二零二四年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施場(chǎng)地租賃合同模板

二零二四年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________1.1.5甲方電子郵箱：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________1.2.5乙方電子郵箱：______________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________________2.2場(chǎng)地面積：_________________平方米2.3場(chǎng)地用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：_________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情變動(dòng)或政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整幅度，按比例調(diào)整租金。6.租賃保證金6.1保證金金額：____元6.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品，乙方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢場(chǎng)地移交手續(xù)后，甲方無(wú)息退還保證金。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地的合法用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2.1產(chǎn)生噪音、異味或環(huán)境污染；7.2.2損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備；7.2.3擅自搭建建筑物或設(shè)施；7.2.4從事違法活動(dòng)；7.3使用維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地清潔、整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單：8.1.1設(shè)施名稱：_________________8.1.2設(shè)施型號(hào)：_________________8.1.3設(shè)施數(shù)量：_________________8.1.4設(shè)施狀況：_________________8.1.5設(shè)施使用說(shuō)明：_________________8.1.6設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_________________8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：8.2.1使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說(shuō)明。8.2.2不得擅自拆卸或改裝設(shè)施設(shè)備。8.2.3使用過(guò)程中應(yīng)確保安全操作，防止意外事故發(fā)生。8.2.4不得將設(shè)施設(shè)備用于非法用途。8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：8.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，并在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)為其自身活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)保證其活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方或第三方造成損害。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。10.1.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________________12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同。13.1.2甲方收到乙方支付的租賃保證金。13.2合同生效日期：13.2.1合同簽署日期：____年____月____日13.3合同附件：13.3.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單13.3.2附件二：其他相關(guān)文件13.4其他約定事項(xiàng)：13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及備案14.1簽署日期：14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1簽署地點(diǎn)：_________________14.3合同備案手續(xù)：14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，并需在____日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項(xiàng)下的工作質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方代表簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施：第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的職責(zé)和程序介入合同執(zhí)行。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1獨(dú)立開(kāi)展工作，確保工作質(zhì)量和效率。17.1.2及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出意見(jiàn)和建議。17.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3在必要時(shí)，提出調(diào)整合同條款的建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)____元。18.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。18.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方作為合同雙方的共同合作方，應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。19.3.2合同雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.本合同修正條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議不一致，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。21.2本合同修正條款自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況、使用說(shuō)明及維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及合同雙方的監(jiān)督和管理權(quán)利。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的相關(guān)事宜。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括場(chǎng)地使用范圍、使用限制、使用維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此規(guī)范為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法使用。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同為合同附件，用于明確甲方、乙方各自的保險(xiǎn)責(zé)任。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、處理結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：此記錄為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。6.附件六：場(chǎng)地移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、損壞情況、遺留物品等內(nèi)容。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃期滿或合同解除時(shí)的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。1.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失。1.5甲方、乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.