酒店場地租賃合同協(xié)議書模板

酒店場地租賃合同協(xié)議書模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃場地與租賃期限2.1租賃場地的位置與面積2.2租賃場地的用途2.3租賃期限第三章租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租賃場地的使用與維護(hù)4.1使用要求4.2維護(hù)責(zé)任第五章租賃場地的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)辦理第七章租賃場地的轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2交流合作13.3附則第十四章附件14.1租賃場地相關(guān)文件14.2其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的詞語定義1.1.2本合同的解釋方式1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1合同生效的條件1.3.2合同終止的條件第二章租賃場地與租賃期限2.1租賃場地的位置與面積2.1.1場地的具體位置2.1.2場地的面積確認(rèn)2.2租賃場地的用途2.2.1租賃場地的主要用途2.2.2租賃場地的禁止用途2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期2.3.2租賃結(jié)束日期第三章租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租金的具體金額3.1.2租金調(diào)整的條件和方式3.2租金支付期限3.2.1租金支付的期限規(guī)定3.2.2租金支付的遲延后果3.3租金支付方式3.3.1租金支付的具體方式3.3.2租金支付的憑證保存第四章租賃場地的使用與維護(hù)4.1使用要求4.1.1租賃場地的使用規(guī)范4.1.2租賃場地的使用限制4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃雙方的維護(hù)責(zé)任4.2.2租賃場地的日常維護(hù)第五章租賃場地的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃雙方的維修責(zé)任5.1.2維修的申請和執(zhí)行程序5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1租賃雙方的保養(yǎng)責(zé)任5.2.2保養(yǎng)的周期和內(nèi)容第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.2保險(xiǎn)的有效期限和范圍6.2保險(xiǎn)辦理6.2.1保險(xiǎn)的辦理程序6.2.2保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任第七章租賃場地的轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.1.2轉(zhuǎn)租的程序和通知義務(wù)7.2分租條件7.2.1允許分租的條件7.2.2分租的程序和通知義務(wù)第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2解除條件8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1違約的定義和認(rèn)定9.1.2違約行為的后果9.2違約責(zé)任9.2.1違約方的責(zé)任承擔(dān)9.2.2守約方的權(quán)利保護(hù)第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1爭議解決的優(yōu)先方式10.1.2協(xié)商不成的后續(xù)步驟10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解的組織和程序10.2.2調(diào)解結(jié)果的效力10.3法律途徑10.3.1法律途徑的選擇10.3.2法律訴訟的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)11.2.2接收方的確認(rèn)程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1需要保密的信息范圍12.1.2保密信息的保護(hù)措施12.2保密期限12.2.1保密信息的期限規(guī)定12.2.2保密期限的延長條件第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1廣告宣傳的權(quán)限和方式13.1.2廣告宣傳的責(zé)任和后果13.2交流合作13.2.1交流合作的方式和內(nèi)容13.2.2交流合作的結(jié)果和分享13.3附則13.3.1附則的內(nèi)容和效力13.3.2附則的解釋和適用第十四章附件14.1租賃場地相關(guān)文件14.1.1場地的所有權(quán)證明14.1.2場地的使用許可證明14.2其他相關(guān)文件14.2.1相關(guān)合同的副本14.2.2其他重要的支持文件（合同方簽字處）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定租賃場地的使用方式和用途，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行使用。2.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保場地的安全和正常使用。3.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃場地的租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行改造和裝修，但需事先獲得甲方的同意。2.乙方有權(quán)在租賃期間利用租賃場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)并確保場地的安全和衛(wèi)生。3.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供額外的服務(wù)和設(shè)施，包括但不限于保安、清潔、維修等，但需支付相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介有權(quán)作為甲方和乙方的代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理租賃期間的事宜。2.第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用許可證明3.租賃場地改造和裝修方案4.租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃場地轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議6.第三方中介合同7.廣告宣傳材料8.交流合作協(xié)議9.附加條款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定條件。2.乙方未按照約定使用租賃場地，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場地的用途。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或遲延支付租金。4.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維修和保養(yǎng)，或未確保租賃場地的安全性和正常使用。5.甲方未按照約定進(jìn)行租金調(diào)整，或未經(jīng)乙方同意擅自提高租金。6.乙方未按照約定進(jìn)行改造和裝修，或未獲得甲方同意擅自進(jìn)行改造和裝修。7.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)和處理職責(zé)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的貨幣或其他對價(jià)。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.第三方中介：指在租賃合同中介入出租方和承租方之間，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議并收取中介費(fèi)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定條件或面積不足解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃面積或?qū)ふ液线m的新場地。2.問題：租金支付遲延解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，甲方可依法收取滯納金。3.問題：租賃場地在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。4.問題：乙方擅自改變租賃場地的用途或進(jìn)行改造和裝修解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。5.問題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)和處理職責(zé)解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或?qū)で?/p>