戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議

戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5法律法規(guī)1.6協(xié)議術(shù)語(yǔ)第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃押金2.5租賃使用第三章場(chǎng)地使用與管理3.1使用規(guī)定3.2場(chǎng)地維護(hù)3.3安全保障3.4環(huán)保要求3.5保險(xiǎn)責(zé)任第四章出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供的服務(wù)4.2場(chǎng)地的維護(hù)4.3保障安全4.4合規(guī)經(jīng)營(yíng)4.5保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的使用5.2租賃方的維護(hù)5.3遵守規(guī)定5.4安全保障5.5保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.2租賃方違約6.3違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理第十章附則10.1協(xié)議效力10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議解除10.4未盡事宜10.5合同的簽署第十一章場(chǎng)地租賃合同11.1租賃合同的構(gòu)成11.2租賃合同的簽署11.3租賃合同的生效第十二章場(chǎng)地使用安全協(xié)議12.1安全協(xié)議的構(gòu)成12.2安全協(xié)議的簽署12.3安全協(xié)議的生效第十三章場(chǎng)地維護(hù)與管理協(xié)議13.1維護(hù)管理協(xié)議的構(gòu)成13.2維護(hù)管理協(xié)議的簽署13.3維護(hù)管理協(xié)議的生效第十四章補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5法律法規(guī)1.6協(xié)議術(shù)語(yǔ)第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃押金2.5租賃使用第三章場(chǎng)地使用與管理3.1使用規(guī)定3.2場(chǎng)地維護(hù)3.3安全保障3.4環(huán)保要求3.5保險(xiǎn)責(zé)任第四章出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供的服務(wù)4.2場(chǎng)地的維護(hù)4.3保障安全4.4合規(guī)經(jīng)營(yíng)4.5保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的使用5.2租賃方的維護(hù)5.3遵守規(guī)定5.4安全保障5.5保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.2租賃方違約6.3違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理第十章附則10.1協(xié)議效力10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議解除10.4未盡事宜10.5合同的簽署第十一章場(chǎng)地租賃合同11.1租賃合同的構(gòu)成11.2租賃合同的簽署11.3租賃合同的生效第十二章場(chǎng)地使用安全協(xié)議12.1安全協(xié)議的構(gòu)成12.2安全協(xié)議的簽署12.3安全協(xié)議的生效第十三章場(chǎng)地維護(hù)與管理協(xié)議13.1維護(hù)管理協(xié)議的構(gòu)成13.2維護(hù)管理協(xié)議的簽署13.3維護(hù)管理協(xié)議的生效第十四章補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________見(jiàn)證方：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方專權(quán)條款甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利，包括但不限于臨時(shí)關(guān)閉場(chǎng)地、限制使用特定區(qū)域等。乙方應(yīng)予以配合，并不得因此要求減免租金或賠償。2.甲方指定供應(yīng)商條款甲方有權(quán)指定場(chǎng)地內(nèi)商品或服務(wù)的供應(yīng)商，乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵循甲方的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)或使用甲方指定的商品和服務(wù)。如有特殊需求，乙方需提前與甲方溝通，并獲得甲方書(shū)面同意。3.甲方品牌宣傳條款甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)，包括但不限于設(shè)置廣告牌、懸掛橫幅、發(fā)放宣傳資料等。乙方應(yīng)予以配合，并不得因此要求減免租金或賠償。4.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款在租賃期間，甲方享有場(chǎng)地優(yōu)先使用權(quán)，如有需要，乙方應(yīng)無(wú)條件放棄使用場(chǎng)地，并不得因此要求減免租金或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方活動(dòng)審批條款乙方在舉辦活動(dòng)前，需向甲方提交活動(dòng)方案及安全保障措施，并獲得甲方書(shū)面同意。如甲方不同意乙方的活動(dòng)方案，乙方應(yīng)予以調(diào)整，直至甲方同意。2.乙方場(chǎng)地布置條款乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行布置，但需確保場(chǎng)地設(shè)施完好、安全，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方活動(dòng)期限條款乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間不得超出甲方同意的租賃期限。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂書(shū)面extensionagreement。4.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方提供的租賃條件和租金進(jìn)行續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介方在促成本合同時(shí)，應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的5%，由乙方支付。支付方式為乙方在簽訂合同時(shí)一次性向中介方支付。2.中介保密條款中介方應(yīng)對(duì)在促成本合同過(guò)程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.中介責(zé)任條款中介方在促成本合同時(shí)，應(yīng)盡到審慎義務(wù)，確保甲方、乙方了解合同條款。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金條款中介方的傭金為合同總金額的5%，在甲方、乙方簽署合同后支付。支付方式為乙方在支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)向中介方支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用安全協(xié)議3.場(chǎng)地維護(hù)與管理協(xié)議4.補(bǔ)充協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.活動(dòng)審批表7.安全保障措施方案8.場(chǎng)地布置方案9.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議10.中介保密協(xié)議11.中介責(zé)任協(xié)議12.中介傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金、押金或中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，違反安全規(guī)定或造成場(chǎng)地?fù)p壞。4.中介方未按約定促成合同或泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。5.中介方未按約定收取傭金或延遲支付。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地租賃合同：出租方將戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：租賃方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.押金：租賃方為確保履行合同約定而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方活動(dòng)超出約定的時(shí)間和范圍。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方調(diào)整活動(dòng)方案。3.問(wèn)題：中介方未能促成合同。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)