二零二四年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書范本含調(diào)解協(xié)議及執(zhí)行

二零二四年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書范本，含調(diào)解協(xié)議及執(zhí)行本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2產(chǎn)權(quán)糾紛的定義1.3調(diào)解的定義2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一信息2.2當(dāng)事人二信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.產(chǎn)權(quán)糾紛事實與爭議點4.1糾紛事實概述4.2爭議點一4.3爭議點二4.4爭議點三5.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容5.1調(diào)解原則5.2調(diào)解方式5.3調(diào)解期限5.4調(diào)解費用5.5調(diào)解成果6.責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人一責(zé)任與義務(wù)6.2當(dāng)事人二責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1爭議解決地點14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議解決的法律適用14.6合同爭議解決的其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所稱房產(chǎn)，指位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為的住宅樓。1.2產(chǎn)權(quán)糾紛的定義：本合同所稱產(chǎn)權(quán)糾紛，指當(dāng)事人一與當(dāng)事人二之間就房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等產(chǎn)生的爭議。1.3調(diào)解的定義：本合同所稱調(diào)解，指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方，根據(jù)事實和法律，對雙方爭議進行協(xié)商，達成和解協(xié)議的過程。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一信息：姓名：；身份證號：X；聯(lián)系方式：138。2.2當(dāng)事人二信息：姓名：；身份證號：X；聯(lián)系方式：1395678。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)面積：150平方米。3.3房產(chǎn)用途：住宅。3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：當(dāng)事人一擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)糾紛事實與爭議點4.1糾紛事實概述：當(dāng)事人一與當(dāng)事人二因房產(chǎn)的繼承問題產(chǎn)生糾紛，雙方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭議。4.2爭議點一：當(dāng)事人一主張其享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。4.3爭議點二：當(dāng)事人二主張其也有權(quán)享有該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)。4.4爭議點三：雙方對房產(chǎn)的繼承協(xié)議存在爭議。5.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容5.1調(diào)解原則：雙方本著公平、公正、自愿的原則進行調(diào)解。5.2調(diào)解方式：雙方同意由市區(qū)人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。5.3調(diào)解期限：自本調(diào)解協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成調(diào)解工作。5.4調(diào)解費用：雙方同意共同承擔(dān)調(diào)解費用，費用總額為X元。5.5調(diào)解成果：經(jīng)調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議。6.責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人一責(zé)任與義務(wù)：當(dāng)事人一應(yīng)積極配合調(diào)解工作，履行調(diào)解協(xié)議。6.2當(dāng)事人二責(zé)任與義務(wù)：當(dāng)事人二應(yīng)積極配合調(diào)解工作，履行調(diào)解協(xié)議。7.爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決；7.1.2訴訟解決；7.1.3仲裁解決。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由爭議雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。7.4爭議解決的法律適用：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。8.通知與送達8.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達。8.2送達地址：當(dāng)事人一送達地址為市區(qū)路號，當(dāng)事人二送達地址為市區(qū)路號。8.3送達方式：通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送至對方的送達地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱，或通過當(dāng)面遞交至對方指定的接收人。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件包括當(dāng)事人一提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2其他相關(guān)證明文件：本合同附件還包括雙方提供的其他與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)的證明文件，如繼承證明、相關(guān)法律文件等。10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同生效日期為年月日。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，當(dāng)事人一和當(dāng)事人二各執(zhí)一份。12.其他約定事項12.1爭議解決地點：若雙方發(fā)生爭議，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸當(dāng)事人一和當(dāng)事人二共同享有。12.3合同變更與解除：本合同的任何變更或解除必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章。12.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)的歸還、費用的結(jié)算等。