個(gè)人住房公積金借款協(xié)議

個(gè)人住房公積金借款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同宗旨第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人住房公積金賬戶信息2.3借款人收入與信用狀況第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限第四章利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款周期第五章?lián)Ｅc保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式5.2保險(xiǎn)條款5.3擔(dān)保物評(píng)估與登記第六章貸款的審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放條件6.3貸款發(fā)放程序第七章貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款管理責(zé)任7.2貸款使用監(jiān)督7.3貸款風(fēng)險(xiǎn)控制第八章違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止情形9.3合同終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律訴訟第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除情形11.3合同解除后的處理第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密信息范圍12.3保密期限第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的簽署與備案13.3合同的生效日期第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用范圍14.3合同的未盡事宜"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人與貸款人之間，就借款人使用住房公積金進(jìn)行貸款達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，除文中另有解釋外，其余術(shù)語和定義按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在規(guī)范借款人與貸款人之間的住房公積金借款行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名：____________2.1.2借款人性別：____________2.1.3借款人身份證號(hào)碼：____________2.1.4借款人住址：____________2.2借款人住房公積金賬戶信息2.2.1借款人住房公積金賬戶號(hào)碼：____________2.2.2借款人住房公積金賬戶開戶銀行：____________2.3借款人收入與信用狀況2.3.1借款人工作單位：____________2.3.2借款人職務(wù)：____________2.3.3借款人月收入：____________2.3.4借款人信用狀況：____________第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1本次貸款金額為：____________元。3.2貸款用途3.2.1借款人承諾貸款僅用于：____________3.3貸款期限3.3.1本次貸款期限為：____________年。第四章利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1本貸款利率為：____________%。4.2還款方式4.2.2還款日為每月：____________日。4.3還款周期4.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式，按月還款。第五章?lián)Ｅc保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式5.2保險(xiǎn)條款5.3擔(dān)保物評(píng)估與登記5.3.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估和登記。第六章貸款的審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.1.1貸款審批流程為：____________6.2貸款發(fā)放條件6.2.1貸款發(fā)放條件為：____________6.3貸款發(fā)放程序6.3.1貸款發(fā)放程序?yàn)椋篲___________第七章貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款管理責(zé)任7.1.1貸款人負(fù)責(zé)對(duì)借款人的貸款進(jìn)行管理。7.2貸款使用監(jiān)督7.2.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款。7.3貸款風(fēng)險(xiǎn)控制7.3.1貸款人應(yīng)采取措施，控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。第八章違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定用途使用貸款的。8.1.2借款人未按約定時(shí)間還款的。8.1.3借款人提供的信息不真實(shí)、不完整的。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的。8.2.2貸款人未按約定利率收取利息的。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同終止情形9.2.1貸款全部?jī)斶€完畢的。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律訴訟第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同的約定。11.2合同解除情形11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.3合同解除后的處理第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。12.2保密信息范圍12.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1合同附件包括：____________13.2合同的簽署與備案13.2.1合同自雙方簽字蓋章后生效。13.2.2合同副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)主管部門備案。13.3合同的生效日期13.3.1合同的生效日期為：____________第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用范圍14.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的借款人與貸款人。14.3合同的未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同編號(hào)：____________借款人（甲方）：____________貸款人（乙方）：____________甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息、收入和信用狀況真實(shí)、完整。如甲方提供的信息不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或解除合同。1.2甲方承諾甲方承諾貸款僅用于約定的用途，不得用于非法、不正當(dāng)或與合同無關(guān)的用途。如甲方違反此承諾，乙方有權(quán)采取措施制止，并要求甲方立即償還貸款本息。1.3甲方提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并按乙方規(guī)定的程序辦理。提前還款的利息計(jì)算方式為：提前還款部分按合同約定利率計(jì)算至還款日，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、利率和金額發(fā)放貸款，并按照約定方式進(jìn)行還款。如乙方違反此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方監(jiān)考與監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施制止，并要求甲方立即償還貸款本息。2.3乙方貸款調(diào)整乙方如調(diào)整貸款利率、還款方式或還款期限，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方不得單方面變更合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方辦理貸款相關(guān)事宜。如第三方中介未履行義務(wù)或違反約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如甲方和乙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方有權(quán)解除合同。3.3第三方中介信息披露第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的貸款信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反此約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證件復(fù)印件2.借款人工作證明3.借款人收入證明4.借款人住房公積金賬戶信息復(fù)印件5.貸款用途證明文件6.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告7.擔(dān)保物權(quán)屬證明8.保險(xiǎn)合同及保單9.貸款審批表格10.貸款發(fā)放確認(rèn)書11.還款計(jì)劃表12.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款2.借款人未按約定時(shí)間還款3.借款人提供的信息不真實(shí)、不完整4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款5.貸款人未按約定利率收取利息6.借款人未購買約定的保險(xiǎn)7.借款人未按照約定的還款方式還款8.貸款人未履行貸款管理責(zé)任9.貸款人未對(duì)貸款使用進(jìn)行監(jiān)督10.第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)11.第三方中介未對(duì)貸款信息保密12.合同雙方未履行約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位按一定比例繳存的，用于職工購房、建造、翻修、租房等住房消費(fèi)的長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄資金。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。3.貸款人：指提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息。7.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式。8.還款期限：指借款人按照約定償還貸款本息的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法提供完整、真實(shí)的個(gè)人信息。解決辦法：要求借款人提供完整、真實(shí)的個(gè)人信息，否則不予發(fā)放貸款。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：及時(shí)制止并督促借款人改正，違約行為導(dǎo)致的損失由借款人承擔(dān)。3.問題：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：按照合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，如因特殊情況延遲，應(yīng)提前通知借款人。4.問題：貸款人未按約定利率收取利息。解決辦法：按照合同約定利率收取利息，如發(fā)現(xiàn)貸款人違規(guī)，借款人有權(quán)要求改正。5.問