二零二四年度預(yù)制構(gòu)件房屋建筑工程施工總承包協(xié)議

二零二四年度預(yù)制構(gòu)件房屋建筑工程施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本資料3.工程概況4.工程建設(shè)規(guī)模及工期5.工程質(zhì)量要求6.工程造價(jià)及支付方式7.施工組織與管理8.材料供應(yīng)及設(shè)備租賃9.工程進(jìn)度及驗(yàn)收10.工程變更及索賠11.風(fēng)險(xiǎn)管理12.爭(zhēng)議解決13.合同解除及終止14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方基本資料2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方法定代表人：____________________第三條工程概況3.1工程名稱：二零二四年度預(yù)制構(gòu)件房屋建筑工程3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程建設(shè)內(nèi)容：____________________3.5工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。第四條工程建設(shè)規(guī)模及工期4.1工程建設(shè)規(guī)模：____________________4.2工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月，分____期完成。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：____________________（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求，且質(zhì)量合格后支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求，且質(zhì)量合格后支付合同總價(jià)款的50%；（4）工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%；（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)款的10%。第七條施工組織與管理7.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。7.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況的報(bào)告。第八條材料供應(yīng)及設(shè)備租賃8.1材料供應(yīng)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的預(yù)制構(gòu)件、建筑材料及設(shè)備等，乙方應(yīng)在收到材料后進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2乙方負(fù)責(zé)材料的使用和管理，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合工程要求。8.2設(shè)備租賃8.2.1乙方租賃的施工設(shè)備應(yīng)滿足工程需要，并在租賃前向甲方提交設(shè)備清單和租賃合同。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第九條工程進(jìn)度及驗(yàn)收9.1工程進(jìn)度9.1.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。9.1.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。9.2工程驗(yàn)收9.2.1工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。第十條工程變更及索賠10.1工程變更10.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對(duì)工程進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.1.2工程變更后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。10.2索賠10.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、損失或增加費(fèi)用，有權(quán)向甲方提出索賠。10.2.2索賠事項(xiàng)應(yīng)在發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。第十一條風(fēng)險(xiǎn)管理11.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。11.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)案，并采取必要措施減少風(fēng)險(xiǎn)損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止13.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。（2）一方違約，對(duì)方給予的寬限期屆滿，仍未履行義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同生效及終止日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或因本合同約定的事由終止后，雙方應(yīng)在本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方、融資方等。1.2第三方介入合同，應(yīng)基于本合同約定的目的和條件，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：2.1.1監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.1.2設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3咨詢方：就工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面提供咨詢服務(wù)。2.1.4檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.5保險(xiǎn)方：根據(jù)合同約定，提供工程保險(xiǎn)服務(wù)。2.1.6融資方：為工程提供融資服務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：2.2.1監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方提供工程資料，對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，提出整改意見。2.2.2設(shè)計(jì)方：有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并提出施工建議。2.2.3咨詢方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，并提出咨詢意見。2.2.4檢測(cè)方：有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。2.2.5保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行理賠。2.2.6融資方：有權(quán)根據(jù)融資協(xié)議，對(duì)融資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入后，其職責(zé)范圍和權(quán)利應(yīng)明確界定，避免與其他各方職責(zé)重疊。3.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。3.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的____%。4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用。4.2.3第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，如發(fā)生爭(zhēng)議，以合同約定為準(zhǔn)。第五條第三方介入的合同約定5.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.1.3第三方的責(zé)任限額。5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.1.5第三方介入的有效期限。5.1.6第三方介入合同生效條件。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲方和乙方。第七條第三方介入合同爭(zhēng)議的解決7.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含工程所需的全部圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。3.附件三：工程量清單要求：列明工程量、單價(jià)、總價(jià)等，確保工程量準(zhǔn)確無誤。說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備租賃的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需雙方共同保存。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要文件，需雙方共同確認(rèn)。7.附件七：工程款支付憑證要求：提供每次工程款支付的憑證，包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：工程款支付憑證是財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)，需雙方共同保存。8.附件八：第三方介入合同要求：詳細(xì)說明第三方介入的合同內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同是第三方參與工程的重要文件，需雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并確保修復(fù)后符合質(zhì)量要求。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方