12.5合同爭議解決的法律適用：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。13.合同簽署人13.1當(dāng)事人一簽署人：；簽字或蓋章日期：年月日。13.2當(dāng)事人二簽署人：；簽字或蓋章日期：年月日。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2繼承證明。14.3相關(guān)法律文件。14.4雙方簽署的調(diào)解協(xié)議書。14.5雙方簽字或蓋章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，指在雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同糾紛調(diào)解過程中，提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解的中立機構(gòu)或個人，包括但不限于調(diào)解員、律師、評估機構(gòu)等。15.2.1雙方同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；15.2.3第三方同意接受本合同的約束。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同糾紛調(diào)解過程中，若因自身原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公或產(chǎn)生新的糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同糾紛調(diào)解過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取與本合同糾紛相關(guān)的全部信息；17.1.2要求雙方提供必要的證明材料；17.1.3在調(diào)解過程中提出專業(yè)意見；17.1.4參與調(diào)解會議，并有權(quán)發(fā)表意見。18.第三方義務(wù)18.1.1尊重雙方當(dāng)事人的意愿；18.1.2公正、公平地處理糾紛；18.1.3保護雙方當(dāng)事人的隱私；18.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方作為中立機構(gòu)或個人，不參與甲乙方的糾紛，其職責(zé)是協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對調(diào)解過程中的意見和決定不承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方對自身的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)獨立負責(zé)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)證明材料。20.2第三方介入審核：第三方收到申請后，對申請進行審核，確認是否接受介入。20.3第三方介入實施：第三方接受介入后，按照本合同的約定和雙方的要求，開展調(diào)解工作。20.4第三方介入終止：調(diào)解成功或雙方協(xié)商一致終止調(diào)解，第三方介入終止。21.第三方介入的費用21.1第三方費用：第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在調(diào)解協(xié)議中明確。21.2費用支付：第三方費用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后，由雙方按照約定的時間支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密：第三方在介入本合同糾紛調(diào)解過程中，對獲取的甲乙方信息負有保密義務(wù)。22.2保密例外：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)披露相關(guān)信息。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1調(diào)解協(xié)議的履行：調(diào)解協(xié)議達成后，第三方協(xié)助雙方履行協(xié)議內(nèi)容。23.2協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督：第三方對調(diào)解協(xié)議的履行進行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容的執(zhí)行。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：若第三方在介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。25.第三方介入的終止25.1調(diào)解成功：調(diào)解協(xié)議達成后，第三方介入終止。25.2協(xié)議終止：雙方協(xié)商一致終止調(diào)解協(xié)議，第三方介入終止。25.3其他原因：因不可抗力或其他原因?qū)е抡{(diào)解無法繼續(xù)，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.繼承證明：提供證明當(dāng)事人一或當(dāng)事人二對房產(chǎn)有繼承權(quán)的文件，如死亡證明、遺囑等。3.相關(guān)法律文件：提供與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)的法律文件，如合同、協(xié)議等。4.調(diào)解協(xié)議書：提供雙方簽署的調(diào)解協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和調(diào)解結(jié)果。5.雙方簽字或蓋章的合同文本：提供雙方簽署并蓋章的合同文本，作為合同的正式文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，提供雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方費用支付憑證：提供支付第三方費用的憑證，以證明費用的實際支付情況。8.其他證明材料：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如證人證言、鑒定報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.當(dāng)事人一方未按時履行調(diào)解協(xié)議：違約責(zé)任認定：當(dāng)事人一方未按時履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：當(dāng)事人一未按時歸還房產(chǎn)，應(yīng)向當(dāng)事人二支付違約金人民幣X元。2.第三方未履行保密義務(wù)：違約責(zé)任認定：第三方泄露甲乙雙方的隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方泄露當(dāng)事人一的商業(yè)秘密，應(yīng)向當(dāng)事人一支付賠償金人民幣X元。3.當(dāng)事人一方未按時支付費用：違約責(zé)任認定：當(dāng)事人一方未按時支付調(diào)解費用、第三方費用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：當(dāng)事人二未按時支付第三方費用，應(yīng)向第三方支付違約金人民幣X元。4.當(dāng)事人一方未按時履行合同義務(wù)：違約責(zé)任認定：當(dāng)事人一方未按時履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：當(dāng)事人一未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向當(dāng)事人二支付違約金人民幣X元。