償金一次性支付給當事人B。3.4經(jīng)濟補償金支付時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程：雙方當事人按照房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶所需材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、評估報告、合同等。4.3房產(chǎn)過戶時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.爭議解決方式5.1爭議解決原則：雙方當事人應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。5.2爭議解決途徑：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決費用承擔：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。6.違約責任6.1違約行為認定：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過實際損失的兩倍。7.合同生效條件7.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效時間：2024年1月1日。8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；8.1.2一方當事人違約，且違約方在接到解除合同通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿足合同要求；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復；8.2.3雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同解除手續(xù)；8.3合同解除通知方式8.3.1通過書面形式發(fā)送至對方當事人指定的聯(lián)系方式；8.3.2通過公證或法律規(guī)定的其他方式送達。9.合同變更程序9.1合同變更程序9.1.1雙方當事人應(yīng)書面提出合同變更的請求；9.1.2雙方當事人就變更內(nèi)容達成一致意見；9.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.2合同變更通知方式9.2.1通過書面形式發(fā)送至對方當事人指定的聯(lián)系方式；9.2.2通過公證或法律規(guī)定的其他方式送達。10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議書10.1.1協(xié)議書應(yīng)詳細列明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括房產(chǎn)分割方式、分割比例、分割時間等；10.1.2協(xié)議書應(yīng)由雙方當事人簽字（或蓋章）；10.2經(jīng)濟補償金支付協(xié)議書10.2.1協(xié)議書應(yīng)詳細列明經(jīng)濟補償金的支付方式、支付時間、支付金額等；10.2.2協(xié)議書應(yīng)由雙方當事人簽字（或蓋章）。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，當事人A、當事人B、見證人各執(zhí)一份，另有副本一份存檔；11.1.2各方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則；12.1.2合同的解釋應(yīng)遵循公平原則；12.2合同解釋爭議處理12.2.1如對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1合同附件清單14.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議書；14.1.2經(jīng)濟補償金支付協(xié)議書；14.1.3雙方身份證復印件；14.1.4房產(chǎn)證復印件；14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等，其具體身份和職能由合同雙方根據(jù)實際情況確定。2.第三方介入條件2.1雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同的，可邀請第三方參與。2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格；2.1.2第三方同意并接受本合同的約束；2.1.3雙方當事人同意第三方介入的具體事項和方式。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動；3.1.2第三方有權(quán)要求當事人提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向當事人提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責；3.2.2第三方應(yīng)保守當事人的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、有效地完成相關(guān)工作。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致當事人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由當事人自行承擔。5.第三方介入的具體條款5.1評估機構(gòu)：5.1.1雙方同意在房產(chǎn)分割過程中，邀請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估；5.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向雙方提交評估報告；5.1.3評估報告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，雙方無異議。5.2中介機構(gòu)：5.2.1雙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，邀請具有資質(zhì)的中介機構(gòu)提供協(xié)助；5.2.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向雙方提交過戶手續(xù)辦理報告；5.2.3過戶手續(xù)辦理報告作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，雙方無異議。5.3律師：5.3.1雙方同意在合同履行過程中，聘請律師提供法律咨詢和代理服務(wù)；5.3.2律師應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向雙方提交法律意見書；5.3.3法律意見書作為合同履行的依據(jù)，雙方無異議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其職責和權(quán)限僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責和權(quán)限；6.2第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨立，第三方不得代表任何一方參與本合同履行的相關(guān)活動；6.3第三方在履行職責過程中，不得泄露當事人的商業(yè)秘密和隱私；6.4第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)書面通知雙方當事人，并經(jīng)雙方當事人同意；7.2第三方變更或退出本合同后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的替代方承擔。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入本合同所需產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定的比例分擔；8.2如第三方介入本合同導致合同履行成本增加，增加部分由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括房產(chǎn)分割方式、分割比例、分割時間、雙方當事人簽字（或蓋章）等。附件說明：本協(xié)議書為合同附件，用于明確雙方在房產(chǎn)分割方面的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)濟補償金支付協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含經(jīng)濟補償金的支付方式、支付時間、支付金額、雙方當事人簽字（或蓋章）等。附件說明：本協(xié)議書為合同附件，用于明確雙方在經(jīng)濟補償金支付方面的權(quán)利義務(wù)。3.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。附件說明：本復印件用于證明雙方的身份信息，為合同履行提供身份證明。4.房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證正面和背面信息。附件說明：本復印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，為合同履行提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。5.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本報告為合同附件，用于作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。6.過戶手續(xù)辦理報告詳細要求：報告應(yīng)包含過戶手續(xù)辦理的具體流程、所需材料、辦理結(jié)果等。附件說明：本報告為合同附件，用于作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)。7.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)由律師出具，包含對合同條款的法律分析、法律建議等。附件說明：本意見書為合同附件，用于作為合同履行的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項，雙方可協(xié)商確定所需的其他附件。附件說明：本附件用于補充合同履行過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為當事人未按照合同約定的時間支付經(jīng)濟補償金；當事人未按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；當事人未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)分割；第三方在履行職責過程中泄露當事人的商業(yè)秘密和隱私；第三方未按照合同約定完成相關(guān)工作。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔相應(yīng)